株洲房屋租賃合同范本（4篇）

第4頁共4頁株洲房屋租賃合同范本本合同雙方當事人：出租方（甲方）：出租承租方（乙方）：預出租方（甲方）：預租預承租方（乙方）：根據《_____》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_____（出租/預租）的_____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1_1_____甲方_____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_____（區(qū)/縣）____路_____（弄/新村）_____（號/幢）____室（部位）_____（以下簡稱該房屋）。該房屋_____（出租實測/預租預測）建筑面積為____平方米，土地用途為_____、結構為_____。該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）_____出租房地產權證/房屋所有權證/_____;[證書編號：_____]。2）_____預租預售許可證[許可證編號：_____]。1_2_____甲方作為該房屋的_____（房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____（已/未）設定抵押。1_3_____該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2_1_____乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，_____并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限3_1_____甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。預租具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3_2_____租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4_1_____甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元。出租月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金_____（年/月）內不變。自第_____（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4_2_____乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，_____逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4_3_____乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。五、保證金和其他費用5_1_____甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即（____幣）____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5_2_____租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由_____（甲方/乙方）承擔。株洲房屋租賃合同范本（二）出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號的房產，建筑面積平方米，出租給承租方作辦公使用第二條租賃期限租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達一個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的繳納期限租金的標準為：____元/月;共計金額為_____。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2.出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。3.承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意;出租方應當支付承租方的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。2.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。5.違約金按一個月租金的1%計算。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日株洲房屋租賃合同范本（三）甲方（出租方：_____（姓名）乙方（承租方）_____（姓名）雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，個月內甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_____住址：_____電話：_____簽字：_________年____月____日乙方：_____住址：_____電話：_____簽字：_________年____月____日株洲房屋租賃合同范本（四）甲方（出租方）：乙方（承租方）：今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。一、租房期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、付款方式：租房價每月為：_____元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付x元，設施開支及附屬押金x元，共計x元，應提前x天給甲方，即____年____月____日，以此類推。三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，