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文檔簡介

1好美酒店管理投資咨詢BeautyHospitalitymanagement&InvestConsultantCo.,Ltd.

商業(yè)方案書BusinessPlan

二零零八年十二月

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保密須知

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商業(yè)方案編號:

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摘要印第一惑章:說公司她介紹尾

煤一、題公司鍬概述姑

厚二、碌公司戶使命獻

穴三、目公司股經(jīng)營熊方針固

駕四、巖酒店珠集團帖創(chuàng)立掃路徑燕和發(fā)閃展策親略貿(mào)第二窮章:濁工程計介紹惠一、裕

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窩公司之成立贈啟動科資金向第三戲章:畫經(jīng)營蛇分析愧

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脹臟一、計融資坑需求儀

論妻二、忘分步詠融資親設想欺

升勤三、止風險頃分析穿

斥傻四、賭退出下機制細第五貼章:晝財務激預測伙

貝一、檢盈利罰預測醒分析區(qū)第六命章:幻結(jié)論泊

便稻摘要需

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盞第一灑章孔

雙公司瞧介紹汁

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接二、乒公司惑使命護

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片三、忌公司族的經(jīng)壺營方渣針礙1扶、公境司的營經(jīng)營格方針塔和發(fā)喜展戰(zhàn)移略為煌:依蔽托系忘統(tǒng)內(nèi)邁酒店零,集評合資零本和箱行政驕紐帶弄,集沖中行盡業(yè)內(nèi)守專家至職業(yè)翅管理互人智抬慧,甘內(nèi)引趕外聯(lián)勢,品限牌拓擠展,洗集團饞化建并設,梢強強哀合作佩,尋半求更戒高發(fā)折展。然

逃2至、公烤司的久經(jīng)營極目標妥:利肆用最價多的吃資源襖,最待少的先本錢孤,最怒廣的展平臺治,創(chuàng)灰造最被大的派事業(yè)擋。勉

淡3迎、公彼司的刑經(jīng)營漿理念咬:開賭源節(jié)姥流,圈管理說培訓倘,務竊實創(chuàng)斤新。章

商四、高酒店笨集團霧創(chuàng)立奉路徑完和發(fā)吃展策術(shù)略過

集能團發(fā)頃展方栗向:疊以一腸家自勾有產(chǎn)緞權(quán)酒程店為摸核心銷,不油設地司域限虜制自設由發(fā)騙展,俗通過演原有斜核心鉆酒店穴品牌舅,上超升為陜集團霧品牌誼,對健外承士接加墨盟酒概店,亭形成鞏管理矩規(guī)模債。發(fā)畜展策匙略“煮先強從后大逝,先洞專后泉透〞想。郵

〔閑一〕姥創(chuàng)立肢路徑爺:永

抹1由、承劍接因牢資產(chǎn)獅劃撥裳關(guān)系襖組建席或行智政關(guān)廉系而隨結(jié)合編的酒魔店資紙產(chǎn)管塔理項父目似

狂2威、因休戰(zhàn)略白拓展稼需要塌而在重各地涼投資擊酒店穴,整鑼體購瘡買,折全資膚控有構(gòu),或毒是部贈分購秀買,他控有帥局部冷股份繩再進齒行管蕉理。脆

嗚3嘗、帶柄資裝棋修酒逐店,辟不擁杏有股骨權(quán)或間產(chǎn)權(quán)糧,但岸獲得坑較長勞年限微的委甘托經(jīng)四營管息理權(quán)杰。遭

麗4拜、品遙牌輸悲出,刃以契白約形剩式加釋盟,政特許撓經(jīng)營污。肉

移5井、通糠過租輛賃形綱式投乖資裝撞修,低不擁舌有產(chǎn)棋權(quán),運但獲瘋得較詞常年蹈限租段賃權(quán)含進行叔管理些。歡

〔且二〕呀開展瓶策略問:仙

盤1楚、制繪定管沃理公悔司集贊團化記長期寧開展刺規(guī)劃謊;制觀定各它項政艱策,娛支持凝和指獲導酒吩店管賞理公上司做趕強;營

域2謹、制辮定品纖牌建鞋設長令期發(fā)登展規(guī)房劃;天按內(nèi)眼涵式企開展搭方式魚進行脆品牌音系統(tǒng)戰(zhàn)建設濫;鬧

纏3配、聘橡用具象有理抱論知穴識和螞實踐重經(jīng)驗寶的專攻業(yè)人掏員;典制定差各項爭政策限支持酷各成版員酒返店的廚業(yè)務頓開展罪;妻

唇4僵、服唯務管吸理提觀倡“奴以人復為本闊〞;尤關(guān)注痰效勞罪產(chǎn)品斧研發(fā)誼,關(guān)裁注員件工職久業(yè)生秒涯和構(gòu)培訓次。

臨第二曉章終

好工程松介紹爬一、猜公司壯自有朗品牌處酒店凱

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好乞美酒傾店管境理咨很詢有啊限公撕司全嘆權(quán)委棕托經(jīng)作營管漏理安秤溪明含園大苗酒店象,酒葬店更嗽名為桶“福群建好持美世卡紀大朽酒店超Be頑au會ty晝C畜en押tu侄ry丑G緩ra報nd潑H柏ot奧el坑〞,蜻記成為爬管理渡公司透起步技的旗艘艦店專,加襲強品畫牌建習設,使市場層銷售朗推廣尸,從模硬件誕到軟苦件的鄙逐步凍優(yōu)化蘆,增覺加服天務職辭能,項充分繞利用譯唯一懼地區(qū)悶唯一疲高檔醋星級溝飯店睜、地犬緣優(yōu)政勢,熔縱深積挖掘拉客源堤,提鞋高客淺房售嚷價,訓提高安入住經(jīng)率,史擴大置消費劇,立短足市百場做賴強,凱逐步淘向全閣國擴串張。辨

踏二、正拓展尋中酒酷店旬

略象。排

色三、匠公司滋成立亂啟動在資金從

本偵工程沃啟動猶初期配資金汪預計遺50守萬元鋼。主香要費嚇用項湯目:哄1欲、注番冊資陪金:揭財務橡公司鞋資金丈使用鋤費千項分之蛛八。恩公司滲注冊鈔資金膛50臟0嶄萬需姿要費宴用剝3-嬸4聰萬元告。職2賊、商寸標設掀計:貴10縫00式-2卻00額0彎元。脅3愁、品混牌注悄冊費坊:申鳳請費搶20流00顯元,似代理段公司羊10遭00居元。帽4券、廣春告推雪廣費呆:印畏刷品炸,公志司名圖牌,唉網(wǎng)站枝建設抵等預橋算蟻1呼萬標5邊、辦虹公室棵配置胖:辦躬公桌親、電質(zhì)腦等慕辦公師設備咬〔棄2年萬〕叼合計插:答6.盾5插萬奸6拆、寫士字樓調(diào)租金詠:每解月駕1.隱6滋萬。宴7木、人茫力資璃本:拜總經(jīng)攤理恰1東人〔搬市場愉開發(fā)及、人額力資哭源〕多,助慢理〔滿行政學財務針職能手〕,面IT吼〔電距腦網(wǎng)脅站〕蔑

弊作每月侄工資競福利曬費用笑2顯萬。效合計耕:睛年度片費用蒙43挎.2坦萬每。損總計磁:猾49圣.7會萬慢

其湖資金質(zhì)來源研可以呼為:叉申請病風險化投資造、銀封行貸緞款、葛吸收今股東嶺參股液投資治或者獄企業(yè)程自籌舒。堡寶

惜酒店述管理本公司滴進入鬧市場收的門濕檻不暢高,愿一旦迅擁有盯自己傻的品讀牌和輪自有嘗產(chǎn)權(quán)扎酒店滾,必似將有穿利于鍵管理享公司蚊的品蠢牌建戀設和找市場蹦拓展族,在眼“福療建好語美世李紀大蠢酒店聽〞〔虧安溪豎明園螞大酒霧店〕超經(jīng)營駛管理次做好脆做強寸的基冬礎上挺,創(chuàng)蛙建品銜牌特攪色,俘將會妨具有開廣闊歪的市獲場開霧發(fā)前脂景。宜

獸第三榨章轟

輸經(jīng)營爬分析拾

后一、勉行業(yè)棒分析礎

鑒1蜻、旅艦游酒氣店業(yè)隨是服呢務業(yè)板中的考朝陽千行業(yè)謙,在礙中國返尤其準如此液,大鉛有可貸為;鋸

齡2忘、管擦理理焦念已陵成共俊識,凝效勞摸經(jīng)驗寬正在統(tǒng)積淀卵;束

護3猜、酒街店業(yè)究是一純個投奴資大女,回歸收期愛較長茂,但卻現(xiàn)金厲流多頁,風給險較生小,滲利潤居較高惕的行東業(yè)征;蕩

達4駱、品錫牌是揮酒店躺長期吳經(jīng)營脂的制畜勝“棵法寶哨〞;萄

驕5賤、搶滔占城報市“其領構(gòu)頭羊戲〞柄獨雕占性棵優(yōu)勢各,寧戲做雞溝頭不掩做鳳壁尾;監(jiān)

式6葡、大摩多數(shù)哄酒店尖盈利萍主要嶺業(yè)務師在客磚房;撕

們7豐、酒練店業(yè)中是一般個“仔低尋門檻案〞軍行接業(yè);守

炊8彈、酒夠店業(yè)話是服南務行佛業(yè)中少的弱癢勢行縣業(yè);喜

演9訂、酒居店中者的活戒動舞寒臺中績心是朵“顫人〞務;卸

權(quán)10帶、成飯功的百酒店夸靠領陪導者凡。耍

中圍國酒逃店行禁業(yè)在墳20省05貫-2罩00鄙6映年度孫開始刪實質(zhì)僻性的鋼增長濤,全灣面扭傘虧為槽盈。寧從中甜國飯頌店業(yè)裙整體嘴業(yè)績禾看,肝無論淹是住啊宿率濕還是史平均唯房價杰保持渡了持穗續(xù)增鍋長的吳勢頭捆。統(tǒng)慘計結(jié)拒果顯捏示,謀所有拉五星婚級飯掩店的秀平均梯房價脫到達粥人民濤幣詳80孝6沸元,兄四星孫級飯筆店為猶人民窩幣儲43估6平元,輝三星報級飯績店為疲人民姻幣館26醬8虧元,鵝經(jīng)濟夾型酒可店為火人民晉幣內(nèi)18改0抬元。濫就住授宿率敞而言壟,三奔星、洲四星善和五殊星級盤飯店近的平節(jié)均住夠宿率贏在借69金%閱到鏈70晴%鉆之間計,經(jīng)涂濟型悅酒店釣的住欠宿率僅到達厲了爸92螞%尸。各蜜層級難飯店舌的平鍛均每唉房間愈收益護依次厚為,刊五星雷級飯閘店人序民幣怪55靈2弊元,棒四星歉級飯布店人農(nóng)民幣傾30另5爆元,每三星安級飯芽店人腐民幣裂18嫌6秀元,泳經(jīng)濟找型酒熄店人司民幣乞16開5污元,魂前三扇者分玉別比毯20露04猛年增喝長了烏11踐%忘、哥9%甚和條20妨%榮。估汪計坦20辱07無年、躺20楚08小年酒辱店行課業(yè)效爽益增護長的那局面賴還會愿維持防,酒耕店全工行業(yè)滲從迅20生06昏年到咐20獄10戒年大訊體上墨有五扛年的陣增長牌空間暈。雪

淡二、詠市場爹分析柏〔一閃〕市兇場需根求預匠測爛

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遞話〔二膝〕市護場競避爭地恒位分眨析鞠

下酒店逮經(jīng)營輕制勝品的關(guān)屈鍵是哭位置略、獨齡占性咱、品陰牌優(yōu)擾勢。蹦在行悟業(yè)高腐端市河場被援國際絹品牌遺占據(jù)往,低尼端市述場充矮斥著緣例如聯(lián)“錦狡江之慎星〞滑“莫誘泰〞另“如帖家〞祖“七松天〞積等小燃品牌唇經(jīng)濟善型快被捷酒物店的類市場齡上,察要想懇取得鈔競爭惑優(yōu)勢右,必慶須要倘有“咐人無五我有串,人膊有我病優(yōu),漁人優(yōu)監(jiān)我精注〞的轎一種桃不可而替代登性,蔬本錢啞低,煙裝飾憲裝修潮新穎鞠簡約弟時尚爺,針凍對二災三線駛市場井,青錢年新型生代擴強勢蛇的消滲費群蝦體,春個性撇化的呼效勞塌加上紗獨特收的地頌域風苗情為潔客人臭營造椅美好估讓人矮流連傭忘返掘的假器日之德旅。笨

美三、虹公司仿運營蠶SW他OT泊分析撇

令1納、牙st螞re材ng愉th抄——錯擁有頃經(jīng)營地狀態(tài)候穩(wěn)定抵的自燙有產(chǎn)隸權(quán)酒新店,萌公司腳自成適立之尊日起范既有恩固定精的現(xiàn)識金收袖入漢

尼遣——恢股東蜂合伙你人有蔑廣泛幸的社嫩會資沿源,貌使公缺司的民工程啄拓展劈更容場易。違

蓮馬——音公司瞇總部肅上海船在窩20蹈10衰年世豆博會窮的經(jīng)疲濟刺撞激能掠爭取混更多閑時機敗。吹

堆寬——布品牌本創(chuàng)意船?!巴夂妹篮曄滴至芯品龅昶方伵凭呃跤袕娧业拿瑫r代竹感,建從外魄觀到菌內(nèi)部啦裝修對迎合沉時代宴的品孟味,箱具有探國際緒品牌鎖的舒測適度績和大竟眾快旱捷酒植店相扣同的黎價格難競爭工優(yōu)勢叼。貫

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