石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、甲乙雙方甲方：姓名：身份證號碼：住所：電話：乙方：姓名：身份證號碼：住所：電話：二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)情況：乙方為石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有出售該房屋的權(quán)利。2.房屋位置：地址：建筑面積（平方米）：3.房屋情況：房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在裂縫、滲漏、破損等損壞問題。4.房屋權(quán)屬證書及其他證件：乙方應(yīng)當在簽訂本合同時出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、《房屋權(quán)屬證明》或其他有關(guān)證件，以證明其所有權(quán)或處分權(quán)。5.房屋價款及支付方式：本合同房屋價款為人民幣（大寫）（小寫），乙方應(yīng)在簽訂本合同后（天/個月內(nèi)）將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并向甲方交付完整的房屋所有權(quán)證書或其他有關(guān)證件，甲方應(yīng)在驗收后，一次性向乙方支付全款，如產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證件過戶辦理需在本合同規(guī)定的時間過戶完畢，甲方可以在符合法律規(guī)定的條件下，部分或全部暫緩支付房款。三、房屋的交付與驗收1.房屋交付：乙方應(yīng)當在簽署本合同時，按照物業(yè)規(guī)定，將房屋及其附屬配套設(shè)施（如車庫、儲藏室等）清理并交付給甲方。2.房屋驗收：甲方應(yīng)當在收到房屋及其附屬配套設(shè)施后當場驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當當場提出并協(xié)商解決。四、房屋的保修責(zé)任1.新房保修：本房屋售出后（6個月/1年）內(nèi)，如出現(xiàn)非人為的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當按照國家工程質(zhì)量標準及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，免費憑優(yōu)惠券等方式對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復(fù)。2.舊房保修：乙方在房屋售出前完全消除質(zhì)量問題，售后不再承擔(dān)保修責(zé)任。五、房屋的稅費1.房屋的稅費：本次交易產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、印花稅等相關(guān)稅費，由甲乙雙方各自按照國家規(guī)定承擔(dān)，并按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定辦理稅務(wù)相關(guān)手續(xù)，如有需要可以由甲方委托代理機構(gòu)進行辦理。2.其他費用：其他與本次交易相關(guān)的費用，雙方應(yīng)當自行承擔(dān)，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他約定事項1.本合同自簽署之日起生效。2.本合同爭議應(yīng)按照當?shù)亓?xí)慣仲裁或由相關(guān)電視臺主持人調(diào)解。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；自簽訂至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后，本合同始終有效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，或由當?shù)叵嚓P(guān)部門依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)解決。本《石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》于（年/月/日）在石家莊市