買房協(xié)議書樣本

買房協(xié)議書本協(xié)議書由買家和賣家雙方自愿訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定買房事宜。買家信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話張三12345678901234513812345678賣家信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話李四23456789012345613912345678房屋信息地址建筑面積（平方米）建筑年代房屋用途房產(chǎn)證號(hào)北京市朝陽區(qū)xx街道xx小區(qū)1號(hào)樓1單元101室801999商品房123456（注：以上房屋信息僅作示例，實(shí)際房屋信息以雙方最終確認(rèn)為準(zhǔn)。）購房總價(jià)商品房款200萬認(rèn)購金20萬首付款100萬貸款金額100萬買家已經(jīng)向賣家支付了認(rèn)購金，此后的購房流程應(yīng)按照以下規(guī)定：房屋的交付賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，將能夠產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)的所有原始單據(jù)或文件移交給買方并自付他項(xiàng)權(quán)證辦理費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收合格證、物業(yè)規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、房屋所有權(quán)證、地稅完稅證明等。房屋自交付之日起，所有費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、房產(chǎn)稅等）由買賣雙方承擔(dān)，買家應(yīng)當(dāng)代理業(yè)主或委托物業(yè)公司繳交物管費(fèi)。房屋的裝修與維護(hù)賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，無重大缺陷或瑕疵。買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)、水電改造、裝修裝飾等相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)保證使用房屋時(shí)遵守法律法規(guī)，不得擅自改建、分租、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法行為。財(cái)務(wù)支付買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，向賣方支付認(rèn)購金，支付方式原則上限定為國家法定結(jié)算方式，不允許非法集資、私下借貸、以房抵債及任何其他不規(guī)范的支付方式。買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，一次性向賣方支付房款首付款。買方應(yīng)按照協(xié)議支付房款貸款金額的還款計(jì)劃，確保按期、足額還款。如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。簽署人買方：簽字：________________日期：________________賣方：簽字：________________日期：________________附件《商品房買賣合同》一份。買家身份證件復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件。賣