辦公房屋租賃合同模版

辦公房屋租賃合同模版辦公房屋租賃合同模版房屋租賃合同，房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，下面是由XX為大家整理的辦公房屋租賃合同模版，僅供參考，歡迎大家閱讀。

辦公房屋租賃合同模版（一）

甲方（出租方）________________________身份證號___________________________乙方（承租方）________________________身份證號___________________________甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃________________________房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守一、房屋位置及面積該房屋位于________________________________________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。

三、租賃期限3.1本合同租賃期為_______年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。

免租裝修期為______個月，即自________年______月______日至________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向__________________物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

3.2續(xù)租該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的____%。

四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為________元平方米（稅后租金），共計__________元（大寫人民幣______萬______仟______佰______拾______元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責。

4.2乙方實行按每______個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期______個工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金計__________元人民幣（大寫______萬______仟______佰

______拾______元整）。

第一期的租金應(yīng)于________年______月______日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于________年______月______日前支付履約保證金（計__________元（大寫人民幣______萬______仟______佰______拾______元整）甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。

如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6.2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔當。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。

簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。

如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于________年______月______日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。

7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理