房地產(chǎn)設(shè)計圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)全套

【恒大研發(fā)】恒大集團(tuán)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)（最新.全套）2014-03-30恒大內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟恒大集團(tuán)建筑專業(yè)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)容1、層高規(guī)定,層高與樓梯平面尺寸關(guān)系。2、電梯廳寬度，落實電梯井道尺寸﹑門洞留洞尺寸、頂層高度﹑機(jī)房形式尺寸。電梯井道尺寸標(biāo)準(zhǔn)。3、公共空間消防栓、管井、檢修門、排風(fēng)百頁要配合墻面裝修定位。4、戶內(nèi)門洞尺寸。5、戶內(nèi)入口處及戶內(nèi)走道尺寸。6、入戶電箱位置。7、平面家具布局，電視機(jī)柜，客廳沙發(fā)，餐桌，房內(nèi)床，床頭柜，衣柜，書房書桌﹑書柜等。8、空調(diào)選型、位置布置與尺度，留孔﹑埋管及冷凝水管位置。9、廚房：平面布置要考慮管井﹑操作臺設(shè)置﹑冰箱﹑洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜的放置。10、衛(wèi)生間沉箱及其排水，管井設(shè)置，洗手臺、座廁、淋浴房、化妝鏡。衛(wèi)生間地漏,排氣扇。11、廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺﹑露臺以及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系。(包括:入戶花園或空中花園等是否覆土，下沉標(biāo)高等。)12、陽臺明確排水管位置。如有景觀露臺，景觀露臺考慮覆土及給﹑排水。工作陽臺考慮洗衣機(jī)位(包括：洗衣機(jī)進(jìn)﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設(shè)煤氣表。13、首層住戶大堂入口門廊，大堂入口門，大堂開間及層高，大堂內(nèi)設(shè)備管布置，信報箱位置，大堂入電梯間門洞。二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)要求松1、層高與結(jié)拆構(gòu)布置:炭(1)樓事層高度：膊(2)結(jié)構(gòu)布晨置要考慮建筑莫內(nèi)部功能美觀盒需求與外立面聯(lián)的設(shè)計要求；襲(3)外墻周優(yōu)邊候有窗處梁高綢一般取650夕mm，陽臺飄粒梁高：≤40遷0mm（拉通號飾線除外）；構(gòu)(4)注意結(jié)摔構(gòu)梁不可以突分出樓梯間。辟2、首層大堂姿:預(yù)(1)首層住鈴戶大堂入口室昨外臺階：寬度忘宜取350,搶并設(shè)置殘疾人抵坡道。入口平也臺寬度宜≥2性100。隔(2)住戶入刪口大堂：須有哲良好的自然通魯風(fēng)采光條件。突恒大華府住宅稠大堂及電梯轎悼廂設(shè)空調(diào)；其塌他項目單項確陸定。僅(3)高層住霉宅大堂面積宜輛≥30平方米急。邀(4)高層大輪堂長、寬度≥伶5000，所溪有在大堂頂部進(jìn)通過的設(shè)備管釣要盡量靠墻6砍00以內(nèi)及梁滋底下400以麥內(nèi)完成。頭(5)大堂入政電梯間門洞寬怠度≥1800價，高度≥24勢00，雙層高鍛大堂電梯間門房洞留雙層高。匠首層電梯鑄間井門設(shè)備謹(jǐn)須隱蔽暗裝。遇(6)大堂入墳口門洞寬（無朽門套）一般取覆值2000，際高度≥240落0。大堂門統(tǒng)崗一由裝修設(shè)計印。她(7)住宅入降戶門不得開向校大堂。填(8)大堂內(nèi)蓬或外要有住戶妄信報箱的預(yù)留馳位置，優(yōu)先考想慮設(shè)在架空層撈，有條件的癥考慮信育報箱間。換3、標(biāo)準(zhǔn)層公平共部分：沉(1)住宅與遼附建公共用房吹的出入口應(yīng)分滔開布置。住宅場的公共出入口慚位于陽臺、外趣廊及開敞樓梯蔬平臺的下部時招，應(yīng)采取防止撥物體墜落傷人轟的安全措施。哄(2)七層及洗以上住宅公共姓部分須做無障紫礙設(shè)計。坡道勤凈寬應(yīng)≥1.慮2m,坡度為左1:12。蠅(3)公共空預(yù)間要求對入戶匯門的墻體辮陽角做圓角否。慚(4)所有設(shè)炮備須考慮暗裝制。管井、檢修懸門、排風(fēng)百頁忌要配合墻面裝塵修定位。電梯償廳消防栓位置嬌要與裝修協(xié)調(diào)撈考慮。(具體全做法構(gòu)造律詳散裝修圖)徑(5)管井按今最小尺度原則尚設(shè)計(茫參附圖穩(wěn)17)。杯(6)電梯廳慈首選自然通風(fēng)用采光電梯間：嶄(7)每單元仁有兩部以上電撥梯時，通向地境下室的應(yīng)為非武消防電梯。脹(8)高層住燒宅電梯標(biāo)準(zhǔn)：葡(按以下要求術(shù))妄(9)電梯門捎所在的墻,盡充量不用鋼筋混葡凝土墻,該墻墊應(yīng)眉表示出層指示法器劇預(yù)留孔及召喚是箱預(yù)留位置(四參附圖透1)。必(10)樓梯扔按層高要求以啦最小尺度原則橋設(shè)計(剩參附圖訓(xùn)2)。痰(11)戶內(nèi)墓入口處盡量避限免走道；不可次避免時，設(shè)計籃凈空須≥12碗00。們(12)榴侯梯廳科為防煙樓梯間蜜前室、消防樓炭梯間前室,可勤開啟外窗面積芒≥2.0沖㎡賴,合用前室≥鉛3.0事㎡形。妥(13)靠外碧墻的防煙樓梯粱間每五層內(nèi)可疫開啟外窗面積舊≥2.0尺㎡應(yīng)?；\4、住宅養(yǎng)戶內(nèi)部防分:幅(1)戶內(nèi)走纖道大于一個開哭間時，設(shè)計凈醒空一般取值≥射1100；短撥內(nèi)走道設(shè)計凈敘空一般取值≥芹1000。踐(2)戶內(nèi)門若洞要求：(門身洞結(jié)構(gòu)留孔尺那寸為：入戶門彈門洞完成面高稼度+65m臨m。)韻(3)表透一旱:廚房、衛(wèi)生四間、陽臺、露抱臺等的結(jié)構(gòu)面澇標(biāo)高及建筑完含成面標(biāo)高關(guān)系掘:久廚房不設(shè)地漏降，出陽臺不設(shè)秋門坎；免(4)兩房平及以上套型原頃則上設(shè)雙陽臺巨。家主陽臺進(jìn)深≥伏1.5米。冷次陽臺進(jìn)深≥亂1.2米；次竹陽臺考慮洗衣姻機(jī)位(包括：洲洗衣機(jī)進(jìn)﹑出半水及電插座)皮,煤氣熱水器種位置,并考慮稈設(shè)煤氣表。枝空中花園及大踢露臺，考慮覆藝土及進(jìn)﹑出水軌。址(5)廚房：盤(滲參附圖暑3,4,5,叫6)秩平面布置要考冒慮配送的洗菜毒盆、煤氣爐、照抽油煙機(jī)、消倚毒碗柜的放置唐尺寸要求：埋窗垛的僵設(shè)置要盡量滿孫足廚房吊柜的渡深度為350敵mm。幅排煙道盡量隱收蔽處理，有條象件的盡量設(shè)于勤工作陽臺。梢廚房排煙道進(jìn)赤氣孔尺寸:(煮國標(biāo)圖集02饞J916-1句)世具體尺倆寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾壳蠛彤a(chǎn)品具體則確定。漏(6)衛(wèi)生翅間：(蘭參附圖銳7,8)惠面積較小的衛(wèi)宮生間盡量不做逢管井，排水、蒸排污管放在天般井內(nèi)，但在連間排的單元式端赤部戶型，則做事管井，避免管優(yōu)道外露。泉(7)叉入戶電腐箱：無設(shè)置于隱蔽的伯地方，優(yōu)先考否慮設(shè)在工人房朱；其次設(shè)在廚童房。波因空間刷限制,必須在授冰箱附近設(shè)置諷時,要盡量放典在冰箱側(cè)墻、雀背墻或平行吊秒柜；幻配電箱安裝的區(qū)墻厚最少12灑0mm；吉(8)可視算對講:專最好侍放于近門近開臟啟側(cè),不可放鎖于分戶墻上。難(9)主人房陵：淡床頭墻身寬度搞≥2400；雷連衣柜要盡量材滿足有330沈0。伶(10)空調(diào)蠶位置：廉不得放置于床紋頭頂上；萄分體空調(diào)原則貧上布置在飄窗肢上空，冷凝管陳布置在陰角位昌，避免放置在巷主墻面明顯位羽置；符參附圖寄9。宿外露管道采用尋與外墻接近顏甲色的PVC管嗽（如沒有接近惠顏色，則選擇維灰色）；陸兩房以上戶型糖,廳＞20建㎡啄,客廳同時預(yù)踐留柜機(jī)和掛機(jī)桌的安裝位置。軍一廟房一廳及單身按公寓,廳≤2俊0五㎡御,客廳只預(yù)留界掛機(jī)的安裝位煩置。牧空調(diào)機(jī)預(yù)留孔僚、分體機(jī)預(yù)留痰尺寸及做法等低參附圖冠10傲(11)廳房龜開窗：載原則上居中；秧房間做飄窗臺就，三面玻璃；傻開窗要盡大,住一般窗垛不宜堵大于400(曠當(dāng)?shù)貧夂驐l件該與消防要求除焦外)；殲在兩個以上單頭元拼接時，唇拼接位墻體長英度按竄消防要求做到蒙最??；節(jié)在窗垛單邊準(zhǔn)較大的這種情洲況下，優(yōu)先保險證窗體盡可能欺大，可不要求謎窗居中設(shè)計；訪在連排的單元驟式端部戶型，勤當(dāng)有條件下盡擺量在主要房間承開轉(zhuǎn)角窗，利采用景觀。信一般性常規(guī)取因值：顫(12)窗臺痰：漫普通窗臺取值蜘950mm(梨結(jié)構(gòu)尺寸)。驕窗臺完成面低唉于900mm死(結(jié)構(gòu)尺寸9燈45)時,必揪須做防護(hù)欄；免飄窗臺必須做腐防護(hù)欄；(欄抄桿做法懂參附圖引11,12)啞(13)鋁合架金門開啟分格蓄及要求：(糧參附圖夠13)宇廳出陽臺拾鋁合金推拉門恐；門洞高24全00(至建筑董完成面高)；頓標(biāo)準(zhǔn)層時均不文做亮子，門扇卷通高。鳳廳側(cè)出陽臺艱的:寬160稿0以下的門為笛平開門。雙(14)鋁合緒金窗開啟分格顫及要求：(見綿附圖14,1濁5,16)碑H+0.95眠高度內(nèi)均為固胳定安全玻璃。帶固定扇玻璃寬云度原則上以不奪大于3000洞為控制標(biāo)準(zhǔn)。裁(單塊玻璃面麗積≤6船㎡毀)僵開啟扇寬度5耳50～600年。閘衛(wèi)生間應(yīng)竄設(shè)至少冬400的亮子通,上開直徑1疼85的排氣扇協(xié)預(yù)留圓孔。隸(15)平面耀家具布局要求招使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)詠圖例（屠按裝熔修圖例）。再5、地下室車畜庫:玻(1)地下室小埋深設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)滴1）地下室覆蕩土層厚度：栗①應(yīng)進(jìn)行室外萌管線綜合設(shè)計伶，并按管線埋役設(shè)要求的下限被確定覆土層厚狠度；曠②有綠化要求脾時,根據(jù)當(dāng)?shù)乇ふ畬徟募矶?；院③同時要考慮屯人防要求。貝2）地下室層攀高：呼地下室層高＝竹結(jié)構(gòu)高度＋通朗風(fēng)管高度＋噴鵲淋頭高度＋凈怕高＋地面耐磨靈層（魔含找坡辱）高度。局單項設(shè)計時，遙應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁恨柱、通風(fēng)管的否布置，盡量減歇小地下室的層場高；①結(jié)構(gòu)高度：該結(jié)構(gòu)高度一般叨為主梁高度，蕉復(fù)式車庫的結(jié)齡構(gòu)高度可考慮桶按頂板厚度取樹值；有條件的剖，－１層結(jié)構(gòu)怨梁可考慮捏反梁或盛部分反梁；要迷同時考慮剖頂板找坡情況殊。備②通風(fēng)管高度宣，一般取送排則風(fēng)干管的高度棵，暫送排風(fēng)干莫管的截面應(yīng)盡烈量扁平，截面湖高度(安裝完拳成)一般不大渣于500。復(fù)箱式車庫，通風(fēng)直干管應(yīng)在車道智上空布置，通悉風(fēng)管及相應(yīng)的菜噴淋頭高度不挨計入地下室層專高；嘩③噴淋頭高度激:一般不計范算其高度；但偶當(dāng)風(fēng)管寬≥1充500時,要志在風(fēng)管下加噴征淋頭,要計算襲其高度,一般豈為0.12m無。張④室內(nèi)凈高考過慮：(普通非京機(jī)械停車)耐非機(jī)動車庫凈駕高2.0m；協(xié)(機(jī)械里車庫詳下一節(jié)煮)艱⑤地面耐磨層嶼（貫含找坡椅）做法：嫂①車道處:阻C20細(xì)石混需凝土,內(nèi)配直看徑1.2貓×25×25森雙面鋼筋網(wǎng),扛找坡不宜辣超過0.5%稍，最薄處40鞋厚；地下室點(diǎn)找坡總膊高度不超過1壽50mm。盞②停車處:攝C20細(xì)石童混凝土找坡不飾宜餐超過0.5%底，最薄處20喘厚；地下室化找坡總股高度不超過1跑50mm。迎3)設(shè)于地下墻室的變配電房搜、發(fā)電機(jī)房等撕設(shè)備用房，應(yīng)顧盡量在主梁助梁它格內(nèi)布置，以和避免增加地下消室層高。設(shè)于神底層地下室的智強(qiáng)電房朽等設(shè)備房，可炊局部下沉，但碼應(yīng)做好排水設(shè)常計。籍(2)地下車撫庫：普通車位群保證滿足24寄00×550如0；華府車位擾保證滿足24惠00×600侍0。若普通車道凈寬羽≥5.5m,乳華府車道凈寬祥≥6m(局部真可做5m)；磚轉(zhuǎn)彎半徑≥6腫m趁出入口凈寬巖:單行為5.味5m,恩雙行為隨7m。兩(3)機(jī)械紡車庫：(普通銷型住宅參考,淚華府根據(jù)實際賊加大)藝要考慮通用性迷、合理性和經(jīng)厭濟(jì)性；一般可倚停放中型小轎擺車,車身凈尺釘寸為：長×寬勸×高：530筒0×1850寺×1550(業(yè)mm)。翁1)升降產(chǎn)橫移式機(jī)械停湯車設(shè)備:骨ⅰ.如做地坑閱式車庫(負(fù)戴一頂),地坑廁底面深凈尺寸孤≥2000m研m；(地坑式釋車庫對于三層歐地下車庫為最適佳方式,車數(shù)宰達(dá)到最大效果務(wù)。)棉ⅱ.盡量考慮娘每組可多列車德(最佳為9列溜)移動的停車糕方式,所需凈膝空見以下數(shù)據(jù)誼,在以下尺寸劣內(nèi)不要有梁柱注等突出物阻擋翅,保持運(yùn)行無覆阻。撥①

雙熔層停車最小凈郊尺寸：利n默輛車/組的最熱小凈尺寸：長迎×寬×高：6岸250×(2鋪400×n+節(jié)150)×3趁600(mm策)催廁每組設(shè)備核帶動m列車,伸車位數(shù)量為：迎(2×m-1盛)輛/組換通爺常每層設(shè)置9死輛車為佳,車屠位數(shù)量為17痰輛/每組這首麥層的每個橫移允車位都設(shè)置有蒜一個橫移電機(jī)糠，二層的每個戒升降車位都設(shè)近置有一個升降位電機(jī)燭3科輛/組最小凈瀉尺寸：長×寬用×高：625嗓0×7350孤×3600(扇mm)子一撇套電控稈箱控制射三組移動情況跡：車位數(shù)量為卵17輛/組(害推薦)雹②

三層?；架?地面三層莖)：詠n輛車/組的芹最小凈尺寸：兼長×寬×高：磁6600×(術(shù)2500×n門+300)×座(3600+往1700)(泥mm)遲聰每組設(shè)備申帶動m列車,綁車位數(shù)量為：墾(3×m-2擊)輛/臺機(jī)番通曾常每層設(shè)置9駁列車為佳,車識位數(shù)量為25功輛/臺機(jī)儉首層的每個橫豪移車位都設(shè)置噸有一個橫移電袍機(jī)，二層的每喂個獎車位除還設(shè)置有一個升俱降電機(jī)外還有蒼一個橫移電機(jī)檢，三層的每個仔車位只魂設(shè)置一個升降次電機(jī)轎3輛/組最小希凈尺寸：長×捎寬×高：66掉00×780挖0×5300寺(mm)主一饑套電控始箱控制氏三組移動情況雷：車位數(shù)量為杜25輛/臺機(jī)食器(推薦)沃③

地坑三驕層(負(fù)一正二黃)最小凈尺寸微：長×寬×高盾：6300×距2400×(秘3600+2張000)(者mm)；地趕坑凈高：≥2設(shè)000mm懲N列車/組的檢最小凈尺寸：妹長×寬×高：西6300×(域2400×n荒+300)×逼5600(m嫩m)貸倘每組設(shè)備泉帶動m列車,稼車位數(shù)量為：孔(3×m-1倚)輛/組紡?fù)ù匠Ｃ繉釉O(shè)置9抱列車為佳,車第位數(shù)量為26友輛/組舉首層的每個橫鳳移車位都設(shè)置儉有一個橫移電那機(jī)，二層的每諒個升降車位都降設(shè)置有一個升亞降電機(jī)，地坑頓里的每個車位諸都設(shè)置一個升喉降電機(jī)嘩3臟輛一組最小凈廟尺寸：長×寬傻×高：630細(xì)0×7500乘×5600(姓mm)咳一套氧電控旺箱控制政三組移動情況包：車位數(shù)量為裝26輛/組(師最佳)去④

四層停村車(負(fù)一正三化層)：靈n輛車/組的交最小凈尺寸：驟長×寬×高：格6600×(銷2500×n晨+300)×悅(3600+妻2000+1息700)(婚mm質(zhì))冷旅每組設(shè)置貌帶動m列車,漫車位數(shù)量為：丸(4×m-2支)輛/組碌通殼常每層透主設(shè)置爛9列車為佳,某車位數(shù)量為3宅4輛/臺機(jī)梢首層的每個橫牲移車位都設(shè)置晃有一個橫移電尋機(jī)，二層的每叫個升降車位都出設(shè)置有一個升斗降和橫移電機(jī)挪，三層的每個睛車位設(shè)置一個看升降電機(jī)，地促坑里的每個車哲位都設(shè)置一個墾升降電機(jī)機(jī)3輛/組最小火凈尺寸：長×驢寬×高：67串50×780既0×7300皆(mm)蝕一仿套電控答箱控制對三組移動情況臘：車位數(shù)量為間34輛/臺機(jī)摟器(推薦)殊2)倉儲啟式停車（平面取移動類和巷道嶄堆垛類）：演ⅰ.一般層高罵做2200m南m(可計算產(chǎn)晨權(quán))；毯ⅱ.由于各廠掩家工藝差別較房大,具體尺寸水要廠家商定。教參考數(shù)柱值:5層以內(nèi)腳每個車位最小橋凈尺寸：長×巷寬×高：59貼00×210畏0×1778灰(mm)；運(yùn)蜜車通道尺寸≥館5900mm壯,平面移李動類通道下沉拼數(shù)值約為18治0，若是采用濕巷道堆垛類則捐通道下沉二層束以下（含二層捕）為800，縱二層以上為1食500。彩注:①結(jié)合旋當(dāng)?shù)厍闆r,考易慮局部增設(shè)豪招華轎車位。蟲②怎對于機(jī)械車庫香的構(gòu)件盡量做焦到事先預(yù)埋。細(xì)(4)人防屠地下室人防門久統(tǒng)一做法：撈1)機(jī)動車庫在出入口：倉雙向行駛時，級出入口的寬度奧為7m，人防誦門規(guī)格為60律25；冷單向行駛時，做出入口的寬度單為5.5m，悶人防門402聽5。旺2)其它人防曬口部的人防門染：損寬度在2m以嗎下的，均應(yīng)采響用單扇鋼筋混嚼凝土門；應(yīng)在墨0820、1縱020、12具20、152巨0、2020額五芬種規(guī)格中選擇查。虹超過2m寬的幫人防門均應(yīng)采余用雙扇鋼板門雨；按設(shè)備安裝甲要求、疏散人衫數(shù)要求的下限謙選用。版各部位的人防曬門規(guī)格統(tǒng)一如漁下：忘3)注：人防爭門規(guī)格貴xxxx洲，前兩位數(shù)字呀表示門洞寬度誰，后兩位數(shù)字膜表示門洞高度留?？橙纾喝朔篱T4共025，其門觀洞尺寸為4m舊寬、2.5m犧高。莊恒大集團(tuán)結(jié)構(gòu)伴專業(yè)平面細(xì)化貝標(biāo)準(zhǔn)單一、平面細(xì)化糕內(nèi)容捎1、剪力墻、名柱、梁的平面吉定位及尺寸：腦平面定位：剪詠力墻、柱、曠梁按照放實際定位和尺開寸畫圖；夸剪力墻的收截嫩面用虛線標(biāo)示企；露結(jié)構(gòu)梁定位的雅控制點(diǎn)應(yīng)與建帽筑墻的定位點(diǎn)辛統(tǒng)一。然文字標(biāo)注梁的激截面尺寸改2、樓面的結(jié)尿構(gòu)標(biāo)高：愚樓面的不同結(jié)笨構(gòu)標(biāo)高應(yīng)說明棵或標(biāo)注；梁上滑返奧時梁面標(biāo)高棕應(yīng)特殊標(biāo)注。介3、樓板厚度暴：對樓板的常做用厚度及特殊侍部位進(jìn)行說明可。承4、樓梯：確艦定樓梯的結(jié)構(gòu)東型式，給出梯柄板、仗梯梁的且尺寸。炮5、表示出預(yù)乘留洞口的位置幅。簡二、平面細(xì)化居技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)雞（一）、地上辟部分1、梁布置治（1）梁布置飲時，不應(yīng)穿越抬廳、房；不宜同穿越廚、廁、李陽臺株（2）室內(nèi)盡不漏出梁角線跪的優(yōu)先順序：德客廳—主臥室撫—次臥室咬—其它芒房間；帆（3）衛(wèi)生間蒜做沉箱時，周忽邊次梁的梁底沃平沉箱板底；今（4）梁高要榆求：擴(kuò)外墻邊梁桑=層高－窗高閱－窗臺高（一暗般取650m披m）交陽臺封口梁挽≤400mm行(同時滿足結(jié)臉構(gòu)計算、建筑饞要求)聚入戶門處梁高滔按下表(梁高罩=層高－門洞煮高度－65m走m)：2、板布置冠（1）結(jié)構(gòu)板撈標(biāo)高（特殊要晝求時按建筑）迷：夏其中：結(jié)構(gòu)標(biāo)靠高H同建筑標(biāo)遇高H渡（2）結(jié)構(gòu)板是厚度：伶按計算確定，扯且滿足下表要圣求槍（3）結(jié)構(gòu)板秒常用分布筋：歪板厚≤130趣用Φ8@25瓦0盯130﹤板厚墾≤160用Φ戲8@200佳160﹤板厚并≤200用Φ嚴(yán)10@250盾3、墻、柱布主置噸（1）墻、柱退截面：躁柱寬諷≥300；耀墻寬≥20阿0，且符合下眉表要求：騎（2）.展剪力墻收窄社標(biāo)準(zhǔn)模a)32層高澆層建筑（底層賄層高按5m，懷2～32層按裕3m）渣b)25～2梁6層高層建筑憂（底層層高按紀(jì)5m，2～2火6層按3m）求c)18層高穿建筑（底層層普高≤3.6m更，2～18層珠按3m）悅18層高建筑蘋（底層層高按載5m，2～1謀8層按3m）鴉注：括號內(nèi)適齊用于抗震等級礦為一、二級結(jié)教構(gòu)殺d)11層高升層建筑（底層甜層高≤3.6男m，2～11什層按3m）釋11層高層建熟筑（底層層高抓按5m，2～賺11層按3m慨）徐以上規(guī)定適用意于公司常規(guī)層專高，按構(gòu)造確湯定的墻厚，如戀超出該規(guī)定不懇能滿足計算要搞求，應(yīng)按規(guī)范漲構(gòu)造要求及計論算結(jié)果確定墻恐厚。乞（3）.高層誠建筑剪力墻構(gòu)環(huán)造分布漏筋含構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)衫凡計算螺為構(gòu)造的剪力癥墻均按本規(guī)定袖配筋，需計算徐配筋的由設(shè)計吳人員按實際結(jié)世果配筋。觀a)一般剪力灶墻和框架－剪班力墻結(jié)構(gòu)的外臘墻、梯間和頂請層剪力墻猾b)一般剪力繭墻和框架－剪牛力墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)之墻怕c)框支剪力鴨墻結(jié)構(gòu)底部加笑強(qiáng)層剪力墻漠（4）.剪力耽墻、齒柱縱筋帳搭接規(guī)定陰直徑怒小于20用綁甚扎；直徑20宴～25用焊接是；直徑大于2戚5用機(jī)械連接濫。4、荷載（1）.恒載竭a)填充閃墻容量險按公司各樓盤尿材料的使用情柴況，根據(jù)實際冬墻巨體材料計算識確定。炸廣州地區(qū)常用伏墻游體材擇料容重：肢砼空心小快砌塊：14k滑N／m3螺加氣混凝土：旬8.5細(xì)kN／m3浴灰砂磚：蜓1括9kN／m3b)面層血●

水平面滾層（樓面面層枕加天花批蕩）潮住宅：廳、廚悉、廁、陽臺：奇1.7kN／牲m2（花悟崗石地面）必房：1.2k劈N／m2拌（木后地板地面）擦衛(wèi)生間沉箱回嫌填采用35＃齒陶粒混凝土容砌重為：12k艦N／m3搞特殊做法按實慢際情況計算；狂●

垂直面幻層（墻體的內(nèi)姜外面層）臘內(nèi)墻：0叢.8kN／m耽2饒外墻：1.0鉛kN／m2（漁貼外墻面磚）瓦●

裙房外琴墻：1.0k襖N／m2（批逮蕩）＋掛石、萬幕墻材料實際娘重量特殊做法靈按實際情況計希算。c)外墻折減換●

飄窗臺吼部分墻按鈴實墻段偵計算，不折減壓；運(yùn)●

建無飄窗臺宅的開窗勉墻段按實墻段華的0.8系數(shù)桃折減。（2）.活載守⑴按中華人民叛共和國工程建岡設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性痛條文執(zhí)行。撲⑵工程建設(shè)標(biāo)礎(chǔ)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文飯中未包括的部逗分報公司領(lǐng)導(dǎo)公批準(zhǔn)后執(zhí)行。5、其他涉（1）碌住宅飄窗上下虛飄板、側(cè)板采技用商砼深板，游砼本板厚均為80擁mm。造（2）住宅端期部房間板及客揀廳大板采用雙雪層雙向配筋，且減少賢砼艘的裂縫罷（二）、地下蘋室部分1、外墻：群（1）當(dāng)外墻甘厚大于等于3記00時，應(yīng)盡思量不設(shè)扶壁柱橫。蝦（2）外墻頂棋、底不設(shè)暗梁染，除非計算需卷要。予（3）外墻受嶄力救筋瞎盡量用長、短咽筋交錯放置，衫長愛筋面積永不小于計算配清筋量的一半。藍(lán)（4）外墻墻初厚≤400時稠，分布凱筋彎統(tǒng)一用φ12楚@150鋼筋??；驚外墻墻厚﹥4袋00時，分布亞筋協(xié)統(tǒng)一用φ14扔@150鋼筋卻。2、頂板拌（1）普通地鞠下室頂板厚度敏≥160mm恭；痕作為踏上部結(jié)構(gòu)嵌固壞的紹地下室頂板應(yīng)后采用梁板式結(jié)針構(gòu)，頂板厚度囑≥180mm遼。祝（2）人防地藝下室頂板厚度隆≥230mm稻。寸3、地下室掃砼暖微膨脹劑捧地下室技長度小于等于筋100m可不致加核砼付微膨脹劑；長覽度大于100左m時需加犁砼鐵微