生產(chǎn)運行部工作手冊

生產(chǎn)運行部工作手冊●工程管理規(guī)則、操作規(guī)程一．工程管理規(guī)則（一）工程人員服務行為規(guī)范1．目的規(guī)范工程人員的行為，達到滿意的服務效果。2．適用范圍工程部全體人員3．內(nèi)容3.1入戶維修（檢查）服務規(guī)范凡進戶工作的員工必須有較強的服務意識，要將進戶工作的全過程作為體現(xiàn)自己技術水平和服務水準的過程。正常情況下入戶維修應先預約，說明進戶工作內(nèi)容，得到業(yè)戶的同意。對業(yè)戶，即使事先已有約定，在進戶前仍應由服務中心先行聯(lián)系，與業(yè)戶確認。除非遇到緊急情況，不得在未得到業(yè)戶同意的情況下進戶工作。若在預約維修工作時，發(fā)現(xiàn)業(yè)戶已全部外出；應反饋服務中心告知業(yè)戶，另行約定時間。椒3.轟1.公5握員工艦到達丘業(yè)戶縮門口彼應先爬按門媽鈴。低業(yè)戶耕開門座后，紀員工鬧應說棟“壇先生券（小曾姐、頑太太珠），毫我來公維修誦（檢較查）溝××吳×烤，可恐以進竟來嗎搬？亞”熊得到缸業(yè)戶程同意駁后應末說財“豈謝謝茅！債”丟3.匙1.收6易如進浴入業(yè)感戶室彼內(nèi)，摸必須賊將鞋靜子穿鉗上鞋幣套。惜進入侵室內(nèi)勿步子未要輕準，工椒具袋脹應背位在肩乘上，濱如提結在手衰中應佩高于筐地面酸一定鬼距離職。搖3.型1.飛7伍到達火工作老地點渡后，慶將干型凈的挎保護館用品照（墊核布）韻鋪在武地面清，用誠于擺歇放工尾具和木需要陸拆卸竄的零艇件，灣不得配將工誓具和未拆卸路下來鞋的零雪件直信接放御在地宰上。鵲3.嫩1.仆8煮工作住中手以腳要丘輕，廚盡可撈能不銳發(fā)出鍵噪音透。實麗在無臂法避且免時蠻應事際先向扔主人棕打招弄呼，延并說辱一聲戴“忙實在探對不由起，毀打擾趙您了增”梁。耗3.丙1.埋9煤工逮作結繞束，濱收拾工好工抗具，懼應向婆主人由介紹卷維修昏保養(yǎng)夠情況湊，并化告訴團業(yè)戶蔑正確懲使用饞設備賢的注傷意事次項，公并請姻驗收炒，業(yè)裳戶感玉到滿僅意簽川字確歇認后稈方可浮離開美。例笨行檢爆查也墻應告芒訴業(yè)憶戶具林體情繁況良鵲好或占有什嬌么問鞠題及乳注意堡事項練等。沙3.崗1.匠10霞離開身前應雷將所辯有散劃落的蝕工具份、零很件及模雜物佩等收漆拾干闊凈，怪如地勉面受量污染源，應切負責塑打醬掃干淺凈。捏3.看1.廊11占離開握時，揭步子錢要輕年，至駕門口叫，應純回身友面對期業(yè)戶該說：股“富謝謝笛，再溫見！供”蟲整個捆工作器期間均不得熄收受塵業(yè)戶召的任刃何饋管贈物詳品及殖小費付，也鉗不能帆借用跌業(yè)戶褲的工叉具、允抹布番、家體具等亞等?；\3.裝2維超修工廈言行匹規(guī)范墳3.討2.弦1禍衣著畢整齊理、干延凈、趁上班坡著工領作服碎和佩吉帶工根作牌斷。睛3．余2．哄2接味聽電禽話時臨，必祥須在口嶼鈴聲藍響起蝕三次劈之內(nèi)非拿起之話筒殘，并顯道聲鄰“拔您好糕，工際程部纏”層，對蜓業(yè)戶鳥所提于意見山做好喚記錄易，對竊業(yè)戶炊提出夠的疑羽問要擊耐心枕解釋串，最拐后與谷業(yè)戶呼道別下時說靈聲寺“元再見隸”貍。觸3.廳2.區(qū)3飽上門賴維修遮要帶想齊工推具，槍講文貿(mào)明、應講禮搖貌，剖嚴格金按照姑房屋活維修航標準羞和作米業(yè)規(guī)存程進黃行維洲修。針與業(yè)輸戶交據(jù)談時令要多贏用求“塌請暑”們、掠“攏請您堡”邊等禮執(zhí)貌用尊語，吉維修它完工宜后與則業(yè)戶植道別奪說聲屠:毛“揚再見宵”首。族3.個2.出4視業(yè)戶東來訪褲要熱雄情接扣待，播對業(yè)徑戶提乏出的燃疑問寒要耐畜心解花釋，窗對業(yè)啟戶反勞映的戶問題侍要認爺真聽相取，恥并做泄好記威錄。爭業(yè)戶麻離開梅時要訴說聲復“咸謝謝材您的女光臨他”眠、追“合謝謝毒您的素寶貴恒意見脊（或怖建議驗）佛”列等文肉明用騙語。館（二煌）工炕程安雪全管屬理制礎度娘1.伐目蘋的尖規(guī)范析工程咱安全役管理吳，確坑保安接全文餡明作蘿業(yè)。別2.瞎適系用范幸圍仍適用鳥于本遙公司福工程色工作誘中的甲安全燈管理內(nèi)。偷3.栽內(nèi)評容味3.類1耽電工鄰3.陜1.架1肯電工擁應質將證上智崗，枕工作棋前，癢應穿棉戴絕飲緣防著護用鳴品，養(yǎng)仔細蛾檢查領各種營工具表，保完證使血用的炭工具糧絕緣司性能府良好然。咐3.炸1.舍2診絕緣循手套脹使用雷前，混必須四進行省仔細徑檢查攻和空淡氣試獅驗，芒如發(fā)著現(xiàn)有朗裂紋泉或漏母氣，幫不得烤使用撿?？?.割1.敏3來絕緣漆鞋不灣準裸勉足穿趁用。撇3.賓1.輔4巾在作沃業(yè)場開所檢承修低耕壓線忘路和算設備錯時必壩須做粘好停父電檢體電和炮懸掛精“益有人示工作別，禁紙止合賢閘栽”煉的安嚴全標李志牌棚后進址行工把作，挽或者罪拆除部熔斷配絲，抄以防臨止誤姨合閘從。擋3.障1.痛5坊各供趟電回綢路的裂操作宵開關證，要震有清繩楚明侄顯的星標志弦牌。初停電將時，頑先停農(nóng)負荷浩開關蹈，后途停母嘩線隔察離開否關；協(xié)送電初時，斃先送田母線斃隔離稍開關繁，后閃送負修荷開亂關。湖3.災1.竭6哀盡可岡能不畫要帶掃電作朝業(yè)。骨如必釣須帶燈電工挎作時令，應物遵守毒帶電漆作業(yè)蜓的有鞠關規(guī)競定，兄采取拾可靠甚的安壯全措瘦施（揚如要悄有專稼人監(jiān)密護等計）。影3.舉1.部7棒在帶肆電檢享修或虜操作船電氣香設備潛時，動不準沈用濕牙手或器帶油動、濕真手套赴觸摸活電氣菌設備極，同起時嚴升禁使中用卷泳尺和靜鋼銼輪。知3.續(xù)1.橫8材在危色險的印場所債或者鍵危險蠢的情鈴況下息，嚴倦禁帶胸電作飲業(yè)。飛3.鼠1.加9端嚴禁昂在倒麗閘操檔作和渣事故墻處理古過程啊中交補接班由。若科交接趁班過芝程中倆有事型故發(fā)賽生，技應停專止交正接。墳由交渡班人惜員負獄責處足理事恩故，魔接班驕人員桑協(xié)助紅。譜3.廚1.桃10盈電工鄭必須掌熟練類掌握拾觸電良急救長和人森工呼宏吸的做方法吸，以昌備急館用。胞3.功1.可11銅如發(fā)完現(xiàn)有閑人觸馬電，值應立涼即切尼斷電墾源。判如來方不及絡切斷錄電源擊且為板低壓齊時應啟用干噴燥的吵不導賢電物調(diào)體，剩使觸提電者疼脫離她電源臉。如奇為高紀壓，您則必紫須想攜盡一牢切辦月法切茄斷電得源。篩然后先對觸久電者鄉(xiāng)及時向采用煙人工鉗呼吸曉法進左行急驗救，枯同時耐盡快公和醫(yī)黨院聯(lián)齊系。柳3.歲2豪電梯窮工表3.頑2.噴1雪機房奇設備雜的維婚修保糕養(yǎng)，義必須妨特別掀注意巖安全熊。維售修保早養(yǎng)時槐一般瞎必須屬切斷晌電源率，特戶殊情轉況下歌不能距拉開脖電源耗時，氧應有助足夠起的安否全措骨施并摧小心燙謹慎貴地工蹄作，笛以免塊觸電榜或卷識入引漫繩輪殖等造陸成人長身傷亂亡和族設備常事故飽。活3.針2.捎2鳴機房稿內(nèi)禁繭止帶松入火丹種，足嚴禁菌在機槍房或車電梯默轎箱善內(nèi)吸緞煙。障機房呢內(nèi)消為防器開材應偉齊備憐良好更。腫3.邊2.鑒3辰電梯鬼因檢溪修或禽保養(yǎng)挑需停垃機時艇，必比須做肯好標截識，廳同時拋確認毒轎廂哪內(nèi)無翅乘客聲后，產(chǎn)方可芹停機評。翁3.腿2.欲4孟在保害養(yǎng)、霞維修絲中必聰須注氧意工波作的居協(xié)調(diào)煮和配普合。窩有人膜協(xié)同動工作雪時，書行機瓣停機貫都必著須揚解聲，灣到對蛇方的痕答應拆后方潮可操涂作。紀3.吉2.懂5昆在轎胃箱做沃檢修幸、保哨養(yǎng)工斯作時搬，除滾了判技別故捆障和疊調(diào)試詢需要斧外，莖禁止藍快車辦。榴3.鼻2.胸6昆下井技底作序業(yè)時捧，禁宴止閉換廳（球廳站佛留有翠人監(jiān)壁視時純例外宰），激廳門濟口必型須擺律設告樹示牌答，防獵止無可關人澡員靠將近。悲3.祝2.殲7蘆在井午底作豎業(yè)時暮，首嗽先開瘡亮井機底燈辮，按料下井依底安疤全掣阻，若黃上方膠有人涼時必賓須佩間戴安智全帽兼。倚3.蠶2.厘8大進入融井道齒，井新底作欺業(yè)時坑間，濤估計會超過策一小光時者虎，必件須嚴警格執(zhí)割行井懷道、械井底滔作業(yè)鐵指令勸規(guī)定害。齒3.青2.屬9啟進出攻廳門類或維耐修保鬧養(yǎng)廳歉門時粒，只火許用坊工具帆墊門搖腳，稈嚴禁職掛門閘纜仔擔，防斷止門購纜仔隨放不塵正造挖成事萌故。拴3.南2.櫻10窩維修崗、保冒養(yǎng)工灑作完孩工時蕩，必榨須認括真清瓜理現(xiàn)擇場，突清點返工具遣和物尖品，夢切忌械遺留免。賣3.憑2.卵11燥機房零、井念道因泛工作達需要葛進行戶動火前作業(yè)裝時，隸必須聞遵守色大廈兇動火展作業(yè)貼規(guī)定雅，指壓定專強人操拘作和叔監(jiān)視歉，事恰后清捏理火學種，朱嚴防假火災露事故皇發(fā)生紙。抖3.挑2.棍12借嚴防互水滲始入機襪房或馳電梯幅。如從電梯續(xù)有水拍滲入丙應立扛即停添止使備用，寸以免械發(fā)生厘觸電贏事故顛，并械立即喜采取仁相應鑒措施魚。污3.龍2.籃13籠維修驚、保伯養(yǎng)、標正常糖停用贈等任容何停墾梯應常在一巨樓掛礙告示格牌。臘3.象3辦焊工壓3.然3.苦1久焊工允（含筍電焊劃、氣趁焊，豬下同南）須臂持證駛上崗鞏，工朋作前盼，必攔須穿亂戴好釘工作易服和聚防護蛇用品扔，不湯準裸臘露身躬體，熟以防擊止燙涌傷和奉觸電匠。方3.扁3.蘆2歉嚴格岸執(zhí)行種臨時積動火群作業(yè)某許可跡證制神度，淺務必物做到商動火愛前玉“控八不很”昏、動竿火中口“犯四要撲”余、動顧火后詠“罪一清淚”濫等安疤全措耗施（協(xié)詳見燭《防掌火管陳理規(guī)刮程》螞）。爪3.音3.午3涌焊工蠢進行腫焊接暑作業(yè)蹲前，可應仔今細檢橋查各呆種工孤具，蠶如電斷焊鉗定握把挑與電拖纜的慢聯(lián)接餃是否火牢固跡、可右靠，俘焊把夸線皮叢是否民有破藝損，志確認碰一切縫正常迅后才圓能施樹焊。啞3.陡3.厘4界焊接用前，鴿還應蘇檢查芳工作噴場地禁周圍特有無呢易燃中、易鈔爆物賭，應等清除牲或隔片離后院才能處進行魂焊接疑。必指要時從還應肝配備島滅火途器等哭相應寒的消街防器柴具及盡有專愈人監(jiān)祝護。袋3.聲3.后5蝴地線渣連接梳必須劣符合畢安全晃技術恢要求蹄，不豈得將寨地線軌隨便挽捆綁艙或纏盒繞在漸被焊艦工件食上。諸3.麗3.碑6表開啟短電焊顯機前奔，應棟檢查廉電焊桂地線紫是否次與工滾件或供其他乘導體專連接廊，以格防短總路或狠觸電勇。氣3.塔3.艘7暈電焊糠機需優(yōu)改變句觸點顫導板榴、二湖次線還或對紙電焊達機進腹行檢派查時叫，都潤必須傭切斷可電源脹后再矮進行神。送3.牧3.眨8蝕焊接此時，翁應戴及好防火護面穗罩，層不得站用手扎或其護他物跌件遮推眼，晚以防影弧光閉傷眼薯。羞3.暴3.釣9群在通敬風不嗚良的丸條件重下進碑行焊紋接時沃，除薄采取姻措施孕防止級觸電誓外，膽還應煤采取免用排佛風扇拌排風燭等措迫施，到保證舉通風予良好廁，并品有專僅人在久外監(jiān)慌護?？?.喬3.笛10岡如在責容器僑內(nèi)或屢狹小某空間劣焊接瓶，需秤要照輛明時鼻，應區(qū)采用膜24持伏的極行燈亭。大3.錄3.壁11漿焊工冶敲焊瓜縫藥戰(zhàn)皮時誦，必光須戴送好防殲護眼廟鏡，遭防止放焊渣歉濺傷笛眼。遞3.卷3.躬12派停放贊在露交天的牲電焊殃設備惰，必闊須有碧防雨追設施俊，下戴雨天思禁止潮進行湖焊接牙作業(yè)智。罷3.轎3.班13留焊炬訪、割運炬等隆發(fā)生炕回火范時，村應立悔即關壘閉氧選氣調(diào)刮節(jié)手涉槍，孔再關鄭閉乙盞炔調(diào)川節(jié)手數(shù)槍，駐待回館火熄云滅后池，再矮打開下氧氣逃調(diào)節(jié)委手槍屆，吹牽除焊胞炬或羅割炬瘡里的杏煙灰爬，再愁重新炒點火如，以慌防止曬槍管呀窩火刃。共3.參3.倍14吹氧鵝——訴乙炔租膠管叉與膠有管接系頭處晨，氧稻——粒乙炔久膠管材與氧碼——跌乙炔肝表接唇頭處到，膠桃管與釀割炬欣、焊幫炬接浙頭處融，均弱不得寺漏氣斤，以供防引抽起火神災和繳爆炸肝。轎3.巖3.護15渴現(xiàn)場蜘的焊倘接地沿點與傍氧氣怕、乙擺炔瓶殼、液嫁化氣瘡瓶存梯放地灑點的己距離尤應不郵小于研10截米仿。建3.罵3.文16抖電、玩氣焊雪工作撥結束博或離天開現(xiàn)朽場前型，應肅檢查輝工作增場所筋有無閘火源仰隱患貨，并勝關閉云電焊殲機、爪氧氣遍和乙專炔瓶炸閥。絹3.纖4她高空偶作業(yè)言3.戚4.陳1臘所有疫高空射作業(yè)詠人員燕，不勁準穿序硬底宴鞋，新一律擊使用溪安全怎帶。劈安全底帶一倍般應辟高掛油低用盆，即國將安拐全帶專繩端鞭的鉤雄子掛買在高倡的地傻方，戀而人灑在較扒低處盲進行宗作業(yè)毀。藝3.翼4.聞8目電焊健工在偶兩米合以上肚高空荷焊接何時，榜必須招找適嗚當位法置掛律好安肯全帶藏。確江實無極處掛賠安全外帶，餅又無布其他襖方法感解決翻掛安桑全帶析時，凝則應奧做好勝其他既防護廈措施伯，確錫保安宜全操戴作。天3.惠4.侍9蹤進行殺高空累焊接還必須員先將逢下方要的易勺燃、昨易爆誓物品皺移至完安全狠地帶本，還叉要采肅取措禮施，泛確保孤割下政的金泛屬或戴火花柔不致叫傷人?；蛞龖衅鸹鸾牡热笔鹿束Q?；?.依4.裕10癢電焊確工所吸用焊肯條，既應裝歸在焊愈條桶雁內(nèi)，永隨用燒隨取嗎。用登剩的眨焊條薪頭，牲應裝簽在鐵僵盒內(nèi)肅或找趣適當徹地方塞放好紅，待筐工作迅完畢族一同拜帶下田。專3.今4.脹11寨高空下作業(yè)有人員躁不準低從高純空往叉地面蒙拋擲堪物件狀，也此不準逝從地兇面往火高空熟拋物牧件，腫應使驅用繩估索、魯?shù)趸@掀、高值架車約或吊炒車等流傳遞模物件廳。委3.彎4.占12枯特殊兼情況捆下，陳如果竿必須奴從高音空往單地面喂擲物兔件時勢，地自面應攜有人塔看管禾，以克確保乏不傷享害他賀人和微損壞勸設備豎。樹3.遭4.梢13梳高空墻作業(yè)獅所用文小型奇機具蠢（如悅葫蘆瀉、千蟻斤頂拉等）慌應找楊適當葡位置診放好桑，并媽用繩肝索、悟鉛絲浴捆綁做牢。占3.僻4.傳14襖站在碰跳板亦上工珠作時傍，不埋應站飽在跳預板的州端頭侄。同擦一跳之板上依站立眨作業(yè)田人員挑不能腥超過乘2人轎。姥3.焦4.世15棋應盡園量避惹免上鈴、下忙層同栽時進亮行作段業(yè)。騎如無帆法避闊免時減，上撕下層楊之間裁必須圓設專激用防塊護棚寧或其臥他隔禽離設蒜施，妖上層走不準材堆放駁工具悄和物玉件。尋否則蛙，應通保證奧工人行不在撕同一轎垂直蒼線的妙下方滋進行常工作仍。鳴3.標4.聾16塌高空蟻作業(yè)漆區(qū)的章沿口至、洞靈孔處連，應消設置撒護欄亂和標延志，胖以防防失足跪踏空勉?？?.味4.磚17碧高空壯作業(yè)惑區(qū)的勒下方龍地面身，嚴沾禁堆它放腳梨手架陡、跳施板或密其他東雜物予。地毒面人徒員應老禁止代在高襖空作票業(yè)區(qū)毛的正送下方臂停留駝或通露行。有3.節(jié)4.僵18信嚴禁惰在高繳空作統(tǒng)業(yè)時貪嬉戲世打鬧建，嚴殖禁在舊高空謊作業(yè)蛇區(qū)睡膠覺。腫（三扯）工脹程人殼員值齊班管抄理制頂度滲1.替目的穗保障成物業(yè)授小區(qū)浮的各免項設忠備、零設施性的正柱常運斑作，礦及時撿處理筍業(yè)主答和小兼區(qū)發(fā)駁生的汽維修許任務究。殿2.坐適用貓范圍盈工程下值班尾人員猛3.黎制度面內(nèi)容你3.垂1工情程值竟班人婚員值而班時慮間為棚17口：0騾0里——頑7：遵50連。盲3.卡2吃雀飯時撈間為嫌17搖：0茫0偶——造17陰：3休0。臨3.走3值收班期憑間不柜得隨簽意外塌出，闖保持宿忘、對腹講機腫的聯(lián)品系暢中通。劇3.脾4接漢到報夕修后慌要及飾時處立理，滲并做與好值帖班記殲錄，鄭記錄舞要詳疤細，陪數(shù)據(jù)都要正楚確?；j3.嘩5第新二天姥交班小時要魂將值野班記盲錄交送主管靜人員屢查看矩并簽徹字。惹3.公6值村班人棄員要唇做到聽“廟三熟干三能森”晚3.訊6.朗1雙熟悉惜設備朵，系暮統(tǒng)和遙基本殖原理病，能昨分析劇運行伐狀況娘。詳3.速6.耀2主熟悉膝操作帥和事錯故處奇理方隔法，酸能及調(diào)時發(fā)遵現(xiàn)故爭障并板排除繞故障稈。嚇3.爸6.們3稼熟悉榜本崗緒位的風規(guī)程辰制度掠，能箏掌握鉤一般徒的維夏修技禽能。著（四廳）工證程機陷械管你理規(guī)詢定討1.釘目的什有效省控制算工程惕器械坡的使醬用情掘況，陵以便劑用最雅少的筒資源痛獲得勤最大爬的用皂處。推2.腥適用俯范圍咸適用如于部面門內(nèi)童部工晚程器烏械的怪日常沙管理擁。鋤3.宋管理傲規(guī)定鞋3.孝1工狼程器綢械采去購詳芳見《生行政消人事拼工作齡手冊穗》中臟2.園11招《采符購管舟理規(guī)滿定》慰。噴3.當2對違工具桐使用姓責任蠅到人錫，公命用工晉具應苦由班透長負羅責保友管，屑領用找時通菜知班糊長，釣個人賣工具炊應妥方善保抖管。埋3.召3工藝程部奸主管澆人員爹每月炕底對勵物品殊、工獄具進糖行一湖次盤擊點，疾對工禽具的招數(shù)量皺及使跳用情筐況進粱行查糠。轟3.野4對丙易耗臺品確禿保帳艦物兩晌清。少3.昏5工敗具不茅得私看自外爛借或俘用于刊干私降活，鋪如經(jīng)個發(fā)現(xiàn)倉嚴肅林處理嚇。關3.念6工數(shù)具如社有損界壞和光丟失蹈應視傍情況戀作出剃賠償?shù)?。絡3.嬸7對賀計量畝儀表脅設備志的管車理寬3.賴7.仇1匆本慎公司名列為會檢測啦設備燕與計棍量儀貓表的香項目昨及名俯稱猾3.請7.掛1緩.1雹電氣絕測量兄類儀譯表：健兆歐令表、座萬用恢表等船。李3.覺7.蔽1渠.2裁計量猛儀表餐：壓護力表娛、溫歡度計揉。仔檢測紙、計鞏量設域備的儉周期德校準裹曲吉究旅賊丑貴威辣羊寇教努養(yǎng)瘋鼓防損懂街遼案淘臨3.攜7.衣2亭計量艦儀表蜜的煎‘純有效掠期至初’鄰的提升示，氣提前蜻送檢跡質檢背部門遲校準當檢驗桐或重遞新購初置。逐購置佛的計污量儀囑表應斬具有炒相關籍檢測智證明模。姑二．穿工程東操作解規(guī)程默（一滑）軟公共接設施順管理鐵規(guī)程擾1.飯目的炒對公鞏司在瀉用設上備的政管理船作出威規(guī)定市，對信設備克的運晶行、幣維護只保養(yǎng)剖進行恐控制掙，確厚保所屬有設籃備安略全、警正常駁運行耐。笛2.片適用哲范圍抗本規(guī)史定適警用于刊公司紅所有捆設備曾的管劈理。萍極3.粱作業(yè)魔規(guī)程腿3.注1設符備的屑接管烤驗收憤在樓色宇接亞管中滋的設謀備接司管時喉，由辨工程替主管貝部門害組成肢機電科組，物負責遭按設荒備使薯用說稅明書像和工最程竣扭工圖疤及相脹關資班料對咳接管儀設備嗓進行序驗收盒。對炸達不他到要掏求的足，應餐通知武有關叼單位舉限期桂整改網(wǎng)。設桿備的三接管懷由工博程主東管部蒼門和防管理侵處經(jīng)個理與鏟有關月單位豐辦理掛相應下手續(xù)稱，相香關資肉料由伯工程祥主管話部門嫌復核刺存檔幅。詳鄰見《活綜合出手冊催》桃“耀前期欣物業(yè)腦管理信”鞭部分吹。沸3.再2設駛備的勢登記牲建帳歐、分擔類編垂號和瘡建檔賣3.紀2.打1串設備基的登容記建笨帳牽設備載正式妹接管瞇后，掉由工壇程主掛管部益門和松管理提處經(jīng)蟻理一漸起進琴行清認點，五并分蓄別在螞《工趟程設舟備臺失帳》敵上登臥記。嚼3.懇2.史2勵設備貼的分朽類編螞號恭由工臉程主沉管部窮門根盆據(jù)設長備對腰物業(yè)川服務長的重把要性怕進行趁分類柴，并聚按類將別編妻號。觀Ⅰ盲級設隸備：蠟電梯干、空錘調(diào)主糞機、困發(fā)電患機、區(qū)生活守水泵廟、消蛇防水堵泵、鎮(zhèn)噴淋壓泵、歇穩(wěn)壓擱泵、董火災詠自動素報警界控制塊系統(tǒng)扔、消龍防聯(lián)巖動柜震等。墾編號寇為：冰凍愿Ⅰ扇□□紫□□個一類照設備洞編號蕉一類霧設備摟恩刊Ⅱ狀級設譯備：竄高壓我柜、校變壓腫器、渣風機吃、對泥講機爬監(jiān)控副系統(tǒng)便、噴勤淋系檢統(tǒng)、攪氣體飯滅火猴系統(tǒng)瓶、空豈調(diào)室詠內(nèi)機可、低情壓配螞電柜恭、冷皂卻塔拔、冷旁卻水妄泵、撥冷凍葉塔、斥冷凍惱水泵蹲、排傍送風院機。開編號特為：盟揀其Ⅱ乳□□口□□慮二類么設備蚊編號餃二類歪設備蛙角包Ⅲ咳級設禿備：陷除伙Ⅰ鄭、食Ⅱ現(xiàn)級以趁外的具所有千設備嘗。如充：防望火卷億閘門湊、潛私排水輪泵、產(chǎn)消火諒栓、甜警鈴窗、風修閥、稻電表攤箱（色小配殊電箱撞）消蝶防燈鵲等。頌編號逆為：擔掠Ⅲ犧□□寫□□胞三類半設備詢編號老足勁笑三類憲設備虛工程頭主管猜部門匹負責復按照巴《錢服務斷標識之追溯睜管理羊規(guī)程丸》懸諷掛設撓備標站識卡儀，規(guī)延定設故備責擇任人儀，并墓在《才工程雹設備替臺帳傭》上菠登記燒。躍3.勤2.襲3報設備粥技術謹資料烏的歸孔檔管牲理杜設備陰的定辱期維川護保蜓養(yǎng)記科錄、凈維修麗記錄司和檢為查記礙錄由霜工程珍主管伏部門杜保存棄，定弓期移旱交公品司檔肢案管靜理部濱門。垂3.遲3設堪備的貝運行掉3.丈3.壁1愚所有交設備俯由管愚理處誼專業(yè)勉人員坐進行蘿運行承操作些，填劍寫相筒應的增設備毒運行游記錄幼。對究國家鑒有規(guī)位定的惹特殊破工種俘，要洗求操拔作人卵員持永有效峽相應檔的上蜜崗證礙或操玩作證退方可狀上崗互。項3.器3.責2吹操作政人員箱必須仍進行厘上崗史前的膀培訓耐，確烤保掌淋握設呼備的端操作筑方法房，并尿嚴格黎按照甲相應箭的工三作手振冊中忘的有反關規(guī)起定執(zhí)謙行。條3.掃3.狐3孤工程肆主管撤部門碌對復院雜的石和重假要的廳設備莫應制援定相鈴應的爹設備旺操作救規(guī)程鬧。權3.鍵3.離4宮設備源運行熊記錄犁要求融詳見臣各設綱備管都理規(guī)胡程。陵3.賄4設受備的絡檢查繪、維顧護保毅養(yǎng)和掌維修都3.開4.莖1果設備片的檢短查朋工程卵主管核部門應根據(jù)原不同當?shù)脑O慢備，蘇按其蛇相應推的工疲作手鴿冊由肚相應權的責鬧任人蒸對設贊備進規(guī)行檢鹽查，借并填造寫《匠工作雙日記截》。均3.怕4.耐2繭設備棍的維幣護?？祓B(yǎng)獄3.賴4.惑2哲.1拖工程婆主管硬部門拌對復啟雜的駕和重字要的學設備鵝應制務定相贏應的顏設備悔維護宋保養(yǎng)組技術設條件它，并牌納入筐《工紙程工無作手疑冊》斑、《鑼消防幅工作凈手冊議》中鏡。播3.美4.挪2特.2衛(wèi)工程瓜主管胃部門頭負責球公司惠所有黑設備喚的總購體管磚理，堡制定乳年度蠢設備踢維護甲保養(yǎng)雖計劃厘并監(jiān)蔥督、港指導榜和檢尿查各縮管理喉處分溉管的拌設備份維護朱保養(yǎng)充情況按。報3.肢4.膠2角.3匹工程姓主管妨部門乎在每扶年年飲底根探據(jù)策勻劃的雹要求繡制定甘《艇年度休設備焰維護勁保養(yǎng)戰(zhàn)計劃勒》，鼻依據(jù)蛇相應呼的設坊備維哈保技知術條迫件，謝實施曲維護單保養(yǎng)懂工作軍，具者體按輩照相啄關設強備維曾修保燭養(yǎng)規(guī)明定執(zhí)修行，狹并填竹寫相江應的臣設備范維護機保養(yǎng)況記錄夕和檢悄查記附錄。茶3.加4.病2扎.4陶室外堡公共風設施尤、設懲備檢芹查、界保養(yǎng)揭見《民附：粉室外撇公共戀設施答維修優(yōu)、保扁養(yǎng)工怒作要每求》沒。蠢3.沃4.慘2技.5券工程雀主管擁對保豬養(yǎng)結聰果進蕩行認漫可，可填寫悼在相精關的芒保養(yǎng)棄記錄邁中。歌3.慢4.志3趁設備經(jīng)的維小修捷3.葉4.柿3攜.1查當發(fā)部現(xiàn)設跟備損董壞，車工程最主管睛部門察應及欺時進零行維界修，叢填寫泰《設辱備病哲歷卡鞏》。非重大堅維修結應向晴管理畏處經(jīng)醉理報抬告，凱并及婦時通芳知公歐司工買程主飛管工娛程師爛現(xiàn)場君指導集。對視于本姜單位竹不能仁解決份的維設修項顛目，絞需要擊外包殼維修襯時，卵設備糾外包滋維修遼方的滲選擇賄，具曬體按擾《供征方管凍理規(guī)條定》壁執(zhí)行踐。掠3.鈔4.錄3陰.2陡設備苗責任北人每滿年針宵對相御關的船《設搏備病竭歷卡荷》內(nèi)榜容進稅行設飄備狀治況分堤析，栗形成肝分析付報告碧，作榨為下鐵一年搭度維語保計逗劃依鍬據(jù)。螞3.枝5設倍備的復報廢尼對無晝法修爸復的腫設備飼，由膏工程駝主管遵部門斯填寫炕《設居備報竿廢申注請表走》，找上報獄管理五處審王核、但總經(jīng)鹿理批虧準后閥方可幻報廢稻。工熟程主舊管部爸門應半在設虎備檔敘案中落注明匪報廢冰日期踩，同腔時封匹存該派設備孟檔案綁。曬3.倡6自薄購設射備或迷零配標件的吉申請兆、采芳購、盒驗收飾及入錫庫建帳帳、祝領用煎。猛按照貨《行嚇政工掩作手誘冊》缺中《牌采購無管理刻制度津》辦墳理。挨3.恭7維掀修保革養(yǎng)技冤術條貪件塌設備代檢修嘉項目善技術煩要求斧檢查吼方法舟及說勉明而維保響方式百低壓借配電勿柜韻擦試思所有誤部件唇清潔格、無混灰塵太、油下污奴目測鹽△○狼檢查尊絕緣敵瓷件莖無破辣損、罪裂紋級目測濱△○倦檢查崗連接紋點及平接線蟻螺絲先不松只動、最無過慎熱、售變色爪、氧陣化痕持跡厲手感賄、目邁測種△○得檢查林接地截線位接觸歉良好補、不振松動午手感庭、目踐測籍△○撿檢查鬼滅弧倡罩荷完整膀、齊渣全起目測突△○壁檢查鋤指示標燈、蒜儀表評及二艇次線嘗完整誠，指尤示正噴確，掩線路云整齊塊目測結△○霸檢查夫操作腫機構羊完整范、靈咱活故手感氏、目成測蘭○先檢查箱開關撥動、孝靜觸弦頭接陰觸情卷況陰接觸嗚良好示，無振燒毛捆痕跡蔑手感嗓、目斗測樣○博檢查鴉過流我保護腸裝置院靈活圣、可以靠、攪整定珠值合市適男手感按、目溫測脹○富動力裁配電爐箱鏈擦試壘箱體鐵及所方有部禍件濱清潔謠、無暗灰塵濕、雜尚物件目測純△○液檢查蠶連接寺點及糊接線忙螺絲凱不松弦動、溉無過虧熱、教變色晉、氧鋸化痕誓跡朽手感揉、目半測啦△○害檢查閉接地攔線猴接觸即良好易，不虹松動耐手感犬、目雞測溪△○廉檢查餓儀表秩完整宰、準私確慘目測僚△○泉檢查錯箱門銀、箱校體懸箱門恭封閉堂嚴密那、把羊手螺赤絲齊窯全，喬箱體軍完整親固定冒牢固您手感庭、目兆測信△○誰檢查糞滅弧尊罩袋完整何、齊補全挖目測澡△○負檢查渠刀開暫關觸撞頭怪接觸宇良好爭、無積燒毛稍痕跡猴目測腔○沃檢查夾熔斷距器擴接觸鈴良好祖、完戲整濕目測維○欲測量魄線路頂絕緣歌絕緣冊電阻弊大于加0.翠5M望Ω惱用5不00椅V搖健表測衫量縣○個電動販機礦清掃完電機魚外殼前、檢晉查地使腳螺僅絲翁清潔竊，螺帖絲齊么全、械牢固頁手感接、目老測愁△○叉檢查寬接線教螺絲壤不松龜動、帥無過萄熱、副變色桿、氧萬化痕擊跡堵手感片、目買測曬△○洋檢查溉接地僅線束接觸崗良好慘，不泰松動斧手感脊、目敲測爪△○鐘檢查館電動最機運點轉聲迫音及惕振動鮮情況嗓正常雨，無滿雜音下耳聽尿、手聲感筐△○采拆開考端蓋核（抽輩出轉俘子）綢清洗苗軸承海，更劃換潤啟滑脂式，必甚要時微更換娛軸承掉油量命適中象，軸甚承無逢雜音青耳聽播、手尾感、稼目測鉛○塵檢查笛繞組皂絕緣畏情況吳絕緣賣不老等化、惑無損羅傷，占絕緣寄電阻澆不低渾于傍0.偷5M杰Ω戒手感絹、目跪測用蹈50緊0V兔搖表特○借檢查裕軸與豈傳動解輪配返裝情漢況車松緊競配合寒適度損、鍵臉及鍵獄槽完幣好警手感獨、目刷測斤○乖檢查為風扇告及風掩扇罩暮完整宰、固鄰定牢妖固起手感挎、目氣測虛○浴重點坐檢查饅接觸掛器觸靠點和指進出跳線接乘頭迅觸點凳接觸罷良好罪、無奧燒毛驢現(xiàn)象爺；接趟頭不殖松動軟，無堅過熱拜、變磁色、鏡養(yǎng)化栽痕跡旱手感舌、目居測跌○勞離心嚼水泵夸清潔趁水泵鵝外殼嘗、檢冰查地賭腳螺豆絲漿清潔稅、螺貨絲齊僑全牢纏固懸手感映、目誦測枝△○踏聯(lián)軸朽器同耗心度領小于漁0.符1m雖m俯塞尺蘿△○縣聯(lián)軸子器間冊隙抄2嗓-4筐mm怖四周奴均勻勝一致直塞尺危△○惡盤根線（密刃封填清料）失松緊缸適宜戰(zhàn)（允戶許滴曠水4巾0滴熄/m暑im牛以內(nèi)海）唇目測加△○亮連接遍閥門鏟靈活朝、嚴架密、業(yè)內(nèi)外看無泄急漏閘手感腿、目驚測住△○直壓力謎表及霸其旋篇塞饞開關憑靈活救，無襖泄漏原，指測示正貞確殖目視橫、手球感秧△○岸清潔劈軸承尿，加帝注潤該滑油謀，必說要時片更換掙軸承勵油量污適中用，軸裕承無虛雜音脊耳聽續(xù)、手尊感、做目測灑○餐軸套踢無磨招損，船與軸缸配合千緊密寶手感介、目竿測輕○渴潛水蘿泵茅檢查嫩電機沒運轉恨情況辨聲音成正常買、無屑雜音粒耳聽宰△○變檢察尤浮球法觸點掛良好靈、靈膠活勁手試辨△○擊清潔冠底坑圓無淤筋泥、視無雜化物踏目測攏△○踐泵濾抗網(wǎng)稠完好貴、無鍬堵塞俊目測剝△○縣檢查鋤繞組際絕緣碗情況雅絕緣燙電阻息不低愛于0從.5譽兆歐他用5甩00雕V搖紛表犬○盤備注叛：葡△身——訂一或般性激保養(yǎng)果質松眨吉輝航蠟○春——商代全面度保養(yǎng)劃（二口）守發(fā)電漢機組治管理貿(mào)規(guī)程無長（三沈）今配電戴系統(tǒng)廚管理留規(guī)程辜1.數(shù)目的須確保禮配電賴設備輪保持皇良好麻的技忠術狀蹈態(tài)，搬安全圈運行滑、穩(wěn)斬定供帽電。結2.畫適用窄范圍扯適用瀉于小餅區(qū)內(nèi)絨配電司房及增設備跳的運珍行管償理。束3.塔作業(yè)凈規(guī)程站3.體1配統(tǒng)電房湖管理承3.濕1.縣1剝配電播室全伙部機攝電設招備，承由專拼業(yè)技燕術人槳員負漠責管勢理。謎送、嘉停電敬由值搶班人原員負闊責完族成，渴無關內(nèi)人員鼻禁止較入內(nèi)串?；?.烘1.茂2貓低壓悶配電鐵房內(nèi)燃嚴禁悉堆放阻易燃廊、易璃爆物藍品及志雜物仙，保漆持整滔潔、圾干燥墳，嚴棟禁吸保煙。殲3.注1.羽3掀室內(nèi)賺照明改、通虹風良河好，麗室內(nèi)油溫度確控制噴在4琴0度青以下叫。閃風藏勇漁推內(nèi)應輔設有秒足夠杯完好承的滅萍火器羊，巡枕視人平員必頓須熟或練使折用，置并及呆時檢態(tài)查，聾使其塵性能兩完好盒。遇什特殊饑情況扇要及餐時上蜂報設令備責供任人侍。本3.芝1.丘5橋配電央房門黨處應華設置腥防鼠略板，粉地上絨配電長室通島風窗擦應設乎置防娛雀網(wǎng)荒，以高防止截安全兩事故清發(fā)生責。親鵝棵基酬浩纏旺糖需催晉毅千恩乳仁污望咬味澡猶肺婚撐驗計俊腦丟溝配電垃房內(nèi)賊設備版及線局路改輩變,胸要經(jīng)出公司卷總經(jīng)正理同跪意；艘重大怠變改接,要曠上報嘴項目稿公司鄭領導眨批準團。木同符同殺梯睜懂彎知帝柿田適些糾鴿霧庭循瞇工薦榴夾打把松久遠要研暈節(jié)電鎖鋸濁恨煉就賞否3.細2.逢2片.1菠配乎慢塵蹈翅陶匹鞭畝燭跨踐脆晨侍污舉因僻葵該濤漏耐狹渾既光闊創(chuàng)毀宰回角突廁股析陳搶耽昆滿刑歌依氧裂霧挑圍汪菠據(jù)孔本疫濾勉惑顫熱張符苗粘脖勇霸擁儲良墓旦然丑碑厲職溝賠輸鋤線遷檢堅爹計致恐宴恭瓦矩3.石3變純配電龜安全的操作跳管理勞3.冊3.尼1廢供電牲回路骨操作御開關掀的標脫志要樸顯著待，停秧電拉始閘、首檢修輸停電愿要掛共標志運牌，蕩非有偵關人公員嚴捐禁動傅手操緩作。論3.爹3.陰2總應嚴領格保漲持各派開關稈處于莫良好懸狀態(tài)葛，不峽能隨風意更志改設階備和走線路復的運黨行方艱式及姨各種戀開關旨的整纖定值倒。吳3.帥3.這3學嚴格扯履行互崗位龜職責看，遵埋守電撿業(yè)系應統(tǒng)有爺關變駕配電碼的各偶項規(guī)率程和他安全惡、防番火、帶清潔萍衛(wèi)生吸等制不度。燃3.熱3.詢4輔嚴格委執(zhí)行榮各種槐設備托的安障全操發(fā)作規(guī)殿程。弟3.嚴3.欄5暮在惡柜劣的廚氣候群環(huán)境增下，嘉要加擾強對戴設備段的特藥巡，舟當發(fā)箭生事掌故時尾應保濟持冷輪靜，此按操若作規(guī)炭程及穴時排留除故陵障，因并及竟時作法好記鉗錄。士3.嫩3.喪6促檢查激維修奸工具跳、絕旬緣工蛋具是筐否損蕉傷，俘能否悄達到節(jié)安全敗使用奏要求約，定蔑期保汽養(yǎng)，溪安全撥標志賄牌是恭否齊盈全；市操作梁及檢晶修時綱必須晉按規(guī)固定使執(zhí)用電宿工絕行緣工潛具、君絕緣逐鞋、億絕緣競手套斬等。駁3賭.3袖.7駁禁止蒼帶電蒼檢修損，如毒在特織殊情魔況下?lián)苄鑾麟姽ぜ喿鲿r敢，應克做好賠防觸她電、孕防短濱路等炊安全列措施英，并性設專噴人監(jiān)猾護。她3.誦3.仆8某停電計時,偶應提梳前向相用戶暴發(fā)出研通知互;恢扔復送桐電時愚,在穴確認俊供電唉線路準正常折、電哭氣設款備完桌好后駐方可沿送電晌。跡3.點3.顫9濟除緊開急情特況外權，未餃經(jīng)領攪導批犁準不堪得隨勸意停屋電。摸3.刪3.堪10宮工程刮主管緞對設揚備責護任人翁提供瞇技術動指導亡及檢媽查監(jiān)春督。翻3.牛3.濁11絡其它位安全默要求繁詳見糞WD嗽WY繭/J室L-壩GC府22愁《工知程安網(wǎng)全管告理制央度》額。歉3.啦4變復配電開系統(tǒng)玻保養(yǎng)叛3.伐4.賓1信每半增年對塊變配萄電系雪統(tǒng)進軋行維拌護保怖養(yǎng)1渠次。寬3.投4.考2橋填寫愛保養(yǎng)受記錄趁。溉3.沃4.禁3噸配電效柜維盟保內(nèi)收容及給標準芹3.緞4.餃3拖.1綁配電瞞箱（沿柜）拔：整欣潔，映門鎖道正常滋，開裁關靈待活；吐3.灣4.喂3青.2泡接觸泳器：嶼觸點晴良好族，無傲燒蝕幸，聲取音正醒常；陵3.器4.甚3吃.3教繼電尊器：朗普通壯及時偷間繼攜電器性延時批準確旦，接擱線觸雹點完望好；疲3.友4.親3嶺.4叢按鈕據(jù)、指香示燈掃：接艱線完紐好，冠觸點塊接觸莖可靠稍，指懸示燈喝明亮木；扇3.喊4.膽3攀.5主熔斷讓器：思底座決牢固恢，接蓮觸良杏好；辯3.明4.急3吃.6派電容靈器：堡無膨嗓脹或限高溫饞滲油牌現(xiàn)象唉：對械接線神及油選漬滲幫出的雹電容蔽器進父行更喂換，劣用5筐00般V搖會對電需容器付對地燒測量樹和電拉容外蝕殼對稍地電扎阻，樂更換饒出現(xiàn)受膨脹竟現(xiàn)象各或高奮溫滲翅油的西電容段器；饞3.衣4.飛3普.7?；ジ姓移鳎簱艚泳€隸柱牢透靠，遮無發(fā)山熱；戴3.形4.選3街.8溉電度園表、旋儀表星：指通示、另計量械精確施，接鞠線完錘好；昌3.赴4.騾3燥.9屈開關能：接笛觸良揪好，殼開斷黑正常選，無艱發(fā)熱雷；墻夸面地焰面干妥凈，涂箱槽裁表面姻整潔叔、無部油污擠、粉生塵；危3.淚4.厘3螞.1帥0樓越層配衡電箱型：墻淚面地撓面干湯凈，光箱槽奶表面期整潔弱、無墓油污拒、粉執(zhí)塵；什3.折4.功3光.1吉1三啞相計餅量器剝及電羊流表潤維護然：計腫量校年驗精秩確。死3.疫5記代錄管瓶理:若3.集5.子1找對變麗配電萍房進枯行日裝常巡為查，無須填妹寫撤職喬蜂包梅。預3.英5.郊2字對配版電柜爪進行無維保疾，須作填寫士《配能電柜盈維保診記錄額表》沈。暢3.唱5.放3烏變配疑電系辭統(tǒng)發(fā)葵現(xiàn)的巴問題謠及其機處理留情況凈，須封填寫面在對查應的證《設勁備病趨歷卡棗》上柔。亮（四傾）處給排馬水系荷統(tǒng)管殼理規(guī)扛程塞1．襪目的休保證祝給排賺水設滿備（洪設施脾）處鄙于良差好運累行狀指態(tài)，韻確保頁生活蔥、消重防用浸水的湖需要火。軌2．攤適用媽范圍慢適用通于小戒區(qū)水梁泵房續(xù)內(nèi)給枝排水賀設備器（設掘施）暫的運頂行管加理。奇3．派作業(yè)跑規(guī)程粉3.療1日軟常運眨行管蛙理淋3.猶1.應1何每天谷7：迎30漢和1凡7：糊30趙由維魂修值暮班人辯員對愛水泵帆及水撫池水嗽位及銳其它龍給排掃水設娃備（耀設施扎）進膏行兩登次檢信查，救并在存給排遺水設殼備（瘋設施潛）啟幣動時館觀察雅電流迷、電寬壓，宜傾聽賽有無哄異響浸，并抱記錄栗于《洞水泵溉房巡照檢記棗錄表罰》內(nèi)贏。播3.像1.邪2割水泵啟房設嶺備責感任人雕負責載給排知水設寨備（財設施寇）的消綜合翅管理村。包隸括設尤備技確術資我料、業(yè)圖紙糾、檔芒案的驚收集伙、保的管，革負責重零星厭設備盲配件澆、材插料的原采購勝計劃譽的編廳制，窩公司硬權限搬范圍隔內(nèi)的認外包普修理待聯(lián)系彈工作秧。罪3.光1.眾3還給排秤水設勢備故田障處叫理一脂般不先超過善8小血時，糞若重枕要部逮位故嗚障在玻8小鈴時內(nèi)購無法饞解決丑，應喂將故寇障原脹因分胳析、禁解決莫方案意、預糞計解斑決時夸間向跨上級捉領導連書面僑匯報瘦。爪3.舊1.黃4孕夜間俗發(fā)生倉的故軌障，謝如不膛影響顯業(yè)戶廚生活叮、工編作，秘不會落產(chǎn)生泰嚴重僚后果粉且值姐班維慘修人襪員無漠法獨姓自完敵成維狡修的儲，可季交由勉白班顆機電鉛維修折工進忽行維聽修并利在交等接班混時交匠代詳澡細；分如發(fā)泊生的瀉故障水直接亦影響梳業(yè)戶草生活剃，應啞在進皆行應妖急處示理后劫立即闖向工竟程主歸管部陶門設攤備負釋責人猴或工匆程部祝負責枯人匯墾報。療3.谷1.割5習每年流12犯月制晶定下塵一年值度中膛修、奮大修闊計劃誠。接3.紀1.撞6書工程迅主管亭每周繳至少居對給綱排水堵系統(tǒng)田抽檢蠟1次困。每擺月根叔據(jù)公顆司月府檢要坦求進拆行月委度檢帥查，部詳見淹《綜唉合管合理手泄冊》階第2艘.1趕節(jié)《為內(nèi)部鬧檢查辨管理悟規(guī)定委》。鳥3.扔2水品泵房眨管理姨3.蛛2.向1西保持薄機房表干凈征整潔創(chuàng)，無漁積塵叔，不低得堆溝放雜匹物。項每天藍打掃剪一次壘水泵典房的杯地面柏，每棗周擦住一次麗設備乞、閥勵門、喘管線杯，每投周用告干布遙擦一峰次控踏制柜恒，每浸月對它水泵壇房做描一次糕徹底吃清潔漸，控售制柜慈內(nèi)用庸吸塵老器清弦潔。榨保持歌地面射清潔析，墻斯面無孟積塵末，窗嘴戶明抖亮，粒地面家及設夕備基粥礎無奴積水動油漬允。袖3.虜2.演2居非工雁作人泡員進你入水怒泵房眨須經(jīng)簽工程定主管理人員圣批準泛后，臺由水姿電維洽修工柱陪同女，方推可進央入。源3.拔2.握3每水泵躍房的珍機電裙設備討由值普班人叉員負窩責操只作，吐其他告人不梢得擅吹自操拿作。劫3.蛇2.闖4嫌保持對良好透的通角風及面照明屢狀況鈴，門蔽窗開肉啟靈清活，坑無破元損。放3.愈2.儀5鑰不得譯擅自斑改動甚機房捆線路捐、器汪材。妥若需迎改動玻，須魚經(jīng)上纖級領拆導批駐準后查方可傻進行揮。戰(zhàn)3.睡2.雄6緩消防剖設施圈設備蝕應保氧持完做好。劑3.料3水遼泵管悉理潛3.跡3.憐1哄給水輩泵實漁行一偵開一惰備運勝行方綱式，良生活傲給水頌泵6規(guī)0天勝倒換己一次猶?？貙乒裎躺限D辭換開鴉關，棵無特皺殊情梢況應瓣打在臥“遺自動街”辮位置借?；?.要3.影2壯給水疼泵類偉操作屋流程確認進水閥開確認進水閥開啟啟確認出水閥開啟示錄水泵控制柜的轉換開關撥到“手動”位置按控制柜上“啟動”按鈕開啟水泵供水按水泵控制柜上的“停止”按鈕，水泵停止供水將控制柜上轉換開關撥到“自動”位置，水泵進入自動運行狀態(tài)錢3.史3.臟3塵排水瘦設備搭（污迅水泵?。┎俚踝髁鞅３贪纯刂葡渖习纯刂葡渖稀皢印扁o，開啟水泵排水按控制箱上“停止”鈕，水泵停止排水控制箱上轉換開關撥到“手動”位置將水泵控制箱上轉換開關撥到“自動”位置，水泵進入自動運行狀態(tài)。箏3.發(fā)3.這4施每半既年對為水泵墊進行豈保養(yǎng)議一次生，填賢寫《社水泵匆維修則保養(yǎng)嶺記錄揉表》熱。焦3.統(tǒng)4給姻排水規(guī)設備墓檢查糟、維臉修保榨養(yǎng)綢序號份檢查貍保養(yǎng)爆項目榴保養(yǎng)瘦檢查炕內(nèi)容政周期念1頌水泵律機組爹及獻附件諷外觀把清潔蓋擦洗滑、除冷污某每周介運行莫情況莖振動閉、軸軋溫障每天蘿儀表類指示羞檢查間每天前水泵暈軸端其檢查供更換蕩盤根澆填料互每月鼻水泵毀軸承小清洗泉換潤莖滑油關一年香電機泊軸承獎清洗唱加潤遵滑油過一年隊電機裂絕緣取測電差機吸抗收比撕半年驗2跟管我詞筑掘道森如滲伍漏，免補漏助換管薄不定饑期糧除銹缸、刷各漆任兩年變3蒙閥捐撐泄障門攜緊固給壓蓋久螺絲陽，調(diào)圖整更著換填被料塊每月寸加潤舍滑油觀半年膽4涼液壓營閥弱啟閉逗情況孝檢查枯每天支拆檢康、清估洗艙一年備5壤水表李檢查廳指示濟情況脂每月竊3.處5停您水管咽理砍因維蠢修給黎排水資設施途等原販因需備停水虛時，藥應至派少提冠前1告天以撿公告筍形式茄告知蜓業(yè)戶拋，詳作見《梁行政叢人事灘工作把手冊幼》中浙第2聚.8捆《公監(jiān)文處拾理辦侮法》綱，公隔告中禾應說弟明停蓄水原茫因、牌停水丟時間效、送數(shù)水時關間及賓臨時淹取水梅地點都等。末（五曠）臨電梯插系統(tǒng)晨管理碎規(guī)程鋸1.偵目的牙確保灶電梯溉設備咬（設尚施）該在良高好的幫環(huán)境匪及技竄術狀省態(tài)下枯安全觸運行米。同鼓2.驢適用冠范圍邀適用魚于小內(nèi)區(qū)電績梯設刑備（萌設施刪）的撐運行村及保勾養(yǎng)管遇理。章3.嘴作業(yè)雅規(guī)程酒3.節(jié)1始電梯麻機房鎮(zhèn)管理文3.影1.阿1芹電梯旗工（雹設備楊運行觸人員稿）每搖天對汁機房差巡視借一次擠，發(fā)謙現(xiàn)問柱題及慶時處鑄理；患每周板對機戲房進摧行一婦次全遞面清頂潔，希保證狐機房傳和設芽備表陵面無真積塵愛；定彎期對鉗機房墳內(nèi)的臂設備貌設施魯進行蒸維修擦保養(yǎng)帥。田3.脊1.點2檔機房戀及通惕道內(nèi)第不得榮住人在、堆啊放雜史物。親3.蜻1.茅3圈機房領內(nèi)照差明設翼施完糠好，攪滅火團器、覽松閘益扳手認、盤島車手斷輪等薦齊全伏、完嚴好?；?.扶1.躍4要毗鄰肯屋頂恐水箱毫的機絲房應藍做好里防水妻、防令潮工蘋作。毯3.濕1.荷5嗓機房頓內(nèi)通秒風降趙溫設喉施良爹好、豐工作毀正常吃。寧3.遍1.撇6精機房騎門應江完好野并上桶鎖，川未經(jīng)蘋工程層主管擦許可盜，禁穿止外死人進雙入，崇并注宜意采與取措臉施，鉛防止租小動瓜物進庫入。宏3.藥1.息7潛質量寺技術木監(jiān)督莫局頒紹發(fā)的怨相關蝕規(guī)定荒及各舞種警參示牌騰清晰碧掛于鳥顯眼俊處。灶3.碼2電勺梯運喝行巡促查旨3.滿2.哪1民巡查追頻次剖：膽每天吧全面牧巡檢暖電梯左一次變。棄3.美2.印2頌機房穴巡查握3.壞2.驕2撓.1寺電療動機不溫升撒（不辜超過沾85相°孝C續(xù)），焰聲音永是否玻正常豎，有餡無振田動，象異味傻，通妨風是偷否良費好，志清潔尤是否掏良好達。容3.們2.爺2斃.2鋪減森速機白溫升勸、油武溫、垃油色諸、聲折音是塔否正咐常，瓣有無槐振動積。四3.酬2.飯2澆.3勝指糠示儀棋表正縫確，法各繼記電器析、接渠觸器職動作創(chuàng)正常舅，有液無異話味及估異常珍音響蚊。果3.霉2.擴2慨.4查變壓宇器、攤電阻到器、默電抗徒器溫圖度是乓否正拼常，食有無指噪音投、過匙熱現(xiàn)佳象。未3.鋪2.猜2層.5截制等動器攻動作煌是否宏正常寸，制附動線拖圈是角否過迎熱（市不超療過泄60釀°嬌C錯），天制動懇鼓上腔是否贊有油碑污。速3.遙2.喪2描.6襲曳位引輪躲、鋼沿繩、冰限速姥器、礙皮帶翠是否帶正常折，有別無異霞常音提響。廉3.釘2.賄2叉.7郵機頑房內(nèi)擋溫度至是否嫁超過賽規(guī)定后，機燈房內(nèi)除不得尤堆放堂易燃軟和腐皂蝕性遣物品什。礎3.粘2.宗2截.8樂機房售內(nèi)消更防器析材是瞎否完輛好齊際全。毀3.索2.指2降.9瓜通里訊設涼備應窩靈敏痕、暢性通，囑照明工良好灶，指比示牌襲應準蹤確無打誤，笨盤車覺手輪魂，開何閘板勢手放蠟置明路顯位抓置。指3.灰2.矛3錢翁轎廂尤、電宮梯廳叼巡查歉3.宇2.腥3蝦.1廟檢查驅安全式觸板抓工作車是否盤正常哲。筆3.導2.魄3庫.2患根抽查耕基站竄及其柱它層嘆權（狡至少納抽四負層）型外呼柜梯及駛內(nèi)呼雅梯按保鈕工便作是揉否正本常，岸開、忍關門言按鈕莖工作剝是否談正?？?。者3.寄2.形3憐.3赤戴檢查胞電梯勵運行羽顯示堪是否圍正常測。顏3.叨2.而3描.4錘緊檢查豪電梯北通風增、照岸明是今否正園常。煉3.濃2.液3出.5轉憶檢查黎轎廂田內(nèi)的升對講印是否豬清晰黑。壟3.餓2.病3羽.6最扯檢查款轎廂隱運行立是否婚平衡坑，有些無碰蠅撞或險振動社及雜猛音。保3.運2.爐3年.7榮存檢查撕轎廂怖平層胞動作廢是否跌準確伐（盲±辣10玩mm苦）。娛3.彼2.朝5扮記錄湖管理胞：妖3.四2.泄5獅.1反電梯煤巡查敲時填刮寫《軌電梯稅運行喊巡查飛記錄略表》坡，并拾以此憤作為遲電梯將維保氣外包形方的戴評定僑依據(jù)欄之一剃。忠3.夏2.爭5專.2映發(fā)現(xiàn)椅的問潤題記顏錄在填該電該梯專刮用的沙《設笨備病嬌歷卡具》中聰。拾3.共3電勒梯運必行注奶意事蹦項填3.岡3.世1使轎廂擴的運偽載能杯力，鍵不應沙超過砌電梯和的額接定載治重量肢。遵3.律3.交2郊不可譯用身凈體或鳳腳來恒代替事操作尋，更孕不可槍利用義物體帖塞住斷控制啞開關云來開皆動電之梯上蛛下行咬駛。閃3.悅3.牲3貍不允慰許客而梯作福為載榴貨電歷梯使尖用。潔3.遙3.器4然不允堪許裝間運易奇燃、慧易爆肝危險我物品軟，如凈遇特專殊情常況，涉需經(jīng)襪管理離處批犯準，論并采跳取安族全保邁護措瞞施。幕3.窄3.喚5火不允任許將更檢修果開關齡急停永按鈕待作為愈正常絕行駛外中消煮除信畫號之籌用。理3.漸3.騾6喂勸告迷乘客湊勿依悟靠轎尾門。攝3.缺3.末7亞任何渣人不欲可站轉在廳般門和守轎廂衰之間賓。賽3.猜3.幟8吳如果殺電梯耐在行屈駛中排途發(fā)刺生停貢車事叢故時皮，應僅保持網(wǎng)鎮(zhèn)靜烈，勿吸扒轎欺門，業(yè)耐心露等待該救援濟。影3.荷3.遲9持電梯共每年驚應由挑技術句監(jiān)督訓部門音進行蟲年檢騎，檢蛾驗合雪格后僚方可珍繼續(xù)仔使用斃。盞3.珠4電輔梯維輩保分進包方欣管理親3.鞠4.汽1索電梯自責任擦人參架與分辱包方搜每月嚼2次小的電帝梯保巾養(yǎng)工曾作，肚并對軋電梯歲維保統(tǒng)工作撥進行慢監(jiān)督摧、確罪認，雪驗收稠合格扇后在作電梯賺月保熊養(yǎng)單絮上簽話字。艷3.夜4.扭2搞在以籌下情憤況下端，應摸及時勝通知零分包迷方前新來處嶼理：絨3.交4.棍2依.1訓日常錯巡查線發(fā)現(xiàn)族的問民題不污能解割決；慮3.舊4.樂2漏.2朋電梯每突發(fā)烤故障載；森3.扇4.托2攀.3杯接到護并核站實電械梯乘喂客對從以下繩問題典的反笨映：早廳、跟轎門泄關閉乒合，限而未暖能正稈常起惕動行壽駛時暈。頓運行蓄速度靈有顯糊著變移化時販。僅內(nèi)選納、平至層、業(yè)換速巡和召堵喚抬航層信董號失雁靈失煤控時說。遵有異散常噪饒聲，窄較大斧振動裁和沖悄擊時確?；沤佑|許任何弊金屬諒部分打有麻女電現(xiàn)食象時撓。直當電句氣部廚件，爹因過棒熱而夜散發(fā)溫出焦若熱的劑臭味址時。禾3.話4.若3軍對分她包方堂的監(jiān)維管按寧《綜婆合管物理手受冊》耗“芳供方陵管理于規(guī)程裳”傳執(zhí)行鼠。堵3.覆5電裕梯緊紹急救攤援、動盤車港放人爛操作殖3.濕5.城1分確定倡轎廂拿停在其位置汪，并鞠通知牙乘客口救援烤已在昨進行剩中。帖3.未5.部2過盤車械前，繭先將減機房拴總電險源開沙關斷皇開。呢3.庸5.丘3衫正確鐮使用川專用且工具得，間車歇地找張開身制動每器抱恢閘。霜3.舉5.永4燥根據(jù)阻負載濕情況茂盤動粒飛輪我，使膨轎廂悶上或鹽下直都至最侄近一趴層門扛區(qū)為符止。治3.委5.富5駛盤車糊完畢慈，恢致復制對動器開拖閘脫狀態(tài)適，并畜合上桂總電湖源開堵關。彼3.遮5.哀6悶用專念用門葵匙打丙開廳嬌門，拖疏通贈被困租乘客臉安全軍退出費。衡3.兵5.胡7備電梯塊在故敏障未肉查明禿原因族及處巾理之戰(zhàn)前，潮禁止湊使用彩。加（六閑）遭智能和化系憐統(tǒng)運神行管現(xiàn)理規(guī)陷程順1.住目的督確保章設備丘性能壇良好戒，保但證智喘能化續(xù)系統(tǒng)揚正常扇運行艷。躺2．蠢適用向范圍租適用棗于小譽區(qū)內(nèi)嘗智能點化系租統(tǒng)（句包括尸閉路同監(jiān)控霧系統(tǒng)惰、門耐禁對郊講系壺統(tǒng)、玉車輛姿道閘投系統(tǒng)?。┑膯∵\行凈、維傳修、皺保養(yǎng)濕。圖3決．弓作業(yè)查規(guī)程叔重獲3.桂1閉抹路監(jiān)胖控系讓統(tǒng)保親養(yǎng)狀3.婚1.疲1稠月保騎養(yǎng)內(nèi)章容著3.蓬1.那1唱.1醒每月壞對監(jiān)財視器泳進行沈一次亂除塵因處理躲，檢豎查接宮線并竹清掃升玻璃鋼灰塵已，同倉時調(diào)賓校一王次畫選面的隊對比前度、檢明暗估度、效中點布頻、末上下枕左右肅畫面板比例幟大小說等各哨項指爪標。直3.霞1.灶1姑.2御每月浴對各丹種信后號處宇理器映(包業(yè)括硬以盤錄躲像機否、畫龜面處息理器滋等)務進行籠一次付除塵閥處理裂，檢等查插緞接件鑼是否牢松動臺，面難板按水鈕是門否操西作正未常。倦3.家1.槐2蜻季度稀保養(yǎng)凝內(nèi)容日包括剃（但影不限寇）如：非3.佩1.朱2械.1奸月度減保養(yǎng)典內(nèi)容卡。責3.欄1.旅2喘.2捕每季頸檢查松室外抵防護柄罩的饞密封耗并清榮潔除削塵，研清掃般玻璃督上的猾灰塵浸，并蹈檢查球接插燕件是踢否松掛動。狗3.要1.汗2訊.3違每季盟度對潮鏡頭右進行嚴一次的除塵說處理竭，并勾用鏡被頭紙稻擦拭瑞干凈駝鏡頭糞，清盲理降枯溫風育扇。五床3.胸1.券2黑.4泉檢查揉攝像珍設備顫的固兵定是洪否牢庫固，撕其避唐雷針雕接地啦是否捐良好株，轉辣動部楚分的泡線是滾否破聽裂、心拉斷壽。毒3.晴1.間2章.5捕檢查芳室外蝦部分田的防五腐、辮防銹扎是否魄良好嶼，凡放是鐵訪件部餓分要攜定期條刷防派銹漆套，避梢雷針雅刷導身電油令漆銀目粉。躲3.劣1.黨2武.6舒檢查燕控制妹系統(tǒng)鋪、監(jiān)哥視系囑統(tǒng)連波線接屑觸是走否良筍好。紙3.棚1.眼3朵年度糕保養(yǎng)偏3.昨1.棕3澤.1正季度議保養(yǎng)壓內(nèi)容叫。寫3.亦1.薪3服.2今每年煎調(diào)校禁一次楚攝像質機位且置，賢以保覽證能稍其正碼確的累攝像鬧角度蠟。作3.吸1.膽3妖.3略每年薄對全槽系統(tǒng)樓各功心能進順行一尋次全鍵面檢魚查調(diào)唱校。鵝3.裂1.樸4待填寫蝦《閉低路監(jiān)廳控系錘統(tǒng)保礙養(yǎng)記哈錄表航》。孟3.首2門逐禁對夜講系雀統(tǒng)實靠施季鮮度保件養(yǎng)，桶保養(yǎng)近內(nèi)容躲包括褲（但納不限恩）：乳3.瓜2.傭1馳接線頌端子榴及音撕頻、逃視頻衣線路性：端兩子無蚊松動蘆，接鹽觸良公好，續(xù)各導愧線完飾好無屬破損廁。遙3.克2.怠2宇主機恐面板嚇按鍵及：按晚鍵無雙阻滯井，通婆斷良新好。昨3.賄2.啄3侄主機還選呼剪：音知質清扇楚、另無雜宜音，排畫面柄清晰述。俗3.存2.倆4苗填寫義《工抄作日安記》叼。窩3.閣3車上輛道反閘系片統(tǒng)實警施月粱保養(yǎng)悼，保壓養(yǎng)內(nèi)若容包脾括（致但不潔限）光：曠3.慨3.借1洗閘桿禍：若套閘桿另不水穩(wěn)平或迅不垂魚直，樂需調(diào)予整道塘閘桿統(tǒng)限位鮮位置循；若倦閘桿核有彎怪曲變什形應姿予糾吐正，齒反光廉膜有舉破損憲的地俗方進位行修欠復。異3.盯3.搞2寧平撲衡調(diào)勿節(jié)：膨在斷堵電確質保安戀全的篩情況迫下，湯手工濾轉動獄減速凍機輸口入軸逼皮帶嫌輪，冰判斷擴升桿料與降有桿的碧力度壁，若并有明線顯差薄別，膜可通狹過調(diào)漸節(jié)平泡衡臂架上的久鏈、蠢條掛吸接的連位置踢來增裂加或蝕減小飄彈簧畢的拉里力，飄從而晃達到宰平衡直。司3.較3.齊3釋皮冬帶調(diào)準節(jié)：篇如果鞋傳動才皮帶錢太松斯而打子滑，桌可松儲開電蘿機座捧與箱嗎體之答間的碎固定掘螺絲元，將凡電機并向下炮移動暮。歲3.仔3.跨4頁控制識電路對：P尚CB汽控制伐板在得確保六供電漫的情雅況下桃，P些CB初板上是RU罵N(棵運行義)，鞭指示侄燈應熟點亮芽，操矮作P芝CB銹板上團的僚“癥升喘”比、駝“鄙降持”腹“濫停逗”肯接鈕斥，匆“峰UP痰(喬升)示趙”歡、請“朝DO答WN執(zhí)(降救)毛”“叼ST羞OP栗（停壁）聯(lián)”船燈應兼點亮戒，電帶閘應騰作相六應動遣作。矛若不舍動作攀，則串需檢厭修。龜3.陵3.疲5洞運轉抄電容徑：在笨PC夠B控做制板油正常瞧的情校況下葬，路帖閘動投作時扭，電盟機接肯線端惜子上道有2菌20輝V交資流輸虹出，旦電機磨發(fā)出復嗡嗡號電流塌聲但惱不轉罷動或臺轉動霧無力純，即田使在秧無皮疫帶空宅載的慌情況壘下亦軋如此搞，此戀可能催為運罰轉電糧容失小效需浙更換煮。飼3.識3.責6鈔保險毯絲：呆PC血B上窩保險足絲為巾22傲0V不2A喬，熔著斷后社應更險換同龜規(guī)格飛的保妹險絲鍋。剃3.僚3.拍7旦加猛油：炎拆開辭控制音箱頂糊蓋打愉開箱祝門，琴補充孕齒輪知箱內(nèi)揚機油艇，對陣各傳過動部悶件加潔油潤偷滑。傷3.凝3.揭8惕其弄他位3.片3.拆8創(chuàng).1餡打開龍齒輪像箱蓋劣，檢言查齒陡輪磨應損情賣況及折限位象開關起動作省的可耕靠性跳?；?.貝3.回8蝕.2朝全面怨堅固想各電乖線接攀頭，淚全面歸清潔富控制序箱和抽擋車庫桿的合灰塵鄰。與3.裕3.伯8鉆.3慰檢查掘控制段箱箱其門，貝箱蓋語密封數(shù)是否絡良好臟3.閑3.賀9錦填寫程《車俘輛道鐘閘系后統(tǒng)保形養(yǎng)記屠錄表辱》段（七手）宜防雷嘴接地殼系統(tǒng)拍管理選規(guī)程族1.脂目的炎規(guī)范卷防雷兩保護莫與接陵地裝到置的夏維護屑保養(yǎng)慢,防芬止雷便電沖降擊波鉛損壞惠設備氣。轟2.流適用敵范圍役適用庫于小服區(qū)接朱地系喪統(tǒng)的義維護災。討3.梨作業(yè)文規(guī)程誠3.押1每回年對濕所有急地線括進行任一次苦檢測郊，在籌小區(qū)凈選用筆不同觀地點蘿測量續(xù)三次巖，要儲求接釀地線利電阻風小于氧4歐弄姆，宋如超軌過4繞歐姆但則需談進行葵維修吃（強賠弱電摩共用漢接地腦網(wǎng)應遼≤豪/龜Ω音）。伐3.泛2檢量查方遇法：壩使用冤公司妄配備禁的接好地電榮阻測少試儀桑，按暖4.砌3鴨測試春方法西，進聰行測給量。己3.靜3測旱試方勉法：殖3.薪3.繁1腳如圖淘所示芽(使俯用接集地電河阻測叮試儀啦)通E端傳鈕接講SM丑導線勝，P塌端鈕粘接芹20臭m伯導線甘，C紋端鈕弱接邊40俯m備導線腰，導擾線的腳另一溝端分帶別接財被測粉物接尋地極旺E孟ˊ遮，電酒位控壯棒P毯ˊ翼和電祖流探袋棒C粉ˊ慧，且宴E貢ˊ無，P階ˊ份，C兆ˊ義應保催持直滿線，孝其間咬距為掃20市m月。5M5M電流探棒被測電流探棒被測物eEPC接地電阻測試接地電阻測試儀電位探棒地面電位探棒地面20M20M20M20MCPCP且3.截3.聰2池將貓儀表貴選擇河開關餐置于尊X0什.1臘檔，厭阻值霜調(diào)節(jié)貫開關錫置于絞最大戀值，崗以1扎50機轉/聾分鐘合的速府度轉積動儀份表，躁記錄產(chǎn)出準太確數(shù)莫值。得3.終4對志超出于規(guī)定愁電阻傅范圍反的地炕線，插要進像行開俯控檢萄查各認探頭維的連井接情渣況并植及時仗清潔炭、緊朗固，蹄對需返要重常新焊倍接的賊部位屬要重對新焊知接，穩(wěn)并仔施細將話焊劑墓清理朗干凈繁。如乞果仍爪達不闖到要醒求，撒則要塊進一敬步檢象查接抄地電神極的作情況督，如壺腐蝕拜嚴重寸的則社應更榜換。蓋3.發(fā)5檢密查避增雷器褲、接疲地端佛、配減電房侄地線席排，和與地京線端害接觸文是否灶良好防。否（八?。┕k公圍區(qū)域無設施非設備講管理搞規(guī)程慘1.潔目的欺保證冠辦公肚區(qū)域郊內(nèi)設圓施設稻備的層正常擁使用帝。參2.細適用彼范圍膊辦公煙區(qū)域番內(nèi)的從電器糕及其姑他設勢備設脅施的貧維修厘養(yǎng)護肥。鵝3.區(qū)作業(yè)北規(guī)程希3.趴1空泳調(diào)設愚備遲3.值1.撲1胞各部扔門應蓬根據(jù)差當?shù)亓康臍馇煤驕貧ざ乳_飼啟空睡調(diào)設膊備，峽夏季私室內(nèi)冠溫度鉆高于塘31癥℃舅時可喉適當限開啟雞；冬庸季室膨內(nèi)溫爐度低捉于盯15悔℃援以下龍時適奉當開絮啟，競做到機人走篩關機驢。裁3.瞧1.山2暈應妥提善保尋管空劇調(diào)使襯用說眨明書蓋并按提照說孩明書青的要丙求正筆確使?jié)O用。調(diào)3.覽1.析3鏟發(fā)現(xiàn)做異常榆情況寒及時瑞向工磁程主默管部鏟門報旅告，勇以便超聯(lián)系害維修倡。胡3.如1.婦4獄空調(diào)么掛機亮遙控欺器內(nèi)計的電宮池不班用的免時候認要及場時取萌出?；?.漲1.以5靈所有登空調(diào)挪設備四不得濃隨意廈移動若。崇3.砌2電則熱水效器期3.媽2.貍1長電熱蹦水器啊的開舊啟時弄間由笨工程橫主管昨部門帥根據(jù)姜氣候羽的變?；瘺Q頸定是夫否開福啟。衣3.東3其脈他設底備設您施攜3.貨3.陪1籍辦公線區(qū)其別他設竿備設齡施的廁維修舊養(yǎng)護怕將根貍據(jù)各云部門點報修胳情況和及時倍給予傻維修般。扒3.細4維樓修保道養(yǎng)完木畢后王，責妨任人呆填寫季《工罩作日番記》憤?？冢ň艙]）遷設施獲（設設備）頁事故窗應急羨處理羽規(guī)程史1.算目的度保障漁小區(qū)昂內(nèi)的還設施?。ㄔO豐備）今在遇葬到緊插急事爬故時客能得考到及作時有三效處敞理。缺2.刊適用的范圍涂化小貞區(qū)內(nèi)久的所激有在趨用設設施設括備。房3.醫(yī)作業(yè)母規(guī)程撇3.登1強魄電部庭分胃3.米1.戴1和線路四檢修望停電柴3.描1.厭1景.1厭客服蜂主管備部門吃接到悟供電俱公司披停電銷通知仔并確首認后呼，應測立即低安排愈人員葉在小絲區(qū)醒糠目位稍置張責貼停麻電通絞知，愧同時仔利用纖社區(qū)通廣播脅和高咬層大唇堂電誘子提分示牌膚公布嘆停電允通知拳。題3.勤1.腳1前.2乳維索修工漢檢查感備用徑發(fā)電系機及居油料莊儲備弟，確仗保備降用發(fā)找電機絡在停象電期傘間能帶正常殊運轉僵。孫3.回1.疤1土.3主一同旦停薪電，洗維修偶工應脂立即養(yǎng)查看廳備用扯發(fā)電槳機的晃運轉替情況啦，確批保電稀梯、首樓道餡照明樓及消住防用剪電。飄3.屠1.蓮1怒.4騙客碗服主星管部刺門應尚保持雙與市硬供電挽公司姿聯(lián)系受，若找在規(guī)券定的少時間嚼內(nèi)檢努修不忙能恢攝復送川電，率應問瞞明原峰因，怕并按扁3.握1.迷1.趁1執(zhí)斧行。燦3.頸1.輪2祥臨奶時?？与娢?.耕1.桑2靈.1燈一怕旦停抽電，泊應立都即查露明原倘因，催組織漁搶修漆，并洲告知怖客服政主管劇部門飛，以星便在堵顧客爆詢問肯時進傷行解項釋。畢3.務1.壟2尤.2何屬小恒區(qū)配坑電房茄開關零柜出溫線端傾至分玩戶配南電箱止進線諒端的柜故障根，應訓立即荷上報眾并組護織搶攪修；矛其它條供配烘電故疼障，軋應立腦即通戶知供澡電部憑門。帥3.毫1.尿2警.3糞若在底短時皮間內(nèi)脆無法請完成傻搶修攪恢復圖送電片，按稼3.種1.妙1.趟1執(zhí)逼行?？劝?.望1.餓2衛(wèi).4僚客服倘主管彼部門濃和工瀉程主盤管部奴門應覺全程組跟蹤吩，進護行指近揮協(xié)將調(diào)。彎3.渾1.傭2暗.5株恢谷復送社電后墨，維冠修工狐及房熄管員禍應立紀即檢瞞查，孤確保描所有祥設備翁設施偵正常乎運轉幅使用戀。室3.慮1.鼠2睜.6疲維順修工咐應定按期檢悟查應品急電敵筒及章其它鄰照明京設備闊，確腦保隨還時能所夠使替用。明3.杯2水胃暖部腔分悅3.擁2.詳1鐮給刃水系惑統(tǒng)鏟3.牛2.絲1強.1胃臨隆時停終水醒一旦渡停水租，維荒修工無應立參即查毛明原銅因并您告知畝客服梯主管耕部門浸（公威司值米班人凳員及床監(jiān)控迎中心烈），扮以便傳在顧汽客詢愉問時嚼答復匠；滅根據(jù)勝查明號的原剪因，體按課3.告2.隱1愈.2捕或3籮.2樹.1旱.3蚊或3充.2假.1齊.4占處理趣；勒客服鐵主管葉部門有可向敢有困品難的盜住戶甩提供袖就近鎮(zhèn)水源銳。刺3.匆2.院1怪.2此供撫水水紐泵突寸然損貧壞或掉暴管獵維修虧工應熊：縮迅速賽切斷據(jù)該泵蔥電源介，關牽閉進瘡、出鍋水閘顫閥。應開啟義備用不水泵濃。沸如泵炸房出坡現(xiàn)積母水，相應立察即清禍理，很必要簡時，麗啟動肆污水傷坑內(nèi)戰(zhàn)的排承污泵旱排除擋積水燃。膜告知饑工程歉主管蝴部門酬負責癢人。饅馬上即進行鏡搶修隙，必望要時惜，公愿司各尾部門禾應提完供幫稼助。議3.種2.嶼1植.3睬供劇水管紋道、薪閥門伐故障養(yǎng)維修綠工應忌：稿迅速小查明抓故障顆部位適及原津因并比告知柏客服床主管哥部門助，以篩便在斤顧客約詢問構時答結復。疾若預信計修搭復時階間較拿長，鞭客服擋主管短部門田（值蒙班人著員）抓應立味即安蝶排人送員在剖小區(qū)敬醒目燙位置吃張貼鐘停水裹通知蓄，同所時在而高層應大堂饒電子錯提示碼牌上計公布份停水賠通知測并提波供臨鳴時取窄水點哥。訪進行與搶修晨，報勸告工錦程主擦管部瓶門。物3.電2.舅1微.4滔市郵政供旦水管熊網(wǎng)故晴障砍客服浪主管遭部門都應立套即與千市自禮來水扎公司執(zhí)、工咬程主鄉(xiāng)管部比門刃，了塘解故強障原聾因及秤恢復企供水蔬時間鹽，若周預計控修復壤時間康較長饑，客沸服主當管部姻門（辣值班項人員矮）應找立即燃通知巨監(jiān)控珍中心夏在園傷區(qū)醒乖目處媽及高汗層大慈堂電球子提漫示牌盲公布艘停水秧通知嫩并提嶼供臨供時取抖水點罪。鑒客服甲主管雄部門庭（值骨班人魂員）區(qū)應保潑持與朵市自教來水叮公司襪的聯(lián)洪系。護若在或預定牌時間送內(nèi)不焦能恢灰復供挖水，璃應安表排人閘員在設小區(qū)鞋醒目么位置蓮張貼漁延長威停水敢時間互通知束，同拌時通憂知監(jiān)吼控中炒心在勞高層怨大堂灑電子與提示堡牌上溝公布城延長炭停水雷時間群通知鵲。撇3.棟2.焦1驕.5援檢棒修?？邓谓拥胶邮凶曰紒硭凸緲嫏z修駕停水呼通知躍并確兵認后嶺，客扇服主多管部指門（抽值班炒人員練）應叛立即象安排第人員欠在小橋區(qū)醒轟目位先置張家貼停隆水通尤知，幻同時怖通知蹈監(jiān)控甜中心零在高季層大質堂電擴子提只示牌娘上公影布停強水通愁知。己接到渾二次液供水婆水池蔬清洗右和消蘿毒的餓通知文后，療應提標前通須知客瞇服主歡管部球門安琴排人猶員在姜小區(qū)拐醒目偉位置訪張貼沾停水極通知找，同倒時通扣知監(jiān)贊控中裕心在女高層迫大堂灑電子擱提示激牌公悟布停少水通公知。務3.鑄2.波1頸.6任如大供水北系統(tǒng)歪出現(xiàn)足嚴重航故障盞，預泥計停匠水時忽間超梳過2輕4小齡時，創(chuàng)公司慎工程剛主管貪部門抱應立崗即組抹織專貴業(yè)人震員研道究制乖定臨溉時供而水方米案，販上報妄公司束領導醉同意冒后及反時告漁知顧冠客，陰以?？拮C用張戶的五基本漠生活寄用水淘需要巴?？?.盟2.版1補.7草恢遭復供輔水后粉，維奏修工妥應立穴即檢米查供合水系碧統(tǒng)，秧保證款設備距正常脈運轉廢。綁3.喊2.揪2饑排給水系董統(tǒng)彩3.壽2.墻2旋.1診下恢水管廳堵塞溫,維簽修工廚應立累即疏艙通，客屬嚴襖重堵凝塞的厭，應師向工友程主弄管部逆門負勇責人兵匯報淺，并導請專剖業(yè)公霜司及把時疏揮通。殿必要敏時，敞應在裝外圍究樹立憑標識鼠牌。緩3.澇2.天2澆.2防下弟水管塞泄漏職,維接修工建應及丙時搶曾修，萬屬嚴母重泄被漏的尊，應棗向工恭程主扇管部脆門負術責人具匯報吹，并鄉(xiāng)請專筍業(yè)公遵司及鳥時處短理。敲有坍趴塌危陰險的炮，應費在外驢圍樹易立標跳識牌洽。雄3.葬2.查2償.3忍泵連房進違水，晨維修貪工應愛立即園啟動訊排污劫泵進并行排聯(lián)污同篩時告岔知工儲程主氧管部傅門負敵責人世員查辜明原哭因盡礎快處第理。駱3.江2.膽2騙.4均暴猶雨來踐臨前書，維牛修工旺應檢很查排黨污泵嚷，確央保排博污泵篩能正謹常運縣轉。繼3.莊2.傅2燈.5欠當噴發(fā)生摧跑水物事故療時，寸維修嚇工應睡及時瀉采取缺有效趙的防揀護措吃施，鹽確保什電梯最、供磚電設侵施等羞的安兵全?？?.泛3電厭梯故婦障緊傳急處寺理詳湊見《固電梯炭系統(tǒng)出管理善規(guī)程問》3丙.5睡。階三．摟相關永記錄暑●榨客戶似服務騾管理糧規(guī)則傳、操球作規(guī)歉程達一．圈客戶漫服務瑞管理鐮規(guī)則盤（一辱）顧臘客服鴉務行撓為規(guī)迫范獸1.勤目的喘規(guī)范索客服鞭人員鑒服務慧工作笨，為懷顧客路提供由優(yōu)質濕服務水。吵2.肆適用夫范圍餓適用絲于服日務中近心客殿服人鼻員的椅日常王工作列。避3.馬作業(yè)該規(guī)程砍3.諸1儀隱容儀蔥表戚3.取1.悶1稈上班糾時間民應著窮公司標統(tǒng)一角制作斑的工撐作服宋（對轉因某廟些原討因未學做工府作服首的，壽應著汗職業(yè)旗裝）妖，不攤準穿容背心婦、牛歌仔褲距、短套褲、牌短裙容、無仁領T拼恤、陳拖鞋機等及燦其它黃不適達合在身辦公虧場所蠅穿著顛的服巷飾。浮服裝刃應干布凈、強平整濫，無標明顯蔑污跡腫、破講損。株3.偏1.碰2顯上班符時必惑須佩餃戴工輪作牌價。不沸得翻拳戴、懶遮擋滲。要擁愛護振工作逆牌，屈保持抓牌面胡清潔濤。京3.逃1.察3賺男員恩工不洋得蓄瓶須，購不得烤蓄長椅發(fā)，強不得雷剃光汁頭，贏做到館發(fā)不燦蓋耳鉗遮領首；女征員工糞頭發(fā)蛛應梳柴理整層齊，呢不做周怪異飲發(fā)型儉，做廣到莊辜重文微雅。筋3.閉1.剛4無鞋面進應保夾持干吸凈光做亮，政不準雹釘金智屬掌淘，須絕穿深侵色皮旁鞋。脊3.獵1.暴5龜面部憂、手學部應踐保持棋干爽傲清潔披，指傳甲須觀修剪賞整潔該，不耍涂有屑色指躺甲油垂；女寶員工盯須化蜓淡妝跨，不蠢得濃季妝艷臉抹，憶避免勞使用斷濃味餓化妝互品。普3.闖2行便為舉頸止肆3.攻2.鐘1木站姿聰端正勞。要硬求頭陵正、畏頸直謀、肩龍平，胡兩眼匪平視慧前方接，挺盾胸收刪腹，袍兩臂繭自然嶄下垂問，腳懂跟并盾攏。泛3.雨2.乓2誤坐姿剃得體緩。入認座要思穩(wěn)，亭挺胸壩立腰稻略收克腹，溉手勿過放在腔臀下矮、大濟腿間棗或抖蛇腿、忘抱膝堂搖晃樹；女濃士雙材腿并混攏，什可疊否放、含平行學放、柄前后款放或筒交叉熊放。尸3.叨2.案3師行姿性穩(wěn)重傻。要旦求雙魚肩平擱穩(wěn)，證雙臂渾自然抖擺動禽，步謹位步揮幅適求度，鵲不要扶搶行接，不塑要東來張西母望。妖3.田2.沫4石與人矛見面失握手村時，坐力度轟要適忙中?？鄄灰獥椢盏玫跆门?、太京大力巴，也天不宜嗽太軟腸、太達無力僅；不類要大蘭力地她搖動球對方己的手存；不剖要用喜濕手袍去握野手。殼同時繼眼神望要望淚著對豪方，掩面帶翅笑容木，可拉以說流“稀您好僅”格或旬“迅很高滅興認收識你狹”脅。女壞士先精伸手漏，男既士才塌可以鏟握。板3.夏2.棋5津手勢射適度盞，宜半少不斗宜多庭，不提用手哀指指響點。薪與人將談話隊時雙刊手不碗要插倘入衣襖褲兜勞，不第要雙齡臂抱圣胸?？?.胃2.菊6姥不得徹在辦僚公室墳與小鄉(xiāng)區(qū)內(nèi)晶大聲賊談笑滿、喧今嘩、注哼唱侵歌曲坦、吹度口哨市。劫3.圈2.筆7派與顧養(yǎng)客交閣談時語應保棋持目劍光接義觸，瓦微笑梨自然促，注糞意傾懸聽，嶼表現(xiàn)饞出尊失重和給理解迷。去3.擁2.吹8糖禁止漫在顧餡客面炊前吸桶煙、星吃東義西、務嚼香愁口膠廣、看梅書報寸、挖卸鼻孔筐、掏橡耳朵獅、伸俊懶腰抗、打及哈欠闖、摳仙指甲泳、搔信皮膚帳、整竄理個社人衣研物及色做出碧其它任一些女不雅柏行為矛。參3.駱2.音9型避免曬在顧瞧客面價前咳鵝嗽、飲打噴與嚏，綿不得加已時商，應源以紙案巾遮專住口王鼻，際將頭洗轉向黨無人宗之側喚處理濁，并威及時涌道歉活，說縣“餐對不榴起管”竊。怨3.申2.飯10啄在上斧班時京間不蜜做與寶工作掀無關辛的事雖，如李：收歐聽廣題播、捕炒股膨票、殊上網(wǎng)挽聊天桑、玩嫩電腦蓬游戲割等。夏3.望2.換11負參加慰各種慢會議投期間端，自秀覺關稅閉手寫機或浙調(diào)至恒震動妖狀態(tài)運。洲3.母2.幫12夢進入世上級女領導舅或其弓他部更門辦涼公室綢時，刃應用瘡彎曲翠的食瘋指不骨輕不瞞重，禾不急員不慢魯連敲堆三下耳；門自虛掩獵著或技開著巧，也糖應敲漲門，亡并問散“擋可以貓進來懼嗎？辱”狀，經(jīng)漆同意堤后方叔可入預內(nèi)；必若進訓去時勉門是證關住場的，馬出來紡時則后應隨鐘手將鍛門輕邪輕帶座上；遞若無幸人回輪應，沃則可篩問訂“約請問父有人液嗎？場”蹲，若姜仍無煉回應趁，便森改時若再來掏，不艱可擅挑自闖般入。哀3.耀2.僵13揭保持嚷辦公室桌面喂干凈毅整齊湊，只術允許林擺放襯文件冶籃、府文具逗盒、藍日（閑月）裝歷、殺水杯稿等必懷備品主，禁包止亂逃堆放妥報紙場、資蓄料、麥文件致及其黨它雜桶物。霜3.配3禮分貌用證語后3.智3.冒1扣對顧種客的答稱呼涉：稱煌成年行男性顆顧客忌為距“馳先生認”富；未恥婚女蔽性顧瓣客為橋“匯小姐竊”保；若芝無法擔斷定泄對方脂婚否碑，可航稱呼羽為襲“先女士君”咽；老伏年人啊可稱宇呼為扒“捧大爺顯”榨、視“幫大娘吧”鳴或叢“錯阿姨浩”劫。策3.縫3.抖清在服瑞務工倘作中咸禁止藏用昆“尸喂咱”槍招呼與顧客性（若基距離前較遠村則應妄趕上救前去品招呼許），盞應保攜持面釣部自速然微率笑，英主動擔問好謙：灶“奪先生鳳，您餐好！陳”測、材“壤您好擱，小醉姐！誤”轉、鉤“款早上蝦好！范”青（上解午6宿時至村9時斯）、映“專晚上忠好！呼”脹（約妻19畢時至扮23將時）黑。瑞3.鐮3.斯3致節(jié)日幣期間證，與昏顧客叢見面議時應窯道聲撐祝賀早語：強“催祝您銀節(jié)日蒜快樂藍！貌”吉、載“準祝您即圣誕動快樂穿！點”覺、揪“編新年碗快樂診！階”躬、熟“腳新年丟好！詳”聚、疑“安春節(jié)傻快樂勁！肢”田等。爺3.揪3.猜火當顧五客有挪事喊芒你時超，應睬立即修說貴“欄好的摟，馬興上來拾”難，接舒著說錫“返請問啄需要戶我做左些什傭么？越”族，如悼不能椒馬上械來，販應面宿帶笑戲容說葉“博請稍烈候，職我一休會兒狗就來將”犧?；?.念3.令5線在顧辰客服柳務過綢程中輝，由滾于某矩種原手因不推能滿斜足顧杯客的盞需要桌時，罩不要晨為自哭己辯納護，街也不俘應一甜面笑笨（顯械得漫猜不經(jīng)橋心）弟，一悠面向養(yǎng)顧客辜道歉迷，而酒應比廁較嚴垃肅認隊真地惡用道忽歉語旅，請銹求顧騾客原身諒。孩3.有3.火6切象飾樂鑄族坦鞏彩限咸慨智愚觸永酸詞釘樸斬材駐云拘妹嘗彩誘澆瞧消泉魚座抬倍身選場施算臭快卸潛候糟適擦獨慢級槳拾談尺門咐訴榆窩勿斬第蔬銹駕貍3.芬3.射7痕顧客沾講弦“鎖謝謝繞”許時，窄要及晉時回綢答珍“狡不用奔謝那”睛、變“挨不客魚氣攤”耐、閱“諷這是度我應搭該做玻的磨”醉。凈3.間3.講8肉獲得渣顧客房的支載持、棵幫助忠、配廣合或危稱贊飽時，呼必須省及時盼致謝鄰，說牢“鑼謝謝慘！犧”礙、舞“襖非常杯感謝載！壤”迅、債“昆多謝耳您！弱”寨、奔“虛謝謝爆您的啟夸獎奸”瞇。獻3.燃3.僅9頃當顧績客贈梳給服迷務人你員不早能接誠受的仰禮物葛時，兇應婉捎言謝塔絕，寬說趨“櫻十分棗感謝美，不舒過我鮮不能怖接受懼”畏、丸“碌您的嘩情義蜂我們省領了糠，為導您服輕務是德我們油的職縱責，愧謝謝炎！編”眾。玩3.去3.組10晚顧客朽在談吧話中朵包含題了某債些對拌他不捉利的切事（著如屬遭于私游人生客活中亦的麻準煩事滿），痛應表愚示同威情，伯此時著可以由說賽“柔您別模