個(gè)人商鋪出租通用合同

個(gè)人商鋪出租通用合同甲方（出租方）：（名稱）___________________（地址）___________________乙方（承租方）：（名稱）___________________（地址）___________________約定事項(xiàng)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方與乙方一致同意以下條款：租用時(shí)間：本商鋪?zhàn)赓U期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月，租期屆滿后乙方必須及時(shí)遷出。如乙方在合同履行期內(nèi)提出續(xù)租，應(yīng)與甲方再行協(xié)商確定租賃期限和租金。租金及付款：租金總額為人民幣________元，分________次支付，其中第一期應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前交付甲方，剩余租金交付則按照月付的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第五個(gè)工作日前向甲方支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)每月在租金的已經(jīng)支付的部分抽取管理費(fèi)，具體金額為________元。如乙方逾期未支付租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金，其金額為每日應(yīng)付租金總額的________%。如逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。租賃物及使用范圍：本次租賃物為（商鋪、門面、倉庫等）位于________（地址）的房屋，面積為________平方米，由乙方承擔(dān)裝修及用水、用電的費(fèi)用。租賃期間，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得影響公共衛(wèi)生、安全和鄰里居民生活。裝修及維修：如乙方在租賃期間需要進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案并征得甲方同意。乙方承擔(dān)裝修所需費(fèi)用和負(fù)責(zé)其施工，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如租賃物因乙方原因出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或找人進(jìn)行維修。如對商鋪有重大損壞，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，乙方所屬保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任：如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納租金，應(yīng)承擔(dān)每日逾期的________%的違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)及協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致商鋪受到有毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及補(bǔ)償費(fèi)用。如發(fā)生第三者索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利，乙方不能以此為由要求甲方退回租金。保密：本合同所涉及的信息以及甲乙雙方涉及的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予以保密。解除、終止或續(xù)簽：如在租期屆滿之前乙方要求提前解除本合同，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按雙方協(xié)商的方式對租賃期內(nèi)已承擔(dān)的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如未提前通知，乙方需支付一個(gè)月租金的違約金。如乙方未在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿前申請續(xù)租或雙方未能就續(xù)簽合同達(dá)成一致，則本合同自然終止。如租賃期滿，在乙方需求下，且甲方同意租賃續(xù)約，則應(yīng)按照實(shí)際情況再次簽訂租賃合同。其他約定：如有以上約定未包含，由甲乙雙方協(xié)商同意并書面確認(rèn)后生效。雙方均在本合同上簽字或蓋章，且具有法律效力。在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)互相包容協(xié)商處理。本合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。任何