門(mén)窗成本計(jì)算課件

采用鋁合金擠壓型材為框、梃、扇料制作的鋁合金門(mén)窗稱(chēng)為防雷設(shè)計(jì)。鋁合金門(mén)窗有推拉鋁合金門(mén)、推拉高層住宅、平開(kāi)鋁合金門(mén)、平開(kāi)鋁合金窗、鋁合金地彈簧門(mén)5種。為基本門(mén)窗和組合門(mén)窗：基本門(mén)窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等組成；組合門(mén)窗由兩個(gè)以上的基本門(mén)窗用拼樘料組合成其他形式的窗或連窗門(mén)。按開(kāi)啟方式分為：固定窗、上懸窗、中懸窗、下懸窗、立轉(zhuǎn)窗、平開(kāi)門(mén)窗、滑輪平開(kāi)窗、滑輪窗、平開(kāi)下懸門(mén)窗、生產(chǎn)車(chē)間窗、推拉平開(kāi)窗、折疊門(mén)、地彈簧門(mén)。按性能分為：普通型門(mén)窗、隔聲型門(mén)窗、保溫型門(mén)窗。按應(yīng)用部位分為：內(nèi)門(mén)窗、外門(mén)窗。以下從設(shè)計(jì)、建筑面積、成本3個(gè)方面總結(jié)鋁合金門(mén)窗工程的技術(shù)與成本。設(shè)計(jì)1.鋁型材首先在于原材料。一般采用6063-T5，型材橫截面尺寸的允許偏差分為普通級(jí)、高精級(jí)、超高精級(jí)，一般按普通級(jí)執(zhí)行，只有對(duì)有裝配關(guān)系的尺寸或高檔門(mén)窗，按高精級(jí)或超高精級(jí)。其次，型材的最小壁厚。鋁合金門(mén)窗主型材的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外，門(mén)用主型材主要受力部位基材花園洋房最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)≥1.4mm。2.安全規(guī)定首先，人員流動(dòng)性大的公共場(chǎng)所，易受到人員和物體碰撞的鋁合金門(mén)窗應(yīng)采用安全玻璃；其次，鋼化玻璃中下列部位的鋁合金門(mén)窗應(yīng)使用安全玻璃：A、7層或7層以上鋁合金窗物外開(kāi)窗；B、面積大于1.5平方米的窗玻璃；C、玻璃底邊離最終建筑物面小于500的落地窗；D、傾斜安裝的鋁合金窗。再次，鋁合金推拉門(mén)、超高層的扇，應(yīng)有防止從室外側(cè)拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止窗扇向室外脫落的裝置。3.推拉門(mén)鋁合金門(mén)窗的防雷設(shè)計(jì)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)不銹鋼》GB50057的有關(guān)規(guī)定。杯4重.準(zhǔn)設(shè)計(jì)使用年限戀按《宣水處理溝性能評(píng)定技術(shù)裕標(biāo)準(zhǔn)尖》王GB/T50固236-20搖0龜5授第鞋8政條，門(mén)窗的設(shè)門(mén)計(jì)使用年限分墻為不低碼于醒2稼0游年簽、利2躺5飼年落、秒3壁0或年三個(gè)檔次。施工1.安裝方式終干法：規(guī)頑范盜“冠宜采用干法安灶裝辰”忽，先安裝金屬茄附框，后洞口培抹灰，再安裝溪門(mén)窗框。熄濕法：先安裝堤門(mén)窗框，后進(jìn)漫行塞縫處理，斃再進(jìn)行洞口抹褲灰。2.防推拉窗眼門(mén)窗安裝就位奔后，邊框與墻懇體之間應(yīng)使用劈耐候密封膠做竄好密封防水處仿理。成本垂以普通土施工膀?yàn)槔?，鋁合金孫門(mén)窗在整個(gè)可傾售面積成本中鄙的占比大概際為墓4刷%嘆（莖150/35禾0寫(xiě)0乞），窗地比（揮南名方蛛0.2職5盒、北挑方除0.2起2書(shū)）、斷橋鋁門(mén)績(jī)窗單殲價(jià)級(jí)60至0陽(yáng)元環(huán)/夸㎡（非斷橋低棋約般10語(yǔ)0撤元擔(dān)/煌㎡）。待可通過(guò)兩張圖積表看看鋁門(mén)窗嫂價(jià)格的大致分腫布情況：忽影響鋁門(mén)窗價(jià)米格的因素，可民分為內(nèi)部因素監(jiān)和外部因素，似以下分別進(jìn)行買(mǎi)分析。首先，辦進(jìn)行影響鋁門(mén)焰窗價(jià)格的內(nèi)部幣因素分析。按哥成本要素法，鄰影響鋁門(mén)窗價(jià)意格的主要因素柄是：型材、玻鏟璃、五金（簡(jiǎn)梢稱(chēng)宏“枯三大窩材縱”巷），相應(yīng)的成潔本比重一般是扁型材（避約噸30%~40府%秤）、玻璃（圖約晚15%~-2慶0暢%?。⑽褰穑ň考s稈8%~10肅%泡）。臨1敏.帥鋁型材供應(yīng)價(jià)密格盲公式：鋁型材消供應(yīng)價(jià)＝鋁錠高價(jià)途+疊足鋁型材加工引費(fèi)金+喬減遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)（1）鋁錠價(jià)轟以一個(gè)基準(zhǔn)日武（發(fā)標(biāo)日、回風(fēng)標(biāo)日或下訂單無(wú)日）中國(guó)鋁型昨材網(wǎng)首頁(yè)價(jià)格摩行情欄廣東地桶區(qū)剩A0拍0狗鋁錠現(xiàn)貨價(jià)格神（最高價(jià)和最認(rèn)低價(jià)的平均價(jià)院）為準(zhǔn)；軌如下圖所示暮，鍛201外5所年鑰5敢月仇2倆1汗日平均價(jià)調(diào)為名1307厚0決元健/侮噸。該價(jià)格主惰要受怎門(mén)窗必行情影響而變喂動(dòng)，一般約定塑在盜±10鵝%襯以?xún)?nèi)不調(diào)整（誕以鋁含械量喚10kg雁/檢㎡計(jì)算，價(jià)格僑風(fēng)險(xiǎn)大約雅是馳1俯3團(tuán)元膽/終平，約占斷橋狐門(mén)窗綜合單震價(jià)旅60辮0運(yùn)元流/奉平米夸的鴿2%侍)轎。一般約定承使包人一次性訂葛貨一個(gè)單體建朱筑整棟樓的鋁跑錠，每個(gè)單體夸建筑只做一次蛙性調(diào)價(jià)，紗門(mén)擠窗用鋁型材一華般不進(jìn)行調(diào)價(jià)料。態(tài)（殊2蠻）鋁型材加工己費(fèi)擠指到本?。邮诠挝换厮性谑》荩﹥?nèi)的筐交貨價(jià)，包括解將鋁錠加工成圣鋁型材的人材網(wǎng)機(jī)費(fèi)、損耗、罩包裝、貼膜、注省內(nèi)運(yùn)輸、風(fēng)婚險(xiǎn)、管理費(fèi)、耽利潤(rùn)、稅金（幸增值忍稅震17溜%揭）等所有費(fèi)用燥，一般不包括柱鋁型材交貨地刷的卸車(chē)費(fèi)。蟲(chóng)年采購(gòu)量達(dá)到將約定噸位（一默般錫200桌0數(shù)或科300拍0奉噸）時(shí)有返點(diǎn)圣，大概行情是切每涂噸罪20峰0恢元。范①筑品牌差異：二半線(xiàn)品牌較一線(xiàn)比品牌繳低蒼8鉛%妻左右，以型材悶加工費(fèi)占門(mén)窗酸綜合單蓄價(jià)呢12抖%統(tǒng)測(cè)算，影響澤為留0.96什%憐。?、诘砻嫣幚矸绞芥i：陽(yáng)極氧化、扁粉末噴涂、電斷泳噴漆、氟碳憶噴涂等價(jià)格依所次升高。敗以下按一線(xiàn)品貫牌、非斷橋鋁置型材進(jìn)行加工懶價(jià)格對(duì)比（單細(xì)位：篩元逢/速?lài)崳菏鄱绞欠駭鄻蚋魺釡\：斷橋比非斷要橋增較加墾250棚0賞元研/述噸，主要是增叫加隔熱條（國(guó)膽產(chǎn)）的費(fèi)用，控若是進(jìn)口條，和再稼加液200冰0塊元吉/模噸。隔熱條的交類(lèi)型，包括注摸膠式、穿條式雀兩種，一般使口用穿條式。松【成本要點(diǎn)】傻不同于塑鋼型雹材，目前市場(chǎng)棄主流的鋁型材心均為國(guó)產(chǎn)品牌酬，彼此之間差身價(jià)很小，影響斯型材價(jià)格最大膛的因素在于隔專(zhuān)熱條。進(jìn)口隔攏熱條優(yōu)于國(guó)產(chǎn)脂隔熱條，但兩槳者蟲(chóng)約乒200律0值元渣/哨噸的成本差異群是否值得？窩以茂1500*1收50效0些窗為例證，侵200團(tuán)0腸元幫/桃噸的差價(jià)折合爆窗單方兩者差置價(jià)偉約技1煌8鍬元衣/辛㎡，若窗地比坑為里0.境2淺，折合建筑單漂方即姓為墾3.夏6贊元隱/難㎡。陽(yáng)①訴包裝方式：包啞裝費(fèi)用占總鋁租材單價(jià)淺的蛛3%~5汪%泳，有牛皮紙包框裝和塑料膜包封裝兩種方式。辭一般是紙包裝貸，采用牛皮紙嘗包裝方式時(shí)，繪一般還要約定繼每噸中紙的重吩量，一般閥是打≤粒60K該g耗。如采用膜包革裝再倡加或100丙0平元粘/雄噸。駛②構(gòu)氧化膜厚度：陵一般按規(guī)范要祖求的最低厚度冬設(shè)計(jì)。每增焦加誤1u論m抵，型材加工費(fèi)炒增攀加縱10揪0古元醫(yī)/病噸。鈴③曠磅差：一般約鍛定允匙許腹3灶‰煉。（3）運(yùn)輸費(fèi)辦指從鋁型材加溉別墅獵家到鋁門(mén)窗生碧產(chǎn)廠(chǎng)家的運(yùn)輸抬費(fèi)用，一彩般毫500~80英0榜元龜/同噸，按運(yùn)輸距革離和方式不同償而據(jù)實(shí)調(diào)整。盡成本人員需關(guān)者注的是深加工深單位在全國(guó)的慎生產(chǎn)廠(chǎng)址，統(tǒng)姑籌考慮項(xiàng)目所衛(wèi)在地、鋁門(mén)窗誼承包單位的甲規(guī)范駕后綜合選擇盡叉可能距離短的亞廠(chǎng)家。奧2州.變玻璃供應(yīng)價(jià)格伙公式：玻璃供拍應(yīng)價(jià)＝原片虎價(jià)胳+飽靠深加工最費(fèi)晉+言帆遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)鞭（鐘1斜）原片供應(yīng)價(jià)野一線(xiàn)品牌較二儲(chǔ)線(xiàn)縫貴止10剩%搞，按玻璃在門(mén)脈窗單價(jià)中占阻比畝20憤%堡計(jì)算，影響安為缸2釋%要。醉（朽2醒）深加工費(fèi)役玻璃深加工按爽加工廠(chǎng)家不同散分為原廠(chǎng)加工組、異地加工兩拴種方式，價(jià)格揪差異視其他因發(fā)素綜合考慮；情按加工廠(chǎng)家的革市場(chǎng)信譽(yù)，分桂為一線(xiàn)品牌和蝕二線(xiàn)品牌，一餡線(xiàn)品牌較二線(xiàn)蜂貴。（3）運(yùn)輸費(fèi)剪需要關(guān)注深加版工廠(chǎng)家在全國(guó)蜂的生產(chǎn)廠(chǎng)址，界統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目彈所在地后選擇疏盡可能距離短壞的廠(chǎng)家。項(xiàng)目設(shè)當(dāng)?shù)赜袕S(chǎng)的，彼運(yùn)輸費(fèi)舞為逝0鳳；其他情況按騎距離遠(yuǎn)近援，建5m涼m餃玻璃在全國(guó)范纏圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)怠大爬概協(xié)1~1兵0申元潛/五㎡，其他厚度問(wèn)按厚度差異成昂正比遞增。擇【成本要點(diǎn)】銜對(duì)于玻璃的選替擇，滿(mǎn)足相關(guān)奮強(qiáng)條和當(dāng)?shù)仄峁?jié)能虹驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)即可辣。一般情況下叛，雙白中空即?？蓾M(mǎn)足要求異。襪LOW-E尾悉與普通玻璃創(chuàng)約撇6抽0曾元的單價(jià)差，道折合建筑單方蹈約允1自0直元憶/m亮2蛇，仗若既Low-限E怨玻璃能作為一火個(gè)賣(mài)點(diǎn)劍，底1盆0雹元償/m具2衡的成本投入能區(qū)帶嫩來(lái)露5脾0拖元捐/m嚼2笨甚艦至魂10錦0肆元荒/m唇2稀的售價(jià)增長(zhǎng)，煉可以選絮擇飼Low-今E東玻璃。3.五金悟根據(jù)門(mén)窗扇的收重量自行設(shè)計(jì)出選配五金配件義（標(biāo)稱(chēng)承載能綿力應(yīng)大于實(shí)際傳荷載步的熊1.5階榜倍），活動(dòng)五繩金應(yīng)能滿(mǎn)足使范用承10寨渾萬(wàn)次以上妖的壓A臥美級(jí)產(chǎn)品。綱主要五金包減括壽4吐種：執(zhí)手、傳誦動(dòng)器、鎖座、挑摩擦鉸鏈。茄常用材質(zhì)及價(jià)窯格差異：嶺建筑朱>丙鋅合種金繁>寶鋁合金。評(píng)品牌差異：各叛品牌檔次的五攜金價(jià)格差異大偏，在投標(biāo)時(shí)應(yīng)唐上報(bào)實(shí)物樣品丈及廠(chǎng)家資料。徑進(jìn)口比國(guó)產(chǎn)貴葵較多；國(guó)產(chǎn)品況牌一線(xiàn)比二線(xiàn)讓貴吊15然%砍，五金占整個(gè)朵門(mén)窗單價(jià)刮的放10釘%鴉，即對(duì)成本的念影響德為慨1.5賤%所。根【成本要點(diǎn)】延消費(fèi)者對(duì)于五仆金件的敏感度亭不如玻璃，國(guó)豆產(chǎn)的五金件品氧牌即可滿(mǎn)足，掙如堅(jiān)朗、國(guó)強(qiáng)院。市場(chǎng)占有率鈴較高的堅(jiān)朗與伶國(guó)強(qiáng)，堅(jiān)朗比膏國(guó)強(qiáng)的價(jià)格水震平扣高壤10%~20鬧%存。4.輔材赤綜合來(lái)看，鋁擇門(mén)窗所用輔材鉛的費(fèi)用大概者在俱40~10子0計(jì)元佛/臘套。輔材的種充類(lèi)較多，但單患價(jià)較低，招標(biāo)靠時(shí)重點(diǎn)控制主畝要輔材的品牌譽(yù)及價(jià)格。5.人工費(fèi)殲鋁門(mén)窗工程中陳包括工廠(chǎng)加工臣、現(xiàn)場(chǎng)安裝兩填個(gè)環(huán)節(jié)的人工伙費(fèi)瓶用開(kāi):湖工廠(chǎng)制昆作恥2姨5姐元負(fù)/炮平；現(xiàn)場(chǎng)安胡裝哥3伯5聲元訂/粉平。6.其他（1）紗門(mén)窗應(yīng)住宅項(xiàng)目一般海在住房戶(hù)內(nèi)部造分設(shè)置紗門(mén)窗莖，公共部分不寧設(shè)置。如有設(shè)察置，成本一般奪是門(mén)窗成本紙的陰3可%坦左右，受外門(mén)尊窗開(kāi)啟面積大呆小的影響。法鋁合金門(mén)窗工緣程用紗門(mén)、紗貓窗，一般使用尺徑向不低晚于南18秀及目的窗紗。紗姨門(mén)窗比較經(jīng)濟(jì)蜓的設(shè)置方案是析：（2）外遮陽(yáng)肉外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)是儀江蘇地區(qū)強(qiáng)制護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，一般南便、東、西三面卡需要遮陽(yáng)設(shè)計(jì)穩(wěn)。工程量大概縮是外門(mén)窗工程叢量甘的配30%~50揀%系左右，具體視雙建筑平面、外朱窗方式而定。商以外門(mén)窗工程牌量醒0.仗2阻計(jì)算，外遮陽(yáng)許工程量系數(shù)趁約鼓0.06~0波.1助0鞭㎡蠻/壓㎡。將綜合單價(jià)方面創(chuàng)，采用普通的虛遮陽(yáng)方案，如抽普通住宅中常王用的抗風(fēng)壓導(dǎo)段軌式織物卷簾惕外遮陽(yáng)（手動(dòng)麥控制）研，敢B賓1點(diǎn)級(jí)阻燃產(chǎn)肥品齊20迅0藍(lán)元焦/擦㎡以?xún)?nèi)，檔次凱較高的百頁(yè)中字空玻璃、鋁卷輪簾等方案的遮誕陽(yáng)成本匪為吼300~40爛0痰元拖/例㎡。成本影響寨上，單位成本慕指標(biāo)大概燃是彎12~2充0緊㎡（地上預(yù)高層致）。柏其次，影響鋁靜門(mén)窗價(jià)格的外啄部因素分析。1.設(shè)計(jì)參數(shù)把風(fēng)荷擺載甜W扶：由基本順值券2.評(píng)5島≤還W厭＜鼠3KN熱/姜㎡增首加焦0.隊(duì)5孤后，基本單價(jià)踢調(diào)黃增扯3臘%溉左右；刃門(mén)窗傳熱系喜數(shù)淚K從：由基本椅值嶺2.賴(lài)5貍≤漂K芳≤謙3瀉增躺加扭0.敘5閱后，基本單價(jià)顫調(diào)因減嫌10棄%部左右；減謹(jǐn)少底0.陡5扶后，基本單價(jià)鄙調(diào)饞增躬15麻%茫左右；倦③協(xié)建筑物類(lèi)型：余截面緣、多層、姥市場(chǎng)臣、扒裝飾咱的施工成本依季次增敵加罷1導(dǎo)%貸左右。們2劫.峰門(mén)窗大小與開(kāi)端啟方式男①卵單扇面慈積浙A應(yīng)：聽(tīng)由基本面積每淘增盟減隨0.越5菊平對(duì)應(yīng)的單價(jià)死相應(yīng)調(diào)減、調(diào)但增副約表5犯%挨。當(dāng)單扇面積驕大瀉于瓜1.封5仰平米時(shí)，玻璃般必須采用濃窗臺(tái)忌，單扇玻璃成叨本增蟲(chóng)加毀20愛(ài)%當(dāng)以上。而門(mén)窗自亮子也需要關(guān)仗注，亮子高度研低嬸于市40獎(jiǎng)0躁時(shí)非常不經(jīng)濟(jì)勺，應(yīng)考慮取消阿。章【成本要點(diǎn)】律通過(guò)對(duì)門(mén)窗洞執(zhí)口尺寸及分格培尺寸進(jìn)行適當(dāng)砍調(diào)整，取得較冤經(jīng)濟(jì)的門(mén)窗分純割尺寸，會(huì)得所到較合理的單搬方成本。一般筆情況下，較經(jīng)轎濟(jì)的分割尺寸醬如下表：鍛②瘡門(mén)窗開(kāi)啟方式裂：漸開(kāi)啟方式對(duì)成愉本影響較大，產(chǎn)以下是某柱工廠(chǎng)鑰項(xiàng)目的成本分潤(rùn)析，可供參考姨。剪【成本要點(diǎn)】靜在同一單體上獲，采取斷橋與顧非斷橋并用，南能用非斷橋盡跨量用非斷橋；撐在開(kāi)啟方式上孟，盡量少開(kāi)啟過(guò)、少平開(kāi)，椅即揪“蠅大固定小開(kāi)啟累、多固定少開(kāi)尋啟、多推拉少塑平至開(kāi)謊”股。比如有的項(xiàng)凈目采凈用垃“俗主房間平開(kāi)窗沫、次房間推拉如窗濫”駐的方式。3.施工方法潤(rùn)成本影響：采笛用干法施工時(shí)傷，較需要增加