廠房倉庫包租合同

廠房倉庫包租合同背景隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)需要擁有自己的生產(chǎn)和倉庫場所。對于一些中小型企業(yè)而言，購買或建造獨(dú)立的廠房和倉庫成本較高，因此選擇租賃已有的廠房和倉庫，成為了比較普遍的選擇。本文就是一份廠房倉庫包租合同，旨在雙方在租賃合同過程中明確和確認(rèn)各自權(quán)利和義務(wù)，保證合同雙方的合法權(quán)益。合同雙方甲方：____________乙方：____________廠房倉庫1.租賃物品：甲方同意將其擁有的位于_______（地址）_______的廠房倉庫出租給乙方，供其生產(chǎn)、倉儲使用。2.數(shù)量和面積：廠房面積為_______（平方米），倉庫面積為_______（平方米），具體面積以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。租賃期限租賃期限為___年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每______（單位時間）租金為_______（金額），租金以租賃期內(nèi)實(shí)際使用時間計(jì)算，不足一個計(jì)算單位時間按照一個計(jì)算單位時間計(jì)算。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個計(jì)算單位時間的第五個工作日前將租金支付至甲方指定賬戶，并在匯款后的三日內(nèi)折合人民幣來電通知甲方確認(rèn)。使用規(guī)定1.甲方對租賃物品進(jìn)行例行檢查時，乙方應(yīng)有合理配合，按照甲方要求整改租賃物品的使用，確保租賃物品的安全和使用質(zhì)量。2.乙方應(yīng)妥善保管和清潔租賃物品，不得引入危險(xiǎn)品和易燃易爆品，任何照明、電氣、水暖設(shè)備的維護(hù)和管理之費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人或用于非法用途。維修和保險(xiǎn)1.租賃物品的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定及時支付租金，則甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行催款，對于逾期未付的租金，甲方有權(quán)罰款及向乙方收取違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以解除本合同。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自終止租賃合同，如確有特殊情況，需提前30天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除合同。法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在簽訂本合同時，根據(jù)合同平等原則，參考國家法律和地方法規(guī)的規(guī)定，約定本合同的具體內(nèi)容。2.本合同的未盡事項(xiàng)或爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。以上內(nèi)容為廠房倉庫包租合同內(nèi)容，