個(gè)人賣回遷房協(xié)議書(shū)

個(gè)人賣回遷房協(xié)議書(shū)個(gè)人賣回遷房協(xié)議書(shū)甲方：（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一套回遷房產(chǎn)權(quán)，并有意將該房產(chǎn)進(jìn)行出售，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在個(gè)人賣回遷房交易過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，保障交易的合法性和順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條交易條款1.房產(chǎn)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的售價(jià)為_(kāi)______（大寫(xiě)）人民幣。2.交易方式：雙方同意采用現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行交易。3.交付時(shí)間：雙方約定在本協(xié)議簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)完成交付手續(xù)。4.交付形式：甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)交接書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，并將房產(chǎn)交付給乙方。第四條交易保證1.甲方保證其在簽署本協(xié)議時(shí)對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)沒(méi)有被抵押、查封、法院強(qiáng)制執(zhí)行等情況。2.甲方保證房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)沒(méi)有被他人限制。3.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房產(chǎn)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易所需的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議在以下任一情況下終止：a.雙方一致同意終止；b.依法或協(xié)議約定的其他情況。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/單位蓋章）：