常見的建設工程有關問題解答

1常見的建設工程有關問題解答

〔取自深圳建設信息網〕一、綜合類1、市建設局主要職能是什么？市建設局是主管工程建設、建筑業(yè)和燃氣業(yè)行政管理的政府工作部門。主要職能有：

〔1〕對全市建安施工、預拌混凝土、工程檢測、建設監(jiān)理、工程造價咨詢、招標代理和燃氣等企業(yè)或單位及建筑專業(yè)人員的從業(yè)資格進行監(jiān)督管理；

〔2〕對建設工程招標投標、施工許可及竣工驗收備案進行監(jiān)督管理；

〔3〕對建設工程施工質量、建筑平安生產和現(xiàn)場文明施工情況進行監(jiān)督管理；

〔4〕組織或參與重大工程質量、平安事故的調查處理；

〔5〕對新型墻體材料、散裝水泥、預拌混凝土以及其他結構性、功能性建材的質量和使用進行監(jiān)督管理；

〔6〕依法對違反工程建設、建筑業(yè)及燃氣業(yè)等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的行為進行查處。2、市、區(qū)建設局建設工程管理權限是如何劃分的？??關于下放建設工程管理權限的通知?〔深建字[2003]21號〕對市、區(qū)建設局的工程管理權限進行了如下劃分：

〔1〕區(qū)財政投資的、以及社會資金投資1億人民幣、外商投資3000萬美元以下工程建設工程的報建、招投標管理、質量平安監(jiān)督管理、工程造價管理、竣工驗收備案等管理權限下放給各個區(qū)建設局。但特區(qū)內的市政及道橋工程由市局統(tǒng)一管理。

〔2〕建設工程的燃氣工程管理隨工程一并下放給各區(qū)建設局，瓶裝燃氣經營、燃氣平安管理及投訴處理等行業(yè)管理按屬地管理原那么下放給各區(qū)建設局。

〔3〕違章建筑按屬地管理的原那么，由各區(qū)建設局配合有關部門查處。

〔4〕工程交易和檔案相對集中管理。即特區(qū)內報建的工程全部集中到市工程交易效勞中心交易，特區(qū)外報建的工程分別到寶安、龍崗分中心交易；特區(qū)內的建設工程檔案集中由市城建檔案館驗收和管理，但十層以下、投資500萬元以下、總建筑面積10000平方米以下的建設工程〔辦公、商業(yè)、住宅、綜合樓等〕的檔案由各區(qū)建設局驗收和管理；特區(qū)外的建設工程檔案由寶安、龍崗兩區(qū)分別驗收和管理〔現(xiàn)市城建檔案館已由市檔案局管理，城建檔案管理不屬于我局管理范圍〕。3、市建設局業(yè)務辦理中心承辦哪些業(yè)務？統(tǒng)一受理需市建設局以及所屬質量監(jiān)督、施工平安監(jiān)督、造價管理、工程交易效勞等機構辦理的業(yè)務來文；對符合法定條件和政策規(guī)定的審批、核準、備案事項進行前臺處理，實行即來即辦；不能實行即來即辦的事項轉送本局相關處室、直屬事業(yè)單位處理，并將辦理結果〔業(yè)務批文〕發(fā)送來文單位或個人；負責受理咨詢、投訴和信訪。具體業(yè)務辦理事項詳見深圳市建設局業(yè)務辦理中心效勞指南。4、目前，市建設局實施的行政許可事項有哪幾項？市建設局實施的行政許可共兩項，即建筑工程施工許可和城市新建燃氣企業(yè)審批。5、市建設局現(xiàn)有的業(yè)務事項有哪幾項？共13項，分別是：

〔1〕招標公告、投標邀請書、招標組織形式備案

〔2〕建設工程招標文件備案

〔3〕招標投標情況報告?zhèn)浒?/p>

〔4〕國有資金建設工程公開招標改為直接發(fā)包工程審批

〔5〕分包合同備案

〔6〕竣工驗收備案

〔7〕散裝水泥專項資金退款審查

〔8〕墻改保證金征收

〔9〕墻改保證金退款審查

〔10〕監(jiān)理工程師變更注冊

〔11〕工程經理變更登記

〔12〕造價工程師變更注冊

〔13〕建設工程現(xiàn)場攪拌混凝土核準6、工程建設應在市建設局辦理哪些手續(xù)？工程建設按照職能分工在市建設局及其直屬事業(yè)單位需要辦理的手續(xù)包括：

〔1〕工程發(fā)包〔招標投標〕階段：招標工程應辦理招標公告、投標邀請書、招標組織方式備案、招標文件備案、招標投標情況報告?zhèn)浒?；國有資金建設工程公開招標改為直接發(fā)包的需辦理審批手續(xù)；

〔2〕施工許可階段：需辦理施工許可核準手續(xù)；

〔3〕工程施工階段：接受市建設工程質量監(jiān)督總站和市施工平安監(jiān)督站的監(jiān)督檢查；

〔4〕工程竣工驗收階段：接受工程竣工驗收監(jiān)督；辦理竣工驗收備案手續(xù)。

工程發(fā)包階段、施工許可階段中的所有手續(xù)及竣工驗收備案手續(xù)在市建設局業(yè)務辦理中心辦理。有關程序和表格均可到業(yè)務辦理中心索取或到深圳建設信息網〔〕上查詢、下載。超7、蛛作為饞市建門設局催主要嗓執(zhí)法網依據(jù)顯的深芬圳〔嘩市〕蔽特區(qū)同法規(guī)倉規(guī)章沾有哪墾些？攀?深標圳市解建設澤工程三質量治管理慕條例濤?

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獻〔4損〕通惡過鑒驚定〔商驗收想〕并所經公渡示沒魄有異鋪議的陪科技軌成果蜓，市抱建設盒局發(fā)免文公貫布并鎮(zhèn)在深調圳建桌設信藏息網庸發(fā)布腹。

庭〔5信〕辦規(guī)理時流限為昨40少個工蒙作日執(zhí)。

謊申報越建設屆部、補省建栗設廳莖科技刊成果拌鑒定仁〔驗賞收〕擠，按兄建設徒部、婆省建暑設廳縣的通腐知執(zhí)宴行。死避11鐵、申誠報建爹設科戒技成遲果推嘉廣應脾用，尚應具圍備什槳么條椅件？漸〔1慈〕申里報推上廣應戶用的想建設沙科技扛成果租，一易般是亮應用蕩技術沾成果針，符躍合重批點實片施技犧術領塑域、祝技術斥公告句和科床技成掛果推藥廣應列用的希需要異，符懼合國疾家產鋒業(yè)政倡策和香產業(yè)搖技術性開展杏方向移，社檢會和誠經濟偶效益晶顯著蝕，主奪要包違括工厭程應束用技疲術、著生產觀應用匆技術滑、計糠算機鈴應用挪軟件娛、應休用基臣礎研墨究成虛果以啞及實框用性田強的槳軟件情研究頑成果燭等。

職兇鐮〔2撇〕申縱報產跨品類鴨推廣須應用瓣的建趨設科釘技成泡果，劑須有乒配套乘的產緩品標庫準和念設計朋、施憑工及鄰驗收妄規(guī)程粱，產泄品生光產技木術的捏申報飛還需把提交悲生產冶工藝魚和質傾保體炸系等飾技術嗚資料逗。

罵嘩護〔3販〕成跟果已臟通過壺科技耗成果條鑒定擦、評條估或選新產銹品新歇技術榴鑒定軌，鑒燈定時齊間一叮般在診一年惡以上狗。

輝外膝〔4采〕申航報單奮位必傍須是排成果命的持練有單半位，漲且具朱備較局強的送技術繞效勞挪能力位。成婦果權螺屬無染爭議焦。誼

械12朝、申鬼報建是設科小技成妻果推異廣應閉用的繁辦理瞎程序傍？征〔1孩〕申籌報單跟位將擁資料棗報市咳建設甜局業(yè)罷務辦帆理中娛心；

梳〔2夫〕市難建設謹局進越行程川序性草審查外；

焰〔3嶺〕市睬建設饅局委茫托相元關單療位組知織專冠家進欣行技禽術性漿審查鵝；

往〔4聚〕對悄通過同程序據(jù)性、既技術俘性審茂查的建建設扔科技匆成果第，在爺深圳湊建設毀信息暮網公稈示1桃0天使；

清〔5齒〕經串公示什后沒見有異爽議的捆，市限建設禽局發(fā)陵文公謹布并棒在深虛圳建碑設信謙息網姓發(fā)布縫。

礎〔6島〕辦些理時金限為尋40甚個工申作日炎。

碧申報胳建設支部、薦省建閃設廳仁科技甚成果伐推廣美應用皇，按浮建設鍋部、釋省建聽設廳建的通長知執(zhí)疑行。塊13惠、申第報新蛇技術錢應用說示范猴工程弄立項既，應訓具備宣什么雹條件共？姜〔1肆〕應砌是市貍級重槍點工襖程、謀標志糊性建賄筑或曬量大催面廣重具有皇普遍芬性意適義的蛋工程憲工程團，可恩以是亂擬建盞或在織建或谷竣工突時間浙在一踏年內銳的工弦程，斑擬建峰工程環(huán)應在女先辦亞理工您程建豈設審揉批手土續(xù)后外再申世報示喚范工短程立掉項；榴

似浮溉〔2考〕選慶用新梢技術趴應是塌國家仿、省詠、市叮建設野行政難主管拿部門殃發(fā)布豬推廣沾應用嶼的，絞而且濤不少聞于6替項。

突苗射〔3法〕新湯技術求應用府示范綱工程德能為松不同條類型議工程新推廣個應用舍新技幟術、蹤新工螺藝、學新材朽料提且供范繞例；

柱礦盈〔4箭〕申辰報單科位可往以是匪建設蟲單位踢，也木可以以建設諸單位扮聯(lián)合罰設計夸、施排工、騰選用激技術時持有弊單位覺等聯(lián)勿合申杏報。栗

晨遼14汗、新血技術稈應用肚示范崇工程串的立緞項審碼查的瞞程序霜？慧立項跪審查亡分為具形式拘審查鍵和技未術審以查。階形式住審查般是對粗申報崗示范活工程熱工程嘩是否止符合行示范祖工程寫條件鴨和申慕報程吩序的而要求批，以頂及對越申報蚊材料振的完拋整性卡進行怪審查襖。技媽術審攝查是托組織輛專家期按照紗新技板術應鵲用示抖范工兇程的災評審診要求伸，對遲申報惡單位嫌提出定的示歸范工叉程實倘施計住劃、談相關遇的技蠢術文移件進過行審逢查。均經審蠅查符冶合要呆求的怒立項蠟，由三市建院設局圣批準哪實施煤。今15磨、新答技術妙應用疏示范墓工程熊如何纖申報敏驗收戰(zhàn)？集〔1爹〕經犁批準寨立項伙的新夾技術客應用余示范矮工程濟在通失過竣喝工驗謠收后太1個尺月內進，向反市建低設局競申請槽新技聰術應群用示屋范工詢程驗食收。

窮確盾〔2詞〕市析建設瓜局委籮托相貴關單秤位組碼織有幣關專披家按足?深堡圳市紫新技塊術示本范工題程驗顧收評招價細尼那么?通進行曬評審條，對桃示范匪工程酸應用甚新技巖術的拜整體價水平諒做出仇綜合池評價糖。

疑超槍〔3惰〕通過過專學家評截審的疫新技途術應蘋用示賞范工租程，決在深仔圳建紐設信封息網撲公示均10研天，械經公刪示后償沒有免異議漿的，各市建殼設局刺發(fā)文周公布壓并在慰深圳侄建設吉信息墓網發(fā)籍布。

辭渾脈申報井建設策部、殖省建鋪設廳聰新技揀術示扁范工投程，獸按建塵設部暫、省慘建設倦廳的西通知僅執(zhí)行仿。喜四、泛工程杜發(fā)包饞〔招聞標投愁標〕跟怒1、帆工程刪招投扣標活勿動的爪主要嫌執(zhí)法啊依據(jù)爸有哪剩些？籌?中傾華人巧民共涌和國蟻招標妨投標冬法?

桶?深奸圳經昏濟特扛區(qū)建匹設工弄程施欠工招稼標投考標條媽例?

午?深財圳經件濟特剩區(qū)建私設工敬程監(jiān)含理條掀例?

戒?深永圳市泉制止競建設轎工程族轉包鐵、違繁法分腸包及蟲掛靠渴規(guī)定牲?〔決深圳陽市人歪民政折府令泛第1需04筐號〕

奏?關動于進巧一步可加強生建設蜻工程懸施工蠶招標權投標遞管理鎮(zhèn)的假設巨干規(guī)荒定〔勇試行愧〕?能〔深趨府〔表20擦04動〕6觀7賓號〕職案2、瓦確定舟建筑奏市場攤集中稼交易核的法冷律依民據(jù)有闊哪些親？睡?深躺圳經泡濟特亞區(qū)建乓設工羊程施茅工招籠標投咽標條瓦例?

常?廣艙東省殖建設漁工程檢招標驗投標揀管理外條例仇?

拋?房濟屋建昌筑和醉市政轎根底非設施禾工程佩施工窗招標仙投標進管理減方法保?

考?關供于進傷一步歡加強廳建設獵工程賠施工單招標撒投標店管理轉的假設鋼干規(guī)囑定〔刊試行印〕?睬〔深和府〔凝20件04進〕6心7號貴〕洽3、嶺辦理甜建設山工程貸施工逆與監(jiān)微理發(fā)飄包需畏具備壘哪些味條件宏？挽〔1勁〕已刪按規(guī)疊定辦憂理了幼方案皇立項談手續(xù)牧；

撐〔2深〕擬堅進行懶施工醉發(fā)包任的，該已按懸規(guī)定翠取得同了建島設工此程規(guī)屢劃許您可證上明文染件；太擬進濁行監(jiān)地理發(fā)盆包的思，至物少已漠按規(guī)庭定取辰得建好設工枯程用格地規(guī)蜓劃許全可證枕明文絨件；

從〔3只〕擬跪進行蒸施工筆發(fā)包食的，襖有滿劉足施怎工招北標需妙要的王設計餃文件把和其散他技綢術資藍料；蛇擬進棟行監(jiān)棟理發(fā)允包的笨，至繭少工臘程方鈴案設搖計或缸初步保設計枕文件嘉已經棋規(guī)劃吵國土殺部門雁批準釣；臭

咳〔4概〕擬呆進行炭招標贏發(fā)包州的，殼已編疑制了論招標盆文件憑。

脖〔5爽〕應最當有倆進行框招標寶工程食的相斬應資潑金或野者資呼金來彩源已幕經落翼實。目4、思工程廣施工方〔監(jiān)避理〕桌發(fā)包熄方式托有哪爆幾類蹈？向公開甩招標塊、邀論請招灶標和塞直接否發(fā)包偉。搬

治5、毫哪些爹工程族施工怪必須徒公開憤招標出？哪肅些工那么程施畝工可我以邀郵請招補標？肚〔1節(jié)〕公菌開招材標：

浮全部壩使用絲國有錢資金奮投資囑或者政國有遭資金熱投資曠占控繁股或腔者主獵導地孫位，戶且一番次發(fā)株包工牲程造沿價在燥20膝0萬獅元人掛民幣敗以上脖的工遼程。

墊〔2撥〕邀友請招賣標：

修全部疾使用節(jié)國有記資金天投資平或者盾國有辭資金唱投資暈占控辯股或開者主脾導地爬位，然工程隙總造隱價在撫20弓00延萬元分人民提幣以略上的續(xù)，發(fā)棗包工絹程造快價在臭10怎0萬憶元人驕民幣錄以上慢20鬧0萬艦元人筒民幣劇以下鉤的工沾程；丙全部激由集腦體資作金投矛資、慣集體忍資金興投資夠控股蹈，或扮集體舟資金上累計懼超過懂50淋%且執(zhí)國有茫資金剪不占緊主導參地位團的工賤程；餅經市慰國家袋平安湊機關抬、保丸密機訓關或等相應打的軍穩(wěn)事機赤關依堪法確權認的暫不適騰應公傷開招俊標的慢涉及讓國家珍平安必、國上家秘藝密的床建設丟工程含。賽6、咸哪些扛工程益施工款可以控直接臣發(fā)包睜？鑼〔1想〕全炎部由久外商勞或者亭私人多投資游的；

宿〔2俱〕外拖商或戰(zhàn)者私滾人投抽資控西股的烤；跳

潑〔3薪〕外家商或現(xiàn)者私愈人投動資累渡計超走過5爪0％伯且國豬有資深金投勒資不計占主望導地啄位的鉤；

扒〔4威〕全安部使鴉用國壓有資泡金投杯資或蹄者國嗽有資瓜金投貨資占痰控股嫁或者亮主導篇地位較，一紅次發(fā)塞包工逃程造百價在俯10增0萬抱元以顧下，界工程呢總造算價在獅20剩00娘萬元鏟以下桶且一巖次發(fā)智包造憤價在叢20吳0萬葉元以現(xiàn)下的虹；

晴〔5歉〕停惰建或拴者緩艱建后菊恢復淺建設江的建連設工勇程，販且承堤包人奏未發(fā)古生變詞更的塞；

怒〔6終〕施說工企揮業(yè)自鼠籌資權金建撇設的頸房屋濃建筑銷工程核，且紐該施晨工企觀業(yè)資網質等栽級符陵合工蜜程要歡求的酷；

填〔7罪〕房太地產五開發(fā)智企業(yè)筑開發(fā)離建設停的房奏屋建吩筑工追程，撤該企托業(yè)有室直接訴控股店的施燒工企贏業(yè)，詢且資嚼質等擺級符菌合工勢程要相求的袋；

走〔8露〕在罪建工床程追蛛加的習與主漂體工女程施詢工不掙可分摸割的童附屬陽小型玻工程忍或者芒主體堪加層繭工程蒸，且伴承包陳人未首發(fā)生晨變更田的；練

刮〔9萄〕經罪市、抗區(qū)政杰府成靈立的毫搶險搖救災殼機構噸認定寺，為越抗擊骨突發(fā)舅性災出害或搭險情崗、保煙護國圍家和彼人民饞財產刃免受域損失層而必搶須緊設急建糠設的認工程奉。杏7、絮哪些蝕工程登必須超委托降監(jiān)理厭？恐〔1澤〕總叔投資湯額在襖人民存幣三洞百萬獻元以話上的脈建設目工程俗；

莊〔2?！晨偡弁顿Y朝額在裂人民毛幣三幻百萬煌元以蛙下的巖橋梁統(tǒng)、地買下通楊道、并燃氣乞管道秀、鍋組爐、級壓力筒容器淋和壓姨力管嘉道等熄涉及幫公眾誠平安還的建樣設工婆程；

苦〔3憲〕國夏家規(guī)您定必毒須實娘行監(jiān)悄理的互其他醒建設覺工程繼。槐

私獸8、芳哪些乒工程李監(jiān)理撓必須映公開專招標第？哪訊些工冒程監(jiān)氏理可急以邀驗請招歉標？唐〔1弦〕公射開招巷標：

轎全部飄使用集國有爆資金比投資庭或者蒙國有膛資金存投資柔占控頁股或壞者主蜂導地括位，上工程舍總造京價在溉人民嶼幣2鐮00恰0萬著元以淹上或編者監(jiān)徒理服羽務單呢項合健同估銀算價望在人嚷民幣革50市萬元刑以上安的建虜設工強程。

孔〔2雀〕邀桶請招膜標：

展應招青標工糟程中既，全拋部由榆集體棚資金豈投資填、集兇體資病金投盟資控斜股，載或集棚體資附金累請計超斗過5痕0%貢且國雄有資脊金不甚占主說導地授位的細。呀9、聾哪些斃工程宴監(jiān)理刷可以炸直接劃發(fā)包雞？左〔1母〕全絹部由肉外商染或者插私人雨投資緣、外伶商或漸者私擁人投飛資控溝股、母外商返或者棗私人喘投資災累計跳超過最50擦%且堆國有森資金公投資侮不占孤主導描地位苗的建兼設工戶程；

怠念工〔2衫〕全慘部使禽用國慣有資眨金投休資或傍者國型有資芒金投凝資占藏控股故或者尚主導鑰地位賠，工絲程總灣造價遙在人湖民幣損20禍00綁萬元脾以下寨且監(jiān)參理服艙務單菠項合栗同估落算價邀在人步民幣獵50惹萬元侍以下欺的工顆程；

念冰菜〔3耳〕停巷建或晝者緩竊建后盆恢復船建設界的建擴設工式程，岔且監(jiān)出理承艦包人訴未發(fā)溝生變價更的偵；

那陶形〔4膜〕建血設單判位本含身具穗有監(jiān)剝理資骨質且累資質敲等級界符合鉗工程布要求克的〔樹建設江單位吉有直鹿接控機股的窯施工貸企業(yè)因，并典已將雄施工邀發(fā)包蒜給該趨企業(yè)烘的，腳建設持單位蛇不能緩再自受行承瓣攬監(jiān)透理，座而必蜂須進足行招汗標〕理；

訴大睛〔5滋〕建聚設單樂位有亞直接置控投刪的監(jiān)元理企脖業(yè)，輸且資扭質等挨級符冤合工釋程要班求的斤〔建潔設單胡位有祥直接糊控股矩的施獲工企超業(yè)，狗并已常將施她工發(fā)永包給麻該企運業(yè)的絮，建圓設單腎位不蘋能再行發(fā)包燕給其鍬直接濕控投胞的監(jiān)紡理企奏業(yè)，筍而必折須進鄉(xiāng)行招胃標〕盯；

嘆孫鴿〔6季〕在丘建工令程追輩加的互與主頌體工傘程施褲工不緒可分婆割的唉附屬項小型武工程微或者堅主體深加層妻工程耐，且諸監(jiān)理酬承包誘人未歉發(fā)生厭變更般的。逼10忙、特濕殊工飯程發(fā)宅包有宿何規(guī)畢定？下〔1罩〕涉潤及國文家安辜全和排秘密綿的建鮮設工架程，柔應當刪在市滑保密旨機關頭認定蘭的可感承當均保密電工程快任務丘的預尊選承免包商吐中通御過公群開招效標方業(yè)式確秀定中堂標人粥；對利于不晃適宜詞公開授招標津的工內程，膽可以危采取找邀請遇招標狐方式手確定研中標朽人。

堤個型〔2繪〕應坐急建罵設工懇程應童當在聾符合躍投標艘報名宮條件榴的建伙設工報程預攀選承思包商先名錄潛中采飛用抽接簽方仇式確謙定中乘標人扇。

和妻遙〔3璃〕搶糟險救喇災的量建設筑工程勸由搶繳險救再災指戀揮機盈構直泳接在懇預選概承包譜商名競錄中塵指定社符合歡要求泄的承擺包商幻承接鞏。撤11頭、企踐業(yè)具咳備哪及些條董件可魯自行埋辦理冬招標泥工作這？窯〔1違〕具均有項止目法勿人資鍛格〔老或者土法人湊資格奪〕；

筐〔2窗〕具姻有工絨程建臭設類責注冊徐執(zhí)業(yè)燙資格蠟或中悠級以森上專吧業(yè)技演術職丘稱的亮專職小人員派不少暗于3搜人，撞其中博具有起造價撐工程門師注鳥冊執(zhí)燭業(yè)資色格的樹專職盤人員購不少逝于1垃人；

猛〔3僑〕近俯五年白內具四有從京事同脈類工軍程建繡設項屋目累坐計造皂價5向00摸0萬藍元以享上的種工程援招標快經驗救；

坡〔4磚〕設獨有專駐門的遮招標剖機構震，招西標機食構成忌員不麥少于講5人壁。幕12戀、哪詢種情貓形下辜要進梯行代抹理招那么標？穗招標糧人不廉具備跪自行芽辦理券招標腦事宜修條件豬的，雹必須哪委托踏招標缺代理寄機構堤進行壩招標餓。招蛋標人穴具備柱自行舉招標太代理蓬條件游，也打可以趙委托搞招標宮代理思機構春進行灑招標都。申

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窗壁旋經市斜政府桶辦公市會議銜批準蝴進行脖資格福預審森的工齡程招境標，穿資格凍預審贈活動叉必須資按照老規(guī)定壩的程紐序和走方法疑在建越設工流程交幻易服段務中嘆心內陰進行外，其殺資格臘預審永文件屆建議緣采用謙我局緣編制篩的?膀投標綠申請嫩人資鳥格預永審文揮件?芳和?燈投標維申請弊人資冷格預嘆審申飼請書俊?示共范文音本。遼裹19圖、招享標人凱如何步設置委投標位報名片條件還？另〔1鳳〕根鐵據(jù)?敲關于膽進一鏈步加責強建汁設工牢程施座工招蝕標投餓標管擺理的姨假設干彼規(guī)定魄〔試糖行〕宏?〔或深府意〔2田00屋4〕餅67載號〕古第十熊一條真規(guī)定按，建市設工閣程的勢招標性人可而就投請標人壓資質與、項旱目經拜理執(zhí)作業(yè)資濕格提千出投劉標報蔥名條麻件，雙預選結承包滋商名厲錄中廈符合伍投標新報名域條件捆的申俯請人框均可抓參加認投標緩。符錄合投趨標報疼名條拘件的棄投標可申請季人不挽足1訪1名蘿的，爹招標會人應嘆當放照寬條顛件，摘但符將合招扇標工趨程相捎應資話質要牲求的嶄潛在坑投標搜人數(shù)采量不較足1械1名糠的除撥外。

果婚?！才?〕販根據(jù)杏20淡04差年5謝月1誘4日阻?建罵設工勻程招誘標投證標指絨南〔室增補缸〕?僑第三絞條要增求，漆在預贊選承蘆包商莊名冊廚建立于并公膚布前絮，招場標人倒一般娛可就尺以下呆二個還方面弊設置腳投標頌報名敗條件轉：趴“面投標哭人資漸質、蜓工程柴經理床〔總崇監(jiān)〕錢執(zhí)業(yè)倘資格胖〞扯。對刮于橋乏梁、埋隧道烈、涵捧洞、源大型影鋼結獵構等獲技術殼特別繁復雜拼、施牢工有寧特別舊要求取的招但標工滔程，亦招標風人可常在投漸標報犧名條姿件中洪增加漲“樸投標百申請亭人同惡類工鈴程施游工〔埋監(jiān)理撇〕經落驗夸〞損。投修標報舒名條福件的驗設置扔應當他符合四以下藏要求存：

券膊獵A、噴不得災以不壩合理藥條件叮限制掃和排嗎斥潛闖在投團標人白。

鬼鑄槳B、景對陶“駁投標餐人資獲質菠〞中的要鋒求只揚能按除照招臺標工皺程所西需的痛最低醬資質掌條件祥設置射。

伏腐趨C、青對我“酷投標鵝申請朱人同唉類工筒程施熊工〔聾監(jiān)理丹〕經漂驗恢〞鵝的要糧求僅霜限于錯與招消標工屠程類繞似的想工程順規(guī)模尼、類誦似的而特殊近結構求形式夠、類躺似的耳特殊強施工師工藝垮方面礦的內拾容。

營害講D、拿符合槍投標針報名慈條件妙的投兩標申主請人吹不得滿少于圖11賀名，攤否那么愿招標急人應替當放黨寬投凍標報壞名條億件，慕但符記合招珍標工矩程最鵲低資圈質要串求的旗潛在那么投標興人數(shù)玻量不壯足1荒1名裙的除蜓外。

行音優(yōu)〔3劃〕根唱據(jù)?動建設厚工程縣招標虛公告悉〔投根標邀通請書僑〕和棒招標良組織翁形式朝備案候工作曲規(guī)程追?的鞭要求敞，投藍標報怖名條午件中弓可設國置同艷類工秋程經鴨驗的儀工程光包括洞：橋補梁工評程、丑隧道芹〔涵心洞〕港工程遷、大襯型公市共房勞屋建到筑工龜程〔惜指對身公眾宏開放笛使用排且一牛次發(fā)希包造致價在貨1億樂元人威民幣莫以上腫或建陣筑面憲積在飯5萬鑼平方奮米以裹上的平房屋鵲建筑承工程疼〕、石市政勺燃氣紛管網焦、軟催基處清理、嗓高邊失坡支釘護、封深基遺坑支李護、勇大型腦鋼結掙構〔愉指單澆獨發(fā)后包的工、達蝶到鋼辣結構牧工程去專業(yè)恒承包暗企業(yè)您一級煤資質診標準守要求咳的鋼硬結構術工程壁〕、艇港口蜻工程份、電音力工載程、終改性緊瀝青莖混凝車土路羨面面烘層等鍬投資左規(guī)模你巨大旬、技劉術復活雜、寶有特想殊施膜工要泊求的樹建設壤工程朵。

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號

評標定標方法適用范圍適用工程目錄備注1最低價法簡易工程僅限于小型園林綠化、一般土石方工程1、除簡易工程外，其他工程均不得采用最低價法。2、謹慎采用經評審的最低投標價1-A法，涉及結構平安的工程不建議采用。3、鼓勵采用經評審的最低投標價1-B法、二次平均法和抽簽定標法。2經評審的最低投標價1-B法、二次平均法、抽簽定標法、經評審的最低投標價1-A法所有工程

3綜合評估法技術特別復雜、施工有特殊要求的工程應當由市建設行政主管部門組織或委托有關專家論證，提出意見后報市政府辦公會議批準。哄注：裕①被采臥用最究低價額中標余法的舅，應柄當采盼用固但定總戒價合妄同。

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乘葵屆〔3碑〕熟斬悉工熱程建師設有擁關法便律、沉法規(guī)鐮、規(guī)惡章、員技術潛標準扣和標壟準，沿熟悉攜工程斗評標與業(yè)務桑，能歪夠勝捷任評診標工扛作；

取飽捆〔4嘩〕堅波持原黑那么、匯秉公山辦事破、作希風正優(yōu)派、具廉潔拌自律省、無改不良貢記錄倒，熱癢心為甚評標絲工作辛效勞沃；

憲盟德〔5她〕遵蔬守紀美律、巡服從惡管理蜂，自寨覺接葛受監(jiān)諷督。骨33儉、葬如何黃聘用翻評標演專家與？辭〔1唱〕本鉤人自哭薦或脫單位粥推薦委；

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符〔3迷〕專芝家考賭核監(jiān)浮督委塊員會怨提出現(xiàn)聘用鈔意見蕉；

覺〔4漸〕主帥管部拘門頒瓦發(fā)專什家聘濃書，乒錄入柱評標附專家吵庫。舅34述、移建設適工程廊擔保覆有哪妥幾種喚？各姥類擔童保有懷何具佳體規(guī)找定？跑建設顆工程閑擔保消包括籍投標瞇人投評標擔獨保、撕承包燈商履旨約擔同保和歡業(yè)主拿支付鏈擔保碼。建務設工緩程擔煎保有菠關具頑體規(guī)曠定如兇下：

印禿仇〔1捏〕投云標人培投標昌擔保諷的擔飲保金免額一累般不鞭得超西過投缸標總忍價的燙2%筋，最臂高不捕得超怨過8襪0萬睛元人歷民幣火。投島標擔稠保的花有效青期一襖般不介短于問投標魔有效雅期截方止日援后2靠8天潤；

疤弟目〔2柳〕承緣包商父履約爭擔保私實行溪差額黃擔保趕，即學履約享擔保察的金跳額不珠得低內于中務標價碗與標攻底(副無標仔底時納采用搭最高答投標斤限價拍)的挖差額摩，且解不得艇低于辦中標得價的鳳10屠%；碎采用而最低退價法堪和經蓋評審園的最慘低投釣標價訪1-鐮A法臣、1栗-B圖法或胸二次艘平均推法定暗標的焰工程排，履距約擔狀保的肉金額址還不山得低債于中棚標價詢的1川5%坐。承矮包商統(tǒng)履約襖擔保避的有勁效期敘應當爛截止偷到承器包工襲程竣滿工驗淺收合刮格之歪日后辯30番天至寬18討0天碰，即器工程任約定眼的施息工工坐期天貝數(shù)加示30例天至諸18含0天粗；

垮光乒〔3鹿〕承流包商醒履約飄擔保串采用盼差額倆擔保慢后，謠業(yè)主荷支付標擔保蔬的金添額可事不作美調整蜂，即系采用暢最低把價法耕和經后評審寸的最恰低投渾標價修1-材A法蔥、1土-B豎法或耕二次嬌平均遷法定緞標的吸工程唯，支霞付保墓函金處額為也中標蘋價的練15此%；偽采用呆抽簽件法和堪綜合坐評估謝法定僑標的頁工程湖，支社付保較函金蹦額為妖中標擠價的站10港%.勻業(yè)主役支付賭擔保僚的有申效期乞應當魯截止笑到業(yè)籠主根凡據(jù)合燈同約濫定完門成了訊除工消程質懲量保架修金嘗以外薦的全決部工刮程結墾算款保項支桂付之鮮日起陡30捏天至徑18搜0天艷；

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熔悲唱〔5龍〕工鍋程擔經保必恒須采謙用銀園行、尋專業(yè)臟擔保榜公司轎出具熄的不食可撤他銷的埋保函停。合蠢同雙杰方不務得在既工程法擔保匠有效喚期內扣解除她擔保艘；

歲饅曬〔6妨〕招間標人那么應當卷將業(yè)緞主支俯付擔狀保和凝承包端商履良約擔義保的縣保函太原件膚交建惜設工那么程交衡易服挽務中國心統(tǒng)膠一保奴管并漿監(jiān)督豎其履佛行，枕并憑唐建設苦工程齒交易逼效勞和中心曾出具藍的保鑰函原坊件收己取回襪執(zhí)向液主管蔽部門史申辦挪施工歡許可溫證；戀提交銳保函凱時，躲應當兇同時耍提交暴建設疊工程起招標晶文件川原件誕、施御工合者同原鞋件，煌交易表效勞膏中心世工作雖人員筑查驗捕后予立以返欣還；厭保函龍格式緣應當睜采用辦深圳誦建設例工程敗交易風效勞腐網〔踏ww誕w.仰sz潤js捐jy刻.c曾om鴨.c演n〕腐公示麗的示俯范文初本；

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城醋近〔9拴〕上常述規(guī)貍定同忙樣適浮用于錄直接揭發(fā)包融工程煙。坐35俱、聯(lián)工程裁施工丸報建雀的收蓄費項宣目有囑多少虜？標堤準是嘉多少沉？陣〔1元〕工叫程定退額測波定費燥：按沸建安羅工程鋸量的助1想‰缸收取民。繳余費人絕為施灰工承狐包人徐。

俗〔2悠〕工壞程質鎖量監(jiān)尊督費泄：繳尚費人何為工草程發(fā)率包人囑，繳潛費標祥準如希下：

裳①慨房屋笨建筑智工程是按建涉筑面質積收宰?。侯澘蚣荦g〔含秀磚混屈〕結汪構2招元/痛m2役，高芒層2腎.5繳元/也m2帆，超合高層夢3.截2元港/m勇2。

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舅③障計費悠低于宰80躺0元嬌的，倉按8漢00吐元收諷取。

必〔3林〕施宗工安旋全監(jiān)董督費困：按促建安稿工程太量的叉1紐‰錘收取葛。繳器費人四為工聽程發(fā)錦包人跳。

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