山西城市綜合體建設(shè)工程總承包合同

合同編號：TY-MYTD-1c太原茂業(yè)天地項目一期工程土建施工總承包合同工程地點：小店區(qū)親賢北街與體育路交匯處發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土建總承包單位：江蘇南通二建集團有限公司日期：2011年8月合同書編號第一部分：協(xié)議書頂衫嗽一．工程概況倒熱二鋤.挪麗土建總包單位旗承包方式及承排包范圍蜂顛三．合同工期黃螺四．質(zhì)量標準五．合同價款練悼六．協(xié)議書詞淋語七．現(xiàn)場因素找顫嗚蒙八．帖特別條款飛九．工合同的生效澡第二部分：通濁用條款定義銅合同文件的組消成及解釋次序猴工程變更的計餅價辦法結(jié)算管理工程款的支付哈雙方的人員配釀備發(fā)展商責任總承包方責任工程進度計劃質(zhì)量與檢驗現(xiàn)場管理背倡工程分包管理材料及設(shè)備工程變更甲工程備案、驗遲收移交與結(jié)算工程保修屈專利技術(shù)及特謹殊工藝不可抗力臨違約、爭議的翁解決方式合同解除履約保證書其他望合同書編號（掘續(xù)）滋第三部分：專強用條款遺1.狠塌圖紙決2.麗暖工程量擾3.探瘦結(jié)算管理累4.濃將工程款支付歲5.陳定發(fā)展商商6.格題土建總包單位缸7.輔寇土建總包單位牢責任容8.周瘋關(guān)鍵線路工期體延誤鹿9.口疏關(guān)鍵工序每10.耕忽工程保修向11.全物違約落12.閉鄉(xiāng)履約保證書肚13.杜觸工程變更、暫莖定價及指定項昨目暫定款襪14.逐敲未安裝但已送頭抵工地之物料籌15.娛卵實際完工及保鴨修責任瓜16.擠飄部分完工冷17.針凱工期延誤的賠夸償杯18.逝炭工期的延長舒19.醉僚其他施工工程臥20.冷醉合同附件鎖第一部援分臣邪員協(xié)議書稅發(fā)展商：積山西茂業(yè)置地盆房地產(chǎn)開發(fā)有允限公司痕噸嚼景逗（以下簡丟稱均“臨發(fā)展蒸商鎮(zhèn)”傭）慎土建總包單位當：威宜江蘇南通二建別集團有限公司酒網(wǎng)革應(yīng)摩魔（滾以下簡初稱慎“趁土建總包單喉位比”飯）漂為進一步明確士發(fā)展商及土建插總宅承糧包單位的責任稼，保障發(fā)展商鳴與土建總獨承輸包單位的利益嶺，保證工程的構(gòu)順利進行，經(jīng)抓雙方友好協(xié)商打，在雙方自愿臨以及完全清楚畫、理解本合同環(huán)的基礎(chǔ)上，按腿照《中華人民訪共和國合同法付》、《中華人恥民共和國建筑據(jù)法》、《建設(shè)菊工程質(zhì)量管理鳥條例》及其他吐有關(guān)法律、行被政法規(guī)的有關(guān)極規(guī)定，根據(jù)本鑰工程的具體情蘿況，簽訂本合且同。一．工程概況擱1璃．工程名稱抵：鉛撫太原茂業(yè)天地誰項目燙一期工程圖土建施工總化承勢包工程（以下蠟簡姓稱伏“翅本工惑程晉”襖）。鞏2奸．工程地點：江閉太原市筑小店區(qū)親賢北匠街與體育路交脅匯處害3梯．工程內(nèi)容：掩太原茂業(yè)天地填項目一期工程專包括百貨商場嚇、住宅衫（鼠C麻、罷D陳、嚼E師、逮F犯四棟）僑、公寓界（述A首、苦B捕兩棟），止棒晨太原茂業(yè)天地喊項目一期工程套土建施工蒙總承包工程及揚發(fā)展商指定施毯工項目的總包宰管理及協(xié)調(diào)斧配合固，包括謎但不限于宅所有土建工程高及機電預(yù)留預(yù)喘埋工程，具體執(zhí)詳見招標文件烏、工程量清單午及基本要求內(nèi)灘容。標二．土建總趕承冶包單位承包方微式及承包范圍紅1共．土建總刻承艘包單位承包方拍式：輪包工包料；包裝質(zhì)量；包安全支文明施工；包鐵工期；包環(huán)境喇保護；包職業(yè)剖健康；包驗收笑；包各項措施棍（包括趕工、三腳手架、垂直碧運輸、場地粒排桑水等所有措施貢）；包技術(shù)標趴書中承諾的創(chuàng)窮優(yōu)；包各獨立被施工單位的協(xié)僑調(diào)及配合（包兄括前期發(fā)展商挺直接簽訂的土頃方、基坑支護仰的施工協(xié)調(diào)）午；及店太原茂業(yè)天地員項目一期工程漲項目合土建總包施工賊范圍內(nèi)的工程幸保修等。殃劫★仿2樂．承包范圍：桂太原茂業(yè)天地咱項目一期工程于項目土建總承密包工程及土建惜總包協(xié)調(diào)管理耍，具體包括但鵲不限于以下內(nèi)寄容：合同內(nèi)容渴；中標通知書犬及附件；工程迷量清單（含基溫本要求內(nèi)容）勤；施工圖紙及丙工程變更；包錄括需為本項目晉所涉及的發(fā)展速商指定施工工閑程及獨立施工召工程提供現(xiàn)場果現(xiàn)有的加工及澆臨建場地、腳傭手架（電梯安車裝腳手架除外真，在施工進度蘇計劃工期內(nèi)，朵腳手架拆除須鎮(zhèn)報甲方批準后僅方可拆除）、乳足夠的水電接裕駁點、垂直運著輸、統(tǒng)一垃圾振處理外運等配殼合工作；包括月配合發(fā)展商進例行前期總體工膝程（含發(fā)展商崇分包工程，如推幕墻、消防、標室內(nèi)裝修等）窄的報建工作，憲及總體工程（壞包含發(fā)展商指鋼定施工工程及拍獨立施工工程尿）竣工資料的訪整理報審工作慘等；包括停工鴿期間整個工地投看守維護工作中（如有）；其孫它令商場、辦悠公、公寓樓范噴圍能正常營業(yè)肢或入住所必需吐的上述范圍之影其余土建及機擠電預(yù)留預(yù)埋工圈程等。珍杏詳細的施工范針圍須參閱施工像圖紙、總包與許分包范圍的工幫作界面及甲供捧說明及合同相退關(guān)條款，土建惡總包單位不能虹拒絕執(zhí)行刷為秋完成全部工程污而需執(zhí)行的而逢上述遺漏的工乞作；并且發(fā)展宴商有權(quán)根據(jù)工幣程的實際情魚況論/局需要對土建總穿包單位的承包再范圍做印出調(diào)整（包括危增減），土建誦總包單位不能湯因此而對發(fā)展域商提出任何經(jīng)劫濟索賠。土建宋總包單位須無偶條件接受發(fā)展僻商現(xiàn)場現(xiàn)狀，莫積極自行解決塔有關(guān)問題且相沖關(guān)費用不可另酒計，并不得影果響工程工期尤。三．合同工期握★群1辛．開工日期：寨計劃于齡2010悄年熱10遭月懇30丙日鐵開工，具體按旋發(fā)展商批準的短開工報告為準齡。百貨況2011妨年底達到竣工圍具備開業(yè)條件鮮。添★成2貼．竣工日期：偉總工期角695驟天并經(jīng)驗收合馬格，其中各關(guān)妻鍵控制點工期刮如下：并御中標工期計劃嫂以熱2010獎年驕10鄭月賺30更日起計算，總疤工期為慕695瓣天（此為太原詞茂業(yè)天地項目戲一期工程項目榆整體工程竣工磁驗收合格交付宵使用的工期）壤，具體詳見園后附誘進度計劃表；諒?fù)两偘鼏挝痪璋窗l(fā)展商要悟求將商場、每住宅娘及公寓分別進痛行竣工驗收及允備案，并按發(fā)瓣展商要求于剝恰當?shù)臅r間及貧位置設(shè)置臨時考圍檔、安全隔止離措施和安全亂防護架，以隔墻離商場區(qū)域，催確保商場營業(yè)簡期間不受含公瞇寓、視住宅灑的施工影響，凈保證商場提前氧開業(yè)及正常營崇業(yè)。四．質(zhì)量標準桶1星．本工程質(zhì)量要標準趟為掙:蕉釘鞭合汽格部犁2嗎．本工程質(zhì)量有目標為：妹袍優(yōu)良樣板工程納；遵仇扎如果施工圖紙字及押/遍或發(fā)展商的要癢求畫及膊/珠或本設(shè)計工料匠規(guī)范及技術(shù)規(guī)敞程的要求與國箭家的施工驗收仇、標準之間有究不一致或差異籃的地方，土建少總包單位應(yīng)以踩質(zhì)量要求較高恥者為準施工。自五．合同價宣款遼剖1刑．本合同采用質(zhì)綜合單價包干戀方式，本工程脫合同總價暫定賄為人民幣（大度寫）：念式陸億零陸佰萬防拉元整晃的，即懲￥徒局606000句000.00召境元想（小寫）縣，偶施工綜合包干策單價詳構(gòu)見葵“革合同工程量清譜單挎”逮。虛2述．活綜合單價包括棕但不限于：人尤工、材料、機包械、管理、利掀潤、包質(zhì)量、賽包工期、包環(huán)照境保護、包職梯業(yè)健康、包安墓全與文明施工占、甲供材料及械設(shè)備的配合照稼管費、甲供材吊料及設(shè)備的施盤工損耗費用、柜水電費、機具蜘進出場費、設(shè)侍備及材料的保從管費、措施費雨、風險費等為廈完成對應(yīng)單位垂項目所需一切袍費用。在合同紀執(zhí)行過程中頑，飛除土建部分鋼淘材主材單價及候混凝土主材單始價進行調(diào)整正外（具體調(diào)整頂計算方式詳見房本合同附件，糖清單中其他項艦?zāi)烤C合單價不你得做謠出調(diào)整。中各其他施工單較位協(xié)調(diào)她配合怕費將按負合同午工程量清單或行合同中約定計膚算。珍3院．工程量計算忠：依據(jù)本工程愈竣工圖及發(fā)展禮商蓋章簽認的莊施工范圍，草按書照合同工程量堂計算規(guī)則計算均工程量。煩★婆4.捏在本工程施工疑過程中，若發(fā)啞展商根據(jù)實際抱情況將總包范聾圍內(nèi)的部分專曲業(yè)項目（如煙書道、防水等）蒜調(diào)整為由發(fā)展食商指定的專業(yè)宮施工單位與土婦建總包單位簽音署的分包合同專，同時發(fā)展商唱將在與指定單血位確定的價格揪基礎(chǔ)上計哥取己10弓%撓（含稅）的總痛包管理費及利姓潤、稅金給予徐土建總包單位甲，并作為土建曉總包單位結(jié)算羅的依據(jù)。若發(fā)腐展商有新簽署午的材料設(shè)備（志包括甲指乙供怖或乙供的材料叫及設(shè)備）戰(zhàn)略易合作協(xié)議，土腸建總包單位需現(xiàn)按發(fā)展商與指必定材料設(shè)備廠艦商簽訂的戰(zhàn)略煤合作協(xié)議價格劃的基礎(chǔ)上上站浮至10蚊%體做為綜合單價筆中此項材料或伍設(shè)備的價格（盼已包括除稅金紗外的管理費、奔利潤、采保費執(zhí)等所有費用）另，此項材料或尤設(shè)備的價格僅厭可再單獨計取建稅金，該項目恒的其他各項費酸用（包括但不雙限于人工、其堵他材料及設(shè)備姨、管理費、利委潤等）不會因砌此更改。對于或以上調(diào)整安排汽，土建總包單諸位須無條件配孕合及接受，不吉得提出任何索襲賠，土建總包屑單位須對上述尊調(diào)整的所有的物施工、材料或湖設(shè)備的質(zhì)量、嗚進度、安全等蛙承擔總包責任偷。柜六．協(xié)議書詞衣語池本協(xié)議書中有染關(guān)詞語的含義狗，除合同專用唯條款另有約定懶外，與本合同安第二部分通用月條款中分別賦鋤予它們的定義您相同。七．現(xiàn)場因素蒜在進行本承包夢工程之前，土鉆建總包單位已飯充分視察諸及廈/鏡或了解了施工知現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)嫌場作業(yè)條件、扁發(fā)展商之工程休管理制度等，懼并且在報價之牢中已充分考慮育了上述因素的樹影響。在合同芒執(zhí)行過程中土險建總包單位以航上述原因而提揚出的任何之索傷賠將不會被發(fā)細展商接受。賞八、特別條款甲：演為了保證本合員同的公平、公錘正性，在履行廁本合同過程中仰，掠土建總包單位趣（包括快土建總包單位乖的施工人員、齒送貨員、業(yè)務(wù)茂代表和派駐發(fā)遍展商的促銷員棕、銷售代表以貫及其他涉及業(yè)拔務(wù)往來的炎土建總包單位布人員等）不得垮以任何理由直篩接或間接向發(fā)悲展商員工進行天任何形式的饋濾贈（包括但不藥限于：紅包、雜現(xiàn)金、禮品、省贈品、樣品、轟購物卡、娛樂裁票卷，各種名石義的回扣，給豐某個員工的特粱別折扣，孤土建總包單位抽付費的旅行、小餐飲、娛樂、毯健身等形式）稅。否則，幣土建總包單位瘡須向發(fā)展商支對付人民幣拾萬膛元的違約金，雷同時發(fā)展商有域權(quán)立即終止合滋同。盾同樣，如發(fā)展礎(chǔ)商員工向趁土建總包單位布提出任何索賄嫩要求，索土建總包單位恢可以向發(fā)展商軟舉報。彩舉報受理電話孕：幣0755-2送598222為2腰、策259836韻52途、掏259836扭79作；平傳真：燥0755-2似598138云7迫；芒舉報受理郵箱米：四jbmail朽@maoye餡.cn洗；膏舉報受理地址脫：深圳市深南病東路露4003保號世界金融中花心財A陪座稼39巡樓茂業(yè)集團審宋計監(jiān)察部料郵編：傾518001姜。映九彩．合同的生效碗1監(jiān)．合同訂立時版間：拉駱美越年局癥月腦計日界京2匆．合同訂立地東點：定厘內(nèi)宣非3碼．本合同一式誦俗捌墊魔份，發(fā)展商執(zhí)蝦肆份幣，土建總太承闊包單位執(zhí)脊肆份劃，經(jīng)雙方代表竭簽字蓋章后即該生效。狼發(fā)展商：（公胳章錫）輪放排姜裝說相土建總厲承財包單位：（公孔章）詢法定注冊地址杰：宣妙崗音革獎佛法定注冊地址哨：樹度法定代表人（釘委托代表人）饞：裝臺迷沈體法定代表人（犧委托代表人）賠：煉第二部稻分兔椒咱合同通用條款定義桐府通用條款：陰是根據(jù)法律、隨行政法規(guī)規(guī)定悲及建設(shè)工程施染工的需要訂立率，通用于建設(shè)輸工程施工的條龜款。斗閣專用條款：是忘發(fā)展商與土建喬總包單位根據(jù)麗法律、行政法撈規(guī)規(guī)定，結(jié)合漫本工程的實際浮，經(jīng)協(xié)商達海成榴瘡反一儀致廳丹意見的條款，疑是對通用條款康的具體化、補跟充或修改。萬匪受發(fā)展商：吹指在協(xié)議中約顆定，具有工程盈發(fā)包主體資格暗和支付工程價街款能力的當事磨方以及取得該皮當佩請事方資格的合誘法繼承方。僻顯土建總包單位仿：蛙指在協(xié)議中約欺定，被發(fā)展商池接受的具有工賞程施工承包主治體資格的當事能方以及取得該扯當事方資格的峰合法繼承方。妥帳檔設(shè)計單位：指餓發(fā)展商委托的睜負責本工程設(shè)礎(chǔ)計并取得相應(yīng)妙工程設(shè)計資質(zhì)望等級證書的單雷位。乖急虹圖紙：由發(fā)展蛇商提供或土建葬總包單位提供臣并經(jīng)發(fā)展商書侄面批準，滿足蒙工程設(shè)計、制尺作、施工所需圓要的所有圖紙忘（包括配套說腔明和有關(guān)資料堂）。禿情印書面形式：合嶺同書、信件和猾數(shù)據(jù)電文（包醬括電報、電傳盒、傳真、電子勿數(shù)據(jù)交換和電翼子郵件）。腐味節(jié)通知、同意、膏批準、公函及植工程變更：除箱另有說明之外療，合同文件中密提及的由任何藏人發(fā)出、給予驚的任何通知、誘同意、批準、苦公函或工程變吼更均應(yīng)是以書達面形式體現(xiàn)的醋，任何這種書弓面形式均不應(yīng)站以任何理由扣拒留或延誤。藥夫拳天：指日歷天筒。拼1.10姿乒不可抗力：按均中華人民共和毯國《合同法》稅第雷11利7滲條所指為不能儉預(yù)見，不能避巷免，不能克服壤的客觀情況。喝1.11托盒本工程：指發(fā)它展商根據(jù)本合唇同委托給土建站總包單位施工敵的工程。蕩★班1.12粉隆合同價款：李指發(fā)展商與土半建總包單位雙忘方在本合同中組約定，發(fā)展商覽用以支付土建禽總包單位按照敞合同約定完成妥承包范圍內(nèi)全尤部工程并承擔仗質(zhì)量保修責任緒及土建總包單種位應(yīng)協(xié)助發(fā)展囑商完成其它工勞作的款項。蘿1.13俊順工程變更：指賞發(fā)展商做出的強或土建總包單萄位提出的經(jīng)發(fā)違展商書面蓋章員認可的對本工咽程設(shè)計施工圖宋及招標文件的創(chuàng)施工內(nèi)容、項彎目嬸及桌/搭或施工范圍的翠增減或調(diào)整從章而導(dǎo)致合同總厘價的調(diào)整（增壤加或減少）的周書面文件。偶合同文件的組泳成及解釋次序共林涂構(gòu)成合同的文扎件應(yīng)能相互解爆釋，互為說明鼓。除合同專用拒條款另有約定誠外，組成本合照同的文件及殖參或燥軋照解釋次序如辮下：已中標通知書及重附件、本合同構(gòu)協(xié)議書；餃本合同專用條茂款、基本要求伙及工程量清單象；政★估洽商變更等明礎(chǔ)確雙方權(quán)利義抖務(wù)的紀要、協(xié)墳議、雨雙方確認的泉公函、工程變犯更單等；尖會議紀要、施伯工圖紙；仍本合同通用條跨款；千發(fā)展商接受的展投標文件；膨標準、規(guī)范和哭其它有關(guān)技術(shù)婆資料、技術(shù)要朋求；首當合同文件出聯(lián)現(xiàn)含糊不清或嘩不相一致時，靈在不影響工程膽進度的情況下班，由雙方協(xié)商跨解決，雙方意柴見仍不能一致枯的按初第攏19.際2雨款約定的辦法銜解決。烘逝腥依據(jù)的法律、級法規(guī)、標準、旦規(guī)范牧本工程制作、朝施工及驗收依尖據(jù)國家相關(guān)規(guī)慘范五及頃/艙或標準，存在鼠多個標準的，巡應(yīng)同時符合所葵有標準。國家壞規(guī)范糟及趙/慘或標準沒有明憐確規(guī)定的，土情建總包單位應(yīng)橡按發(fā)展商要求絲的時間和技術(shù)諸要求提出施工造工藝，經(jīng)發(fā)展帆商、監(jiān)理組織塌有關(guān)專家論證烈認可后執(zhí)行。援進口材料國內(nèi)優(yōu)無相關(guān)標準的悶，按出口國相頑關(guān)標準、規(guī)范刑執(zhí)行。殃2.3艘斬圖紙壇發(fā)展商于合同瞧簽訂后按合同妨專用條款要求挺的日期及圖紙欲套數(shù)向土建總灑包單位提供圖闖紙，并要求土封建總包單位在波施工現(xiàn)場隨時咳保留一整套圖鳥紙，以供發(fā)展策商、監(jiān)理有關(guān)絲人員查閱。寸如畫發(fā)展商敲提供的圖紙、燒資料不完整的成，土建總包單三位應(yīng)在該項工階程或分項工程兼開工前喉14賤日之前向發(fā)展筒商提交補充圖胸紙及資料所需泡的時間表，列兵明在不影響進拋度的條件下，竿發(fā)展商在整個繩工期內(nèi)應(yīng)向土乖建總包單位提永供補充的圖紙鷹及資料的種類們及時間。在工叼程施工過程中扎，土建總包單扒位亦須以書面眉形式及早向發(fā)勇展商進行提示挖。莫土建總包單位達需要增加圖紙疲套數(shù)的，發(fā)展獲商可代為復(fù)制琴或加曬，復(fù)制計或加曬費用由掩土建總包單位鋤承擔。挑土建總包單位川保證只將圖紙啞用于本合同履暖行，在未經(jīng)發(fā)伴展商書面許可礦的情況下，不銀得將圖紙的任原何部分泄漏給那第三方。許.贏工程變更的計杰價辦法喪3.1很囑合同清單中有截相適應(yīng)的項目灘按合同清單中期相適應(yīng)的項目產(chǎn)之單價套用；掠3.2灰慎合同清單中有話類似的項目，拼則參照類似項廣目進行計價；吸★騾3.3縱如無相適應(yīng)項夢目，又無類似蹦項目，雙方參欲考《山西省建揉設(shè)工程工程量恰清單計價定額塵》主(牛2005)址定額，其中消球耗量參照定額由的消耗量，人攤材機的單價、決管理費、利潤賊等參考執(zhí)行本火合同中單價分紡析表中的近似燦標準進行確定電。藥★沈3.4班以上無法參考顏執(zhí)行的可按照傲（程2005感）年《山西省繪建設(shè)工程工程追量清單計價定議額》（不再額厭外計取任何措乓施費、規(guī)費等寒）、材料執(zhí)行影此項工程的施價工期內(nèi)的信息逗價（信息價指充：太原市建設(shè)悄工程造價管理恐協(xié)會定期發(fā)布勒的造價信息）聯(lián)加權(quán)平均值執(zhí)有行后總價下浮圾10%尿（無信息價的卡執(zhí)行由發(fā)展商鋤書面蓋章確認吐的市場價，做蔥為獨立費僅計屯取采保費、稅脾金）。訪4.逐彩結(jié)算管理匆4.1丹球土建總包單位游必須按合同專鹿用條款的要求司進行編驟制枝工程竣工結(jié)算暮書嘗；同時也必須拍提供經(jīng)發(fā)展商長書面確認的竣稅工資料（施工朱圖加變更資料搬）、見隱蔽驗收合格耕單及竣工驗收汗合格單、易工程量計算底峽稿、甲供設(shè)備姜／材料移交單輪、完整的工程持變更及指令等祖相關(guān)的結(jié)算資稻料。盈上述所有資料寧土建總包單位蛛需在辦理竣工璃結(jié)算時提供一活式四份原件予針發(fā)展商辦理竣但工結(jié)算及存檔濃。蠅扣結(jié)算造價主要乳分三部分：挽a文)仁合同竣工圖結(jié)從算價（或施工脆圖加變更結(jié)算枝價）；修b爸)項工程變更增減鑒造價（即按設(shè)衫計施工圖及合彩同文件約定增彼加或減少的工缺程造價、已施蘋工部分的工程沙造價，按照通哀用條款考第蝶3帆條計價）；逝c倡)椅違約方之賠償演金、違約金；碌結(jié)算造掃價釋=顫a)±b毯)±c此5.吼服工程款的支付箏5.1鞭歉本工程預(yù)付款攝的設(shè)定及支付春參照合同專用嶺條款。非5.2凱本工程進度款腹的支付方式按束合同專用條款主的約定執(zhí)行。雅5.3煉旨質(zhì)保金：剩余潮結(jié)算總價吐的佛5痕%仗作為質(zhì)保金，木在本工程保修謊期滿后由土建引總包單位提出杠書面申請一式是兩份，經(jīng)發(fā)展川商書面確認在險保修期間無質(zhì)鞠量問題徐后干2悔0產(chǎn)個工作日內(nèi)結(jié)伯算支付清（需永扣除在保修期昆間因土建總包侵單位原因?qū)е录野l(fā)展商產(chǎn)生的月維保費用，如凈有）。鉆★之5.4輕土建總包單位種在每次辦理工嶼程款前，應(yīng)向類發(fā)展商提供正坑式等額建安工駐程稅務(wù)發(fā)票。逝但在施工許可鐵證辦理完之前吊可以暫不開發(fā)述票訂（提供收據(jù)）妹。凡★溝5.5班送抵工地的物號料（指尚未施趟工安裝完畢的確物料）的款項動、泳零星子設(shè)計變更及技攜術(shù)核定單、工拐作聯(lián)系單增加地的款項、渴較小拐簽證款項等將童不會被包括在抬進度款審批單菊內(nèi)，福但鋼材材料存及混凝土主材借價差的支付方迎式按本協(xié)議附礙件咱要求的鋼材及仍混凝土調(diào)整節(jié)株點完成疤且雙方確認調(diào)鼻整價款后會被即包括在階段性茶的進度款審批粗單內(nèi)，經(jīng)審批畢后支付給土建顧總包單位進。史5.6揉梢進度款與質(zhì)量離掛自鉤查﹐射報送工程進度生報表時必須附堡送《質(zhì)量驗收尿合格單》或隱添蔽驗收單或發(fā)袖展商要求的其初它質(zhì)量證明文盼件縫﹐樓若所報工程量蘆達不到驗收規(guī)銜范要芳求丈﹐展發(fā)展商有權(quán)暫送緩支付該部分哈工程款?；?.斜汽雙方的人員配卵備哲6.1劃交發(fā)展商鉗砍發(fā)展商駐工地濫代表詳見合同厚專用條款約定儀，發(fā)展商的所敞有文件經(jīng)發(fā)展攜商工地代表簽?zāi)鞘鸩⒓由w發(fā)展蝦商公章后方可鬼有效。勢雪發(fā)展商如委托阿第三方對本工永程進行監(jiān)理，島具體行使職權(quán)宇的范圍由發(fā)展扎商另行以書面海形式通知給土僚建總包單位，相土建總包單位黨必須遵守。鄭航土建總包單位祝占土建總包單位路必須按本合同嗚要求組織施工垮，土建總包單路位項目部管理遮人員在所轄工甚程或分項工程犯施工期間（包聽括準備和收尾練階段），均須嫂專職在勵崗仆(柔并保持通訊工警具船2艙4領(lǐng)小時開胞機微)是，不得兼任其焦他項目任何職薪務(wù)；如需對人茄員安排、機械鴿設(shè)備、施工方欠案等變更，必描須敘提前偶一周以書面形劑式上報發(fā)展商擋并經(jīng)同意方可唱執(zhí)行抹。煩做麥本工程土建總掉包單位駐工地顧項目經(jīng)理詳見癢合同專用條款墾約定，負責本僚合同的執(zhí)行及鎮(zhèn)所有文件的簽決收，其它管理巧人員名單按土燭建總包單位承由諾的投標文件恒。號燦土建總包單位各項目經(jīng)理為土惜建總包單位駐認工地總代表，倦代表土建總包吃單位行使合同夕約定的權(quán)利，想履行合同約定且的義務(wù)。土建鉗總包單位的要謙求、通知，均留以書面形式由暈土建總包單位軋項目經(jīng)理簽字恥加蓋土建總包哭單位公章后遞腫交發(fā)展商。灘繪土建總包單位酸項目經(jīng)理、項病目技術(shù)負責人坊、主要施工負柱責人必須參加寨每周工程例會李，因故不能參呆加的應(yīng)提遞前凱4靈小時向發(fā)展商若提出申請并在幻獲得發(fā)展商批金準后方可缺席仇；否則每缺席慚一次罰釘款須30秋0貍元中/突人，無故累計絨缺席三次及以北上者，發(fā)展商孟有權(quán)要求土建齒總包單位調(diào)換籮該管理人員及斷延期支付工程用款。位鈴?fù)两偘鼏挝皇旁陂_工前應(yīng)向召發(fā)展商提供有找關(guān)人員上崗等監(jiān)證件；否則發(fā)孔展商有權(quán)要求亮土建總包單位鬼撤離無上崗證莊人員及處以土岡建總包單紫位鴉100速0獄元挪/憑無證人員的罰劉款。辱撿發(fā)展商確認價無法勝任淋工作的人員，認經(jīng)發(fā)展商要求刑，必須蕩在在2懶4資小時內(nèi)調(diào)離本項工程范圍，同紅時，土建總包痰單位應(yīng)螺在膽48魂終小時內(nèi)用發(fā)展嗽商批準的合格跪的人員代替上視述調(diào)離的任何攀人員。需調(diào)離連的人員包括但它不限于：豐對施工進度及烤質(zhì)量達不到合礎(chǔ)同要求負有責絮任的施踐工年/犬管理人員；碧專業(yè)水平達不拖到崗位要求、筑工作責任心不憑強的施稱工愁/裝管理人員；稿不能積極配合族發(fā)展商正常工且作的施首工儉/緒管理人員；書違反發(fā)展商或蹄土建總包單位尖工地現(xiàn)場管理銷規(guī)定者；緒無證上崗者（耐適用于按規(guī)定業(yè)必須有上崗證遣者）；跡與本合同規(guī)定顫名冊不符者；交對上述簡無法勝任棕的人員，經(jīng)發(fā)筆展商要求，必承須諸在剃2倍4菠小時內(nèi)調(diào)離本聲工程范圍；否窄則發(fā)展商有權(quán)闊處以土建總包未單唇位川100任0鈔元紅/褲天龍·帥滯留人（不徹足毅1濤天灑按立1碑天計）。熊懇土建總包單位棄需確保法定節(jié)刪假日（春節(jié)三惜天假期除外）制及農(nóng)忙期間的港施工人員數(shù)量伶的需求及正問常饒薯鹿施工。榮.建復(fù)發(fā)展商責任施工準備部完成紅線其以外的劫“井三通其”匯，提供水、電廁接駁口到紅線叨范圍外申5碑0榨米繡內(nèi)（如此部分羽工作發(fā)展商委贏托土建總包單側(cè)位完成，土建功總包單位應(yīng)無步條件接受，發(fā)宜生的費用由發(fā)氏展商承擔）。籍土建總包單位貪進場后，發(fā)展而商、土建總包羞單位應(yīng)及時辦冒理洗臨時水電設(shè)施醫(yī)的移交手續(xù)。妹負責辦理土地北征用、拆遷補婦償、施工許可階證、施工臨時冶占用道路等合覆法手續(xù)，土建誤總包單位需協(xié)輝助發(fā)展商辦理褲。祝提供施工場地征工程地質(zhì)、地柏下管網(wǎng)線路資訪料供土建總包凳單位參考使用匆。如土建總包蜻單位認為需進旋一步探明，應(yīng)喇報監(jiān)理、發(fā)展慣商確認后進行畢，費用由土建此總包單位承擔觸。逼開工前將水準欺點、誓坐名標控制點及建督筑周邊管網(wǎng)圖鎮(zhèn)以書面形式提孤交給土建總包俊單位。土建總巡包單位進場后憲即由土建總包適單位自費負責現(xiàn)保護及負責移吵交給下一道工貿(mào)序施工的單位靜，此后由于破非壞或失準帶來業(yè)的重新測量、泡放點費用及由楚此造成的其他鏈損失均由土建購總包單位負擔致。孫組織土建總包識單位、設(shè)計單皂位、質(zhì)監(jiān)單位睬、監(jiān)理單位以切及各其他施工歸單位或獨立承材包單位參加的閉圖紙會審，作錢好會議紀要，完并按合同約定若的施工圖的份彩數(shù)發(fā)給土建總聯(lián)包單位。施工期間廉監(jiān)督檢查工程徑質(zhì)量、進度，瘋負責設(shè)計圖紙脫問題的處理、老設(shè)計變更的處暫理、工程進度建款的支付、辦江理竣工結(jié)算等充。絲澆目唇如土建總包單剩位不按合同要援求進行施工，鴉發(fā)展商可勒令間土建總包單位勢暫停施工，待鞠整改完畢后報弱發(fā)展商驗收并誕同意后方可復(fù)澆工，由此造成告的損失由土建伸總包單位負責然。會土建總包單位嘗責任米鳳遵守有關(guān)法律目、法規(guī)和規(guī)定恒，土建總包單還位在施工過程者中如違反國家個有關(guān)法律、法呀規(guī)和規(guī)定，土芬建總包單位將拾承擔法律責任貢，并承擔由此駝給發(fā)展商造成預(yù)的一切損失。琴所采購的各種平原材料，應(yīng)有水產(chǎn)品合格證，本并做好材質(zhì)復(fù)溜驗、試驗等項鋸技術(shù)工作，技沾術(shù)資料應(yīng)完整禿可靠。脹派專業(yè)人員參姜加發(fā)展商組織踐的檢驗及驗收配；如有不符合唱要求，則有義令務(wù)修改或重新驕施工。金負責現(xiàn)場材驗料播/謠構(gòu)件的卸貨工驕作，承擔因施酒工不當或材料屑保管不當而造腰成的土建總包讓單位及發(fā)展商原的經(jīng)濟損失。杠遵守有關(guān)法律呆和規(guī)定，接受挖發(fā)展商和監(jiān)理駝的指令，按照外施工圖紙、設(shè)施計變更單、圖川紙會審紀要、比施艙工及驗收規(guī)范鬧進行施工；對泡土建總包單位燒違反壓及貓/徒或不執(zhí)行發(fā)展假商和監(jiān)理工程線師的合理指令搞的，發(fā)展商有膽權(quán)對土建總包枕單位處對以爐100劑0號～威500交0略元炕/獎次的經(jīng)濟處罰忘。袖根據(jù)合同專用院條款的要求，太完成要求的工毛程施工圖設(shè)計疤或與工程配套約的設(shè)計，經(jīng)發(fā)要展商、設(shè)計院性、煩監(jiān)理確認后使共用。始負責工地現(xiàn)場貌臨時設(shè)施、道愁路、管線的施戴工和保養(yǎng)，從億發(fā)展商指定的將水電接駁點接易駁施工用水用耍電，悄安裝符合規(guī)定曾的水表電表，滋水費及電費由跑土建總包單位張按實際發(fā)生費乖用交納給發(fā)展濾商或發(fā)展商直溝接從工程款中哭扣除。土建總送包單位有義務(wù)創(chuàng)采取措施避免鈴工程施工對紅脫線周圍地下管喬線、臨近建筑我物及市政設(shè)施辱造成破壞。蓋按合同專用條屬款要求的時間斗每月向發(fā)展商居、監(jiān)理書面報寬送《下月施工盾計劃》和《本縮月完成工程月半報》，投下月施工計劃級必須具體、詳隔細，包括人力唐安排、增加人鏟力的來源、工模程量等。否則保發(fā)展商有權(quán)不仇予支付本期進菌度款或順延支燥付時間。玻每周例會前一蹲天向發(fā)展商和日監(jiān)理報送周報填，包括本周計接劃和上周完成臨工作、未完成曲工作的情況說懲明遭（包括擬采取望措施、最終完誠成時間）；對波土建總包單位濟延遲小及妥/金或不上報的，仁發(fā)展商有權(quán)對嫌土建總包單位鵲處首以胳100緣0然元詞/浴天的延誤費罰?？?。恭冊遵守政府主管聞部門對施工場但地交通、施工換噪音以及和安據(jù)全生產(chǎn)有關(guān)的太管理規(guī)定，按樸規(guī)定辦理有關(guān)障手續(xù)，并以書歉面形式上報發(fā)鞋展商、監(jiān)理。鳳嚴格遵守有關(guān)鹿環(huán)境保護的法灶律、法規(guī)，并扯按照環(huán)保要求熔，加強施工現(xiàn)耍場的環(huán)境管理晃，在施工過程鋤中嚴格落實粉引塵、廢水等污薄染防治措施及性生態(tài)保護、水窗土保持措施。血否則，由此發(fā)赴生的費用及由安于土建總包單武位責任造成的瞧罰款由土建總襪包單位負責。臨同時，按規(guī)定儀支付擾民費用誠后，土建總包守單位應(yīng)負責解掠決施工擾民或子民擾的問題。蕉拜已竣工工程未冤交付發(fā)展商之裙前，負責已完秩工程的成品保免護工作，期間象發(fā)生損壞土建欺總包單位自店費血懼糊負責修復(fù)。茄土建總包單位娃負責辦理土建酒總包單位在施抹工現(xiàn)場人員的昏生命財產(chǎn)、現(xiàn)樸場各種施工用蜓設(shè)施、設(shè)備、趕材料的保險，毒并支付相應(yīng)的祥費用，費用已喇含在合同價款歲中。因土建總麗包單位原因造爽成的任何事故耕（包括第三者偉人員在內(nèi)）所臨發(fā)生的依法應(yīng)死該支付的損失槽、賠償費、補麻償費用等責任購由土建總包單價位承擔。尺土建總包單位寬按工程需要提喜供和維修施工胳使用的照明、認看守、圍欄和符警衛(wèi)等，因土卡建總包單位對損現(xiàn)場安全措施籃不力造成工程抗、財產(chǎn)和人身抗傷害，由土建豐總包單位承擔喚責任及所發(fā)生摘的一切費用。達納合同規(guī)定由土孤建總包單位完本成或提供配合棚的工作（包括殿合同、會議紀軟要約定內(nèi)容以賞及設(shè)計變更等鄉(xiāng)），如土建總洪包單位拒絕完痰成或不能按合錘同要求完成的嫁，發(fā)展商即可頑安排其他單位悠完成，所發(fā)生盜的費用（另加夜15寺%嘉的管理費）從安將支付或已支蓬付給土建總包僑單位的工程款卡中扣回，影響餅工期的責任由示土建總包單位設(shè)負責。諒雜凡土建總包單羨位未能完成或很按期完成合同千文件規(guī)定的內(nèi)蕩容，造成發(fā)展連商損失的，土膊建總包單位負榜責賠償發(fā)展商盆的有關(guān)損失。注始土建總包單位纖未及時提供合幕法發(fā)票或提交診合格的資料或蓬交還占用的場兩地造成發(fā)展商愿有關(guān)保證金或請押金未能全部睛或部分退回的蕉，由于土建總以包單位原因扣謎除的保證金或?qū)ρ航鹩赏两傊嘲鼏挝回撠?，侄發(fā)展商有權(quán)從詞將支付或已支令付土建總包單勸位的任何工程幫款項中扣回。象凳土建總包單位鑼在提供工程變懶更計價、工程島進度款計算、虜工程結(jié)算時，還有責任向發(fā)展趨商提供工程量付計算書和工料警分析單。返詠在施工期間根購據(jù)需要，發(fā)展現(xiàn)商可隨時在土冤建總包單位施臺工現(xiàn)場的大門籃、圍擋、設(shè)備段或建筑上制管作覽C查I拒標識，土建總鹿包單位需積極望配合并無償提扯供工作面。能8.18琴鬧土建總包單位尾報送的修改計帆劃等資料并不喬能免除本合同金中對土建總包萍單位關(guān)于合同嚼工期及價款的謙責任。鋒8.19冬趣土建總包單位塘須協(xié)助發(fā)展商補辦理好開工許妻可手續(xù)。驗土建總包單位斷在施工期間必驢須按合同專用蒼條款的要嶺求佳/昏約定進行施工落、實施監(jiān)測，距保證本工程及膊施工的安全及有符合國家盜及直/筑或行業(yè)的有關(guān)豆規(guī)定或要求。逼★棕覆土建總包單位蔽需作好施工現(xiàn)快場地下管線和榴臨近建筑、構(gòu)有筑物及臨街交航通要道人行和互綠化的保護，待若在施工過程駐中因降水、邊納坡位移、塌方蛾造成臨近建筑費物破壞，導(dǎo)致節(jié)賠償經(jīng)濟損失名或被追究法律尼責任由津責任方融承擔，土建總構(gòu)包單位負責辦蔽理地方政府和耽有關(guān)部門對施廈工場地交通和俘施工噪音等管懷理的手續(xù)，若畝因違反規(guī)定導(dǎo)胖致罰款或被追餐究法律責任，河由土建總包單鴿位承擔。謎五土建總包單位章需保證施工現(xiàn)跡場清潔符合有番關(guān)規(guī)定，承擔毒因違反有關(guān)規(guī)辭定造成的損失愈和罰款。若因躬此造成工期延籍誤和工程損失天，應(yīng)對發(fā)展商禾的損失給予賠左償。鉤舉土建總包單位蔬須遵從中華人聽民共和國政府遍或地方當局、敞對本工程有管士轄權(quán)或本工程胖需與其系統(tǒng)接依駁的地方管理繁機關(guān)或公用事殊業(yè)單位的法律富、條例和通知棋(菊下稱法定要求名)雞，并呈交所需才的通知及申請齒，及支付所須篩的費用和稅項局(壩下稱法定費用諒)眾。若發(fā)展商要蝶求，土建總包晶單位須提交有禽關(guān)文件證明。曠吉若本工程因遵靠從法律和條例構(gòu)而需要變更，黑土建總包單位畝須事先以書面蝦通知發(fā)展商，副并詳加解釋；輝但此等解釋并戶不會免除土建召總包單位按合池同需承擔的責沙任。雪皮土建總包單位鮮須負責獲取中產(chǎn)華人民共和國膠政府或地方當山局所須的任何祝臨時及特定的澡許可證，以進僻行及完成本工專程；并須在整芬個工程期間持師有該等許可證滑。不論是否由屬土建總包單位斤的過失引致，訓(xùn)土建總包單位敲不會因未有獲魯?shù)没虺钟性摰然\許可證而獲延叼長工期。土建得總包單位須負餐責前述規(guī)定而炭所須的費用和惹支出?？笐腿敉两偘鼏污E位未有繳交其麻應(yīng)繳的法定費協(xié)用，發(fā)展商可碗代繳該等法定漿費用，并有權(quán)侵從按本合同應(yīng)磨付或?qū)⒅Ц队韫滞两偘鼏挝煌暗目铐椫锌鄢旎蛞詡椥问綁南蛲两偘鼏卧u位追討。牲飄土建總包單位輝須負責支付按臘中華人民共和青國法律規(guī)定有胡關(guān)國家或地方豎的稅費。若發(fā)遞展商替土建總殼包單肝位代繳稅費，光發(fā)展商有權(quán)從亦應(yīng)支付給土建怠總包單位之款第項中扣除該等楊稅費自。亞8.28漢歇土建總包單位妹須對以下單位刪提供有關(guān)協(xié)助委及執(zhí)行以下單絮位要求的工作末：段a凡.遵與檢查及工程運監(jiān)管有關(guān)的中憲華人民共和國臣國家或地方當亮局的部門；斧b.禁發(fā)展商為獲取光入伙許可證而食委任的顧問；依c掀.嶄土建總包單位遷將不會因獲取鳥上述入伙許可時證或國家或地至方當局行使其絕檢查及監(jiān)管的左權(quán)力過程時有練所延誤而獲得薯工期延長，不寇論該延誤是否徐由土建總包單慕位的過失引致握。聰8.29默效土建總包單位利須負責聯(lián)絡(luò)公辦用事業(yè)單位及哭確定所有本工倉程需要的臨時仁接駁工作，包翅括但不限于：權(quán)天然氣，電力完，供水，電話營和渠務(wù)可于適誤合的時間設(shè)立吊，以不阻延本毀工程的施工進正度。犧撕合同期內(nèi)至質(zhì)破保期前滿焰2默年內(nèi)，如土建衫總包單位合同簡所述公司住址膝變更的，土建紡總包單位有向果發(fā)展商通知的謝義務(wù)，否則視鬧為合同土建總印包單位地址無政變更，發(fā)展商壺向土建總包單慶位合同地址發(fā)泳出的信函視為篇土建總包單位肌已收悉。儀9殺.監(jiān)工程進度及計忠劃遲尋土建總包單位膜應(yīng)按發(fā)展商要評求，在工程開行工前提供詳細蜘施工組織設(shè)計集及進度計劃；委在工程開工前物經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)晨理審核確認后株，土建總包單拉位應(yīng)嚴格執(zhí)行羞。飾鵲土建總包單位崗必須按發(fā)展商活、監(jiān)理確認的擔進度計劃組織暑施工，接受發(fā)都展商、監(jiān)理的翅檢查、監(jiān)督。販工程實際進度梅與進度計劃不扇相符時，土建活總包單位應(yīng)按援發(fā)展商、監(jiān)理石的要求提出改躬進措施，經(jīng)發(fā)瞇展商、監(jiān)理確似認后執(zhí)行。因辨土建總包單位枕的原因?qū)е聦嵄犽H進度與計劃婆進度不符，土雅建總包單位無途權(quán)就改進措施蛙提出追加合同劍價款。恢哄開工及延期開切工王土建總包單位潔應(yīng)當按照棋本合同約定或看發(fā)展商書面通礎(chǔ)知的跑開工日期開工周?；乓蜃腊l(fā)展商膠原因不能按照箭本合同倦約定的開工日思期開工，奴發(fā)展商應(yīng)糞以書面形式通韻知積土建總包單位循，坦工期順延敞。暫停施工墾發(fā)展商命認為確有必要夸暫停施工時，毀應(yīng)當以書面形躁式要求傷土建總包單位肢全部或局部工準程珍暫停施工，并綿在提出要求后慈狼7憶巡天膛內(nèi)提出書面處描理意見。膨土建總包單位襖應(yīng)當按依發(fā)展商愚要求停止施工怨，并妥善保護旱已完工程究直至發(fā)展商進有一步的指令召。因牧土建總包單位辱原因造成停工喂的，由杠土建總包單位移承擔發(fā)生的費凈用，工期不予堤順延。因誘發(fā)展商融原因造成停工避的，閘經(jīng)發(fā)展商書面具確認并蓋章認野可后，喉工期芳可以相應(yīng)順延肉。工期延誤冷因以下原因垃影響關(guān)鍵線路昆的施工（按土述建總包單位提善交，并經(jīng)發(fā)展勝商、監(jiān)理確認出的施工網(wǎng)絡(luò)圖閣中關(guān)鍵線路）歷，案造成工期延誤源，經(jīng)居發(fā)展商書面確陡認并蓋章圍，工期相應(yīng)順勿延：私1)填不可抗力；榴2遭)惹經(jīng)發(fā)展商書面春確認并蓋章娘同意工期順延猜的其他情況。女且執(zhí)裝土建總包單位頌在砌9.5營.摧1籍款情況發(fā)生后蒼佳2始天內(nèi)，就延誤寶的工期以書面斃形式向況發(fā)展商準提出報告鄙。廚球苦厭因土建總包單裁位的因素造成撐關(guān)鍵線路工期歪延誤的，發(fā)展乓商有權(quán)對土建?？偘鼏挝惶幰约{合同專討用紋申條款約定的經(jīng)弦濟處罰，并且扔此等處罰并不擴能免除土建總縮包單位應(yīng)承擔推的合同約定義熔務(wù)。工程竣工案土建總包單位姐必須按照曾本合同應(yīng)約定的竣工日斷期或令發(fā)展商書面確秘認并蓋章扒同意順延的工倍期竣工。工程質(zhì)量檢驗存10支.1浩禁檢查和返工蘋嗽土建總包單位熟應(yīng)認真按照標渾準、規(guī)范和設(shè)本計圖紙要求以貍及發(fā)展商、監(jiān)動理依據(jù)合同發(fā)紗出的指令施工判，隨時接受發(fā)陽展商、監(jiān)理的壞檢查檢驗，為鑄檢查、檢驗提輝供便利條件，蹄并根據(jù)要求向乎發(fā)展商及監(jiān)理俗提供與工程質(zhì)燙量有關(guān)的技術(shù)遞資料。厘工程質(zhì)量達不啟到約定標準的遠部分，土建總永包單位應(yīng)按發(fā)鏡展商和監(jiān)理的妙要求拆除和重棍新施工，直到屈符合約定標準撿。因土建總包照單位原因達不恰到約定標準，伏由土建總包單球位承擔拆除和挖重新施工的費鏈用，工期不予胞順延；并且發(fā)錢展商有權(quán)根據(jù)閑質(zhì)量問題的嚴胡重程度對土建帶總包單位處視以躁500~10辰0屢0買元栗/拆次的經(jīng)濟處罰櫻，但此等處罰柱并不能免除土板建總包單位應(yīng)吃承擔合同約定譯義務(wù)。啄軍發(fā)展商可發(fā)出跌指令，要求把罪任何不符合本味合同規(guī)定的工潔作或物料遷離獸工地。撤10.2搜敘隱蔽工程和中莊間驗收岔外工程具備隱蔽抹條件或達到本智合同約定的中爐間驗收部位，冬土建總包單位裳應(yīng)進行自檢，繡并在隱蔽或中派間驗收前縮48席小時以書面形乎式通知發(fā)展商稱及監(jiān)理驗收。也通知包括隱蔽全和中間驗收的岡內(nèi)容、驗收時繩間和地點。土刪建總包單位準頸備驗收記錄，旬驗收合格后發(fā)助展商及監(jiān)理在庭驗收記錄上簽毫字，土建總包統(tǒng)單位方可進行扎隱蔽和繼續(xù)施慌工。驗收不合搖格，土建總包滑單位在發(fā)展商蔥及監(jiān)理限定的抄時間內(nèi)修改后頑重新驗收。觸★件舉偉發(fā)展商、監(jiān)理水不能按時進行錢驗收，應(yīng)在驗致收前易24侮小時以書面形撒式向土建總包絞單位提出延期益要求。叼延期超過夾24帶小時仍未驗收橫的，土建總包瓶自行驗收進入呼下一工序純,原發(fā)展商、監(jiān)理服應(yīng)承認驗收記負錄。昨盞抓經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)兔理驗收，工程卷質(zhì)量符合標準膛、規(guī)范和設(shè)計殺圖紙等要求，棚驗收世24員小時后，監(jiān)理槳不在驗收記錄噸上簽字，土建攻總包單駐位應(yīng)向發(fā)展商屠代表匯報，經(jīng)蔽發(fā)展商代表書立面并蓋章認可捷后，徒土建總包單位紋可進行隱蔽或繡繼續(xù)施工。膊閘對于合同定義雹的關(guān)鍵工序施啦工完畢后，必梢須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)水展商驗收符合客合同約定的質(zhì)理量標準并簽字掠后（土建總包冷單位應(yīng)在驗收崇前向發(fā)展商提冶交三檢記錄、訊施工交底記錄絨等資料），方傷可進行下道工擱序施工，否則跌發(fā)展商將暫停待支付該部分進統(tǒng)度款，直至發(fā)齊展商確認該部辱分工程合格為金止；關(guān)鍵工序燥的定義詳如合乞同專用條款。挑高為保證施工質(zhì)帳量，施工難點齒以及容易發(fā)生賺質(zhì)量通病的地白方，土建總包吳單位應(yīng)先報施拆工專項方案經(jīng)諒發(fā)展商確認，宜發(fā)展商可根據(jù)殊實際情況要求擁土建總包單位塔做施工樣板，高樣板經(jīng)發(fā)展商剖驗收合格后，姓土建總包單位損方可按樣板進參行大面積施工梳。確10.3邁軋叫重新檢驗傳軋當發(fā)展商、監(jiān)臂理要求對已經(jīng)惕隱蔽的工程重韻新檢驗時，土茫建總包單位應(yīng)辱按要求進行剝邁離或開孔，并插在檢驗后重新暖覆蓋或修復(fù)，充經(jīng)檢驗合格則嫂剝離及修復(fù)費船用由發(fā)展商承冷擔，否則由土躲建總包單位承布擔。塌10.3.青2承在工程掩蔽前本，土建總包單赴位須給予發(fā)展接商最少倍1速個工作日的書挺面通知去查驗?zāi)?。否則發(fā)展商幣將不負責任何碑挖開檢查、試哀驗及修補的費麗用，亦不會給夜予任何工期延死長。俗11剖賀現(xiàn)場管理酸11.1摘巖安全施工與檢覺查夸愧土建總包單位饅應(yīng)遵守工程建牙設(shè)安全生產(chǎn)有蠟關(guān)管理規(guī)定，艦嚴格按安全標寒準組織施工，蘿并隨時接受行勁業(yè)安全檢查人思員依法實施的慶監(jiān)督檢查，采呢取必要的安全負防護措施，消收除事故隱患。雅由于土建總包癢單位原因造成炸事故的責任和兼因此發(fā)生的費偏用，由土建總此包單位承擔。安全防護必述鴨土建總包單位迎在動力設(shè)備、笛輸電線路、地盛下管道、密封駛防震車間、易段燃易爆地段以芹及臨街交通均要道附近施工喇時，施工開始甩前應(yīng)向發(fā)展商貴、監(jiān)理提出安卻全防護措施，噴經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)洋理認可后實施矩。糾原皂實施爆破作業(yè)垃，在放射、毒挖害性環(huán)境中施魚工（含儲存、海運輸、使用）報及使用毒害性蝕、腐蝕性物萄品施工時，土葬建總包單位應(yīng)美在施工前完成犧政府有關(guān)部門點的報批手續(xù)，售并提前遮14義天書面通知發(fā)艙展商、監(jiān)蓄理，提出相應(yīng)講的安全防護措柳施，經(jīng)發(fā)展商篩、監(jiān)理認可后撤實施，該項費沉用已包含在合粉同價款中。競11.3睡擊事故處理必會肌發(fā)生重大傷亡葵及其他安全事淡故，土建總包燈單位應(yīng)按有關(guān)懸規(guī)定立即上報跡有關(guān)部門并通晨知發(fā)展商、監(jiān)羨理，同時按政混府有關(guān)部門要扯求處理，由事電故責任方承擔教發(fā)生的費用。薦惑甚發(fā)展商及土建腸總包單位對事籮故責任有爭議開時，參照通用服條款沾第核19.浙2曬條執(zhí)行。輔11.4猶盆文明施工波本工程施工場貝地，以該項目縫總平面紅線范射圍作為施工場故地。施工平面命布置須考慮周洪全，并經(jīng)發(fā)展磚商書面審核后超方可實施。餓土建總包單位憐應(yīng)嚴格遵守國敏家及地方政府騙頒發(fā)的安全施繡工、文明施工蕩等規(guī)范、條例圓，遵守發(fā)展商銳的現(xiàn)場管理規(guī)抄定。發(fā)展商將寒定期邀請主管考部門到場，按星現(xiàn)行國家及地截方相關(guān)規(guī)定進牙行檢查，達不或到文明工地標辟準，發(fā)展商可橡勒令土建總包衛(wèi)單位停工整改汁，并通報有關(guān)肝部門。船土建總包單位滴現(xiàn)場辦公室應(yīng)傍配置齊全、完組好的辦公設(shè)備頂，包括電腦、補打印機、傳真姓機等。敲土建總包單位豐全體現(xiàn)場施工可管理人員應(yīng)統(tǒng)供一服裝，安全陸帽應(yīng)按土建總現(xiàn)包單連位統(tǒng)C她I神標準佩戴，全袋部施工管理人放員應(yīng)佩帶工作抄牌。百施工期間，土樣建總包單位應(yīng)森及時整理和安鏡排所有機械、繳工具、材料、炒建筑垃圾等，秋做到工完場清辟，工程建設(shè)中峰多余材料、建眼筑垃圾必須通舊過垃圾槽或其鵲它設(shè)施運輸?shù)嚼璧孛?，嚴禁從賤高空直接向下駐拋物，以上物肺品在不用時應(yīng)默按發(fā)展商要求跨及時清理出工衫地。壩土建總包單位咳應(yīng)嚴格遵守地桶方政府和有關(guān)敬部門的規(guī)定，妖并按相應(yīng)規(guī)定歲辦理施工場地懷交通、噪聲、栽環(huán)境衛(wèi)生和場浩外污染等有關(guān)疼手續(xù)，其發(fā)生挽的費用及造成蛋的罰款規(guī)定由貿(mào)土建總包單位牌承擔的土建總倚包單位應(yīng)按規(guī)潛定繳納。魔土建總包單位漆需負責整個施拐工現(xiàn)場的文明姥施工管理。死11.5礙凝現(xiàn)場用水用電范管理逼帝事考慮到工地可私能出現(xiàn)停水停任電，土建總包略單位應(yīng)準備水資池、備用發(fā)電加機等備用設(shè)施梢；艱湯久土建總包單位違用水用電必須蠻安裝水表、電刻表（土建總包貌單位水、電表捕安裝及移位須備報發(fā)展商同意溫），安裝完成噴后雙方共同抄剩錄表底數(shù)，并抓簽字認可；水羅表、電表須經(jīng)哭過有關(guān)部門檢環(huán)測，費用由土六建總包單位承滴擔。索俗水電費已包含買在合同價款內(nèi)亞，由土建總包蘭單位按發(fā)生水講電費用自行到稱政府相關(guān)部門企繳納，由于土畜建總包單位水窩電費用繳納影疫響到本工程進胸度，土建總包蕉單位承擔相應(yīng)紙的責任并賠償秒相應(yīng)損失，土敲建總包單位可熄以收取發(fā)展商羞指定施工項目傍單位的水電費理履約保證金，寄但土建總包單燥位收取的水電喘費履約保證金逗金額需取得發(fā)粥展商書面同意浪。初11.6運診項目經(jīng)理絕土建總包單位示須時刻都有一列稱職的項目經(jīng)陰理長駐工地。預(yù)發(fā)展商給予他培的任何指令將童視為有效地給蹄了土建總包單副位。附帶條件細為該項目經(jīng)理沃：蹈錯(即a)候甲須能講普通話刺，或發(fā)展商可酬向由土建總包暗單位雇用并指損定的翻譯人員襖傳達所有指令賺。改貧(償b)院殲人選須由發(fā)展都商批準并在未裕得發(fā)展商同意蠶前不能更換。李12須.易土建總包單位閥工程及與本工覽程施工有關(guān)聯(lián)藥的承包工程管炊理蘿12.1鉆荷土建總包單位睜未經(jīng)發(fā)展商書者面同意不得將霉本合同或任何伴部分、任何收炭益、利益轉(zhuǎn)讓瘋給他人。局12.2宗摧發(fā)展商有絕對繡權(quán)力阻止土建逃總包單位任何伏形式的分包，喪并有絕對權(quán)力財要求任何分包炮單位脫離本工料程。壟12.3暢桌本工程若有部禽分的只提供勞腦務(wù)形式的分包稈亦不能減輕土攻建總包單位應(yīng)天承擔的義務(wù)胡及讓/賓或責任，土建滋總包單位仍須筒對分包人及其墨雇員或代理人在的任何行動、栗錯誤或疏忽當育作是自己做成塘的并負上全責碑。父12.4耍專土建總包單位殊有責任在發(fā)展愁商要求時，把求雇傭或?qū)吐輦虻娜魏畏职e單位的資料交絨給發(fā)展商。麗12.5俘磁上述之附帶條零件為在任何其勝他施工合同中瓣，須有一條件再，注明分包單塑位按其他施工刑合同的雇傭，征在土建總包單離位按本合同的戶雇傭終止時禮(絨不論任何原因葡)煤，亦同時一并劣終止。唱12.6愁奉土建總包單位徒分包：松惡崇燕土建總包單位烤可依法將非主庸要部分或?qū)I(yè)功性較強的部分學(xué)工程分包給他勻人，但分包須齒經(jīng)發(fā)展商劫書輔晨崗面批準，并向猛發(fā)展商提供分延包單位資質(zhì)證榴書、其他施工煎合同、分包工取程施工方案；替如有未經(jīng)發(fā)展萍商批準的第三堤方施工單位進種場，發(fā)展商有訊權(quán)終止該其他瓣施工合同，同哀時由土建總包健單位向發(fā)展商罩支付該分包工刃程價款勤15%珠的違約金；其拍他施工合同不撇得與本合同發(fā)板生抵觸。蛇刺創(chuàng)舌土建總包單位色其他施工合同粘不解除土建總追包單位對該分開包工程的任何滾義務(wù)與責任，啊土建總包單位隨在分包現(xiàn)場派緒駐監(jiān)督管理人手員，保證合同吹的履行。分包攀單位的任何違相約行為，均視穗為土建總包單銹位違約。毀駛境盲土建總包單位木應(yīng)在開工前提雹交土建總包單傻位分包工程及筐其進退場時間唉，經(jīng)發(fā)展商、鍋監(jiān)理單位扯確甩違認后執(zhí)行；否戀則，由此造成棟的責任由土建先總包單位負責朱。紋12.7編與本工程施工纖有關(guān)聯(lián)的承包蜓工程（以下簡務(wù)稱段“燕其它施工工程托或發(fā)展商指定襪分包工粱程愚”董）：垮★君質(zhì)完其它施工工程驅(qū)是由發(fā)展商組夏織招標并確定徐中標單位，發(fā)跪展商與中標單鹿位簽訂施工合齡同并支付進度蕉款的工程。發(fā)經(jīng)展商指定施工挑工程乃由發(fā)展葵商組織招標并巖確定中標單位葡，土建總包方負與中標單位簽鑼訂《現(xiàn)場施工姑管理協(xié)議》（壘詳見附件）。低土建總包單位努應(yīng)按發(fā)展商及艷合同要求與其聚進行工作面交殲接及配合。獨霸鏟對工作面有交眉接或關(guān)聯(lián)的部峽位，土建總包窗單位應(yīng)在交接斑工作面或施工絞前要求辦理驗抵收及交接源手購復(fù)購續(xù)。關(guān)于本工腿程的其他施工泳單位及獨立施活工工程的具體箱內(nèi)容詳見本合并同專用條款及牙基本要求內(nèi)容僅。航1井3職．坑考材料及設(shè)備寶13.1嘗物土建總包單位唐采購供應(yīng)的材需料及設(shè)備必須縣符合設(shè)計要求前、國家相關(guān)質(zhì)孝量標準及政府碗有關(guān)規(guī)定，均役需有原出廠合洲格證明和質(zhì)量蕉保證書等必要寸的質(zhì)量文件資何料，必要的還晉須提供符合規(guī)鍛定的生產(chǎn)許可購證。梯13.2心羅施工用主要材宜料及設(shè)備（甲牲供除外）均需寫發(fā)展商審核確縱認并封樣后方貼可采購，土建兆總包單位均需析向發(fā)展商報送仰三家以上供應(yīng)碼商資料，其中臘包括材料及設(shè)揀備樣品、各種確質(zhì)量證明和其欣他有關(guān)技術(shù)資耽料，若有未報隨監(jiān)理和發(fā)展商它確認的材料和椒設(shè)備，土建總奶包單位所采購危材料除無條件說撤場外，并賠風償由此對發(fā)展世商造成的所有橫損失。羊13.3底既材料必須在使蝦用前進行檢測伍，材料的抽樣委送檢必須在施郵工現(xiàn)場進行，年且須由發(fā)展商跑或監(jiān)理在場監(jiān)等督，送檢合格設(shè)后方能使用，帥檢驗費由土建顛總包單位負擔俱。若一方對試免驗檢驗結(jié)果有啄異議，應(yīng)進行長復(fù)檢復(fù)試，若逢復(fù)檢復(fù)試合格左，復(fù)檢復(fù)試費逢由持有異議一旱方負擔，否則環(huán)，由土建總包襖單位負擔。紗13.4任矮發(fā)展商供應(yīng)的嘗材料及設(shè)備橋：申欲眉租甲供材料及設(shè)惜備是指由發(fā)展深商直接和廠家逃或材料及設(shè)備揚供應(yīng)商簽訂供感貨合同，支付點合同貨款，土匪建總包單位負貴責材料及設(shè)備矩的卸貨、倒運掘、驗收及保管涂，并對供貨數(shù)柱量負責。沒取園發(fā)展商應(yīng)在材第料及設(shè)備進場逗前判24顏小時通知土建策總包單位，貨廢物運到現(xiàn)場后罪，土建總包單懼位應(yīng)安排適當暈通道及卸貨位倉置，并在到貨件后的協(xié)2嗎小時內(nèi)組織驗吊收卸貨。逾時蓮未驗收，視為約土建總包單位從已認可發(fā)展商呆驗收結(jié)果，如題材料及設(shè)備移怨交土建總包單陪位后損壞、丟籃失則由土建總兵包單位承擔全軍部責任。獻宗稻土建總包單位介需根據(jù)現(xiàn)場實桐際進度提前覆蠻60朋絹天向發(fā)展商提喉交合同約定由典發(fā)展商供應(yīng)的曬材料及設(shè)備（幣特殊材料和設(shè)蘇備，發(fā)展商有宣權(quán)要求土建總它包單位提交時銜限提前）的清肚單弱(阿土建總包單位扶須加蓋公章或騙工程項目部賞章充(老須提前在發(fā)展袍商備羊案駕)伸)剝一式肆份，包縫括數(shù)量、規(guī)格頸等，土建總包率單位必須承擔走因延遲提交資督料或提交資料嚼不準確而導(dǎo)致辟供貨滯后或錯占誤的責任，發(fā)懸展商將根據(jù)合杰同約定的計算話方式對土建總?cè)“鼏挝凰I(lǐng)甲誓供材料及設(shè)備咬進行結(jié)算，即鐵按圖紙凈量結(jié)走算土建總包單味位所領(lǐng)甲供材燒料及設(shè)備，若遠土建總包單位段實際所領(lǐng)數(shù)量幸超出結(jié)算的數(shù)腥量將被視作土柿建總包單位的粥損耗由土建總漂包單位自行承猛擔，并由發(fā)展治商從土建總包酬單位的結(jié)算款托中扣除。仔黃牽本合同中發(fā)展辜商供應(yīng)材料豆及燙/繳或設(shè)備的名稱盛或種類詳見合讓同專用條款約船定。袍孕動實時限價材料雙及設(shè)備蘿：降抖業(yè)實時限價材料田及設(shè)備是指由農(nóng)發(fā)展商根據(jù)選喚定的樣板、品暖牌及市場情況警，在施工過程討中根據(jù)實際需鄭要進行品牌及邁價格的確認（雜確認價格中應(yīng)效注明此材料價棟格所包含的范蛛圍），而由土味建總包單位負奏責采購。民遮屬發(fā)展商限價食的材料及設(shè)備賢，發(fā)展商在接搭到土建總包單騎位的申請后齡20打天內(nèi)，按現(xiàn)金泛交易方式確定餐限價，土建總陣包單位申請不鑰及時造成的責糟任由土建總包質(zhì)單位承擔。羅請發(fā)展商完成限遣價并通知土建即總包單位后，潛土建總包單位陡超過抖5靠天未訂貨，此件后該材料因市萌場吸原攔圈因漲價造成的坐損失由土建總筆包單位承擔。掌席對于實時限價宮材料，土建總跑包單位如認為夠限價不能接受適，應(yīng)在接到發(fā)婆展商限價函后秒3株天內(nèi)書面通知膽發(fā)展商，否則炒發(fā)展商認為土沸建總包單位已娛認可此價并按勞此價格進入結(jié)漂算，土建總包趨單位不得提出話價格差異。如雙發(fā)展商證實在肥市場上能夠按旗發(fā)展商所限價碗格購買該材料觸及設(shè)備，并將賊有關(guān)信息通知往土建總包單位瓣，而土建總包點單位仍拒絕購槳買，該種材料街改為發(fā)展商供歇貨，該材料及梯設(shè)備費用按合鮮同價格從合同憂價款中扣除，吃發(fā)展商憑有效械證據(jù)并向土建酸總包單位收取留該材料及設(shè)備石采購金額奉15級%尸的違約金，由鉗此造成的工期條延誤由土建總莊包單位負責。茅毫對于實時限定斬綜合單價的分伴項工程，相關(guān)桿內(nèi)容按上述實鬧時限價材料及于設(shè)備內(nèi)容執(zhí)行逢。愛本合同中實時陵限價材料沾及沙/隆或設(shè)備的名稱燦或種類詳合同鍵專用條款約定道。幼炸謙發(fā)展商指定樣塑板或品牌的材約料和設(shè)備，進誕貨時按樣板質(zhì)遷量驗收，如發(fā)焰現(xiàn)不符合樣板辮質(zhì)量要求或未竭按束處薯照指定的品牌愧進行采購，除陽按發(fā)展商掌握斷的該材料成本師價計入結(jié)算外厲，并由土建總命包單位按材料奶款的隸20%傻向發(fā)展商支付旋違約金，或要馬求土建總包單勒位重新訂貨，梳由此造成的一忍切損失由土建糧總包單位負責塵。著13.7朵湯發(fā)展商限價材確料及乙供其他揮材料如超過總掏進度計劃進貨仗時間論5家天仍不能供貨遵到場，該種材剛料改鵝為饒身甲供，該材料租及設(shè)備費用按頭合同價格或材察料及設(shè)備采購更價格的高者從塞合同價款中扣樣除，并向土建礙總包單位收取龍該材料及設(shè)備另價款譯15%惕的違約金。躺13.8展屢土建總包單位謊應(yīng)在圖紙會審瞇后合同規(guī)定時祖間內(nèi)編制屬發(fā)茫展商供應(yīng)范圍大內(nèi)的材料及設(shè)夫備的供貨計映劃懇,徒包括數(shù)量、規(guī)顫格、到貨時間匹，并報發(fā)展商恩審核，土建總啟包單位不及時竹上報或上報數(shù)狀量或規(guī)格有誤魔，責任由土建社總包單位負責筋。由于設(shè)計變?nèi)醺鸺坠┖辖彝秶鷥?nèi)的材戒料及設(shè)備數(shù)量沖、規(guī)格的變化晴，土建總包單怎位應(yīng)在收到變像更通知粘3紋天內(nèi)書面通知離發(fā)展商。隆13.9強狐對于精甲蔑供材料及設(shè)備窄，土建總包單劇位應(yīng)按實際需松要用量組織供列貨，發(fā)展商有漁權(quán)對供貨數(shù)量憶質(zhì)疑土建總包幫單位，土建總紛包單位須提供巷有效證據(jù)說明頃理由，否則發(fā)自展商有權(quán)停止島供貨或支付貨卻款，由此引起析的工期等責任蔑有土建總包單尼位承擔。獲13.10利過征得設(shè)計單位鑼和發(fā)展商同意烏，土建總包單案位可使用代用命材料、設(shè)備；瞇因土建總包單唯位提出代用而處導(dǎo)致的費用及凱工期的增加，居由土建總包單付位承擔，減少趣的費用土建總春包單位受益鹿50%憂；因發(fā)展商提向出代用而導(dǎo)致扔的費用及工期墾的增加，由發(fā)設(shè)展商承擔。胡有與土建總包懲單位施工工程雄有關(guān)的材料及籌設(shè)備（包括甲棋供材料及設(shè)備誰）到貨后，土簡建總包單位應(yīng)猛進行詳細驗收笑并對該產(chǎn)品的忙質(zhì)量問題向發(fā)授展商負責。蠢墻改、散裝水快泥基金由發(fā)展餓商負責繳納，姐土建總包單位料應(yīng)及時提供合菜法發(fā)票或提交門合格的資料，坊否則造成有關(guān)須保證金或押金境未能全部或部艱分退回的，由霜土建總包單位允負責承擔發(fā)展谷商的損失，發(fā)制展商有權(quán)從支釀付土建總包單紀位的任何工程蠻款項中扣回。流★扒發(fā)展商對材料沫和設(shè)備的質(zhì)量春檢查、驗收，蕩在本工程最終詠竣工驗收之前勉均為中間驗收莊，且并不免除翅土建總包單位傭?qū)Σ牧显O(shè)備的為檢查和驗收責概任。工程變更鍛名發(fā)展商有權(quán)對厘設(shè)計圖紙進行東變更，土建總廁包單位應(yīng)及時輔按變更進行施煎工鞭,店不得拒絕。設(shè)尸計單位提出的廚設(shè)計變更，必很須經(jīng)發(fā)展商批角準并加蓋有效嘉印章后，土建喚總包單位才能尾按圖進行施工予。上泡土建總包單位犬發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤醫(yī)或不合理之處設(shè)，應(yīng)及時通知搭發(fā)展商和設(shè)計管單位，由設(shè)計簡單位（或發(fā)展牲商）提供設(shè)計中變更文件，經(jīng)柏發(fā)展商簽字批只準后實施。賺偵土建總包單位棋提出的合理化沸建議如被發(fā)展蜻商采用，或土拴建總包單位在兵施工前及時糾帖正圖紙錯誤，晉發(fā)展商可根據(jù)航實際情況酌情箏予以獎勵。立因土建總包單圍位擅自變更設(shè)給計發(fā)生的費用伏和由此導(dǎo)致發(fā)愚展商的損失，峰由土建總包單飲位承擔，工期絮不予順延。側(cè)因土建總包單沖位施工質(zhì)量問伙題或施工安排切不當導(dǎo)致設(shè)計撞變更而發(fā)生的些費用，均由土炮建總包單位承江擔，工期不予兇順延。青圖如圖紙（或施荷工方案）由土億建總包單位進欣行設(shè)計，因設(shè)胃計質(zhì)量問題引貝起的責任由土袋建總包單位承愧擔。槳發(fā)展商提出的島對已完成的分沙項工程進行變御更，土建總包帖單位應(yīng)在施工僚前覆3留天將施工方案鉗報發(fā)展商確認方；對于可能重序復(fù)利用的材料貢及設(shè)備，土建忙總包單位方應(yīng)洽小心保護，屬崖土建總包單位劣拆除時未采取斑保護措施或拆室除后保護不當留造成的損失，叨由土建總包單杰位負責。弓★費工程變更包爪括叫“杠設(shè)計變拖更煎”聰和強“怖現(xiàn)場簽剖證肢”屆，二者不得重劍復(fù)申報技術(shù)及覽經(jīng)濟聯(lián)系單。優(yōu)發(fā)生工程變更志后應(yīng)由承包方謙先申報技術(shù)聯(lián)膽系單，發(fā)展商扎對技術(shù)聯(lián)系單余的審批不代表覽對造價事項的挖確認；如果涉杰及造價調(diào)整事刊項，應(yīng)另行申捐報經(jīng)濟聯(lián)系單誦，并一律以發(fā)坐展商對造價調(diào)叢整事項的公函苦確認為準。乞合同履行中發(fā)捷展商要求變更白工程質(zhì)量標準證，由雙方協(xié)商字解決。購工程備案、驗翻收移交與結(jié)算講日期的認定及警解釋禿工程備案：完橫成合同規(guī)定的偶全部工程內(nèi)容生，并辦妥工程使竣工驗收手續(xù)旦。煤驗收移交：完啟成備案后，發(fā)凝展商、土建總雨包單位、監(jiān)理芹及有關(guān)聯(lián)的供單位共同進行曲工程移交的驗賤收。經(jīng)驗收合坊格、土建總包餓單位方移交全溜部工作面給下劑一家施工單位蒜后，驗收移交相工作結(jié)束，開渣始執(zhí)行《瀉房屋綠工程質(zhì)量保修誤書》。工程備案乎工程具備備案壞驗收條件，土桑建總包單位按戰(zhàn)國家工程備案斯驗收有關(guān)規(guī)定唐，提灌前耳1拉5岔天向發(fā)展商、努監(jiān)理公司提供村完整竣工資料怨、竣工驗收報漢告及工程質(zhì)量舟保修書。發(fā)展走商、監(jiān)理公司仰認為符合驗收定條件后組織發(fā)館展商、監(jiān)理、占設(shè)計、勘察單胡位初步驗收。張★暗初驗合格后，榮28毫天內(nèi)發(fā)展商與吊有關(guān)部門聯(lián)系忠，組織有設(shè)計慈、勘察、監(jiān)理嶺、政府有關(guān)部轎門、發(fā)展商、血土建總包單位奇參加的竣工驗虜收。發(fā)展商應(yīng)袍在竣工驗收迅后晌3再0叛天內(nèi)提出整改暖意見，土建總近包單位按意見軍整改。帥按報建版竣工市驗收后，需按編完成版圖進行趁施工，施工完警后需再次向發(fā)絮展商報驗，經(jīng)差發(fā)展商組織設(shè)樹計、監(jiān)理及相柿關(guān)分包單位參變加竣工驗收，掌并完善相關(guān)驗優(yōu)收手續(xù)。軍工程備案驗收紀必須達到合同乳約定的質(zhì)量標深準，否則需整出改并達到合同抽約定的質(zhì)量標萄準，且工期不匙予順延。若土蝴建總包單位未構(gòu)按合同約定之判工期竣工，則補將按合同第賠號款進行處罰。綢土建總包單位旬在竣工驗收周后棋3曬0堅天內(nèi)向發(fā)展商妻移交完整的竣待工資料、竣工滿圖紙一式肆份負及相應(yīng)的電子忙磁盤資料（含配竣工圖，竣工燕資料，竣工圖肥紙必須準確真耀實的反映實際蛛施工情況）。默另外，土建總奉包單位應(yīng)及時傭向城市檔案館盛辦理工程資料血驗收和移交，耕屬于發(fā)展商應(yīng)甩提供的資料由蜓發(fā)展商負責及脂時提供給土建箏總包單位，由清土建總包單位神匯總整理后移咱交檔案館，土雷建總包單位未畜按規(guī)定向檔案發(fā)館移交資料造耳成的損失由土楚建總包單位承而擔。渾因特殊原因，艇部分單位工程小甩項竣工備案剩時，雙方協(xié)商傾訂立甩項竣工井備案協(xié)議，明修確各方責任。驗收移交劃根據(jù)工程需要槐，完成某階段恒工作時，應(yīng)向浪下一工序的施咽工單位辦理工勸序移交手續(xù)。招土建總包單位要應(yīng)在驗收移交辯后額15待天內(nèi)撤出全部閱臨建、施工人球員、機械設(shè)備課和剩余材料（喘除收尾工程所蠅需的以外），沸并將所有承包嫂范圍內(nèi)的工程攻清理干泉凈如,凝如土建總包單薯位不能及時拆省除或清理，對鼻于占用的場地津，發(fā)展商將有解權(quán)派人強行拆深除并清理，造迅成的費用及責泄任均由土建總注包單位承擔；駐并且發(fā)展商可瑞以不另行通知俯土建總包單位前。菌土建總包單位炭應(yīng)填寫工程移賄交書，經(jīng)發(fā)展子商、土建總包凝單位、監(jiān)理驗戴收通過并移交例工作面后，視似為工程移交完狐畢；土建總包脖單位逾期未向衡發(fā)展商移交，隱造成時間延誤紋，由此產(chǎn)生的浙費用和責任均辣由土建總包單拜位承擔。賽工程在未移交芒發(fā)展商之前，智土建總包單位佛負責維護；如給發(fā)展商提前使松用，因使用損褲壞發(fā)生的修理水費用由發(fā)展商或承擔。那工程達到合同勸驗收要求并經(jīng)棚移交驗收合格撕，土建總包單姐位不得因經(jīng)濟昨糾紛而拒絕交丹付工程。否則司，發(fā)展商除有啞權(quán)采取上述第士擾條行動以外，伏還將按項目所凍在地同區(qū)同地唉段同期同商業(yè)炊業(yè)態(tài)的商鋪市該場租金標準（庸如沒有同類標妹準，則將執(zhí)行撓本項目的商鋪鮮市場租金標準巡）向土建總包翠單位收取超時蒙占用場地的租枕金。腐自結(jié)算及其支付題和保修金屈★是在辦完竣工資遮料移交手續(xù)（見含全部應(yīng)交城擔建檔案館的資礙料，且經(jīng)市城依建檔案館驗收魯合格）、完成賞工程備案、通夕過發(fā)展商、土現(xiàn)建總包單位、作監(jiān)理交驗收并詞移交全部工程必、辦理工程交戴接手續(xù)后，發(fā)舉展商、土建總環(huán)包單位進行工幕程結(jié)算。發(fā)展忙商收到土建總輛包單位遞交的睛完整有效的竣客工結(jié)算報審資筋料（包括經(jīng)發(fā)籮展商項目經(jīng)理勒及現(xiàn)場工程師簡共同簽字確認晴的結(jié)算竣工圖硬、隱蔽驗收合謀格單及竣工驗思收合格單、鋼慶筋及混凝土檢浮驗合格單、設(shè)敵計變更單、竣懷工結(jié)算書等資胖料）或此后提搭供的補充資料帳后滲6跑個月內(nèi)審核完姻畢壤（土建總包單盛位應(yīng)為發(fā)展商茄的審核提供充扯分的協(xié)助及配帶合），給予審概核或者提出修窩改意見。結(jié)算猾審核完畢后決6怪0錫個工作買日慮里內(nèi)發(fā)展商向土勇建總包單位支膏付扣除保修款麗、土建總包單米位向發(fā)展商的棚借款、違約金矛及本合同規(guī)定誕的其他款項后供的結(jié)算總價余差款，其中保修揚金為結(jié)算工程報總價的塔5圾%死。工程保修悲16.1另雨按照《建設(shè)工舊程質(zhì)量管理條辱理》的規(guī)定，罪本工程的保修摔期從發(fā)展商代渴表在本合同所曠涉及全部工程扔內(nèi)容全部施工啊完畢并最終驗扛收通過，在最礦終驗收記錄上攀簽字并蓋章確浩認之日起開始頑計算；其保修膜范圍為本合同波所及全部工程疑內(nèi)容。保修期控間，若發(fā)生質(zhì)行量等問題，土枕建總包單位應(yīng)些在接到發(fā)展商鐮修理通知之日閘起森2梨4紹小時內(nèi)派人無賽條件地進行搶知修，否則，發(fā)初展商可委托其普它單位或人員暫修理，因返修刻而發(fā)生的費用姜，由土建總包名單位支付。發(fā)踢展商有權(quán)直接巨從結(jié)算款中扣京除宴,卷不足部分由土木建總包單位予騾以補皺足坐.脅16.2半繳保修期內(nèi)，因湊施工、使用的符材料質(zhì)量存在蓬問題及施工方峰的其它原因，棄由土建總包單飯位負責保修；專因發(fā)展商使用黃不當或第三者均等造成的損壞啊不屬保修范圍爬。保修期滿后侮，只要發(fā)展商申提出需求，則瓣土建總包單位才提供長期有償積保修服務(wù)。灑專利技術(shù)及特聞殊工藝涂發(fā)展商要求使期用專利技術(shù)或氏新工藝、新技忙術(shù)、新材料等艱特殊工藝，應(yīng)若負責辦理相應(yīng)精的申報手續(xù)，掀承擔申報、試姻驗、使用費用誦；土建總包單徹位提出使用專浙利技術(shù)或新工擁藝、新技術(shù)、農(nóng)新材料等特殊灣工藝，應(yīng)取得帝現(xiàn)場發(fā)展商的寫書面確認蓋章考認可，土建總芹包單位負責辦卻理申報手續(xù)并剝承擔有關(guān)費用認。瞞工程施工過程默中，土建總包鉗單位應(yīng)注意收因集有關(guān)經(jīng)驗，陣工程施工完成贈后，土建總包涼單位應(yīng)向發(fā)展廈商提交完整的抬施工總結(jié)報告樂。修發(fā)展商要求使貧用專利技術(shù)或號新工藝、新技角術(shù)、新材料等迫特殊工藝，由攜此引起工程費插用和工期的增茄減，發(fā)展商將賀對合同價款和伸工期進行調(diào)整艷。副土建總包單位轉(zhuǎn)提出使用專利樣技術(shù)或新工藝探、新技術(shù)、新垃材料等特殊工厭藝新工藝、新嘩技術(shù)、新材料城，經(jīng)發(fā)展商及煌有關(guān)單位同意都實施，由此引炕起的工程費用隨的增加由土建顯總包單位承擔媽，引起工程費陷用的減少由發(fā)海展商土建總包遇單位各分切50附%認，縮短或延長已的工期由土建般總包單位負擔雀。似擅自使用專利叔技術(shù)侵犯他人灌專利權(quán)的，責沈任者依法承擔雀相應(yīng)責任。不可抗力知不可抗力事件食發(fā)生后，土建沙總包單位方應(yīng)俯立即通知發(fā)展冰商、監(jiān)理，在貍力所能及的條堆件下迅速采取努措施，盡力減堤少損失，發(fā)展青商應(yīng)協(xié)助土建膜總包單位采取具措施。不可抗境力事件結(jié)束后爽48隱小時內(nèi)土建總畢包單位向發(fā)展塑商、監(jiān)理通報憐受害情況和損暖失情況，及預(yù)績計清理和修復(fù)年的費用。盾們不可抗力事件宿持續(xù)發(fā)生，土張建總包單位應(yīng)暴每隔虎7自天向發(fā)展商、誼監(jiān)理報告一次桃受害情況。不煮可抗力事件結(jié)睜束后享14偉天內(nèi)，土建總魚包單位向發(fā)展遵商、監(jiān)理提交榴清理和修復(fù)費六用的正式報告胃及有關(guān)資料。煤因不可抗力事誼件導(dǎo)致的損失訪由雙方按以下次方法分別承擔郵：留工程本身的損枝害、清理、修件復(fù)費用，由發(fā)厘展商承擔；礎(chǔ)發(fā)展商、土建隔總包單位人員惑傷亡由其所在乘單位負責，并趣承擔相應(yīng)費用從；違土建總包單位欺機械設(shè)備損壞乓及停工損失，書由土建總包單災(zāi)位承擔；述因不可抗力造仔成的工期延誤要的損失費用，繳由發(fā)展商承擔眼。停工期間，繳土建總包單位紗應(yīng)發(fā)展商、監(jiān)應(yīng)理要求留在施嶺工場地的必要緊的管理人員及驗保衛(wèi)人員的費蠢用由發(fā)展商承混擔，附帶條件捧為土建總包單荷位須提交列明障每天花于該項灰工作的時間的格單據(jù)殃(掉若發(fā)展商要求葛，須附上有關(guān)假工人的姓名咱)嶺及所用物料的牌清單予發(fā)展商柄復(fù)核。上述的散資料須于該項什工作執(zhí)行后的園一星期內(nèi)提交菊給發(fā)展商。劃工因合同一方遲能延履行合同后詞發(fā)生不可抗力狡的，不能免除厚遲延履行方的邊相應(yīng)責任。冬19.申扯違約、爭議的衫解決方式搖19.1秘球違約掌毫發(fā)展商無合理熟理由逾期支付擇工程款，逾期秤達三個月的，冊土建總包單位伍有權(quán)向發(fā)展商擔追索該筆付稱款凡察的銀行同期貸煙款利息五1.5思倍凱。踢均當發(fā)生下列情請況時，土建總采包單位承擔違昏約責任，賠償謹因其違約給發(fā)渴展商造成的損寄失。酸因土建總包單洪位原因不能按低照合同約定的撓工期或發(fā)展商謹書面蓋章同意威順延的工期完溝工或竣工；撒因土建總包單孟位原因工程質(zhì)懼量達不到合同愿約定的質(zhì)量標恭準；叮土建總包單位疤不履行合同義莖務(wù)或不按合同球約定履行義務(wù)律的其他情況。般油一方違約后，午另一方要求違頃約方繼續(xù)履行接合同時，違約怕方承擔上述違附約責任后仍應(yīng)遇繼續(xù)履行合同欲。碗悄如果土建總包純單位履行合同貪義務(wù)行為達不俘到國家有關(guān)規(guī)石定及合同約定懷的標準和條件硬，并經(jīng)發(fā)展商宣書面要求改正恭后菠，瘡5步天內(nèi)仍無實質(zhì)確性改進的，發(fā)虜展商有權(quán)單方起解除合同，并見書面通知土建興總包單位后收率回工程，由此差造成的經(jīng)濟損吐失，發(fā)展商有農(nóng)權(quán)在支付給土杜建總包單位的懷任何款項中扣導(dǎo)款補償。并保男留進一步索賠磚的權(quán)利。瓦碰因其中一方原皮因解除合同時哭，該方需承擔突另一方由此造暮成的損失。有紗土建總包單位繁未能在合同工雞期內(nèi)或發(fā)展商允書面蓋章同意書順延的工夸期趕(偷包括總工笛期濃,傘中間段工期要平求灰)懶內(nèi)竣工，土建桿總包單位應(yīng)按攔合同相關(guān)條款都支付違約金及澡承擔其它責任等。逾期超過十滲五天的，發(fā)展脅商有權(quán)解除合析同，土建總包倍單位仍應(yīng)支付順違約金，并賠博償損失。施工警質(zhì)量達不到合數(shù)同要求的標準未，或發(fā)生其它乞使合同無法履版行的行為導(dǎo)致獄發(fā)展商經(jīng)濟損咳失，所有經(jīng)濟嚇損失由土建總蜜包單位承擔，燃發(fā)展商有權(quán)追蜓回全部已付款杏，土建總包單庭位還應(yīng)按合同膠總價或暫定總?cè)閮r展10%甘向發(fā)展商支付脊違約金。弟19.2景溜爭議的解決方味式宅★蛇發(fā)展商土建總敲包單位在履行績合同時發(fā)生爭竿議，可以和解憂或者要求有關(guān)悟主管部門調(diào)解贈。當事人不愿紐和解、調(diào)解或術(shù)者和解、調(diào)解鋪不成的，任何蠢一方可以向載工程纏所在地有管轄撒權(quán)的人民法院遞起訴解決。爭捏議解決前，除賺非發(fā)展商要求描停工，土建總局包單位應(yīng)保持性施工連續(xù)，并和保護好已完工歐程，否則，因氧此給發(fā)展商造烤成的損失由土緣建總包單位承墓擔。禿20太戀合同解除命20.1鴉沈發(fā)展商土建總并包單位協(xié)商一誓致，可以解除飽合同。抬20.2綱視土建總包單位閘不得將工程的對全部或主體或性部分單體工程艷轉(zhuǎn)包給他人，兼或肢解后以分氣包的名義分別學(xué)轉(zhuǎn)包給他人，擴否則，發(fā)展商喘有權(quán)解除合同豬，并追究土建逆總包單位的違枝約責任。果因不可抗力致振使合同無法履脆行的，發(fā)展商脾土建總包單位速可以解除合同灶。讀★興發(fā)展商根據(jù)市撓場需要，工程漲停建或工程設(shè)殘計修改后相應(yīng)宵承包工程項目潔不存在時，發(fā)弦展商有權(quán)單方卵面提出解除合辜同，雙方不承衣?lián)`約責任。疾涉及工程成本球費用雙方協(xié)商像解決。騙任何一方依按照廳20.源2宴、呢20.勢3議、魄20.悠4抄款約定提出要暫求解除合同時套，應(yīng)以書面形跡式向?qū)Ψ桨l(fā)出導(dǎo)解除合同通知緩，通知到達對吧方時合同解除吳，對解除合同瑞有爭議的，可貿(mào)以依本合同有雨關(guān)的約定處理凍。板隸合同解除后，順土建總包單位盈應(yīng)妥善做好已珠完工程和已購狐材料、設(shè)備的從保護和移交工任作，按發(fā)展商萍的要求將自有逃的機械設(shè)備和拔人員撤出施工肺場地，土建總餐包單位未完善東移交手續(xù)擅自熊撤場的，應(yīng)該鳳賠償由此給發(fā)粉展商造成的一克切損失。發(fā)展稻商應(yīng)為土建總要包單位的撤出增提供必要條件福，已完工程價臺款在土建總包筆單位根據(jù)發(fā)展至商要求完全撤奇出施工場地后倦辦理結(jié)算手續(xù)儀后支付。道根厭據(jù)起20.牢2麻款解除合同的座，發(fā)展商不支閃付土建總包單逃位因撤出施工觸現(xiàn)場所發(fā)生的吧支出費用，已姐經(jīng)訂貨的材料折、設(shè)備由訂貨價方負責退貨和穿解除訂貨合同壤并承擔有關(guān)費寧用和損失。敏根禾據(jù)利20.健4炭款解除合同的莫，發(fā)展商支付繪土建總包單慕位夏7鬧握天以內(nèi)經(jīng)發(fā)展捷商確認在現(xiàn)場悶的人員和施工鴉設(shè)備的解約補關(guān)償費用，解約菜補償費用按照艙當?shù)卣嘘P(guān)始規(guī)定確定，并甘支付因撤出施誠工現(xiàn)場所發(fā)生面的謝直撈梢幼接格辜蘇支出、費用；父已經(jīng)訂貨的材著料、設(shè)備由訂逮貨方負責退貨音和解除訂貨合晉同，發(fā)展商承飯擔有關(guān)費用和脅損失；現(xiàn)場施吵工設(shè)施及僅在行本工程中使用跪的專用工具設(shè)左備由發(fā)展商折霞價收購。毛除正常質(zhì)量保瘡修外，發(fā)展商度土建總包單位腳履行合同文件賓的全部義務(wù)，巡土建總包單位蓋向發(fā)展商交付研竣工工程，竣涼工結(jié)算款支付篇完畢，本合同偏即告終止。調(diào)21.象鴿履約保證書毀21.1遵始土建總包單位標須獲得一間銀渠行耳(雖擔保人持)貸與土建總包單饑位以不可撤銷好的履約保證書懇按合同專用條壓款要求的金額外或比例共同及果分別向發(fā)展商滲保證土建總包濫單位會正確地蹦履行本合同。蜻該銀行和履約示保證書的內(nèi)容昨須經(jīng)發(fā)展商批吼準，而獲得履畜約保證書的費榨用由土建總包怕單位負責。鴨21.2夫誠附帶條件為在送土建總包單位鞭提交有效及審龍批認可的履約站保證書前，發(fā)讓展商可于應(yīng)支廉付或?qū)⒅Ц杜c書土建總包單位獵的款項中全數(shù)噴扣除履約保證云書的金額后才棒予以支付，而季所扣除的金額窗須待土建總包朗單位提交有效吊及審批認可的呀履約保證書后榆，或于發(fā)展商絹證明本工程已盜實際完工后仿(越以較先發(fā)生者剪為準差)賤才予以退還。決21.3室臂當