倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議實(shí)格式范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議實(shí)格式范本出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于____的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。五、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日倉(cāng)庫(kù)租賃安全協(xié)議實(shí)格式范本（二）1、常見(jiàn)的火險(xiǎn)隱患（1）電氣設(shè)備方面①電焊、氣焊違章作業(yè),沒(méi)有消防措施。②電力超負(fù)荷。③違章使用電爐、電熱器等。④使用不符合規(guī)格的保險(xiǎn)絲和電線。⑤電線陳舊,絕緣體破裂。儲(chǔ)存方面①不執(zhí)行分區(qū)分類儲(chǔ)存貨物的規(guī)定,將易燃、易爆品等危險(xiǎn)品存入一般庫(kù)房。②儲(chǔ)存場(chǎng)所溫濕度超過(guò)物品規(guī)定的極限。③庫(kù)區(qū)內(nèi)的燈具不符合要求。④庫(kù)區(qū)內(nèi)使用的照明燈為非冷光燈。⑤易燃液體揮發(fā)滲漏。⑥可自燃物品堆碼過(guò)實(shí),不能很好地通風(fēng)、散熱、散潮。機(jī)具方面①無(wú)防護(hù)罩的汽車、叉車、吊車進(jìn)入庫(kù)區(qū)或庫(kù)房。②使用易產(chǎn)生火花的工具。③在庫(kù)內(nèi)停放、修理汽車。④用汽油擦洗零部件。⑤叉車內(nèi)部皮線破露、油管老化漏油?；鸱N管理方面①外來(lái)火種和易燃品因檢查不嚴(yán)帶入庫(kù)區(qū)。②在庫(kù)區(qū)吸煙。③庫(kù)區(qū)擅自使用明火。④爐火設(shè)置不當(dāng)或管理不嚴(yán)。⑤易燃物未及時(shí)清理。2、火災(zāi)的種類分類項(xiàng)目示例A類火災(zāi)指固體物質(zhì)火災(zāi)。這種物質(zhì)往往具有有機(jī)物性質(zhì),一般在燃燒時(shí)能產(chǎn)生灼熱的余燼。如木材、棉、毛、麻、紙張火災(zāi)等。B類火災(zāi)液體火災(zāi)和可熔化的固體火災(zāi)如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C類火災(zāi)氣體火災(zāi)如煤氣、天然氣、甲烷、乙烷、丙烷等D類火災(zāi)金屬火災(zāi)鉀、鈉、鎂、鈦、鋯、鋰、鋁鎂合金火災(zāi)等3、基本的滅火方法（1）冷卻滅火法：冷火、干冰降溫（2）隔離滅火法：搬離或隔離⑶窒息滅火法：封閉窒息法、充注不燃?xì)怏w窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮蓋窒息法（如黃沙、泡沫、棉被等）（4）抑制滅火法：如碳酸氫鈉干粉,改性鈉鹽干粉、鉀鹽干粉、磷酸二氫銨干粉等。4、滅火劑和消防器材（1）常用的滅火劑和消防器材①水哪些貨物起火時(shí),禁止用水滅火答：①電氣設(shè)備：水可以導(dǎo)電,電路如未切斷,用水滅火有觸電危險(xiǎn);②忌水貨物：如鉀、鈉、鎂、鋁粉、電石等,能與水發(fā)生化學(xué)反應(yīng),易引起爆炸;③油類、酒精和其他輕于水的易燃液體：此類貨物能浮于水面。用水滅火會(huì)擴(kuò)大火災(zāi)面積,但面積不廣、厚度不超過(guò)3cm時(shí),可用霧狀水撲滅：④粉末狀固體：如用水滅火時(shí),能隨水流的沖擊,造成粉塵的飛揚(yáng),擴(kuò)大災(zāi)害,可用霧狀水撲滅;⑤已經(jīng)高度灼熱的物體：如金屬鑄件和某些礦物體,與水接觸會(huì)爆炸傷人,不宜用水滅火;⑥其他過(guò)水能使質(zhì)量變化或怕水的物資：如儀器、機(jī)電設(shè)備、紙張等,非萬(wàn)不得已時(shí),避免用水撲救,應(yīng)用其他方法施教。②砂土③滅火器常用的滅火器種類有哪些答：清水滅火器：普通火;泡沫滅火器：油類火、普通火;二氧化碳滅火器：油類火、普通火、電汽火;干粉滅火器：同上;1211滅火器：油類火、電汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。④自動(dòng)消防設(shè)備消防設(shè)備配置的原則①應(yīng)視其規(guī)模、地理?xiàng)l件、儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)及數(shù)量等具體情況,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置一定的消防設(shè)備。②應(yīng)按規(guī)定配備專職消防隊(duì)和消防車輛,水帶、水槍、分水器、消防梯等隨車裝備。③應(yīng)設(shè)有消防水源,并應(yīng)配足水袋、水槍、分水器、接頭等。④在庫(kù)房和理貨、備貨場(chǎng)地周圍,均應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的滅火器。⑶消防設(shè)備的管理①消防器材的設(shè)立和擺放應(yīng)遵循明顯和便于取用的原則,同時(shí),消防器材周圍不得隨意堆放物品和雜物,特別是易燃物品。②消防設(shè)施應(yīng)由專人管理,負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置這些設(shè)施,并保證這些設(shè)施完好、有效,嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用這些設(shè)施。③液體燃料庫(kù)附近必須配有干燥、清潔的河砂,用木箱或桶裝好,標(biāo)明“消防用砂”。④倉(cāng)庫(kù)必須備有準(zhǔn)確、可靠的報(bào)警信號(hào),一旦發(fā)生火災(zāi),能夠迅速報(bào)警,一邊及時(shí)組織撲救。⑤地處漢代的倉(cāng)庫(kù),在冷凍季節(jié)要對(duì)消防池、消防缸、消防栓、滅火器等設(shè)備采取防凍措施,要保證隨時(shí)能用。⑥庫(kù)區(qū)的消防車通道,倉(cāng)庫(kù)的安全出口、疏散樓道,庫(kù)房?jī)?nèi)門(mén)道,走道要保證暢通,嚴(yán)禁堆放物品。5、消防人員組織（1）消防組織的設(shè)置一般有安全消防領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、專職消防隊(duì)伍和職工義務(wù)消防組織。（