商用房屋出租合同2023

PAGEPAGE1商用房屋出租合同2023甲方（出租方）：地址：（），法定代表人：（），聯(lián)系人：（），聯(lián)系電話：（），開戶銀行：（），賬號：（）。乙方（承租方）：地址：（），法定代表人：（），聯(lián)系人：（），聯(lián)系電話：（），開戶銀行：（），賬號：（）。以下甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法、相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條租賃房屋的情況出租方同意將其擁有的位于（）的房屋出租給承租方使用。該房屋用途為商用，租賃面積為（）平方米，結(jié)構(gòu)如下：（）。出租方已保證該房屋的所有權(quán)和租賃權(quán)利，不存在未經(jīng)批準的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等不良記錄。第二條租賃期及租金租賃期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。租金為（）元/平方米/月，租賃期內(nèi)乙方需按照租賃面積及租金標準按月支付租金。每月租金應于每月（）日前繳納至甲方指定的賬戶。第三條房屋設(shè)施及使用狀況房屋設(shè)施應按照國家有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施，并符合國家相關(guān)規(guī)定的其他設(shè)施、管線等標準，保證基本健康和安全條件。承租方在使用房屋過程中，應按照相關(guān)法律法規(guī)和合理的經(jīng)營管理要求，妥善保管并維護房屋及其設(shè)備、設(shè)施的安全和完整性，不得損壞、惡意占用和私自改造。承租方須遵守有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)，保證房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生、安全及環(huán)保等方面的要求。如有違反，承租方應承擔相應的法律責任。第四條抵押及轉(zhuǎn)讓承租方不得將所承租的房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓；不得改變所承租房屋的用途。如需將租賃房屋進行抵押，承租方需提前將其擬定的抵押預案及方案與出租方協(xié)商并取得出租方書面同意后方可進行抵押登記。第五條合同的終止租賃期屆滿前，甲方及乙方一方有權(quán)在租賃期屆滿前（）個月書面通知對方，協(xié)商解除合同或續(xù)簽合同。在合同履行期間，如因承租方違約而致使出租方權(quán)益受到損失，乙方應當對甲方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。在合同履行期間，因不可抗力因素影響承租方履行本合同而造成甲方合法權(quán)益受到損失的，乙方不承擔經(jīng)濟賠償責任，但同樣應雙方協(xié)商解決。第六條其他事項合同的任何補充、修改、等變更，雙方應當通過書面方式來達成協(xié)議。在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商；如無法協(xié)商達成一致，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等