客運站商業(yè)經(jīng)營場所租賃合同模板

/客運站商業(yè)經(jīng)營場所租賃合同模板雙方當事人甲方：[客運站名稱]地址：[客運站地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[商家名稱]地址：[商家地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其經(jīng)營場所出租給乙方的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：租賃物及面積甲方同意將其所在的經(jīng)營場所出租給乙方使用，場所包括（請根據(jù)實際情況填寫）：地下/地上/其他建筑物/空間：[填寫詳情]面積：[填寫面積]租賃期限及租金本合同簽訂后，雙方同意按照以下內(nèi)容執(zhí)行：租賃期限：[填寫租賃期限，以具體時間為準]租金：總租金：[填寫總租金金額]付款方式：[選擇一項：一次性/定期支付]支付時間：[選擇一項：簽訂合同時支付/租期開始前一天支付/租期開始后第1個月內(nèi)支付]使用權(quán)及限制乙方有權(quán)使用所租賃的經(jīng)營場所，并按照約定的時間和方式支付租金。乙方使用場所的用途應(yīng)為__（填寫使用用途，例如餐飲、服裝經(jīng)營等）__，不得擅自改變使用方式或?qū)鏊D(zhuǎn)租或出售給第三方。乙方應(yīng)妥善使用經(jīng)營場所，保管租賃物，并注意場所環(huán)境衛(wèi)生，維護場所的整潔和裝修。甲方有權(quán)隨時查驗經(jīng)營場所的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，但不影響甲方追究其違約責任。如乙方因經(jīng)營不善、經(jīng)濟原因等導致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商退還場所并解除合同。維修及保養(yǎng)經(jīng)營場所的日常維護、保修及維修費用由乙方承擔。如因場所使用過程中出現(xiàn)非人為原因?qū)е聯(lián)p壞、損失，甲方應(yīng)對其進行修復、更換，費用由甲方承擔。違約責任如乙方未按約定方式和時間支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，每日按應(yīng)付租金的___（填寫具體天數(shù)）__%計算，同時甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場所使用方式、轉(zhuǎn)租或出售，或者違反其他本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。合同變更和解除雙方可以協(xié)商一致對本合同進行修改或補充。在租賃期限履行完成前，如需終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商，如雙方協(xié)商未能達成一致意見，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。法律適用和爭議解決本合同涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)屬于雙方。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機構(gòu)尋求仲裁解決。簽署及生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，生效后具有法律效力。甲方（簽字）：___________________