正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本

正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本正規(guī)房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，具有該房屋的全部權(quán)利，該房屋位于____________，土地使用權(quán)編號____________。第二條房屋買賣價(jià)款及付款方式1、本次房屋交易買賣總價(jià)款為________（以人民幣計(jì)）。2、按照雙方友好協(xié)商的意見，本次交易的價(jià)款支付方式為，買方預(yù)付________元（以人民幣計(jì)，代表意圖）至賣方賬戶，剩余款項(xiàng)在交付房屋相關(guān)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證所售房屋均系合法取得，在所有權(quán)方面不受任何其他的權(quán)利和限制。2、乙方了解所購房屋的現(xiàn)狀，同意購買現(xiàn)狀房；在收到房款后，甲方必須及時(shí)將房屋交付乙方；如房屋上存在任何財(cái)產(chǎn)性糾紛或民事訴訟，須由甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、乙方于資金交付之日起，對房屋的損毀、報(bào)廢或質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)自收房之日起一個(gè)月之內(nèi)，書面告知甲方并要求退還全部款項(xiàng)或扣除相應(yīng)部分費(fèi)用，甲方應(yīng)同意并且予以處理。4、甲方應(yīng)從買房款項(xiàng)中預(yù)留所有有關(guān)房屋精裝修質(zhì)量擔(dān)保金____________元，自房屋交易后六個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)房屋精裝修質(zhì)量問題，必須予以解決并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如由乙方故意損壞、變更等情況，將無法得到賠償。第四條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議為經(jīng)過雙方簽字、蓋章（如有）、按規(guī)定的程序生效的法律文件，具有法律效力，可被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并經(jīng)過合法程序，方可生效。第五條其他1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份并由雙方簽字確認(rèn)。2、本協(xié)議自簽字生效，有效期____________（以天記），過期無效。如雙方對房屋交接手續(xù)需要時(shí)間，雙方可在書面協(xié)商的情況下，適當(dāng)延長本協(xié)議有效期。3、本協(xié)議未盡