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文檔簡介

公寓房購買合同一、合同的基本情況1.1合同編號本合同編號為【XXXX】。1.2合同雙方本合同出賣人為【甲方】，購買人為【乙方】。1.3房屋基本情況本房屋的基本情況如下：房屋地址：【XXXX】。房屋面積：【XXXX】。房屋現(xiàn)狀：【XXXX】。1.4交易價格本房屋的交易價格為【XXXX】。1.5付款方式本房屋的付款方式如下：乙方應在【XXXX】年【XX】月【XX】日之前一次性支付本房屋交易款項。二、合同條款2.1買賣雙方的權利和義務2.1.1甲方的權利和義務甲方應根據(jù)本合同約定的時間，將房屋的權利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應該將房屋的原始證件交給乙方，并確保證件的真實性。甲方應該確保房屋的物權不存在糾紛，并承擔因此而導致的法律責任。2.1.2乙方的權利和義務乙方應該按照本合同的約定和時間，支付房屋交易的全部款項，并交付給甲方。乙方應該檢查房屋的原始證件，并確認證件的真實性和完整性。乙方應該確保對房屋的購買不會侵犯第三方的法定權益。2.2交付和過戶2.2.1交付乙方應在本合同生效之日起【XX】日之內(nèi)，支付房屋的全部購買金額。甲方應在乙方支付購買金額之日起【XX】日之內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權證書交付給乙方。2.2.2過戶乙方應在收到房屋產(chǎn)權證書之日起【XX】個工作日內(nèi)，完成房屋過戶。乙方支付的過戶手續(xù)費由乙方承擔。2.3違約及其后果2.3.1乙方違約如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)付清購買款項的，則應向甲方支付違約金。如果乙方不再履行本合同，則應向甲方支付違約金，違約金的標準是購買房屋總價款的10%。2.3.2甲方違約如果甲方未能按照合同規(guī)定時間將房屋交付乙方，則應向乙方支付違約金，違約金的標準是購買房屋總價款的10%。如果甲方提供的證件造假或者存在問題，導致乙方無法取得產(chǎn)權證書，則甲方應立即退還已支付的購房款項，并賠償乙方已經(jīng)產(chǎn)生的一切損失。三、合同生效與效力3.1合同生效本合同于【XXXX】年【XX】月【XX】日雙方簽字生效。3.2合同效力本合同對雙方

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