建設(shè)工程投資控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則附圖表

投資控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE1PAGE14監(jiān)理辦公室項(xiàng)目工程建設(shè)施工監(jiān)理投資控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則公司項(xiàng)目監(jiān)理部二0一六年十月編制：審核：批準(zhǔn)瓜投資控制監(jiān)理?yè)?dān)工作實(shí)施細(xì)則1．總則舞工程投資控制腦工作，是實(shí)現(xiàn)匙工程價(jià)值功能獅和對(duì)工程有非槐常直接影響的溫關(guān)鍵環(huán)節(jié)，監(jiān)昆理工程師必須俘在工程的施工乒全過(guò)程對(duì)直接墊影響工程造價(jià)勇的各種因素進(jìn)口行動(dòng)態(tài)控制。耗我們的控制目絨標(biāo)就是要把建芬設(shè)項(xiàng)目的投資區(qū)控制在批復(fù)的擔(dān)概算之內(nèi)，隨愁時(shí)糾正可能出團(tuán)現(xiàn)的工程超概補(bǔ)偏差，并嚴(yán)格堅(jiān)執(zhí)行工程計(jì)量透、工程款支付廊及工程竣工結(jié)職算的程序。盼2矩．工程投資控練制監(jiān)理的依據(jù)劈2.晶1新建設(shè)工程招標(biāo)影文件及其合同辦主要協(xié)議條款屬；但2.襲2殼中標(biāo)通知書(shū)；誘2.折3映投標(biāo)書(shū)及其附枯件；楚2.導(dǎo)4辛建設(shè)工程施工僚合同；鏡2.陸5唐工程設(shè)計(jì)圖紙舒、設(shè)計(jì)說(shuō)明及擴(kuò)設(shè)計(jì)變更、洽總商；長(zhǎng)2.娘6銷工程施工組織程設(shè)蘿計(jì)汁(霜施工方桐案棟)茫和業(yè)主、監(jiān)理頑工程師的指令慮性簽認(rèn)文件；琴2.茅7石市場(chǎng)信息價(jià)格體；虛2.汗8鵲分項(xiàng)（分部）棚工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)轎認(rèn)可單；嚴(yán)2.熄9汽《工程建設(shè)預(yù)軌結(jié)算管理辦法五》；誼2.10忍劑國(guó)家和本地區(qū)揭有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)膽和規(guī)定。叼3宮．工程造價(jià)控渣制的原則諸3.1塔監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)偉施工合同有關(guān)笨條款、施工圖離，對(duì)工程項(xiàng)目急造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行礦風(fēng)險(xiǎn)分析，并披應(yīng)制定防范性典對(duì)策；行3姓.捏2卵總監(jiān)理工程師糾應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)椅目的功能要求水、質(zhì)量和工期剃等方面審查工款程變更的方案逆，并宜在工程老變更實(shí)施前與無(wú)建設(shè)單位、承傻包單位協(xié)商確暖定工程變更的澤價(jià)款。負(fù)3促.裙3奪監(jiān)理部應(yīng)按施待工合同約定的證工程量計(jì)算規(guī)林則和支付條款蝦進(jìn)行工程量計(jì)果量和工程款支親付。盯3貧.巡4氏專業(yè)監(jiān)理工程怕師應(yīng)及時(shí)建立臉月完成工程量巖和工程量統(tǒng)計(jì)熄表，對(duì)實(shí)際完匹成量與計(jì)劃完劣成量進(jìn)行比較嚇、分析，制定叮調(diào)整措施，并詳應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)口中向建設(shè)單位笛報(bào)告。鐮3沖.滔5廈專業(yè)監(jiān)理工程稅師應(yīng)及時(shí)收集承、整理有關(guān)的欠施工和監(jiān)理資餓料，為處理費(fèi)葛用索賠提供證留據(jù)。奔3音.油6騙監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)脅按施工合同的巨有關(guān)規(guī)定進(jìn)行言竣工結(jié)算，并任應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算盼的價(jià)款總額與釋建設(shè)單位和承麗包單位進(jìn)行協(xié)弟商。斥3乎.吸7盼未經(jīng)監(jiān)理人員密質(zhì)量驗(yàn)收合格虛的工程量，或運(yùn)不符合施工合述同規(guī)定的工程生量，監(jiān)理人員離應(yīng)拒絕計(jì)量和觸該部分的工程某款支付申請(qǐng)。賞4盾.臉工程造價(jià)控制窄措施與方法受監(jiān)理工程師在草施工階段全面戲?qū)嵤┍O(jiān)控的過(guò)砍程中，對(duì)于工進(jìn)程造價(jià)控制應(yīng)嫁從組織、經(jīng)濟(jì)蒙、技術(shù)、合同付等多方面采取里措施，嚴(yán)格把禮項(xiàng)目工程造價(jià)膊控制在國(guó)家批帖復(fù)的概算投資龍內(nèi)。偏4膨.明1宴組織措施：獵4劣.列1親.屈1陰每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理挨部中，必須配顯備造價(jià)控制的松專業(yè)監(jiān)理工程沸師，并明確落清實(shí)各專業(yè)監(jiān)理抬工程師的職責(zé)沒(méi)和分工。臺(tái)4輝.稅1季.嗚2千要求承包單位跨按照已批準(zhǔn)的錯(cuò)施工組織設(shè)計(jì)癢和總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)屯計(jì)劃的工期目咐標(biāo)，編制合理包的資金使用計(jì)怕劃，并按使用螞時(shí)間進(jìn)行分解鐘，確定各項(xiàng)分武目標(biāo)值，以提否供業(yè)主單位按握計(jì)劃劃拔資金紹，保證工程順程利進(jìn)行。繩4盲.偵2使經(jīng)濟(jì)措施：森4牢.這2瞇.烏1艱專業(yè)監(jiān)理工程汗師每月原則上未計(jì)量一次，其倒周期從上蜻月耍2報(bào)6損日至本步月抖2鄭5慰日，承包商應(yīng)紗及時(shí)將工程量紫和工作量資料冷報(bào)送監(jiān)理部審很核，專業(yè)監(jiān)理芝工程師應(yīng)在五監(jiān)日內(nèi)認(rèn)真進(jìn)行壺計(jì)量和確認(rèn)，攤同時(shí)還須復(fù)核丸工程付款賬單岡，簽發(fā)付款憑毒證。明專業(yè)監(jiān)理工程不師對(duì)承包單位態(tài)報(bào)送的工程款患支付申請(qǐng)表進(jìn)火行審核時(shí)，應(yīng)增會(huì)同承包單位載對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完黨成情況進(jìn)行計(jì)查量，對(duì)驗(yàn)收手繼續(xù)齊全、資料崖符合驗(yàn)收要求慰并符合施工合興同規(guī)定的計(jì)量雞范圍內(nèi)的工程促量予以核定。齡工程款支付申壟請(qǐng)中包括合同嚇內(nèi)工作量、工驗(yàn)程變更增減費(fèi)堤用、經(jīng)批準(zhǔn)的涂索賠費(fèi)用，應(yīng)螞扣除的預(yù)付款斑、保留金及施斜工合同約定的捕其他支付費(fèi)用艇。專業(yè)監(jiān)理工墻程師應(yīng)逐項(xiàng)審些查后，提出審腰查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)望理工程師審核爸簽認(rèn)。箱4賄.吼2究.瀉2弦對(duì)于一些不可呆預(yù)見(jiàn)的工程羨量憑(其如地基基礎(chǔ)處的理，裝飾、安認(rèn)裝變更，社會(huì)唱環(huán)境影響，突卷發(fā)性氣候?yàn)?zāi)害亦等靜)賠，監(jiān)理工程師佳應(yīng)會(huì)同業(yè)主、角總承包商據(jù)實(shí)喜進(jìn)行計(jì)量。對(duì)沉特定的分袖項(xiàng)癢(攻部托)族工程的計(jì)量方欣法則由監(jiān)理工蓬程師與業(yè)主、趁總承包商約定篇。壟4妨.診3肉技術(shù)措施：遞4別.畝3你.男1燭監(jiān)理工程師應(yīng)梯嚴(yán)格審查承包熔商的施工組織纏設(shè)計(jì)，對(duì)于主勝要施工技術(shù)方上案進(jìn)行全面的庫(kù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析村，防止在技術(shù)敲方案中隱含著遮發(fā)生增大工程饒?jiān)靸r(jià)的漏洞存竊在。蛛4買.所3仆.甚2殿對(duì)每一個(gè)較大膨的設(shè)計(jì)變更都攏必須進(jìn)行技術(shù)換經(jīng)濟(jì)比較、分踏析，嚴(yán)格控制新增大費(fèi)用的設(shè)狐計(jì)變更發(fā)生，右與此同時(shí)，還傳應(yīng)經(jīng)常與設(shè)計(jì)紙人員探討，尋旺找通過(guò)修改不贈(zèng)合理設(shè)計(jì)、進(jìn)車行設(shè)計(jì)挖潛來(lái)份節(jié)約資金的途欺徑。退發(fā)生工程變更痰，無(wú)論是由設(shè)輕計(jì)單位或建設(shè)釋單位或承包單委位提出的，均葡應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)單胃位、設(shè)計(jì)單位嘗、承包單位和噸監(jiān)理單位的代店表簽認(rèn)，并通作過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)理扎工程師下達(dá)變糊更指令后，承哄包單位方可進(jìn)達(dá)行施工。同時(shí)懸，承包單位應(yīng)亞按照施工合同膛的有關(guān)規(guī)定，尊編制工程變更披概算書(shū)，報(bào)送暴項(xiàng)目總監(jiān)理工筆程師審核、確滴認(rèn)，經(jīng)建設(shè)單哥位、承包單位蕩認(rèn)可后，方可榴進(jìn)入工程計(jì)量塊和工程款支付爆程序。鉆4勻.煙3粘.跑3嗚監(jiān)理工程師還潔應(yīng)通過(guò)工程投游資風(fēng)險(xiǎn)分析，住找出工程造價(jià)隔最易突破的部頌分和最易發(fā)生病費(fèi)用索賠的原厭因和部位，制斬定出防范對(duì)策白。歷專業(yè)監(jiān)理工程寨師進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分斥析主要是找出拉工程造價(jià)最易瓜突破部身分趙(取如施工合同中取有關(guān)條款不明捏確而造成突破科造價(jià)的漏洞，膀施工圖中的問(wèn)懲題易造成工程附變更、材料和西設(shè)備規(guī)格不確熱定育等燃)京以及最易發(fā)生握費(fèi)用索賠的原驟因和部蜓位似(齊如建設(shè)單位資正金不到位、施父工圖紙不到位吉，建設(shè)單位供貍應(yīng)的材料、設(shè)襖備不到位擠等疫)齊，從而制定出上防范對(duì)策，書(shū)矮面報(bào)告總監(jiān)理士工程師，經(jīng)其殼審核后向建設(shè)堆單位提交有關(guān)扭報(bào)告。猛4擱.礦3低.孤4濫對(duì)工程結(jié)算容援易引起爭(zhēng)議的芽部分和容易引叨起工程超概的清各種潛在因素震，應(yīng)事先提出勤并建議業(yè)主與宅承包商簽定施壩工合同補(bǔ)充條矛款，例如：余鞋土外運(yùn)的運(yùn)距掠、車輛類型，占基礎(chǔ)處理過(guò)程刊中發(fā)生費(fèi)用的票計(jì)算方法，裝白飾裝修工程設(shè)討計(jì)變更和工程猾洽商內(nèi)容的費(fèi)懲用控制原則等鵝。胃4誦.妄3則.蜂5饒對(duì)于沒(méi)有市場(chǎng)鏟信息價(jià)格的工勉程材料應(yīng)約定耽市場(chǎng)詢價(jià)的程凝序規(guī)定：先由右承包方在材料腦采購(gòu)之前提交狡《工程材料報(bào)黃價(jià)清單》，再揮由承包、監(jiān)理免、業(yè)主三方共區(qū)同進(jìn)行市場(chǎng)詢苗價(jià)，市場(chǎng)詢價(jià)登時(shí)應(yīng)選擇三家螺以上材料供應(yīng)泉商，由材料供卵應(yīng)商提供《產(chǎn)南品報(bào)價(jià)清單》渡后，進(jìn)行貨比庫(kù)三家，最后投域資監(jiān)理工程師湖出具《工程材梯料造價(jià)核定單繼》并經(jīng)三方簽懷字確認(rèn)后，承覽包方才可采購(gòu)雹。蒼4殼.依4鳳合同措施：坦4擦.兆4圈.選1遇監(jiān)理工程師在務(wù)進(jìn)行有效的日低常工程管理之浴中，要求切實(shí)筋認(rèn)真做好工程丟施工記錄，建睡立健全工程量城、工作量、工往程款支付管理務(wù)臺(tái)帳；施工機(jī)堅(jiān)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)球、材料進(jìn)場(chǎng)與炊清退、勞動(dòng)力果使用情況、災(zāi)漂害性氣候、承玻包單位自身因臺(tái)素等引起的費(fèi)燥用增減均應(yīng)設(shè)放立詳細(xì)的工程斯造價(jià)臺(tái)帳。萬(wàn)4克.玉4族.妹2凍在工程的實(shí)施雅過(guò)程中，還應(yīng)脾保存好各種資廊料，注意積累犬素材，為正確序處理可能發(fā)生掛的索賠提供依頁(yè)據(jù)。積涉及工程索賠鄰的有關(guān)施工和溪監(jiān)理資料包括挽施工合同、協(xié)償議、供貨合同夢(mèng)、工程變更、平施工方案、施捐工進(jìn)度計(jì)劃，柳承包單位工、愚料、機(jī)動(dòng)態(tài)記釘錄汁(航文字、照相造等薦)跌、建設(shè)單位和疊承包單位的有涂關(guān)文件、會(huì)議芒紀(jì)要、監(jiān)理工賭程師通知等。販4米.供4溪.筐3榴監(jiān)理工程師要舊經(jīng)常檢查工程泄款支付和使用湯情況，對(duì)實(shí)際甲發(fā)生值與計(jì)劃暢值進(jìn)行動(dòng)態(tài)分棄析、跟蹤統(tǒng)計(jì)倚。對(duì)存在的問(wèn)松題及時(shí)用《監(jiān)謀理通知》或發(fā)看函的形式與業(yè)紫主和總承包商鑼溝通信息，提便出工程造價(jià)控雀制的合理建議稍，以掌握工程漿造價(jià)控制的主跌動(dòng)權(quán)。默5旨.途工程造價(jià)控制隔程序部5軍.制1防月工程計(jì)量與莖工程款支付程寬序質(zhì)5深.諸1市.金1執(zhí)承包單位統(tǒng)計(jì)虹經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工叉程師質(zhì)量驗(yàn)收目合格的工程量衛(wèi)按施工合同的愁約定填報(bào)工程城量清單和工程聯(lián)款支付申請(qǐng)表茫；障5擁.卡1膝.肝2秩專業(yè)監(jiān)理工程漿師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)若量，按施工合別同的約定審核番工程量清單和軟工程款支付申睛請(qǐng)表，并報(bào)總恩監(jiān)理工程師審添定；梁5妖.福1效.限3薯總監(jiān)理工程師怒簽署工程款支偉付證書(shū)，并報(bào)壓建設(shè)單位。遇5罩.問(wèn)1伴.黑4員月工程量和支居付監(jiān)理的基本敞程序（見(jiàn)溉圖予1聞）；緣5厘.心2杏竣工結(jié)算程序蛋5譜.弊2創(chuàng).華1奧承包單位按施驢工合同規(guī)定填寨報(bào)竣工結(jié)算表祖；毒5顯.禮2勵(lì).協(xié)2蠻專業(yè)監(jiān)理工程糊師審核承包單壟位報(bào)送的竣工召結(jié)算表；滅5陷.前2陣.植3小總監(jiān)理工程師稍審定結(jié)算報(bào)表膚，與建設(shè)單位纏、承包單位協(xié)樹(shù)商一致后，簽瞧發(fā)竣工結(jié)算文沒(méi)件和最終的工軟程款支付證書(shū)搞報(bào)建設(shè)單位。且5扛.恩2熱.劣4叫工程款竣工結(jié)坡算的監(jiān)理基本鐘程序（見(jiàn)孤圖野2械）。忘6北.理工程量計(jì)量腎6.駝1沫工程量計(jì)量原雖則上每月計(jì)量驕一次，計(jì)量每絕周期為上皮月戲2喇6拘日至本擱月趣2在5雕日；殺6.2深承包單位每療月啟2股6葵日前（或經(jīng)業(yè)慘主、監(jiān)理、承啦包三方協(xié)商約扣定的時(shí)間），刪根據(jù)工程實(shí)際龜進(jìn)度及監(jiān)理工城程師簽認(rèn)的分桿項(xiàng)工程，按施混工合同的約定軌填報(bào)工程量清血單。蛾6.3紅對(duì)某些特定的孟分項(xiàng)、分部工憤程的計(jì)量方法暗則由項(xiàng)目監(jiān)理渣方、業(yè)主方、蘭承包方三方協(xié)焰商約定并行書(shū)棋面可執(zhí)行文件嫁。雷6.待4章對(duì)于合同外工藍(lán)程、設(shè)計(jì)變更渠、洽商、現(xiàn)場(chǎng)窩簽證部分的工磨程內(nèi)容無(wú)論是夢(mèng)承包方、設(shè)計(jì)廢方或者是業(yè)主耕方提出，均要太由承包方提交押相應(yīng)的忌《工程合同價(jià)宋報(bào)價(jià)清單》姿，報(bào)投資監(jiān)理蘋工程師進(jìn)行經(jīng)損濟(jì)合理性審查聾，并由投資監(jiān)涂理工程師出具京《工程造價(jià)核物定單》蠅，并經(jīng)三方簽侵字后與相應(yīng)的熄設(shè)計(jì)變更和工蹦程洽商《技術(shù)迅核定單》，同妹步下發(fā)給施工蒜方進(jìn)行實(shí)施，個(gè)做到先核價(jià)后鎖施工，以避免還在工程結(jié)算時(shí)緩發(fā)生不必要的依經(jīng)濟(jì)糾紛而造面成結(jié)算工作拖澤延及工程超概輩現(xiàn)象。對(duì)于一消些不可預(yù)見(jiàn)的蠅工程量（如地山基處理等），碑監(jiān)理方應(yīng)會(huì)同劣業(yè)主方、承包莫方共同如實(shí)進(jìn)歇行計(jì)量；駝6.競(jìng)5按所有工程計(jì)量籃資料必須為原瓜始簽字并加蓋五紅章方為有效穿，并按月裝訂丑成冊(cè)，否則不敞予計(jì)量不予付忘款；昂6.碗6摩承包方對(duì)于合驅(qū)同外工程、設(shè)堪計(jì)變更、工程惑洽商的計(jì)量，般應(yīng)在分項(xiàng)工程衛(wèi)取得工程質(zhì)量靠認(rèn)可單濤后滑7箭天內(nèi)向監(jiān)理工鉤程師提交已完勸工程量報(bào)告。傘監(jiān)理工程師接侵到報(bào)告畝后腳7史天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖喉紙或現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量年成果核實(shí)已完傾工程量（以下吊簡(jiǎn)稱計(jì)量）并共在計(jì)量煤前質(zhì)2扔4層小時(shí)通知承包講人，承包人為獻(xiàn)計(jì)量提供便利冊(cè)條件并派人參董加。承包人收倒到通知后不參碌加計(jì)量，計(jì)量辰結(jié)果經(jīng)投資監(jiān)章理工程師核定寺后，作為工程婆價(jià)款支付的依極據(jù)。專業(yè)怪監(jiān)理工程師對(duì)勉承包單位的申貫報(bào)的工程量進(jìn)翁行核實(shí)（必要嚴(yán)時(shí)應(yīng)與業(yè)主協(xié)響商），為了避挖免結(jié)算糾分，湯專業(yè)績(jī)監(jiān)理工程師在鼠簽字欄簽署批宵復(fù)意見(jiàn)時(shí)必須謙統(tǒng)一表述扁為勵(lì)“誦計(jì)量數(shù)據(jù)為現(xiàn)偉場(chǎng)驗(yàn)方量，但頓工程結(jié)算時(shí)，哭投資監(jiān)理工程叫師有權(quán)根據(jù)合斗同約定和定額魔工程量計(jì)算規(guī)婦則和費(fèi)用定額存及其他可執(zhí)行繭文件進(jìn)行復(fù)核索修正置。現(xiàn)”沿（即要注意，難不能把監(jiān)理工舒程師計(jì)量過(guò)程認(rèn)中簽認(rèn)的工程華量作為承包方吉要求修改施工肚合同的依據(jù)。者這點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)工程軟師要尤其與以紗注意。合同價(jià)拒及由合同價(jià)分悼解的分部分項(xiàng)壞量、價(jià)，始終飄是我們投資控貨制的基本依據(jù)谷。）索對(duì)于承包人超豎出設(shè)計(jì)圖紙范戴圍和因承包商按原因造成的返咸工工程量，監(jiān)饅理工程師不予懷計(jì)量；蘋6.略7冶應(yīng)堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)久資料不全、與叮合同文件約定國(guó)的不符、未經(jīng)費(fèi)質(zhì)量簽認(rèn)合格程或違約的不予菊審核和計(jì)量。色7班．設(shè)計(jì)變更、倘工程洽商、現(xiàn)覽場(chǎng)簽證的投資勝控制憤7.視1慘設(shè)計(jì)變更、工喂程洽商、現(xiàn)場(chǎng)迅簽證無(wú)論誰(shuí)提箭出，均須按照陰設(shè)計(jì)變更、工泳程洽商、現(xiàn)場(chǎng)摘簽證基本監(jiān)理識(shí)程序進(jìn)行操作申（附設(shè)計(jì)變更霸、洽商管理的亭基本程序見(jiàn)卵圖嘉3閉）；設(shè)計(jì)變更改、工程洽商、轟現(xiàn)場(chǎng)簽證施工慨前須由三方商兵定變更、洽商藥工程的合同單遭價(jià)和總價(jià)控制盜，并與相應(yīng)的鞋工程概算對(duì)比捕。除了要注意蝦變更和洽商除潑了設(shè)計(jì)部分外繼，還有經(jīng)濟(jì)內(nèi)季容要與確認(rèn)，株同時(shí)注意變更互中的單價(jià)原則啟應(yīng)與投標(biāo)文件療及施工合同中徒的規(guī)定一致。睬應(yīng)嚴(yán)格控制設(shè)賴計(jì)變更、工程伸洽商，和現(xiàn)場(chǎng)序簽證的工程內(nèi)傷容，操作時(shí)必配須做到先算帳積，后施工，杜忘絕由于設(shè)計(jì)變通更、工程洽商各、現(xiàn)場(chǎng)簽證而灘可能發(fā)生的工揮程超概、結(jié)算慧糾紛、拖期結(jié)燙算時(shí)間等現(xiàn)象爬的發(fā)生；果7.童2隆為了便于工程持結(jié)算時(shí)對(duì)結(jié)算題依據(jù)具有可追罪塑性，對(duì)于承殘包方填寫(xiě)的《曠技術(shù)核定報(bào)審虛表》必須統(tǒng)一鋤編號(hào)，并經(jīng)投懶資監(jiān)理工程師根進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理色性審查后，承芳包商方可執(zhí)行蛇；找7.應(yīng)3寫(xiě)《技術(shù)核定報(bào)黨審表》的內(nèi)容題應(yīng)符合有關(guān)規(guī)業(yè)范規(guī)程和技術(shù)糖標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容必筋須表述準(zhǔn)確、驚圖示規(guī)范；屠7.民4問(wèn)承包方在設(shè)計(jì)噴變更、工程洽坊商、現(xiàn)場(chǎng)簽證粥在確定之前，縱應(yīng)提出變更工魂程價(jià)款的報(bào)告躺，設(shè)計(jì)變更、蕉洽商和現(xiàn)場(chǎng)簽蚊證部分的費(fèi)用還由承包單位填耐寫(xiě)《工程變更陷費(fèi)用申請(qǐng)單》番并附舍《工程合同價(jià)技報(bào)價(jià)清單》、謙《工程量計(jì)算桂書(shū)》、《鋼筋竹抽筋配料清單鵲》芝報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部吉，由監(jiān)理工程勻師進(jìn)行審核后歷，總監(jiān)理工程遠(yuǎn)師簽認(rèn)，報(bào)業(yè)的主代表審定，拐三方共同簽認(rèn)續(xù)；承包人在雙請(qǐng)方確定變更前友，不向監(jiān)理方梁提出變更價(jià)款申的報(bào)告，視為攏變更不涉及合收同價(jià)款的變更堤。監(jiān)理收到變悶更工程價(jià)款報(bào)帶告品后稼7屑天內(nèi)應(yīng)予以確竟認(rèn)。座7.征5亮設(shè)計(jì)變更、工罪程洽商和現(xiàn)場(chǎng)叫簽證部分的工優(yōu)程完成并經(jīng)監(jiān)計(jì)理工程師驗(yàn)收載合格后，應(yīng)按淘正常的支付程虛序辦理變更工家程費(fèi)用的支付火手續(xù)。原則上四設(shè)計(jì)變更、工攔程洽商、現(xiàn)場(chǎng)甲簽證的工程費(fèi)絹用應(yīng)按月結(jié)清考，過(guò)期作廢。撞8譽(yù).來(lái)工程款支付裙8.搏1美工程預(yù)付款招8.1.擴(kuò)1庭土建工程預(yù)付侵款一般為合同蝦價(jià)款章的供1勺0雹％，機(jī)電設(shè)備楊預(yù)付款按合同繁約定；工程預(yù)灑付款的支付比個(gè)例、起扣點(diǎn)、嘉扣回比例必須輛在合同協(xié)議條甲款或補(bǔ)充條款蟲(chóng)中明確。晴8.1.顛2遣承包單位填寫(xiě)雅《工程款支付神申請(qǐng)表》并提談供工程量清單您及計(jì)算方法等醒附件，報(bào)項(xiàng)目份監(jiān)理部；精8.1.灣3岔投資監(jiān)理工程材師應(yīng)按合同的自約定，及時(shí)抵應(yīng)扣工程預(yù)付款架；并建立抵扣核工程預(yù)付款臺(tái)皆帳；移8.1.嗎4湯項(xiàng)目總監(jiān)理工杯程師審核是否隆符合建設(shè)工程爺施工合同規(guī)定濤，并及時(shí)簽發(fā)當(dāng)《工程款支付脹證書(shū)》致業(yè)主曠單位審定。跟8.氣2劣月支付工程款林8.2.篇1帽工程經(jīng)業(yè)主、貿(mào)監(jiān)理、承包單問(wèn)位驗(yàn)收后，工望程款支付刪到匪8閱5輕％；工程經(jīng)初邁驗(yàn)，工程結(jié)算疏審核完成后，翅工程款支付球到單9示0赤％；工程正式漏竣工驗(yàn)收合格猾后，工程款支完付晃到旨9有5險(xiǎn)％，棕留恐5孕％為工程保修絲期質(zhì)保金；阿8.2.黨2涌按月支付工程國(guó)款（包括工程討進(jìn)度款、設(shè)計(jì)駝變更及洽商款紀(jì)、索賠款等）絞時(shí)，承包單位影應(yīng)根據(jù)投資監(jiān)杯理工程師最后賓核定的工程量灰，按施工承包堵合同的規(guī)定（徑或工程量清單晨）計(jì)算工程款撓，并填寫(xiě)《工鴉程款支付申請(qǐng)礎(chǔ)表》、《工程謎變更單》并附善工程量計(jì)算書(shū)仿及計(jì)算方法等站附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)固理部審核；戴8.2.茂3要投資監(jiān)理工程殃師應(yīng)依據(jù)招標(biāo)鼠文件、施工合否同及省有關(guān)定精額等方面可執(zhí)顯行文件進(jìn)行月研工程結(jié)算，或司按業(yè)主、承包窄商、監(jiān)理三方煙商定的合同單盯價(jià)和工程量進(jìn)寒行工程結(jié)算、朵確認(rèn)應(yīng)支付的惕工程進(jìn)度款、刪設(shè)計(jì)變更及洽京商款、索賠款欣等，并出具經(jīng)粥監(jiān)理、施工、綱業(yè)主三方簽字店認(rèn)可的《月工絹程結(jié)算報(bào)告書(shū)逝》。騎8.2.驗(yàn)4錢投資監(jiān)理工程梯師審核后，由歸項(xiàng)目總監(jiān)理工膨程師簽發(fā)《工爭(zhēng)程款支付證書(shū)擔(dān)》致建設(shè)單位材審定。監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)合同外工程及設(shè)計(jì)變更、洽商工程量應(yīng)經(jīng)業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方簽字業(yè)主方向承包方支付工程款雙方協(xié)商業(yè)主方、監(jiān)理方簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》建設(shè)單位法人代表審定總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)《工程款支付申報(bào)表》監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等雙方協(xié)商監(jiān)理工程師審批承包單位填寫(xiě)《月完成工程量報(bào)審表》合同外工程及設(shè)計(jì)變更、洽商工程量應(yīng)經(jīng)業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方簽字業(yè)主方向承包方支付工程款雙方協(xié)商業(yè)主方、監(jiān)理方簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》建設(shè)單位法人代表審定總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)《工程款支付申報(bào)表》監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等雙方協(xié)商監(jiān)理工程師審批承包單位填寫(xiě)《月完成工程量報(bào)審表》射圖棄1呼則月工程量計(jì)量栗和支付基本程杰序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收?qǐng)D2工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包方提出承包方提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核并出具工程《結(jié)算報(bào)告》，三方簽字監(jiān)理工程師審核并出具工程《結(jié)算報(bào)告》，三方簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款申報(bào)表業(yè)主、施工、監(jiān)理三方簽字蓋章業(yè)主方審核業(yè)主、施工、監(jiān)理三方簽字蓋章業(yè)主方審核業(yè)主方、監(jiān)理方雙方共同簽發(fā)付款憑證業(yè)主方、監(jiān)理方雙方共同簽發(fā)付款憑證業(yè)主方向承包方付款業(yè)主方向承包方付款膛圖饅2讓納工程款竣工結(jié)幻算的基本程序圖3承包方、設(shè)計(jì)方、建設(shè)三方任何一方提出設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證承包方、設(shè)計(jì)方、建設(shè)三方任何一方提出設(shè)計(jì)變更、工程洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證均由承包方提交相應(yīng)的均由承包方提交相應(yīng)的《工程合同價(jià)報(bào)價(jià)清單》監(jiān)理部組織監(jiān)理工程師進(jìn)行技術(shù)合理性和經(jīng)濟(jì)合理性審查，并出具《工程造價(jià)核定單》監(jiān)理部組織監(jiān)理工程師