教師公寓出租合同

教師公寓出租合同出租人信息出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________單位名稱：________單位地址：________承租人信息承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________房屋信息房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋格局：________出租用途：________租金：________（人民幣/月）押金：________（人民幣）合同期限起始時(shí)間：________結(jié)束時(shí)間：________合同條款1.租賃物及租賃用途甲方同意將上述房屋出租給乙方，供其居住或用于教育工作（以下簡(jiǎn)稱租賃用途）。甲方堅(jiān)決維護(hù)房屋的完整性和租賃用途，租金僅限于居住或教育工作使用，嚴(yán)禁將房屋借、租、轉(zhuǎn)、抵債或進(jìn)行其他交易。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付房屋租金，支付時(shí)間為每月的___日。租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取合法途徑進(jìn)行追討。若乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，則已支付的租金不予退還。3.押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于___個(gè)月租金的押金，作為保證金。合同期滿，如租賃期未出現(xiàn)損壞、拖欠租賃款和其他問題，該保證金應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)退還給乙方。4.水、電、氣等費(fèi)用支出水、電、氣等公用設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行繳納。若甲方需要收取相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)明確說明并與乙方達(dá)成協(xié)議。5.承租人義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保證租賃房屋的合法使用。5.2乙方應(yīng)使用房屋，保持房屋良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，并及時(shí)清理保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和本小區(qū)的有關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、氣等公用設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。5.4乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用，并按照本合同約定的方式進(jìn)行支付。5.5乙方應(yīng)遵守社會(huì)道德及與本小區(qū)居民的公約。6.出租人義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證所出租的房屋、設(shè)施的完好無損，讓乙方安全、滿意地使用。6.2如出現(xiàn)房屋損壞及其它物體損壞，修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6.3當(dāng)公共設(shè)施（如電梯、水電氣設(shè)備等）出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知小區(qū)物業(yè)維修，積極配合物業(yè)解決問題。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地法院起訴。其他事項(xiàng)本合同二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還房屋并保持房屋的良好狀態(tài)，如有損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲乙雙方已充分了解本合同各項(xiàng)條款，同意遵守。本合同未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款不影響本合同條款的效力。協(xié)商不成的事項(xiàng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定處