市場版租賃合同

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁市場版租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地市場版租賃合同

租賃合同

出租房〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：身份證號：

甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原那么，依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共守：

一、甲方將位于場區(qū)排號房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時間月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)〔大寫〕〔小寫〕元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否那么不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五、交房時，雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價賠賞。

六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按3%支付滯納金。

七、乙方應(yīng)依法按時納稅，按時交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3%支付滯納金。

八、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否那么乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

九、乙方在租賃期滿后，假設(shè)要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否那么視為放棄。

十、乙方有以下情形之一，甲方可以解除合同，并收回?cái)偽弧?/p>

1、乙方將攤位私自轉(zhuǎn)租；

2、乙方違法經(jīng)營；

3、商戶經(jīng)常不經(jīng)營者，拖欠電費(fèi)及其他費(fèi)用超過兩個月；

十一、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時繳納各種費(fèi)用。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，，服從市場管理，未經(jīng)甲方同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否那么甲方將給予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否那么，后果自負(fù)。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，否那么造成的損失有乙方承擔(dān)。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請甲方同意后，方可施工。否那么，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十二、乙方租賃甲方鋪面〔車間〕作為使用時，其租賃范圍內(nèi)的使用權(quán)同屬乙方，乙方同時負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)，以及所發(fā)生的一切糾紛。乙方必須服從當(dāng)?shù)卣靶姓芾聿块T的管理，并遵守相關(guān)法律規(guī)定，如工商、稅務(wù)、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、公安、消防等。乙方必須在協(xié)議簽定之日起應(yīng)及時到工商管理部門登記注冊申請營業(yè)執(zhí)照。如乙方無照經(jīng)營被工商管理部門取締處罰由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)終止協(xié)議并收回出租房屋。

十三、違約及違約責(zé)任：

合同生效后，假設(shè)甲、乙方單方面原因要求終止合同，甲、乙雙方應(yīng)提前個月通知對方，并且經(jīng)過對方同意，否那么將承擔(dān)對方一切損失及維權(quán)費(fèi)用?！舶ú幌抻诼蓭熧M(fèi)、訴訟費(fèi)等〕。

十四、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、補(bǔ)充附：

十六、本合同