地基轉(zhuǎn)讓合同

地基轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：前言甲方經(jīng)營范圍內(nèi)擁有一塊面積為××平方米的土地，位于××市××區(qū)××街道××號，現(xiàn)在甲方擬將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方已經(jīng)同意購買該土地。甲乙雙方在平等自愿、公平交易的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、地基轉(zhuǎn)讓基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地基本情況地塊用途：面積：權(quán)屬證書號：出讓價(jià)格：交付時(shí)間：2.支付方式乙方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起×日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式：開戶行：賬號：二、保證及承諾1.出讓方保證:出讓方是土地權(quán)屬人或合法代表人；土地權(quán)屬證書系真、實(shí)、準(zhǔn)確；該土地不受任何第三方的抵押、查封、擔(dān)保或其他任何權(quán)利限制；甲方土地處于建設(shè)用地范圍內(nèi)，有其唯一合法的土地權(quán)屬證書和土地使用許可證，并享有出讓土地的權(quán)利；提供的材料真實(shí)、完整、合法，并不存在任何虛假及違法情況。2.受讓方承諾：乙方已經(jīng)了解出讓土地既定用途、宗地范圍、公共附屬物及配套設(shè)施等情況；乙方已經(jīng)了解有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、消防、安全、健康等方面的要求，愿意配合出讓方的要求，并承擔(dān)因其行為造成的全部法律責(zé)任；乙方在甲方盡職調(diào)查及溝通的情況下，甲方已經(jīng)將土地的有關(guān)情況及本合同中所載的所有陳述、承諾、保證均確切了解，并認(rèn)為該土地適合其所設(shè)立的項(xiàng)目的需求；乙方同意在土地交付之前承擔(dān)其自行承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期支付出讓價(jià)款。三、不可抗力條款任何一方因發(fā)生不可抗力所致的不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)采取有效措施緩解，以減輕不可抗力造成的損失。但該不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過10天，則任何一方可以書面通知對方解除本合同，但不能就此要求對方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。五、附件本合同的有關(guān)附件：權(quán)屬證件復(fù)印件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃資料、交易憑證等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，由雙方簽署書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)