試論造價(jià)控制在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

試論造價(jià)控制在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化的加快，建筑工程的需求與日俱增，建筑工程的招投標(biāo)過程也越來越復(fù)雜。其中，造價(jià)控制在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用顯得尤為重要，本文就淺談試論造價(jià)控制在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用。

一、造價(jià)控制的概念和目的

造價(jià)控制是指在建筑工程的整個(gè)生命周期中，采取一系列科學(xué)、合理的控制手段，對建筑工程的投資和費(fèi)用進(jìn)行有效的控制和管理。其目的主要是為了達(dá)到以下幾個(gè)方面：

1、控制建筑工程的總體投資和費(fèi)用，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性和可行性；

2、保證建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等各方面要求的達(dá)到，同時(shí)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)、技術(shù)、社會等方面的協(xié)調(diào)和平衡；

3、為建筑工程的整個(gè)生命周期提供可行的計(jì)劃、預(yù)算和策劃，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展和長期效益。

二、造價(jià)控制在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用

對于建筑工程，招標(biāo)階段是其開工前的一個(gè)重要階段，也是項(xiàng)目命運(yùn)的關(guān)鍵時(shí)期，關(guān)鍵在于在招標(biāo)過程中，如何有效地控制總體造價(jià)，確保工程項(xiàng)目的成本與效益的平衡點(diǎn)。因此，造價(jià)控制在招投標(biāo)階段的應(yīng)用是非常必要的。

1、確定招標(biāo)控制金額

在招標(biāo)控制中，確定招標(biāo)控制金額是非常關(guān)鍵的一步。在確定招標(biāo)控制金額時(shí)，需考慮項(xiàng)目的各個(gè)方面，如工程預(yù)算、設(shè)備材料采購成本、施工管理費(fèi)及利潤等。合理確定招標(biāo)控制金額是均衡考慮資源優(yōu)化配置的最佳途徑，能夠在同時(shí)保證質(zhì)量、時(shí)間和成本等方面的矛盾之間得到更好的平衡。

2、合理選取承包商

在一次招標(biāo)中，選擇合適的承包商是至關(guān)重要的，這里面有多個(gè)方面需要考慮：承包商的實(shí)力、信譽(yù)、服務(wù)和價(jià)格等。這不僅是控制造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，也是成功實(shí)施整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵。同時(shí)，必須了解所有投標(biāo)企業(yè)的實(shí)力、信譽(yù)、技術(shù)和管理水平，篩選出較好的企業(yè)，有利于有效地轉(zhuǎn)移投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3、加強(qiáng)后期的監(jiān)督管理

在項(xiàng)目投資和實(shí)施過程中，必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、環(huán)保和效益等方面的監(jiān)督管理，防止在實(shí)施過程中出現(xiàn)影響工程成本或產(chǎn)生其他損失的問題。必須鼓勵(lì)承包商，對各種材料、部件和工藝建立明確的清單和標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。

4、實(shí)行科學(xué)的擇優(yōu)選標(biāo)制度

必須依據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和各項(xiàng)指標(biāo)，確保投標(biāo)人具有相應(yīng)的技術(shù)水平、資金實(shí)力和信譽(yù)要求。采用科學(xué)的綜合評價(jià)方式，在評價(jià)投標(biāo)人的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目要求和實(shí)際情況，逐步推進(jìn)優(yōu)選標(biāo)制度，從而避免盲目評選，達(dá)到良性競爭的目的，有效控制造價(jià)。

三、總結(jié)

在建筑工程招投標(biāo)階段的應(yīng)用中，造價(jià)控制是非常重要的一環(huán)，必須通過合理制定招標(biāo)預(yù)算、科學(xué)選取承包商、嚴(yán)格監(jiān)督管理和實(shí)行科學(xué)的擇優(yōu)選標(biāo)制度，達(dá)到控制工程造價(jià)、保證工程質(zhì)量、提高工程效益、實(shí)現(xiàn)工程可持續(xù)發(fā)展的目