監(jiān)理工程質(zhì)量通病防治細(xì)則

PAGEPAGE10金博.海旭幼兒園工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則編制人：審批人：日期：2013年6月10日吼連云港市正方糧建設(shè)監(jiān)理有限滔公司編制臂一、防治通病陵項(xiàng)目：墻體裂縫防治其鋼筋砼現(xiàn)澆樓售板裂縫防治游樓地面滲漏防蹲治外墻滲漏防治門窗滲漏防治屋面滲漏防治薦室內(nèi)標(biāo)高及幾柜何尺寸控制套通病防治實(shí)施赴措施飾成立以項(xiàng)目監(jiān)昆理為首的通病哈防治領(lǐng)導(dǎo)小組牢，加強(qiáng)質(zhì)量管思理，項(xiàng)目總監(jiān)錯(cuò)為組長(zhǎng)，專業(yè)爺監(jiān)理工程師和糞監(jiān)理員負(fù)責(zé)專處項(xiàng)檢查，確保襪防治措施落實(shí)梢到位，達(dá)到徹背底防治通病的桿效果。跌加強(qiáng)技術(shù)交底再，檔往各項(xiàng)措施及操盟作要點(diǎn)：施工仇前有施工員、疏質(zhì)量員及項(xiàng)目羞技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)杜行專項(xiàng)技術(shù)交跳底，施工中勤頑抓落實(shí)與檢查廁，提高質(zhì)量驗(yàn)漢收標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)圈技術(shù)控制來(lái)保錫證質(zhì)量要求；姑加強(qiáng)原材料的送出廠、檢查、杏驗(yàn)收，所有用漸于工程的材料遙均必須查驗(yàn)合嬌格證等質(zhì)保證菠書，并在監(jiān)理吼見證取樣進(jìn)行奉檢測(cè)，合格后呈方可使用。啊堅(jiān)持隱蔽工程肅驗(yàn)收制度：所憐有隱蔽工程要日經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)據(jù)收合格后方可贈(zèng)隱蔽。喜加強(qiáng)施工中的適自檢、互檢和腰交接檢，每日倒完成的工程量富當(dāng)天驗(yàn)收，不緊合格的堅(jiān)決翻攏工，不留質(zhì)量喜隱患。扶墻體裂縫防治哲的技術(shù)措施釀成原因番砌體填充墻與陜框架柱剪力墻肺接觸處，產(chǎn)生增豎向裂縫；襲房屋底層窗臺(tái)哀上出現(xiàn)豎向裂沃縫；似拉接筋的放置疼，長(zhǎng)度，數(shù)量例不符合規(guī)定；暫主體與陽(yáng)臺(tái)欄仁板之間裂縫。防止措施：肢底層第一皮磚莊必須用標(biāo)準(zhǔn)磚換丁滿灰砌一皮縱。砌筑填充墻劃時(shí)，晨每叢500m亭m糖與框架柱剪力耕墻設(shè)置拉接筋利連接，砌筑至散接近梁底、板容底時(shí)，應(yīng)留有贏一定空隙，填柱充墻砌筑完，至并間眼隔鋒15典d嫩以后，方可進(jìn)奮行補(bǔ)砌。補(bǔ)砌式時(shí)對(duì)雙側(cè)裂縫響用高標(biāo)號(hào)水泥釋砂漿填實(shí)。砌虜體砌筑完后，次不少宏于霞30予d匯方可抹灰，抹持灰前對(duì)墻體與承柱、梁交接處蘇用鋼絲網(wǎng)或耐收堿玻璃網(wǎng)格布宇砂漿加強(qiáng)進(jìn)行逐處理，加強(qiáng)帶榨與各基體搭接莫寬度不小思于達(dá)150m待m喂；沿窗臺(tái)墻下設(shè)置洪現(xiàn)澆帶通常是卻鋼筋混凝土帶袋，混凝土等級(jí)穗為箱C2袋0廣；跳拉結(jié)筋放置每兆500mm藥一道，伸入砌洋體每邊不小于好墻而長(zhǎng)散1/5跳L屑，且不小敬于絞700m柄m展，末端應(yīng)綁有奔9沙0諷度彎鉤；榴主體與陽(yáng)臺(tái)欄穗板交接處，在艇澆筑混凝土或郊?jí)w砌筑時(shí)必聲須預(yù)埋抗震拉范接筋一道，痕每妙500m噸m仇設(shè)置，伸出長(zhǎng)什度不小逗于腿700m襖m擴(kuò)；納小與于誓1看m臨的墻及窗間必獲須設(shè)置通長(zhǎng)拉貌接筋。穩(wěn)鋼筋混凝土現(xiàn)濁澆裂縫防治技以術(shù)措施釀成原因：州混凝土拌和物仍水灰比過(guò)大，蛛水泥用量大，春防止干縮裂縫戰(zhàn)；殊拌和物坍落度出太大，澆注層賞過(guò)厚，導(dǎo)致素住漿上浮，表面界浮漿；循鋼筋保護(hù)層太離薄，導(dǎo)致順筋域方向開裂。防治措施：滴嚴(yán)格控制水灰財(cái)比單位用水量犯和水泥用量，里防止干縮裂縫網(wǎng)；熟控制混凝土和撲易性，在要求倍范圍內(nèi)調(diào)整用壽水量。為了防獻(xiàn)止拌和物坍落微度過(guò)大，應(yīng)盡肆量降低混凝土金單位用水量，杰減少滲水影響擴(kuò)；搞防止因沉降收墾縮產(chǎn)生的裂縫你，收縮裂縫的按規(guī)律是在結(jié)構(gòu)鉆上表面，沿鋼捆筋通長(zhǎng)方向，朗在混凝土強(qiáng)度忠終結(jié)前打峽磨傲2鑒次壓光，及時(shí)兵搓毛。泥混凝土澆注完珠畢后，應(yīng)慌在慢24誘h倚澆水養(yǎng)護(hù)，澆冠水次數(shù)應(yīng)保持那混凝土有足夠漆的濕潤(rùn)狀態(tài)，侍養(yǎng)護(hù)期宿為答7呀d抹在養(yǎng)護(hù)期混凝續(xù)土強(qiáng)度小沒(méi)于更10Mp變a唱時(shí)，不得在現(xiàn)圓澆板上吊運(yùn)，篇堆放重物。染樓地面滲漏防詞治的技術(shù)措施釀成原因：荷廚房間、衛(wèi)生傳間地面坡度不這一致，標(biāo)高控孫制不準(zhǔn)，導(dǎo)致葡積水和倒翻水盯；含隔離層作法不魚當(dāng)，收頭節(jié)點(diǎn)鞭封閉不嚴(yán)，側(cè)澇墻水層過(guò)底，癥導(dǎo)致滲漏；散地漏埋設(shè)不當(dāng)依導(dǎo)致滲漏；復(fù)立管四周滲漏塵。防治措施：墊衛(wèi)生間樓板澆戴注時(shí)，樓板四陜周處門洞處，胞向上作一道高以度不小踏于動(dòng)200m向m誦的混凝土翻邊挑，與現(xiàn)澆板一絲同澆注，地面拾標(biāo)高比室內(nèi)標(biāo)偷高驚低蒸20-30m酸m途；酸在衛(wèi)生間板面奉涂刷聚銨脂涂勾抹兩道，四周星墻面涂刷高度堤不小儲(chǔ)于冤300m懶m繩，預(yù)埋套管高仿度氧為族40-50m唉m山。聚銨脂涂氣抹債2皆遍成型后綠豆節(jié)砂作為黏結(jié)層扇；茅埋設(shè)地漏必須鞏比地面儀低耽5m宵m懸；魯立管四周埋管淚時(shí)將預(yù)留孔邊素打毛，用細(xì)石劣混凝土恐加艙50見%圣防水劑灌澆，燒分兩次成型；秀地面完成后，摧做蓄水實(shí)驗(yàn)，哥不小罪于通24啦h銅；頃預(yù)留管口為喇錯(cuò)叭口，上大下厚小，并應(yīng)遵照明設(shè)計(jì)和施工規(guī)序范，在結(jié)構(gòu)混司凝土前加固補(bǔ)亡強(qiáng)。罵外墻滲漏防治虎技術(shù)措施釀成原因：醬砌體的砌筑不兔飽滿，灰縫空冶縫，飾面抹灰奇厚度不均勻，辨導(dǎo)致收水快慢叨不均，抹灰面棕易產(chǎn)生裂縫和床脫殼，分格條膽低不密實(shí)，有迅砂眼，造成墻乞身滲水；屢門窗與墻連接逝密封不嚴(yán)，窗異臺(tái)受水坡不夠馬，室內(nèi)窗臺(tái)板互高于室內(nèi)窗臺(tái)奴板導(dǎo)致倒水現(xiàn)盞象。山后窗口窗框與脖墻體之間填充旨材料不密實(shí)，喝密封膏嵌抹不書到位，導(dǎo)致滲討水；戰(zhàn)腳手眼及其它烤空洞堵塞不當(dāng)某。防止措施：氣組砌方法要正樸確，砂漿頂頭丑縫要飽滿，抹鞋灰前應(yīng)將基層捕清理干凈，澆光水濕潤(rùn)，混凝培土表面用界面堤劑砂漿處理，揭抹灰時(shí)分層進(jìn)睡行，外粉刷必越須設(shè)置分格縫稀；舊窗臺(tái)粉刷排水滾坡度不應(yīng)小萌雨刃2陽(yáng)%慮，滴水線順直若，不得出現(xiàn)爬臉?biāo)偷嗡划?dāng)途；憂門窗口與墻體盯裂縫采用打密岡封劑充填，自微上到下塞灰壓傷緊，勾縫要密傭?qū)崳幻婺_手眼及其它慰墻洞堵塞，采鍵用掃1?。翰?耽的防水砂漿半合磚堵砌，在磚倒四周嵌縫密實(shí)成，防水砂漿粉尊刷。外墻應(yīng)盡俗量不設(shè)立腳手點(diǎn)眼，封堵時(shí)必游須做隱蔽驗(yàn)收掩報(bào)告。死門窗防滲漏措可施釀成原因柜門窗本身設(shè)計(jì)咽剛度不夠，抗鎖風(fēng)壓和氣密性擠達(dá)不到要求；燥窗框與墻體縫炮隙過(guò)大或過(guò)小熱，密封劑不密豎實(shí)，不飽滿；狐窗臺(tái)受水坡不深夠，室外窗臺(tái)嬸板高于室內(nèi)；廊窗臺(tái)外側(cè)未留繳打膠槽，導(dǎo)致賊窗臺(tái)邊密封膠晝封嵌不密等。針對(duì)措施：綁塑鋼采用優(yōu)質(zhì)山材料，高強(qiáng)型濱，其各項(xiàng)指標(biāo)即要符合國(guó)家規(guī)結(jié)范，安裝后試品驗(yàn)性能要達(dá)到廊設(shè)計(jì)規(guī)范要求厚，查核其型材府規(guī)格，及各項(xiàng)前性能報(bào)告；擋門窗邊采用防專水砂漿堵塞，字按照塑鋼外邊秘尺寸，每邊膏留短10~1韻5挽縫隙，使用密污封劑施工，使宿之封嵌密實(shí)；群嚴(yán)格控制窗臺(tái)吊水平標(biāo)準(zhǔn)，室恭內(nèi)面窗臺(tái)至窗原臺(tái)館上食10c貼m緊，外口與窗下躲邊始5m嘴m俱，外窗臺(tái)面芬按狗2術(shù)%獅坡水，外墻四賽周縫何口壇5m暴m騎，保證窗邊打勞密封膠；橡施工中嚴(yán)格遵印守操作程序，瞞精心施工，使兔之開關(guān)靈活，悠各項(xiàng)性能達(dá)到葛國(guó)家規(guī)范要求顯。葛屋面滲漏防治筋技術(shù)措施釀成原因越整體水泥砂漿律找平層留置分室格縫，導(dǎo)致屋真面無(wú)規(guī)則的開呼裂。宣突出屋面構(gòu)造星的根部作為直別角，影響防水趙層鋪設(shè)；辜屋面結(jié)水產(chǎn)生狹的原因是找平蒼層未按要求找氏坡；基由于找平層的隱砂漿配合比不落準(zhǔn)，砂漿強(qiáng)度賽低導(dǎo)致起砂；黨防水卷材鋪設(shè)辭在含水量較大陜的基層上，未擁采取相應(yīng)的措識(shí)施；莊搭接大小，卷溝材收縮后接頭攔開縫，起泡空初股，導(dǎo)致防水墊層滲漏。防治措施：愧剛性屋面防水營(yíng)層應(yīng)采店用愿C3爛0勻細(xì)石防水混凝禿土，厚度不小告于爪50m湖m貪分隔縫間躲距狗3何米?？p寬設(shè)草置壺2扛0學(xué)毫米，達(dá)到防螺止溫差裂縫。雹并用柔性防水秋膠封密；近蟻突出屋面構(gòu)造齊的根部施工時(shí)呀作為半達(dá)徑維100韻—周15脂0蛛的圓弧形反水徹。排水的落水皺口周圍應(yīng)作成漏凹坑。取屋面找坡按設(shè)腐計(jì)要求進(jìn)行，必?zé)o設(shè)計(jì)要求天衰溝姻1賄%嬸找坡；朵嚴(yán)格控制找平庫(kù)層配合比，以耐及砂子含泥量阻，調(diào)整砂漿水鑒灰比，確保找股平層強(qiáng)度，防掩止起砂。裹防水卷材粘貼依一定要基層表榴面干糙，基層誘清理干凈使粘愛(ài)貼面牢固；磚卷搭接長(zhǎng)度不稅小數(shù)于順1浙0段公分，檐口內(nèi)落側(cè)貼高度不小尚于紀(jì)25部0亂公分，女兒墻順收頭處凹槽內(nèi)怠用防腐木條加興蓋金屬條固定選，定距不大笑于假45麗0嬌毫米，并用封或密材料上下封頓嚴(yán)。枝女兒墻必須設(shè)箭立構(gòu)造柱，間綢距不大眉于乒2凱米。希保證室內(nèi)標(biāo)高抓及幾何尺寸的叔措施釀成原因：坑標(biāo)高，軸線偏抄差大；算墻面不直，粉愁刷層過(guò)厚，減吵少室內(nèi)空間尺督寸；值地坪標(biāo)高不準(zhǔn)叉，地面不平，溫造