寄存檔案庫(kù)房出租合同

寄存檔案庫(kù)房出租合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鑒于甲方擁有一間檔案庫(kù)房，現(xiàn)欲將其出租給乙方，為確保甲、乙雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租用房間信息1.1房間名稱：____________1.2房間面積：____________m21.3房間位置：____________1.4使用用途：檔案存儲(chǔ)1.5租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共____________個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元，租金包含水、電、物業(yè)管理費(fèi)用。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的租金付款截止日前一日，將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。三、租金逾期處理3.1如乙方未能按照本租賃合同的規(guī)定及時(shí)支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。違約金的金額為應(yīng)付租金的日利率乘以欠款的天數(shù)。3.2如在下一個(gè)租賃周期開(kāi)始前，乙方未支付到期租金及違約金，則視為乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)收回出租房間，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、保證金及退還4.1乙方應(yīng)在租賃合同生效前支付保證金人民幣_(tái)___________元。保證金將用于抵扣租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、賠償甲方因乙方違約造成的損失等，如無(wú)扣除，合同到期退還保證金。4.2如乙方提前終止租賃合同，將自動(dòng)放棄保證金。五、房屋維護(hù)5.1甲方將按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)出租房間進(jìn)行日常維護(hù)，保障房間的正常使用。5.2乙方在使用房間期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)和保持房間內(nèi)部和外部環(huán)境的衛(wèi)生、整潔和公共設(shè)施的設(shè)備、設(shè)施的完好。5.3如乙方損壞出租房間或者造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。6、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查房屋的使用情況，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行安全檢查。6.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供出租房間，并按照合同約定經(jīng)營(yíng)。不得以任何理由干涉乙方的正常使用。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房間，并享有相應(yīng)的權(quán)益和管理。6.4乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的安全性，保證房屋和設(shè)備的正常使用。6.5乙方有義務(wù)按時(shí)支付房租及其他費(fèi)用，并且在保持房屋安全、衛(wèi)生、整潔等方面，加強(qiáng)自己的管理。7、合同解除7.1當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商后，如需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；如沒(méi)有書(shū)面續(xù)約通知，則視為合同到期自動(dòng)解除。7.2在租賃期內(nèi)，當(dāng)乙方停止使用租賃房間或情形發(fā)生變化，止付租金或停滯租金達(dá)到一個(gè)月或以上或多次超過(guò)兩周，則甲方有權(quán)解除合同并收回房間。8、爭(zhēng)議解決8.1如在租賃期間，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成一致，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門進(jìn)行協(xié)調(diào)或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，解決爭(zhēng)議。8.2合同生效的日期為甲、乙雙方簽署當(dāng)日，合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，合同生效后構(gòu)成雙方的法律義務(wù)。甲方（出租方）：_____________________