個人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/甲方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/注冊地址：[甲方住所地/甲方注冊地址]乙方：[受讓方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/乙方統(tǒng)一社會信用代碼]住所地/注冊地址：[乙方住所地/乙方注冊地址]鑒于：1.甲方是不動產(chǎn)的合法所有人，對該不動產(chǎn)享有完全的所有權(quán)；2.甲方有意將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條不動產(chǎn)概況和轉(zhuǎn)讓價格1.1該不動產(chǎn)的基本情況如下：（1）不動產(chǎn)名稱/地址：[不動產(chǎn)名稱/不動產(chǎn)地址]（2）不動產(chǎn)權(quán)屬證明情況：[不動產(chǎn)權(quán)屬證明情況]（3）不動產(chǎn)面積/用途：[不動產(chǎn)面積/不動產(chǎn)用途]（4）其他補充說明：[其他補充說明]1.2甲方同意將該不動產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。1.3轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。第二條轉(zhuǎn)讓條件和方式2.1甲方保證其作為不動產(chǎn)的合法所有人，并保證該不動產(chǎn)沒有被查封、扣押、限制其轉(zhuǎn)讓等情況。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件真實、合法、有效，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件副本給乙方。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該不動產(chǎn)的一切相關(guān)資料和權(quán)益證明，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.4不動產(chǎn)過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第三條保證和承諾3.1甲方保證其對該不動產(chǎn)的所有權(quán)擁有完全、合法、有效，并不存在第三方對該不動產(chǎn)的權(quán)利主張。3.2甲方保證該不動產(chǎn)不存在重大瑕疵，并無其他影響其使用、轉(zhuǎn)讓的事項。3.3甲方保證在本協(xié)議生效前，未與任何第三方訂立有關(guān)該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他不動產(chǎn)處分行為。3.4甲方保證該不動產(chǎn)的相關(guān)稅費已按照法律規(guī)定繳納清楚。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致乙方無法獲得該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.2若乙方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致甲方無法完成該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的附件為不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件副本及其他相關(guān)資料。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自該日起對雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：