地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同

地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同一、合同主要內(nèi)容本合同是由（甲方）和（乙方）雙方，就在一定區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)房地產(chǎn)項目簽訂的合同。雙方同意遵守以下條款：1.合作事項甲方與乙方共同合作開發(fā)__（項目名稱）__，項目地點為__（項目地點）__。2.合作期限本合同的合作期限為__（合作期限）__，自乙方獲得項目開發(fā)資格證書之日起至__（合作期限結(jié)束日期）__。3.合作方式甲、乙雙方在互相尊重各自的利益基礎(chǔ)上，以合作的形式共同參與項目的開發(fā)、銷售、管理等方面的事務(wù)。甲方和乙方各自的職責(zé)范圍和合作方式如下：（1）甲方職責(zé)負(fù)責(zé)項目的選址、占地、規(guī)劃和設(shè)計等事項；負(fù)責(zé)項目的資金投入，并負(fù)擔(dān)其中的建設(shè)、監(jiān)理、造價等業(yè)務(wù)的專業(yè)人員的成本；負(fù)責(zé)整個項目從開始到結(jié)束的運(yùn)營、管理、銷售等工作，但乙方有權(quán)參與其中，并應(yīng)負(fù)有一定的責(zé)任。（2）乙方職責(zé)資金投入：其中包括建設(shè)工程所需的土地、材料、勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備和建設(shè)用品等所涉及的投資；負(fù)責(zé)項目材料的審查、建設(shè)方案的設(shè)計、實施方案的執(zhí)行，以及合同簽訂后所有開發(fā)工作的實施；按照約定分成，與甲方進(jìn)行有序的商務(wù)接洽合作。4.合作方式甲乙雙方應(yīng)同等合法地維護(hù)對方的合法權(quán)益，依法避免一切可能損害或潛在損害它方權(quán)益的因素。甲方不得在本項目的投資、合作、經(jīng)營過程中違反國家的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得任意變更、調(diào)整本項目的規(guī)劃、設(shè)計和建造方案。乙方需要完全遵守國家的法律法規(guī)和規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的相關(guān)規(guī)定與約定。5.合同的解除（1）提前解除本合同在約定期限內(nèi)任何一方若有提前解除、違約等情況發(fā)生，另一方有權(quán)依法要求違約方對所有產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償?shù)姆韶?zé)任。同時，對違約方另行采取法律措施，以保護(hù)合法權(quán)益。（2）正常結(jié)束本合同在約定期限內(nèi)經(jīng)執(zhí)行完畢正常結(jié)束，兩方要彼此信守合同的約定，共同為項目的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)力量。6.其他約定（1）本合同任何一方應(yīng)遵守相關(guān)國家法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，且應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密以及合同履行過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)。（2）本合同自雙方簽名蓋章后生效，本合同的附件是本合同的重要組成部分，并應(yīng)與本合同一同存放。（3）本合同的有效期為__（合同期限結(jié)束日期）__，在其失效前如需續(xù)簽，應(yīng)在有效期屆滿前進(jìn)行雙方協(xié)商，并書面制定協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，否則本合同視為到期終止。（4）本合同所涉及的各項目及文字信息均為本合同雙方約定，其內(nèi)容不得