店鋪商鋪?zhàn)赓U合同書

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同書本店鋪商鋪?zhàn)赓U合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：出租方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就乙方租賃甲方名下的商鋪，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)政策，并按照平等互利、自愿協(xié)商、公平誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪位置甲方將位于（地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)及用途等詳見附件。二、租金及付款租金：乙方承租商鋪按月支付房租。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）元整，標(biāo)準(zhǔn)租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月書面通知乙方并復(fù)印此通知，以便雙方各自保存?zhèn)洳?，乙方同意按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房租。付款：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。若乙方在指定日期未將租金存入甲方賬戶，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金數(shù)額的每日萬(wàn)分之三。若乙方逾期未支付租金及滯納金，則甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，乙方已支付的租金不予退還。三、使用范圍及使用期限使用范圍：乙方承租的商鋪僅限于使用于（商鋪用途），嚴(yán)禁用于其他用途。使用期限：本合同自（日期）起生效，至（日期）止。倘若乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前提出續(xù)租的要求，雙方按續(xù)租協(xié)議簽訂。違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方應(yīng)支付租金數(shù)額的一個(gè)月。甲方未按本合同約定及時(shí)交付、維修、更新、維護(hù)物品或設(shè)施造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、商鋪設(shè)備及維護(hù)商鋪設(shè)備：乙方應(yīng)當(dāng)按約定使用商鋪設(shè)備，并采取措施防止損壞，提高使用效率。如乙方需更換設(shè)備，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自拆除、改裝、損壞商鋪設(shè)備。商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪衛(wèi)生，堅(jiān)決防止火災(zāi)，及時(shí)維護(hù)設(shè)備設(shè)施，保證乙方及其顧客的人身安全。如乙方因方抗拒維護(hù)或管理失當(dāng)，造成甲方及其他第三方的人身及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。商鋪裝修：若乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請(qǐng)，且需經(jīng)甲方同意，不得損壞商鋪墻面及門窗等設(shè)施。如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)行政管理部門（如消防、環(huán)保、建管等）所需的設(shè)備管理設(shè)施的設(shè)置及檢查等程序，并承擔(dān)因裝修所造成的人身、財(cái)產(chǎn)安全事故責(zé)任。五、協(xié)議的變更及違約責(zé)任協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何修改、變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式作出確認(rèn)。違約責(zé)任：一方未能履行其在本合同中的職責(zé)時(shí)，將受到違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的全部違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式在本合同簽訂及履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如未能協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院訴訟解決。七、本合同的生效及履行本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效，自書面終止通知送達(dá)時(shí)終止。本合同附件與本