地皮的買賣合同（推薦12篇）

地皮的買賣合同（推薦12篇）

地皮的買賣合同第1篇

賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和運用配套場地達成如下協(xié)議。

一、基本狀況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_____________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

2、土地運用權(quán)限為_____________年，自_____________年___________月_____日到_____________年___________月___日止，實際______年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣_______元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣________________元(大寫)。

2、土地運用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每______年支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：_____

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬______元(大寫)。

(1)______________年___________月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方運用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬______元(大寫)

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)________日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀遵守法律，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方運用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和運用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________法定代表人：___________________托付代理人：_________________

2、乙方：_________法定代表人：___________________托付代理人：_________________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表(簽名蓋章)：_____代表(簽名蓋章)：_____

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：________年______月______日

地皮的買賣合同第2篇

甲方(賣方)：(身份證號碼)(身份證號碼)

乙方(買方)：(身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為市鎮(zhèn)村的房屋，東至，南至，西至，北至，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___，建筑面積平方米。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一樣同意;

2、該房屋的運用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房農(nóng)村個人宅基地買賣合同范本款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協(xié)議生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

二零XX年月日

地皮的買賣合同第3篇

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地運用權(quán)，并同意將本合同約定土地的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地運用權(quán)。

其次條甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條土地費按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定擔當違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。

第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。

第六條其他未盡事宜及國家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：電話：

乙方：身份證號：住址：電話：

年月日

地皮的買賣合同第4篇

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地運用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國。

其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地___________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和四周基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。

(二)四周基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

第三章現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地運用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地運用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地運用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地運用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意根據(jù)本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地運用權(quán)出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地運用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地運用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責(zé)供應(yīng)___________________________________________________;

其次期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責(zé)供應(yīng)___________________________________________________;

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方供應(yīng)全部轉(zhuǎn)讓文件。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭遇破壞或移動時，受讓人應(yīng)馬上向出讓人提出，復(fù)界測量，復(fù)原界樁。

第四章不行抗力

第十一條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的損失。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

第十二條遇有不行抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事務(wù)的狀況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事務(wù)發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或須要延期履行理由的報告。

第五章違約責(zé)任

第十三條：甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

第十四條受讓人必需根據(jù)本合同約定，按時支付土地運用權(quán)出讓金。假如受讓人不能按時支付土地運用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按拖延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

第十六條受讓人按合同約定支付土地運用權(quán)出讓金的，出讓人必需根據(jù)合同約定，按時供應(yīng)出讓土地。由于出讓人未按時供應(yīng)出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地運用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地運用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第六章通知和說明

第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第十八條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯方擔當責(zé)任。

第十九條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。

其次十條受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

其次十一條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

其次十二條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第七章適用法律及爭議解決

其次十三條本合同訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

其次十四條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章附則

其次十五條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。

其次十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一樣，不一樣的，以大寫為準。

其次十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

其次十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：

受讓人(章)：中介人(章)：

居處：

居處：居處：

(簽字)：

(簽字)：(簽字)：

電話：

電話：電話：

開戶銀行：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：

帳號：帳號：

地皮的買賣合同第5篇

合同雙方當事人：

出賣人：

身份證號：

買受人：

身份證號：

《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣套房達成如下協(xié)議：

該套房所在地：號，樓層為第層邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為一般住宅，層高為3米帶板,朝向為，室廳，該套房建筑面積共平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無權(quán)干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買方概不負責(zé)，由賣方處理。

一、計價方式與價款

總金額為人民幣(大寫)整(小寫)元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。

二、付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付元，第三期為交房后天內(nèi)一次性付清所差款項元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣人擔當會部責(zé)任(含罰款)，買受人不擔當任何經(jīng)濟責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)難外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結(jié)構(gòu)平安及經(jīng)濟責(zé)任由出賣人負責(zé)。

三、運用承諾

買受人運用該套房期間，不得擅自變更該套房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在運用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同運用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并根據(jù)共同部位與共用房屋分攤面積擔當義務(wù)。出賣人不得擅自變更與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的運用性質(zhì)。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、賣方必需保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建立章程依法建立。如有違反，一切后果由賣方擔當責(zé)任。

2、賣方必需保證出入暢通(買方不分攤?cè)魏钨M用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設(shè)施等。)

3、土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無償幫助協(xié)作買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方全部(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。

4、買方對本套房有權(quán)隨時轉(zhuǎn)讓和運用，賣方無權(quán)干涉。

五、交房標準剛好間

內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當采納書面形式，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。

六、補充知款

1、水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負責(zé)。

2、底層雜物間/平方米。

3、套房加雜物間總價款，合計金額：。

4、此套房產(chǎn)權(quán)，運用權(quán)由買受人系下全權(quán)全部繼承。

5、其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣方必需無條件供應(yīng)手續(xù)幫助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費用由買受方自負。

7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

8、買受人承諾：買受人真實地情愿購買本合同項下的房屋。

出賣人：買受人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

20__年__月__日：

地皮的買賣合同第6篇

賣方：_____________(以下簡稱甲方)身份證號碼

買方：_____________(以下簡稱乙方)身份證號碼

一、為土地買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：

甲方自愿下列地皮賣給乙方全部：

乙方同意購買甲方擁有的座落在_______市_______區(qū)_______擁有的地皮，運用權(quán)面積_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______號)

該地皮的土地運用權(quán)取得方式"v"：出讓(_______)、劃撥(_______)。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____

萬_____仟_____佰_____拾_______元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述地皮交付給乙方。該地皮占用范

圍內(nèi)土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的地皮如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責(zé)任。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格

履行。如有違約，違約方愿擔當違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有

關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)

仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

八、雙方約定的其它事項：短暫不過戶，如過戶須要時甲方幫助乙方過戶所需手續(xù)，解決辦理。

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

證人(簽名或蓋章)

簽訂日期：___________年____月____日

地皮的買賣合同第7篇

——————縣——————鄉(xiāng)————村————組，以下簡稱甲方：

承包戶主————，以下簡稱乙方，

農(nóng)村土地買賣合同書。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)夫的生產(chǎn)主動性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會探討同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將————畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于————，東至————，西至————，南至————，北至————。其中，一等地————畝，二等地————畝，三等地————畝，四等地————畝，……。承包土地的全部權(quán)屬于集體，乙方只有土地運用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

其次條承包期限

承包時間共————年，從————年——月——日起，至————年——月——日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

乙方必需完成上級下達的種植安排，在完成種植安排的前提下，可以自己確定種植經(jīng)營。

乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售————斤，————，————斤————，————斤————，……。交售時間是————。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅————元，納稅時間是————。乙方必需每年向甲方上交公積金————元，公益金————元，管理費————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需擔當原由乙方擔當?shù)娜拷y(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，擔當向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

乙方如遇生(不能違反安排生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必需按規(guī)定調(diào)整所擔當?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動力削減無法接著承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一支配。乙方對國家、集體擔當?shù)牧x務(wù)相應(yīng)削減或免除。

乙方有責(zé)任愛護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植安排、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

國家按安排安排用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)剛好按承包土地的數(shù)量和等級安排給乙方。

甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的運用狀況，必需接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)接著履行外，還應(yīng)按拖延項目價值的——%，向甲方償付違約金。乙方如仍舊拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

甲方如不剛好撥給乙方國家安排的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條不行抗力

乙方如因不行抗力的自然災(zāi)難，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可依據(jù)實際狀況削減或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

第七條其它。

本合同從承包期起先之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

甲方：————縣————鄉(xiāng)————村————組(公章)

代表人：————(蓋章)

乙方戶主：————(蓋章)

————年——月——日訂

地皮的買賣合同第8篇

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和運用配套場地達成如下協(xié)議。

一、基本狀況：

1、乙方購買甲方坐落在佛山市南?！?南側(cè)住宅區(qū)00號房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2、土地運用權(quán)限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2、土地運用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元);后幫助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)

(2)其余房款[_____________(大寫)(元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計;若甲方不幫助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

3、因政策或不行預(yù)見緣由造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，合同終止。

四、其他規(guī)定：

1、甲方幫助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

2、乙方運用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________托付代理人：____________

2、乙方：_______________法定代表人：_____________托付代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮的買賣合同第9篇

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守。

一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(__平方米，以實際測量為準)

二、甲方保證宅基地手續(xù)清晰。

三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米__元(__元)年限20__年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價__元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔當民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

五、甲方負責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用，詳細協(xié)商。

六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都歸乙方。

七、違約責(zé)任：乙方中途違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房價x%的違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在__天內(nèi)退還全部房款并向乙方支付總房價x%違約金。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績rx%滯納金。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、宅基地手續(xù)費用為x萬元，甲乙雙方各__。

十、宅基地手續(xù)未__超出部分歸乙方全部

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

20__年__月__日

地皮的買賣合同第10篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方依據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公允合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用(20__)第X003號，土地運用權(quán)人：耿昆，運用權(quán)面積為300平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：元整)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方負責(zé)供應(yīng)相關(guān)依據(jù)并協(xié)作乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)供應(yīng)全部相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方緣由不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還全部購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。

5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體運用證，身份證復(fù)印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

6、甲方主動幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方全部。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20__年__月__日

地皮的買賣合同第11篇

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地運用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的'國有土地運用證后個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運用權(quán)作為抵擔保，抵押的土地運用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_