二手小產(chǎn)權(quán)購房合同

二手小產(chǎn)權(quán)購房合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方（出售方）姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方（購買方）姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]一、房屋基本情況甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平米，坐落于[填寫所在樓層]層，總樓層數(shù)為[填寫總樓層數(shù)]層。該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)單位為[填寫產(chǎn)權(quán)單位]，產(chǎn)權(quán)年限為[填寫產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋交易價格甲方與乙方協(xié)商，將該房屋以[填寫購買價格]元人民幣的價格出售給乙方。甲乙雙方都確認(rèn)上述交易價格公平合理，并同意按此價格進行交易。乙方需在簽訂合同的同時，向甲方一次性支付全額房款[填寫全款金額]元人民幣。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交割時間為本合同簽訂之日起[填寫交割時間]個自然日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的凈空面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)與乙方共同確認(rèn)的《房屋銷售合同》相符合，無抵押、查封、租賃等任何法律糾紛情形。四、房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全額房款之后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的費用。如果乙方需要在產(chǎn)權(quán)過戶前對房屋進行貸款或其他抵押擔(dān)保，必須在產(chǎn)權(quán)過戶前與甲方達成書面協(xié)議，且經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位批準(zhǔn)同意后方可辦理。五、違約責(zé)任如果因甲方的原因未能按照《房屋銷售合同》的約定時間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。如果因乙方原因?qū)е聼o法按照約定時間支付房款，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、其他事宜本合同所涉及的各種爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，依照《房屋銷售合同》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽名）：_______________________乙方（簽名）：______