房屋買(mǎi)賣(mài)代理合同通用

第2頁(yè)，共2頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)代理合同通用（合同、協(xié)議書(shū)范本）甲方：乙方：簽訂日期：房屋買(mǎi)賣(mài)代理合同通用

甲方：_______________

乙方(權(quán)屬人)：__________

身份證號(hào)碼：__________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷(xiāo)售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷(xiāo)售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：____________________，建筑面積__________平方米、規(guī)格、樓齡__________，發(fā)證日期：_______________，發(fā)票價(jià)：__________，土地權(quán)來(lái)源(□出讓;□劃撥)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車(chē)房;□車(chē)位);號(hào)□車(chē)房、□車(chē)位，(□有;□無(wú))產(chǎn)權(quán)證;買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。

二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有;□無(wú))辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿(mǎn)1年。尚欠供樓款萬(wàn)元。

三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷(xiāo)售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷(xiāo)售所得房款全部歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第_____點(diǎn)執(zhí)行：

〔(1)按銷(xiāo)售總金額的_____%計(jì)提給甲方;

(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);

(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方?！?/p>

乙方必須在物業(yè)過(guò)戶(hù)當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶(hù)等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，假設(shè)因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。

七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶(hù)的購(gòu)房定金，在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

八、乙方委托甲方代理銷(xiāo)售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣(mài)，或委托其他代理人售賣(mài)，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前假設(shè)有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定，上述房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約，假設(shè)有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方(蓋章)：________________乙方(權(quán)屬人)簽名：________________

經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________

電話：_________