【合同協(xié)議范本】市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

【合同協(xié)議范本】市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：__________（以下簡稱：“甲方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱：“乙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方自愿簽訂本市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱：“本合同”），并就本合同的內(nèi)容達(dá)成一致約定，遵守本合同的約定，平等地享有權(quán)利，履行義務(wù)。第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于__________廳市場(chǎng)中的__________號(hào)商鋪，出租給乙方使用。商鋪面積為__________平方米（以物業(yè)局測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），出租的商鋪類型為__________。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，到期后自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，須在到期前__________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后愿意續(xù)租則需按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行續(xù)租，否則視為自動(dòng)退租。第三條租金與付款方式1.租金：本商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。甲方應(yīng)提前一次性收取乙方租金，不得以任何借口拖欠租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.違約金：如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日違約金人民幣_(tái)_________元。乙方因違約導(dǎo)致終止本合同的，甲方將不退還已經(jīng)收取的租金，且乙方須承擔(dān)全部法律責(zé)任。第四條商鋪的使用和管理1.乙方在租賃期內(nèi)可以按照商鋪類型的規(guī)定進(jìn)行合理經(jīng)營，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞商鋪。2.甲方有權(quán)在合理需要時(shí)隨時(shí)查看乙方的經(jīng)營情況和合同合規(guī)情況，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營不合法或違規(guī)的，有權(quán)隨時(shí)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.因乙方經(jīng)營所需而進(jìn)行的改造、裝修、維修、保養(yǎng)、更改店招等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且需提前與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條商鋪的交付、驗(yàn)收和交還1.商鋪交付乙方應(yīng)當(dāng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收商鋪，如乙方對(duì)商鋪有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。2.乙方交還商鋪本合同期滿或者解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪以原狀和完好交還給甲方，并按照雙方商議退還保證金。除非是甲方同意乙方以原狀交還商鋪外，乙方不得自行拆除、改建或影響商鋪的正常使用。第六條保證金1.乙方租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。甲方應(yīng)在乙方交付保證金后5個(gè)工作日之內(nèi)開具保證金收據(jù)并交付乙方。保證金應(yīng)當(dāng)使用商鋪出租履行合同規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)，期滿后返還乙方。2.如乙方未按照合同規(guī)定如期交付租金、或根據(jù)本合同條款如期返還商鋪，視為乙方違約，且甲方有權(quán)保留相關(guān)保證金作為賠償。若保證金不足以彌補(bǔ)全部損失，則乙方須另行賠償甲方的損失。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定將商鋪交付乙方，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已經(jīng)支付的租金和保證金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.如乙方未按照約定付清租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方經(jīng)營所需的裝修、維修、保養(yǎng)、改變商鋪類型等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意私自改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。本合同因爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院訴訟。第九條合同的生效本合同一式兩份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即可生效。本合同各方承諾遵守本合同的約定