租房出租通用合同

租房出租通用合同甲方（出租人）：______________________（以下簡稱“甲方”）。乙方（租戶）：______________________（以下簡稱“乙方”）。一、房屋基本信息甲方同意將其所有權(quán)的位于_______________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋的基本信息如下：1.房屋地址：______________________。2.房屋類型：______________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________。4.房屋面積：______________________平方米。5.租金：每個月人民幣______________________元。二、租期甲、乙雙方一致同意，租賃周期為_______________年/月，起始日為______________________，終止日為______________________，在租賃期間，甲方不得隨意更改房屋租賃的價格、租賃期限等內(nèi)容，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。如因甲方原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)在提前______________________個月（起始日為合同規(guī)定的租賃起始日）向乙方提出解約申請，并且支付乙方提前違約金（提前解約日至合同規(guī)定的租賃終止日期每月應(yīng)支付乙方租金金額的百分之______________________作為違約金，但違約金不得超過原定租期內(nèi)剩余租金總額）。如因乙方原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)在提前______________________個月（起始日為合同規(guī)定的租賃起始日）向甲方提出解約申請，解約申請經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意后方可生效。三、租金及付款方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金數(shù)額和付款方式及時全額支付租金。乙方將租金在前一個月的25日~30日交付甲方銀行賬戶，否則甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需延期交付租金，必須于租金到期日前提出書面申請并得到甲方同意。如果乙方未按照時間交付租金并經(jīng)過催促未能按期支付，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方須承擔(dān)違約金，其違約金為每天逾期部分租金數(shù)額的百分之______________________。四、房屋使用及維修1.乙方必須正確使用房屋，不得將其轉(zhuǎn)租或以其他形式出售。如乙方需在租用期間內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須在甲方同意的情況下實施。2.乙方應(yīng)妥善使用、保管房屋及房屋內(nèi)的供暖、燃?xì)狻㈦娏?、自來水等設(shè)備器材，如乙方人為損壞，甲方可收取相當(dāng)于維修或更換設(shè)備器材的費用。3.乙方應(yīng)遵守城市、社區(qū)、物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)衛(wèi)生和綠化等，不得影響周圍居民的安寧4.如因設(shè)備器材故障、意外損壞等原因需要修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修人員進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任如因乙方原因造成租賃期間內(nèi)的房屋管制產(chǎn)生的違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋。如因乙方原因違約解除合同，乙方須承擔(dān)違約金。違約金的金額為每個月租金金額的百分之______________________。六、其他約定1.本合同一式______________________份，甲、乙雙方各執(zhí)______________________份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可按照國家法律、法規(guī)處理。3.本合同自簽署之日起生效，并貫徹執(zhí)行至合同