建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋拆遷與補償條例》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的_____________（坐落地點）建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條簽訂時間：本協(xié)議于____________年____________月____________日簽訂。第二條轉(zhuǎn)讓事項：1、轉(zhuǎn)讓用地信息土地使用權(quán)證照號碼：__________________________土地坐落地點：_________________________________土地面積：________________平方米土地用途：__________________________2、轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整。3、交付期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________天內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證其在轉(zhuǎn)讓前已獲得土地使用權(quán)證，并享有以該土地為建設(shè)用地的合法權(quán)益；2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。3、甲方應(yīng)妥善保管土地使用權(quán)證，如土地使用權(quán)證遺失或損毀，應(yīng)及時向有關(guān)部門補辦。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2、乙方應(yīng)嚴格按照土地用途和規(guī)劃要求進行規(guī)劃設(shè)計和工程建設(shè)，嚴禁違反國家有關(guān)建設(shè)規(guī)劃和環(huán)保要求；3、乙方應(yīng)嚴格遵守建設(shè)用地使用權(quán)合同所涉及的所有法律法規(guī)，不得利用土地從事違法經(jīng)營活動或其他違法行為；4、乙方應(yīng)按期繳納相應(yīng)的土地使用費和土地增值稅，不得拖欠；第五條違約責任：1、若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付土地使用權(quán)證或提供其他協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)將全部已收受的款項以及導(dǎo)致乙方因此遭受的一切損失一并返還乙方；2、若乙方未能按照本協(xié)議約定一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時乙方應(yīng)向甲方支付已支付的全部款項，無須支付違約金或罰款。第六條法律效力和可執(zhí)行性：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力，如因協(xié)議項下的任何爭議產(chǎn)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方：