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文檔簡介

房地產合作開發(fā)合同協(xié)議書一、合同雙方甲方：（開發(fā)方）_________（以下簡稱甲方）乙方：（資金方）_________（以下簡稱乙方）二、合同目的為了有效地利用土地資源，促進經濟發(fā)展，甲、乙雙方根據平等、自愿的原則，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成本協(xié)議。三、合同內容房地產開發(fā)項目1.1項目名稱：_________1.2項目地址：_________1.3項目規(guī)劃面積：_________平方米合作方式2.1合作方式為乙方出資，甲方負責資金的管理和工程的實施。2.2乙方應向甲方提供必要的土地出讓條件和配套建設條件。合作期限3.1開發(fā)期限為_________年，如遇不可抗力因素，經甲、乙雙方協(xié)商，經有關主管部門批準，可以適當延長。3.2合作期限的起訖時間以甲方取得有關土地權屬證書之日為起算點，至乙方出售全部房屋并完全回收投資本金和利息之日為止。建設規(guī)模和標準4.1甲方應根據乙方的要求及規(guī)劃要求，制定詳細的項目建設規(guī)劃和方案，經乙方同意后實施。4.2甲方應按乙方出資的總額決定房屋的建設規(guī)模和標準，并確定相關工程質量、竣工時間及保質保量的責任和義務。資金投入和投資回收5.1乙方根據實際需要和甲方對資金的使用計劃，分期付款，并按工程進度及甲方實際資金需求的情況，以銀行轉賬或支票等形式付款。5.2甲方應實行嚴格的財務管理制度，確保對乙方投資款的使用、收益、回收等情況做到及時、準確、真實。建設爭議的處理6.1對建設中出現(xiàn)的爭議或糾紛，應在協(xié)議約定的合作期限內協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，可向有關仲裁部門申請仲裁，或提起訴訟進行解決。合同履行的法律效力協(xié)議雙方應共同履行本協(xié)議，并嚴格按合同內容執(zhí)行。如發(fā)生爭議，應遵循有關法律規(guī)定解決。四、合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經雙方通過商談簽署后生效。甲方負責人簽字：___________

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