二零二五年度高端住宅項(xiàng)目分銷渠道合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅項(xiàng)目分銷渠道合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.分銷渠道合作原則3.1合作原則3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.分銷渠道權(quán)益4.1分銷渠道資格4.2分銷渠道權(quán)益4.3分銷渠道待遇5.分銷渠道義務(wù)5.1分銷渠道推廣義務(wù)5.2分銷渠道銷售義務(wù)5.3分銷渠道服務(wù)義務(wù)6.分銷渠道傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.分銷渠道責(zé)任7.1分銷渠道責(zé)任范圍7.2分銷渠道責(zé)任承擔(dān)7.3分銷渠道賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后義務(wù)13.合同附件13.1附件一：分銷渠道合作協(xié)議書13.2附件二：分銷渠道傭金計(jì)算表13.3附件三：分銷渠道推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱高端住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型高端住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：萬平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)周期自合同生效之日起，個(gè)月3.分銷渠道合作原則3.1合作原則3.1.1誠信原則雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。3.1.2平等互利原則雙方在合作過程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展。3.1.3守法原則雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2合作目標(biāo)3.2.1提高項(xiàng)目知名度通過分銷渠道，提高高端住宅項(xiàng)目的市場知名度。3.2.2增加銷售業(yè)績通過分銷渠道，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售業(yè)績的增長。3.3合作期限自合同生效之日起，年。4.分銷渠道權(quán)益4.1分銷渠道資格4.1.2乙方需具備較強(qiáng)的市場拓展能力和客戶服務(wù)能力。4.2分銷渠道權(quán)益4.2.1乙方有權(quán)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)開展分銷活動(dòng)。4.2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售資料和市場信息。4.3分銷渠道待遇4.3.1甲方將為乙方提供一定比例的銷售傭金。4.3.2甲方將為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。5.分銷渠道義務(wù)5.1分銷渠道推廣義務(wù)5.1.1乙方需積極宣傳和推廣高端住宅項(xiàng)目。5.1.2乙方需按照甲方的要求，定期向甲方匯報(bào)銷售情況。5.2分銷渠道銷售義務(wù)5.2.1乙方需協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售工作。5.2.2乙方需保證銷售過程中客戶信息的真實(shí)性。5.3分銷渠道服務(wù)義務(wù)5.3.1乙方需為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3.2乙方需協(xié)助甲方處理客戶投訴。6.分銷渠道傭金6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按照項(xiàng)目實(shí)際銷售額的一定比例計(jì)算。6.1.2傭金比例為：%。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1甲方每月支付一次傭金。6.2.2甲方在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.3傭金支付方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。6.3.2甲方將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.分銷渠道責(zé)任7.1分銷渠道責(zé)任范圍7.1.1乙方需對(duì)銷售過程中產(chǎn)生的客戶投訴負(fù)責(zé)。7.1.2乙方需對(duì)銷售過程中泄露客戶信息的行為負(fù)責(zé)。7.2分銷渠道責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方在銷售過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。7.3分銷渠道賠償7.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。7.3.2賠償比例為：%。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方不得利用保密信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭或損害對(duì)方利益的行為。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的。9.1.2一方泄露對(duì)方保密信息的。9.1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為元。9.3違約賠償9.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3.2賠償金額不超過合同總價(jià)款的%。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付定金。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：分銷渠道合作協(xié)議書13.2附件二：分銷渠道傭金計(jì)算表13.3附件三：分銷渠道推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、法律顧問方等，是指除甲乙雙方以外的任何第三方主體。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。17.1.2第三方介入的期限。17.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式。17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?7.2.2第三方介入產(chǎn)生的收益，歸甲乙雙方共有。17.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為：元人民幣。18.3若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.特別說明21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何第三方介入情況。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分銷渠道合作協(xié)議書要求：協(xié)議書需包含甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目基本信息、合作原則、權(quán)益、義務(wù)、傭金、責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。說明：本附件為雙方合作的主要依據(jù)，需加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：分銷渠道傭金計(jì)算表要求：計(jì)算表需明確傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于明確傭金的具體計(jì)算方法和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：分銷渠道推廣方案要求：方案需包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣措施、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方進(jìn)行市場推廣的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息得到保護(hù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方的處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付傭金。1.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)。1.3雙方泄露對(duì)方保密信息。1.4第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，扣除元保證金。2.3雙方泄露對(duì)方保密信息，賠償對(duì)方元損失。2.4第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。3.示例說明：3.1若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金，并在甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同。3.2若乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，扣除元保證金，保證金扣除后，乙方需在日內(nèi)完成銷售任務(wù)。3.3若第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求甲方賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高端住宅項(xiàng)目分銷渠道合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方信息2.1分銷商信息2.2開發(fā)商信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作續(xù)約條款5.分銷渠道建設(shè)與維護(hù)5.1渠道建設(shè)要求5.2渠道維護(hù)責(zé)任5.3渠道管理規(guī)范6.市場推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳物料6.3推廣效果評(píng)估7.銷售目標(biāo)與任務(wù)7.1銷售目標(biāo)7.2銷售任務(wù)分配7.3銷售進(jìn)度跟蹤8.價(jià)格體系與傭金政策8.1價(jià)格體系8.2傭金政策8.3傭金結(jié)算方式9.信息共享與保密9.1信息共享原則9.2保密條款10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1分銷商權(quán)益10.2開發(fā)商權(quán)益10.3雙方義務(wù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同的修改與解除12.1合同修改12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《二零二四年度高端住宅項(xiàng)目分銷渠道合作協(xié)議》；（2）"分銷商"指與開發(fā)商簽訂本合同的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)；（3）"開發(fā)商"指開發(fā)并建設(shè)本合同所述高端住宅項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；（4）"項(xiàng)目"指本合同所指的高端住宅項(xiàng)目；（5）"銷售目標(biāo)"指本合同約定的年度銷售總額；（6）"傭金"指根據(jù)本合同約定，分銷商完成銷售目標(biāo)后，由開發(fā)商支付給分銷商的報(bào)酬；（7）"違約責(zé)任"指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同履行過程中，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。2.合作雙方信息2.1分銷商信息（1）分銷商名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）聯(lián)系電話：____________________；（4）電子郵箱：____________________。2.2開發(fā)商信息（1）開發(fā)商名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）聯(lián)系電話：____________________；（4）電子郵箱：____________________。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________；3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________；3.4項(xiàng)目類型：高端住宅。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日；4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日；4.3合作續(xù)約條款：雙方可協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合作期限。5.分銷渠道建設(shè)與維護(hù)5.1渠道建設(shè)要求（1）分銷商應(yīng)在合作期內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商提供的銷售資料和宣傳物料，建立和完善銷售渠道；（2）分銷商應(yīng)確保銷售渠道的正常運(yùn)作，及時(shí)反饋市場信息。5.2渠道維護(hù)責(zé)任（1）分銷商負(fù)責(zé)維護(hù)銷售渠道的秩序，確保銷售秩序良好；（2）分銷商應(yīng)定期對(duì)銷售渠道進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.3渠道管理規(guī)范（1）分銷商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；（2）分銷商應(yīng)遵循市場規(guī)則，不得進(jìn)行虛假宣傳。6.市場推廣與宣傳6.1推廣策略（1）開發(fā)商負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體推廣策略；（2）分銷商應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的推廣策略，制定具體執(zhí)行方案。6.2宣傳物料（1）開發(fā)商提供項(xiàng)目宣傳物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等；（2）分銷商負(fù)責(zé)宣傳物料的分發(fā)和使用。6.3推廣效果評(píng)估（1）開發(fā)商與分銷商定期評(píng)估推廣效果，分析市場動(dòng)態(tài)；（2）雙方共同調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。7.銷售目標(biāo)與任務(wù)7.1銷售目標(biāo)（1）年度銷售總額：____________________；（2）每月銷售目標(biāo)：____________________。7.2銷售任務(wù)分配（1）分銷商應(yīng)根據(jù)自身渠道特點(diǎn)，制定銷售任務(wù)分配方案；（2）開發(fā)商對(duì)分銷商的銷售任務(wù)進(jìn)行審核和指導(dǎo)。7.3銷售進(jìn)度跟蹤（1）分銷商每月向開發(fā)商匯報(bào)銷售進(jìn)度；（2）開發(fā)商對(duì)分銷商的銷售進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.價(jià)格體系與傭金政策8.1價(jià)格體系（1）開發(fā)商根據(jù)市場情況和項(xiàng)目定位，制定項(xiàng)目銷售價(jià)格體系；（2）價(jià)格體系包括但不限于基礎(chǔ)價(jià)格、優(yōu)惠價(jià)格、團(tuán)購價(jià)格等；（3）價(jià)格體系一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意調(diào)整。8.2傭金政策（1）傭金按實(shí)際銷售金額的固定比例計(jì)算；（2）傭金比例：____________________；（3）傭金支付方式：每月銷售結(jié)束后，開發(fā)商在次月支付前一個(gè)月的傭金；（4）傭金支付條件：分銷商需提交完整的銷售證明文件，包括銷售合同、付款憑證等。9.信息共享與保密9.1信息共享原則（1）雙方應(yīng)本著相互信任、平等互利的原則，共享項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）信息共享包括但不限于市場動(dòng)態(tài)、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息；（3）保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1分銷商權(quán)益（1）享有本合同約定的傭金；（2）享有開發(fā)商提供的市場推廣支持；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。10.2開發(fā)商權(quán)益（1）享有分銷商完成銷售目標(biāo)的業(yè)績；（2）享有對(duì)分銷商銷售行為的監(jiān)督權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。10.3雙方義務(wù)（1）分銷商應(yīng)按照本合同約定，履行銷售義務(wù)，完成銷售目標(biāo)；（2）開發(fā)商應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目信息、市場推廣支持等；（3）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的修改與解除12.1合同修改（1）本合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方可書面通知對(duì)方解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、銷售證明文件等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目分銷渠道合作的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問公司、技術(shù)支持方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高分銷效率，優(yōu)化渠道管理，提升項(xiàng)目市場競爭力。（2）第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方共同協(xié)商的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、渠道拓展、客戶服務(wù)等。（2）第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額：____________________。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目定位、銷售策略、價(jià)格體系等。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)助第三方完成銷售任務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、客戶資源等。17.3第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系（1）甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方的工作計(jì)劃和考核標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入方式（1）第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議的方式進(jìn)行。（2）補(bǔ)充協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入期限（1）第三方介入期限根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況確定。（2）第三方介入期限可隨項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。（2）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議責(zé)任（1）第三方介入爭議的責(zé)任由造成爭議的第三方承擔(dān)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合爭議解決，共同維護(hù)合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目概述、合作期限、分銷渠道建設(shè)、市場推廣、銷售目標(biāo)、價(jià)格體系、傭金政策、信息共享、保密條款、權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同的修改與解除、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合作協(xié)議中未明確的內(nèi)容或需調(diào)整的條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合作協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.銷售證明文件詳細(xì)要求：包括銷售合同、付款憑證、客戶身份證明等，用于證明分銷商的銷售成果。說明：銷售證明文件是分銷商獲取傭金的重要依據(jù)。4.信息共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在信息共享方面的權(quán)利、義務(wù)和保密責(zé)任。說明：信息共享協(xié)議保障了甲乙雙方在合作過程中信息的合法、安全使用。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)和期限。說明：保密協(xié)議保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合作中的地位、職責(zé)和權(quán)利。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：針對(duì)違約行為，明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書用于處理違約行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)商未按時(shí)支付傭金第三方泄露項(xiàng)目信息甲乙雙方未履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例開發(fā)商未按時(shí)支付傭金：開發(fā)商應(yīng)向分銷商支付逾期付款利息，利息率為_____%。第三方泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為信息泄露造成的損失。甲乙雙方未履行保密義務(wù)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度高端住宅項(xiàng)目分銷渠道合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目概述1.3合作期限1.4合作范圍2.合作目標(biāo)與義務(wù)2.1合作目標(biāo)2.2合作雙方義務(wù)2.3合作雙方責(zé)任3.分銷渠道建設(shè)3.1渠道選擇與建設(shè)3.2渠道推廣與維護(hù)3.3渠道管理4.市場推廣與銷售4.1市場推廣策略4.2銷售目標(biāo)與任務(wù)4.3銷售政策與獎(jiǎng)勵(lì)5.價(jià)格體系與結(jié)算5.1價(jià)格體系5.2結(jié)算方式與時(shí)間5.3付款條件與方式6.傭金與分成6.1傭金計(jì)算方法6.2分成比例與方式6.3傭金支付時(shí)間7.合作雙方權(quán)益保護(hù)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：分銷渠道合作協(xié)議10.2附件二：市場推廣方案10.3附件三：銷售政策與獎(jiǎng)勵(lì)方案11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：分銷渠道合作協(xié)議14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售政策與獎(jiǎng)勵(lì)方案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目概述1.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合作范圍（1）乙方作為甲方項(xiàng)目的分銷渠道，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣和銷售項(xiàng)目；（2）甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息、銷售資料和必要的技術(shù)支持；（3）雙方共同制定市場推廣策略，共同承擔(dān)推廣費(fèi)用。第二條合作目標(biāo)與義務(wù)2.1合作目標(biāo)本合同雙方合作的目標(biāo)是：（1）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率；（2）建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息、銷售資料和必要的技術(shù)支持；b.按約定支付乙方傭金；c.按約定承擔(dān)市場推廣費(fèi)用。（2）乙方義務(wù)：a.在指定區(qū)域內(nèi)積極推廣項(xiàng)目，確保完成銷售目標(biāo)；b.按約定時(shí)間提交銷售報(bào)告；c.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條分銷渠道建設(shè)3.1渠道選擇與建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在指定區(qū)域內(nèi)選擇合適的分銷渠道，并負(fù)責(zé)渠道的建設(shè)和維護(hù)。3.2渠道推廣與維護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)分銷渠道進(jìn)行推廣和維護(hù)，確保渠道的穩(wěn)定性和有效性。3.3渠道管理乙方應(yīng)建立健全渠道管理制度，對(duì)渠道進(jìn)行有效管理，確保渠道的規(guī)范運(yùn)營。第四條市場推廣與銷售4.1市場推廣策略雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，共同制定市場推廣策略，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。4.2銷售目標(biāo)與任務(wù)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和市場情況，共同設(shè)定銷售目標(biāo)，并明確各自的銷售任務(wù)。4.3銷售政策與獎(jiǎng)勵(lì)甲方將制定銷售政策，包括價(jià)格體系、付款條件、優(yōu)惠政策等，并設(shè)立銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，以激勵(lì)乙方完成銷售任務(wù)。第五條價(jià)格體系與結(jié)算5.1價(jià)格體系甲方將制定項(xiàng)目價(jià)格體系，包括基準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)等，并告知乙方。5.2結(jié)算方式與時(shí)間銷售款項(xiàng)的結(jié)算方式為___________，結(jié)算時(shí)間為___________。5.3付款條件與方式甲方將根據(jù)銷售合同約定，向乙方支付傭金，付款條件為___________，付款方式為___________。第六條傭金與分成6.1傭金計(jì)算方法乙方傭金按___________計(jì)算，具體計(jì)算公式為___________。6.2分成比例與方式甲方與乙方按___________比例分成，分成方式為___________。6.3傭金支付時(shí)間甲方將在每月___________日前支付上一個(gè)月的傭金。第七條合作雙方權(quán)益保護(hù)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息、銷售資料和必要的技術(shù)支持；（2）甲方未按約定支付乙方傭金；（3）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的所有后果。8.3違約賠償（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）合同解除。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：分銷渠道合作協(xié)議10.2附件二：市場推廣方案10.3附件三：銷售政策與獎(jiǎng)勵(lì)方案第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同解除與終止后的處理（2）處理未售出的項(xiàng)目；（3）處理剩余的市場推廣費(fèi)用。第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、合作開發(fā)方等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同中的責(zé)任不變，仍按照合同約定履行各自義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）按照甲乙雙方書面協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目推廣、銷售等工作；（2）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元為最高賠償額；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。第五條第三方違約責(zé)任5.1違約情形（1）第三方未按約定履行合同義務(wù)；（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方違反保密條款；（4）第三方造成甲方或乙方損失。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為____元；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的所有后果。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2協(xié)議