電梯日常維保協(xié)議書

第第8頁，共8頁電梯日常維保協(xié)議書〔標(biāo)準(zhǔn)版合同模板〕甲 方：**單位或個人乙 方：**單位或個人簽訂日期：****月**日簽訂地點(diǎn)：****市**地電梯日常維保協(xié)議書甲方： 物業(yè)公司(以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。一、修理、保養(yǎng)的效勞范圍商定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、治理的電梯供給日常的維護(hù)、修理及保養(yǎng)效勞。其中包括。(各部電梯的根本狀況請見 )。二、修理、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符《國務(wù)院第 號令《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)章》 《電梯制造與安裝安全標(biāo)準(zhǔn)》( 規(guī)定。三、修理、維護(hù)保養(yǎng)期限 年 月 日至 年 月 日。合約的優(yōu)先權(quán)。四、修理、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)每臺每月維保費(fèi)用為人民幣 元，以臺計，每月維保費(fèi)用為人民幣 全年合計維保費(fèi)用為 元。維保費(fèi)用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為 。戶行： 號： 五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視乙方依據(jù)合同商定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同商定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保效勞費(fèi)。并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的托付維保的權(quán)利。4、建立電梯安全運(yùn)行治理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全牢靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。5、配備電梯安全治理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全治理：6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用治理;7、假設(shè)更換電梯安全治理人員，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知乙方。8、甲方授權(quán)代表： ，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。9、在電梯使用過程中覺察故障或特別狀況應(yīng)當(dāng)馬上停頓使用，并準(zhǔn)時通知乙方。10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。11、應(yīng)當(dāng)為乙方供給維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。1檢驗(yàn)申請。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求甲方供給維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。、MBM2151并協(xié)商整改方案。關(guān)保養(yǎng)記錄。具等支援工具治理路線和技師的力量，以便在不同環(huán)境中對不同狀況同時治理。根本檢查根本模塊井道模塊(曳引電梯)井道模塊(液壓電梯)廳門模塊門機(jī)模塊主機(jī)模塊(曳引電梯)主機(jī)模塊(液壓電梯)掌握柜模塊信號模塊24供給全日24在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。假設(shè)故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾依據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。6、配件更換效勞：24需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)展更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時更換，甲方須在更換后7已更換的零件。配件有償更換的范圍，詳見 。7、政府年檢幫助及法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：進(jìn)展此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任方當(dāng)事人未按商定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損;如乙未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場修理，消滅一次書面警告;其次次甲方收取違約金 元;第三次甲方收取違約金 元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方33、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反商定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。員進(jìn)展施救而請乙方以外人員進(jìn)展緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)乙方在電梯故障發(fā)生時不能按商定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過商定時間30相關(guān)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定，因電梯使用、治理緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、喪失的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、喪失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、合同的生效、變更和終止、生效2、變更3、終止乙方將不擔(dān)當(dāng)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：了修理保養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達(dá)成諒解意見的;甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能歸還應(yīng)付的債務(wù);甲方延遲支付修理保養(yǎng)效勞費(fèi)超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。當(dāng)消滅以下任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);乙方未完本錢合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5九、爭議解決方式商解決。假設(shè)協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。十、免責(zé)條款1、如遇戰(zhàn)斗、罷工、暴亂、自然災(zāi)難等法定不行抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任將予以免除。十一、其他商定1、更改造或甲方要求乙方供給本合同商定以外的增值效勞的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行商定。2、本合同生效后，雙