商業(yè)門(mén)面房租賃合同

PAGEPAGE1商業(yè)門(mén)面房租賃合同一、甲方與乙方本合同由下述雙方簽訂：甲方：公司名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________乙方：個(gè)人姓名/公司名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________二、租賃物甲方同意將其擁有的____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的位置為_(kāi)___________。乙方同意按照合同規(guī)定使用租賃物。三、租賃期租賃期為_(kāi)_____年/月/日起，至______年/月/日止。四、租金及支付方式租金總額為_(kāi)_______元，租金的支付方式為每______（日/月/年）支付________元。租金的支付方式為_(kāi)___________（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。五、租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)僅將租賃物用于______（商業(yè)/辦公）用途。租賃物的具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______。如乙方在租賃物上開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)范圍和用途發(fā)生變更的，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞、損失或自然磨損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照約定為租賃物辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。因火災(zāi)、盜竊、搶劫或其他非人為因素等造成租賃物毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申報(bào)。如因乙方過(guò)失或故意導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，均視為違約。一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、履行地點(diǎn)及通知方式本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)_______。乙方應(yīng)時(shí)刻保持聯(lián)系方式暢通，如甲方需要通知乙方相關(guān)事宜，應(yīng)通過(guò)電話、短信或郵件等方式進(jìn)行通知。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如進(jìn)一步的解決方式，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。十一、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除之日止。2.在本合同期間，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以租讓方式向其他第三人進(jìn)一步轉(zhuǎn)租。3.本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。十二、合同解除與終止1.在租賃期屆滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前30日內(nèi)書(shū)面告知甲方，并重新簽訂租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除本合同。3.在下列情況下，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任：（1）國(guó)家發(fā)生重大自然災(zāi)害或嚴(yán)重事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）因政府部門(mén)對(duì)租賃物征收或征用；（3）甲方出于自用需要將租賃物收回。十三、附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方均持一份，具