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文檔簡介

PAGEPAGE1南京購房通用版合同一、當事方1.1甲方（出賣人）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2乙方（購買人）姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：所在小區(qū)：樓棟號：單元號：房號：2.2房屋面積建筑面積：套內(nèi)面積：分攤面積：公攤面積：三、交易事項3.1交易價格房屋總價款：首付款：貸款金額：3.2交付時間該房屋自本合同簽訂之日起，甲乙雙方協(xié)商確定的具體期限內(nèi)移交乙方。3.3逾期賠償若甲方未按期交付該房屋，則需向乙方按照雙方約定的逾期交付違約金（以日計算）。3.4退房事項如乙方需要退房，應(yīng)在履行以下條件后與甲方解除本合同：交付合同約定的其他款項；達到雙方協(xié)商的退房時間；在合同約定期限履行退房手續(xù)。四、權(quán)證交付4.1辦理時間甲方應(yīng)自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)稅費發(fā)票以及其他相關(guān)權(quán)證和證明文件。4.2不符合標準的處理如交付的權(quán)證和證明文件存在不合格或者不符合規(guī)定的情形，應(yīng)由甲方負責(zé)補齊或重新辦理，并承擔相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任對于任何一方違反本合同約定的情形，應(yīng)按照以下約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任：若甲方違約，則應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金；若乙方違約，則應(yīng)支付甲方合同總價款10%的違約金。六、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、附件房屋買賣協(xié)議；產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)權(quán)證和證明文件的復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件；八、其他事項8.1通知方法甲乙雙方合同中約定的所有通知、催告或其他任何形式要求或事項，按以下任一方式發(fā)送予對方所注明的通訊地址或聯(lián)系方式即為送達：以掛號信形式郵寄；轉(zhuǎn)遞專人送達；電子郵件或加急傳真。8.2合同備份本合同是甲乙雙

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