廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同官方

廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同官方1.合同當(dāng)事人1.1買(mǎi)方：（1）買(mǎi)房人姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系電話：（4）通訊地址：1.2賣(mài)方：（1）賣(mài)方企業(yè)（或個(gè)人）名稱：（2）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：（3）法定代表人（或個(gè)人）姓名：（4）聯(lián)系電話：（5）通訊地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落市/區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)/村：門(mén)牌號(hào)：2.2房屋性質(zhì)住宅√辦公商業(yè)用途其他2.3房屋面積建筑面積：_______平方米（按住宅建筑面積計(jì)算）套內(nèi)面積：_______平方米（按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行計(jì)算）2.4房屋權(quán)屬產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：【】商品房（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為產(chǎn)權(quán)人）【】非商品房（其他單位或個(gè)人為產(chǎn)權(quán)人）2.5房屋權(quán)證狀況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)：（如有）2.6房屋交付時(shí)間20__年__月__日前2.7房屋交付狀態(tài)不動(dòng)產(chǎn)登記前交付2.8房屋價(jià)格（1）房屋總價(jià)（大寫(xiě)）：人民幣（元）（小寫(xiě)）：_____________（￥__________元）（2）房屋單價(jià)（大寫(xiě)）：人民幣（元/平方米）（小寫(xiě)）：__________________________3.付款方式3.1首期款（1）首付款總額（大寫(xiě)）：人民幣（元）（小寫(xiě)）：_____________（￥__________元）（2）首期款付款時(shí)間：20__年__月__日前3.2中期款（1）中期款總額（大寫(xiě)）：人民幣（元）（小寫(xiě)）：_____________（￥__________元）（2）中期款付款時(shí)間：20__年__月__日前3.3尾款（1）尾款總額（大寫(xiě)）：人民幣（元）（小寫(xiě)）：_____________（￥__________元）（2）尾款付款時(shí)間：20__年__月__日前3.4手續(xù)費(fèi)不包括在上述房屋總價(jià)中，各自承擔(dān)4.交割與過(guò)戶4.1交割時(shí)間20__年__月__日前4.2交割方式產(chǎn)權(quán)或其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢后交付4.3過(guò)戶時(shí)間20__年__月__日前4.4過(guò)戶方式在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)4.5過(guò)戶費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用5.其他事項(xiàng)5.1稅費(fèi)（1）契稅由買(mǎi)方承擔(dān)（2）房屋價(jià)款增值稅由賣(mài)方承擔(dān)（3）其他稅費(fèi)由各自承擔(dān)5.2保險(xiǎn)（1）房屋交付之前：由賣(mài)方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋建造過(guò)程保險(xiǎn)（2）房屋交付之后：由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)5.3維修保養(yǎng)（1）房屋交付之前：由賣(mài)方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修、修繕（2）房屋交付之后：由買(mǎi)方負(fù)責(zé)5.4違約責(zé)任（1）買(mǎi)方違約：①在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付首期款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同。②在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付中期款、尾款或其他費(fèi)用的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付滯納金，自拖欠之日起按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。③未按規(guī)定時(shí)間履行相應(yīng)的交割與過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。（2）賣(mài)方違約：任何一方違約的，均承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任、訴訟費(fèi)用等。6.合同生效與爭(zhēng)議解決6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成則