2023年-合肥商品房網(wǎng)上合同模板聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)

合肥市商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案相關(guān)系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入網(wǎng)認(rèn)證表

及填表說明企業(yè)名稱： 本次項(xiàng)目名稱: 本次項(xiàng)目地址: 年月日

合肥市房地產(chǎn)管理管控局編制■間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第9頁(yè)共17頁(yè)2、組織機(jī)構(gòu)代碼：填寫組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照的編號(hào)。4、資質(zhì)等級(jí)：包括一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)、本次項(xiàng)目級(jí)、暫定等7種。5、資質(zhì)證編號(hào)：填寫資質(zhì)證書的編號(hào)。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營(yíng)地址的郵政編碼。8、公司性質(zhì)：包括全民事業(yè)、集體事業(yè)、全民企業(yè)、集體企業(yè)、股份制企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、國(guó)內(nèi)合資、外資企業(yè)、私有、其他等11種。9、法定代表人：企業(yè)法定代表人的姓名。10、聯(lián)系電話：法定代表人的聯(lián)系電話或手機(jī)號(hào)碼。11、代理人：企業(yè)委托辦理入網(wǎng)認(rèn)證的代理人的姓名。12、代理人電話：代理人的聯(lián)系電話或手機(jī)號(hào)碼。13、電子信箱：填寫信箱名稱；如無，請(qǐng)自行申請(qǐng)。14、網(wǎng)站網(wǎng)址：公司如有宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上房地產(chǎn)申報(bào)操作員人數(shù)：企業(yè)單位根據(jù)實(shí)際情況申報(bào)具有銷售證書的計(jì)算機(jī)操作員人數(shù)。16、需提供相關(guān)備案文件：在申報(bào)登記時(shí)，須帶齊相關(guān)備案文件原件及公章的復(fù)印件，經(jīng)與原件校核后復(fù)印件留存。17、申請(qǐng)企業(yè)、代理人簽名蓋章。18、情況表應(yīng)由當(dāng)事人用鋼筆正楷書寫，字跡清晰，不能涂改，不能使用修正液，蓋章處印章應(yīng)清晰。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第10頁(yè)共17頁(yè)房地產(chǎn)代理企業(yè)情況表（表2）

填表說明1、企業(yè)名稱：企業(yè)的全稱（不能簡(jiǎn)稱）。2、組織機(jī)構(gòu)代碼：填寫組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照的編號(hào)。4、資質(zhì)等級(jí)：包括一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、暫定等4種。5、資質(zhì)證編號(hào)：填寫資質(zhì)證書的編號(hào)。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營(yíng)地址的郵政編碼。8、公司性質(zhì)：包括全民事業(yè)、集體事業(yè)、全民企業(yè)、集體企業(yè)、股份制企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、國(guó)內(nèi)合資、外資企業(yè)、私有、其他等11種。9、法定代表人：企業(yè)法定代表人的姓名。10、聯(lián)系電話：法定代表人的聯(lián)系電話或手機(jī)號(hào)碼。11、代理人：企業(yè)委托辦理入網(wǎng)認(rèn)證的代理人的姓名。12、代理人電話：代理人的聯(lián)系電話或手機(jī)號(hào)碼。13、電子信箱：填寫信箱名稱；如無，請(qǐng)自行申請(qǐng)。14、網(wǎng)站網(wǎng)址：公司如有宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上房地產(chǎn)申報(bào)操作員人數(shù)：企業(yè)單位根據(jù)實(shí)際情況申報(bào)具有銷售證書的計(jì)算機(jī)操作員人數(shù)。16、需提供相關(guān)備案文件：在申報(bào)登記時(shí)，須帶齊相關(guān)備案文件原件及公章的復(fù)印件，經(jīng)與原件校核后復(fù)印件留存。17、申請(qǐng)企業(yè)、代理人簽名蓋章。18、情況表應(yīng)由當(dāng)事人用鋼筆正楷書寫，字跡清晰，不能涂改，不能使用修正液，蓋章處印章應(yīng)清晰。商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案本次項(xiàng)目申報(bào)表（表3）/間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第12頁(yè)共17頁(yè)填表說明1、本次項(xiàng)目名稱：按商品房預(yù)售許可證上標(biāo)注的本次項(xiàng)目名稱。2、建設(shè)地址：按公安部門批準(zhǔn)的坐落地址或建設(shè)工程規(guī)劃許可證上標(biāo)注的工程坐落填寫。3、本次項(xiàng)目所屬區(qū)：按本次項(xiàng)目所在區(qū)屬填寫。包括：瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。4、本次項(xiàng)目所在區(qū)段：包括一環(huán)以內(nèi)、二環(huán)以內(nèi)、二環(huán)以外、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。5、投資立項(xiàng)批準(zhǔn)號(hào)：立項(xiàng)的批準(zhǔn)文號(hào)。6、土地使用證號(hào)：填寫所申報(bào)本次項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)證的證號(hào)。7、土地取得方式：獲得土地使用權(quán)的方式。包括：劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓。8、土地面積：填寫土地證上的土地面積。9、土地使用年限：土地使用證上土地使用年限。10、土地使用起止日期：土地使用證上起始及截止日期。11、建設(shè)規(guī)模：本次項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。12、容積率：規(guī)劃核準(zhǔn)該本次項(xiàng)目的容積率。13、綠化率：規(guī)劃核準(zhǔn)該本次項(xiàng)目的綠化率。14、主力套型：本次申報(bào)本次項(xiàng)目的主要套型。15、車位數(shù)：規(guī)劃核準(zhǔn)的在本次申報(bào)本次項(xiàng)目范圍內(nèi)的車位數(shù)。16、建筑設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)本本次項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的企業(yè)名稱。17、物業(yè)管理管控公司：所申報(bào)本次項(xiàng)目的物業(yè)管理管控公司。18、環(huán)藝設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)本本次項(xiàng)目園林環(huán)境設(shè)計(jì)的企業(yè)名稱。19、交付標(biāo)準(zhǔn)：分別按精裝修、普通裝修、毛坯房填寫。20、周邊環(huán)境：本次項(xiàng)目周圍的綜合環(huán)境說明。21、配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施情況說明。/間：2021年X月X日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第13頁(yè)共17頁(yè)22、申請(qǐng)企業(yè)、代理人簽名蓋章。23、本次項(xiàng)目申報(bào)表應(yīng)由當(dāng)事人用鋼筆正楷書寫，字跡清晰，不能涂改，不能使用修正液，蓋章處印章應(yīng)清晰。24、需提供相關(guān)備案文件：按表中要求提交資料原件、復(fù)印件或電子檔，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進(jìn)行校核。時(shí)間：2021年X月X日 書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁(yè)碼：第14頁(yè)共17頁(yè)商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案預(yù)售申請(qǐng)表（表4）

填表說明1、幢號(hào)：本次預(yù)售申請(qǐng)的房屋幢號(hào)。按《房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》的確定填寫。2、土地使用證：本次預(yù)售申請(qǐng)房屋的土地使用證號(hào)。3、規(guī)劃許可證號(hào)：填寫所申報(bào)本次項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)。4、坐落:本次預(yù)售申請(qǐng)的房屋坐落。注意：必須按照“XX市XX區(qū)XXXXXXXXXX路本次項(xiàng)目名稱XX幢”的固定格式填寫到幢。其中，區(qū)包括：瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。5、總建筑面積：本次預(yù)售本次項(xiàng)目的總建筑面積。6、預(yù)售許可面積：本次申請(qǐng)的預(yù)售許可的面積。7、網(wǎng)上銷售總面積：預(yù)售許可面積減去留作自用（不銷售的面積）。8、層數(shù)：本次預(yù)售申請(qǐng)房屋的總層數(shù)。9、層最大套數(shù)：本次預(yù)售申請(qǐng)房屋的單層最大套數(shù)。10、可預(yù)售套數(shù)：本次申報(bào)預(yù)售許可的房屋套數(shù)。11、網(wǎng)上銷售總套數(shù)：本次上網(wǎng)銷售的套數(shù)。12、建筑結(jié)構(gòu)：按《房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》的確定填寫。包括：鋼結(jié)構(gòu)；鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；混合結(jié)構(gòu)；磚木結(jié)構(gòu)；其他結(jié)構(gòu)。13、用途：包括：住宅；商?。晦k公住宅；商辦；商業(yè)服務(wù)；車庫(kù)；倉(cāng)儲(chǔ)。14、代理銷售企業(yè)：代理銷售本本次項(xiàng)目的企業(yè)名稱。15、審批銷售價(jià)格：市物價(jià)部門審批的本本次項(xiàng)目的銷售價(jià)格。16、銷售電話：銷售現(xiàn)場(chǎng)的電話號(hào)碼。17、開盤日期、竣工日期：本次申報(bào)網(wǎng)上銷售的房屋開盤日期、竣工日期。/間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第15頁(yè)共17頁(yè)18、交付日期：本次申報(bào)網(wǎng)上銷售的房屋交付日期。19、申請(qǐng)日期：本次申報(bào)的申請(qǐng)日期。20、施工許可證號(hào)：填寫所申報(bào)本次項(xiàng)目的建設(shè)工程施工許可證號(hào)。21、代理人：企業(yè)委托辦理申請(qǐng)的代理人的姓名。22、施工單位：負(fù)責(zé)本本次項(xiàng)目土建施工的企業(yè)名稱。23、房屋用途（平方米）：按本次申請(qǐng)的房屋用途填寫建筑面積。24、申請(qǐng)企業(yè)、代理人簽名蓋章。25、預(yù)售申報(bào)表應(yīng)由當(dāng)事人用鋼筆正楷書寫，字跡清晰，不能涂改，不能使用修正液，蓋章處印章應(yīng)清晰。26、需提供相關(guān)備案文件：按表中要求提交資料原件、復(fù)印件或電子檔，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章并須帶原件進(jìn)行校核。時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟 頁(yè)碼：第16頁(yè)共17頁(yè)商品房銷售窗口表（表5）

填表說明1、本次項(xiàng)目名稱：按商品房預(yù)售許可證上標(biāo)注的本次項(xiàng)目名稱。2、預(yù)售許可證號(hào)：按所申報(bào)本次項(xiàng)目的預(yù)售許可證證號(hào)填寫。（未取得預(yù)售許可證的不填）。3、坐落：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的座落。4、幢號(hào)：按房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告上的幢號(hào)填寫。5、總建筑面積：按幢填寫申報(bào)預(yù)售的面積。6、室號(hào)：一般室號(hào)為房號(hào)，按房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告上的室號(hào)填寫。按順序排列。7、層次：按該套房屋所層填寫。8、建筑面積：按照《房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》填寫各套房屋的建筑面積。9、套內(nèi)面積：按照《房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》填寫各套房屋的套內(nèi)面積。10、公攤面積：按照《房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》填寫各套房屋的公攤面積。11、擬售價(jià)格：按該套房屋擬銷售的單價(jià)填寫。12、房屋用途：包括：商業(yè)、辦公、住宅、車庫(kù)、綜合五種。13、狀態(tài)：包括可售、已售、自用、已抵押（在建抵押）、拆遷安置5種。14、套型：包括一室戶、二室戶、三室戶、四室戶及以上4種。15、開發(fā)單位：填寫全稱并加蓋公章。16、商品房銷售窗口表應(yīng)由當(dāng)事人用鋼筆正楷書寫，字跡清晰，不能涂改，不能使用修正液，蓋章處印章應(yīng)清晰。合肥市商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案相關(guān)系統(tǒng)

入網(wǎng)認(rèn)證委托書委托人企業(yè)名稱:定代表人:證件名稱:件號(hào)碼：聯(lián)系地址:編：電話:受托人姓名：委托人企業(yè)名稱:定代表人:證件名稱:件號(hào)碼：聯(lián)系地址:編：電話:受托人姓名：證件名稱:件號(hào)碼：聯(lián)系地址:編：電話:法證郵證郵委托期限：年——月——日至年——月——日止現(xiàn)本公司委托受托人為合法代理人，代表本公司處理坐落于［］房地產(chǎn)如下［］事項(xiàng):一、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入網(wǎng)認(rèn)證事宜：二、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房入網(wǎng)變更申請(qǐng)事宜:二「受托人在其權(quán)限范圍以內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第2頁(yè)共17頁(yè)法定代表人簽名單位蓋章：年月 日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)情況表表一企業(yè)名稱組織機(jī)構(gòu)代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)證編號(hào)公司地址郵政編碼公司性質(zhì)法定代表人聯(lián)系電話代 理 人代理人電話電子信箱網(wǎng)站網(wǎng)址企業(yè)概況經(jīng)營(yíng)范圍備注操作人員姓名性別身份證號(hào)碼資格證號(hào)聯(lián)系電話時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第3頁(yè)共17頁(yè)需提供的相關(guān)文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證（復(fù)印件）3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件） 4、法定代表人身份證（復(fù)印件）5、代理人身份證（復(fù)印件） 6、入網(wǎng)認(rèn)證委托書7、網(wǎng)上銷售人員崗位證書（復(fù)印件） 8、商品房入網(wǎng)銷售申請(qǐng)暨承諾書申請(qǐng)人 代理人（簽章） （簽章）申請(qǐng)日期： 年 月 日房地產(chǎn)代理企業(yè)情況表表二企業(yè)名稱組織機(jī)構(gòu)代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)證編號(hào)公司地址郵政編碼公司性質(zhì)法定代表人聯(lián)系電話代 理 人代理人電話電子信箱網(wǎng)站網(wǎng)址企業(yè)概況經(jīng)營(yíng)范圍備注操作人員姓名性別身份證號(hào)碼資格證號(hào)聯(lián)系電話時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第4頁(yè)共17頁(yè)需提供的相關(guān)文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證（復(fù)印件）3、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件） 4、法定代表人身份證（復(fù)印件）5、代理人身份證（復(fù)印件） 6、入網(wǎng)認(rèn)證委托書7、網(wǎng)上銷售人員崗位證書（復(fù)印件） 8、商品房入網(wǎng)銷售申請(qǐng)暨承諾書申請(qǐng)人 代理人（簽章） （簽章）申請(qǐng)日期： 年 月 日商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案本次項(xiàng)目申請(qǐng)表表三項(xiàng)目名稱建設(shè)地址項(xiàng)目所屬區(qū)本次項(xiàng)目所在區(qū)段土地使用權(quán)證號(hào)土地取得方式土地面積土地使用年限 土地使用起止日期至建設(shè)規(guī)模容積率綠化率主力套型車位數(shù)建筑設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理管控單位環(huán)藝設(shè)計(jì)單位交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第5頁(yè)共17頁(yè)周邊環(huán)境配套設(shè)施（小區(qū)內(nèi)）備 注需提供的相關(guān)備案文件1.本次項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖（原件及電子檔案）2.本次項(xiàng)目概況（300字以內(nèi)，蓋章）3.本次項(xiàng)目區(qū)位圖（原件及電子檔） 4.本次項(xiàng)目效果圖（原件及電子檔）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋章）代理人： （簽章）申請(qǐng)日期： 年 月 日商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案預(yù)售申請(qǐng)表 表四幢號(hào)土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證號(hào)坐 落市 區(qū) 路幢預(yù)售許可證號(hào)合房預(yù)售證第號(hào)總建筑面積預(yù)售許可面積網(wǎng)上銷售總面積層 數(shù)層最大套數(shù)可預(yù)售套數(shù)網(wǎng)上銷售總套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)用 途代理銷售企業(yè)審批銷售價(jià)格銷售電話時(shí)間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁(yè)碼：第6頁(yè)共17頁(yè)許可證發(fā)放日期竣工日期交付日期申請(qǐng)日期施工許可證代理人施工單位房屋用途（平方米）住宅商業(yè)辦公工業(yè)車庫(kù)閣樓地下室其他備注需提供的相關(guān)備案文件.商品房預(yù)售許可證（復(fù)印件）.預(yù)售房屋套型圖（原件及電子檔案，需將套型與窗口表相應(yīng)的室號(hào)對(duì)應(yīng)）.房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）.商品房銷售窗口表（表5）.商品房銷售價(jià)目表（復(fù)印件）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋章）代理人： （簽章）申請(qǐng)日期： 年 月 日商品房銷售窗口表 表五室號(hào)層次建筑面積（平方米）套內(nèi)而積（平方米）公攤面積（平方米）擬售價(jià)格（元/平方米）房屋用途狀態(tài)套型本次項(xiàng)目名稱: