一次性買賣二手房協(xié)議書

一次性買賣二手房協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋交易價格乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）______元的價格將上述房屋出售給甲方。第二條買賣條件2.1產(chǎn)權(quán)保證乙方保證其擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并未將房屋作任何形式的抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。2.2房屋權(quán)屬清晰乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、法律訴訟或其他限制性因素。2.3房屋現(xiàn)狀乙方保證上述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、電力供應(yīng)、供暖、供水、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施正常運行，無任何嚴重損壞或質(zhì)量問題。2.4房屋稅費清繳乙方保證自房屋購買之日起，將自行負責清繳相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條付款方式3.1首付款甲方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付RMB______元作為首付款。3.2尾款甲方同意在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付RMB______元作為尾款。第四條過戶手續(xù)4.1過戶責任乙方同意自本協(xié)議簽署日起，負責辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關(guān)費用。4.2過戶期限雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)過戶手續(xù)辦理進度報告。第五條違約責任5.1買方違約若甲方未按照約定時間支付首付款或尾款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2賣方違約若乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，導致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條保密條款6.1雙方同意對于協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正本一式