關(guān)于房屋租賃合同

合同編號(hào)：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)人，擬將該房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋：甲方依法擁有的房屋一套，位于（地址），房屋基本情況詳見(jiàn)附件——房屋租賃信息表。第二條租賃期限：本次租賃自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃天數(shù)）天。第三條租金及支付方式：1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付租金（元）整。租金包含房租、物業(yè)管理費(fèi)等。其中，房租為（元/月），指乙方每月應(yīng)支付的租金；物業(yè)管理費(fèi)為（元/月），指乙方每月應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)。2.租金繳納方式：乙方應(yīng)按照月度支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，每月（日期）前將應(yīng)支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)存入甲方指定的銀行賬戶(hù)中。3.租金逾期情況：若乙方未在規(guī)定日期前向甲方付清租金，按照未付金額的百分之（%)計(jì)算滯納金，滯納金不超過(guò)已欠租金的兩倍。4.若乙方長(zhǎng)期逾期未支付租金且拒不履行該項(xiàng)合同，甲方有權(quán)解除該項(xiàng)合同，要求乙方遷離房屋。第四條使用權(quán)：乙方憑本合同及支付租金，有權(quán)在租賃期內(nèi)擁有該房屋使用權(quán)。但乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租、抵押或出租、出借給未經(jīng)甲方書(shū)面同意的第三方。第五條房屋維修：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方帶來(lái)不良影響，乙方有權(quán)在簽署租賃合同時(shí)向甲方提出書(shū)面要求維修或整修，甲方應(yīng)按照合理期限進(jìn)行處理。乙方不得因房屋維修等要求暫停支付租金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)房屋的必要保險(xiǎn)，乙方不得將房屋用于非法用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，就是否續(xù)租、金額的調(diào)整、租賃時(shí)間等等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。第八條合同終止：本合同由下列方式終止：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；3.乙方違反本合同規(guī)定，甲方要求解除合同的；4.乙方發(fā)生嚴(yán)重違法行為或者停止居住，甲方要求解除合同的。第九條爭(zhēng)議解決：本合同受中國(guó)法律管轄。如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有關(guān)仲裁委員會(huì)解決。第十條附則：1.本合同至少一份為原件，另一份為副本，雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。2.本合同附件為合同不可分割部分；3.本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商決定；4.本合同自雙方簽字、蓋章之