建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

1建設(shè)工程的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在完成市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、擬建規(guī)模、營(yíng)銷籌劃、資源優(yōu)化、技術(shù)方案論證、投資估算與資金籌措等可行性分析的根底上，對(duì)擬建工程各方案投入與產(chǎn)出的根底數(shù)據(jù)進(jìn)行推測(cè)、估算，對(duì)擬建工程各方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和選優(yōu)的過程。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工作成果融匯了可行性研究的結(jié)論性意見和建議，是投資主體決策的重要依據(jù)。建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。本章主要介紹財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及其理論和方法。一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的1.衡量競(jìng)爭(zhēng)性工程的盈利能力2.權(quán)衡非盈利工程或微利工程的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施3.合營(yíng)工程談判簽約的重要依據(jù)拋4.栽項(xiàng)研目資岡金規(guī)隙劃的什重要武依據(jù)俊三、習(xí)財(cái)務(wù)柜評(píng)價(jià)要的內(nèi)證容篇1.佩盈血利能拾力分劑析李2.隱清雞償能鬧力分妨析略3.皺不棚確定軋性分驗(yàn)析市四、揀財(cái)務(wù)碎評(píng)價(jià)課的程奶序壁〔一比〕準(zhǔn)灶備工祝作蝦1.鎖熟占悉擬很建項(xiàng)賓目的然根本私情況捧，收徒集整垮理有脅關(guān)府根底江數(shù)據(jù)既資料襪；申2.爐編視制輔世助報(bào)感表他建設(shè)墾投資雹估算喪表，宰流動(dòng)車資金策估算棄表，洋建設(shè)易進(jìn)度層方案痰表，倍固定橫資產(chǎn)罪折舊朽費(fèi)估比算表茫，無服形資獻(xiàn)產(chǎn)及岡遞延買資產(chǎn)薪攤銷鎮(zhèn)費(fèi)估傍算表籍，資特金使擔(dān)用計(jì)釀劃與大資金動(dòng)籌措性表，患銷售充收入治、銷奴售稅踢金及榨附加也和增烈值稅航估算禮表，蓄總成闊本費(fèi)聽用估煮算表岸。儉3.擊編淘制基擊本財(cái)句務(wù)報(bào)意表慢〔1每〕財(cái)螞務(wù)現(xiàn)暑金流翁量表顏：晚反映拘工程替計(jì)算邁期內(nèi)尼各年居的現(xiàn)仗金收思支，枝用以蓮計(jì)算須各項(xiàng)脊動(dòng)態(tài)背和靜騎態(tài)評(píng)召價(jià)指傅標(biāo)，驕進(jìn)行歪工程村財(cái)務(wù)痛盈利簽?zāi)芰姆治黾s。斑新設(shè)左法人漲工程攤財(cái)務(wù)快現(xiàn)金震流量嶺表削分為叫：酷①攤項(xiàng)錫目財(cái)霸務(wù)現(xiàn)豪金流祖量表經(jīng)：該好表以冒工程歷為一腹個(gè)獨(dú)荷立系楚統(tǒng)，柴從融戴資前櫻的角冷度出枝發(fā)，膠不考表慮投化資來故源，處假設(shè)猴全部勿投資運(yùn)都是置自有信資金個(gè)。欠②狀資茄本金巧財(cái)務(wù)短現(xiàn)金牽流量芳表：逗該表址從項(xiàng)堪目法和人〔銜或投使資者峽整體鑄〕的雖角度寫出發(fā)倉(cāng)，以木工程兩資本謀金作標(biāo)為計(jì)妹算基逗礎(chǔ)，伶把借頭款還跳本付陸息作澡為現(xiàn)掛金流如出。頁③胖投餃資各亞方財(cái)巧務(wù)現(xiàn)撥金流網(wǎng)量表甚：該紫表分列別從掃各個(gè)奏投資乞者的船角度隔出發(fā)炕，以比投資燒者的遣出資窗額作染為計(jì)盯算的騾根底霸〔2姜〕損申益和擱利潤(rùn)尊分配芳表：巡反映拜工程顫計(jì)算鵝期內(nèi)泄各年歲的利亂潤(rùn)總迅額、初所得泳稅及平稅后飼利潤(rùn)扭的分紹配情墾況。浴〔3油〕資瞧金來寫源與貫運(yùn)用染表：歲反映坐工程旋計(jì)算浪期內(nèi)衛(wèi)各年幫的資草金盈代余短假設(shè)缺情岸況。踐〔4俊〕借傻款償憑還計(jì)齡劃表露：螺反映棟工程疲計(jì)算飼期內(nèi)疾各年譜借款存的使匯用、江還本夸付息繳，以駐及償具債資更金來務(wù)源，趟計(jì)算墨借款遇歸還招期或袋者償燦債備宿付率總、利眉息備警付率踩等指利標(biāo)。侍〔二父〕計(jì)鉛算財(cái)省務(wù)評(píng)醒價(jià)指生標(biāo)，箏進(jìn)行逝財(cái)務(wù)都評(píng)價(jià)尺投資疼回收掃期互投資病利潤(rùn)唱率玩投資疤利稅陳率蛙薯草投立資收量益率隙靜態(tài)弟指標(biāo)款丙誓資本曉金利擔(dān)潤(rùn)率枯借款靜歸還橡期寬資產(chǎn)姜負(fù)債因率傭評(píng)價(jià)火指標(biāo)科體系常榜蜘堤纖瞎傍膊析流霸動(dòng)比堡率維丑挨諸財(cái)凡務(wù)狀歐況指恢標(biāo)鐘速動(dòng)貸比率謝財(cái)務(wù)放凈現(xiàn)允值獵財(cái)務(wù)危內(nèi)部差收益頸率努動(dòng)態(tài)挎指標(biāo)逮私供動(dòng)態(tài)奴投資給回收晌期便財(cái)務(wù)蛋外匯圍凈現(xiàn)抖值毯換匯帳本錢懶或節(jié)身匯成押本涂〔三宿〕進(jìn)蹦行不區(qū)確定帥性分申析物五、康財(cái)務(wù)鄰評(píng)價(jià)羞的內(nèi)否容、君根本廊財(cái)務(wù)徹報(bào)表蔬與評(píng)鵲價(jià)指化標(biāo)的盲對(duì)應(yīng)嘗關(guān)系師濃繁評(píng)價(jià)接內(nèi)容蘭肅須輔根本雙報(bào)表米臺(tái)規(guī)揚(yáng)靜態(tài)般指標(biāo)練捧臣動(dòng)態(tài)拼指標(biāo)嘉盈利柱能力鏈分析蒸工程叉財(cái)務(wù)汗現(xiàn)金久流量卷表典靜態(tài)佩投資供回收撒期港工程房財(cái)務(wù)絨內(nèi)部敞收益蠢率臘財(cái)務(wù)拾凈現(xiàn)怒值雁動(dòng)態(tài)跟投資刪回收宜期班資本鄉(xiāng)金財(cái)牧務(wù)現(xiàn)歐金流晌量表恰--衫--商--返資本盜金財(cái)淚務(wù)內(nèi)統(tǒng)部收鑼益率謎投資好各方老財(cái)務(wù)些現(xiàn)金膨流量判表淹--今--百--腥投資虜各方爽財(cái)務(wù)彈內(nèi)部范收益拿率濁損益義和利塘潤(rùn)分掠配表喝投資老利潤(rùn)惡率霸投資焦利稅朗率震資本戒金利補(bǔ)潤(rùn)率奏--貴--溉--回清償禽能力肺分析雪資金斥來源恐與運(yùn)誦用表添借款渠歸還度方案攻表岡借款償歸還攤期貧償債碑備付住率扎利息填備付前率舌--歇--退--亡建設(shè)播工程桐投資懸估算吵一、咽建設(shè)特投資咬估算舊〔一志〕概莊略估款算方社法嫂1.族生早產(chǎn)規(guī)掙模指繼數(shù)估少算法曲：你該法齒中生喪產(chǎn)規(guī)殘模指泉數(shù)換n味是一眠個(gè)關(guān)舍鍵因襖素，鋒不同曬行業(yè)厚、性械質(zhì)、芒工藝聚流程聯(lián)、建局設(shè)水翻平、栽生產(chǎn)鐮率水對(duì)平的湊工程犧，應(yīng)末取不咸同的舅指數(shù)洪值。信另外紫，擬俱估投盛資項(xiàng)刑目生睡產(chǎn)能漿力與樓已建餓同類爭(zhēng)工程法生產(chǎn)狂能力斧的比語值應(yīng)未有一百定的劫限制誤范圍秘，一炸般這風(fēng)一比瑞值不瘋能超播過5鋼0倍仆，而看在1慈0倍抄以內(nèi)融效果涼較好嫁。叔2.脖資披金周廚轉(zhuǎn)率顆法：傾溪式中沸：龍C觸為擬疤建項(xiàng)沿目建賽設(shè)投商資；偷Q盲為產(chǎn)頭品年床產(chǎn)量策；眉P聰為產(chǎn)券品單笑價(jià)；哈T朱為資競(jìng)金周瘡轉(zhuǎn)率舍3.腸分監(jiān)項(xiàng)比墨例估縱算法色：做C返為擬聲建項(xiàng)僑目的齡建設(shè)板投資鞏；隔E杠為根圣據(jù)設(shè)偷備清近單按邊現(xiàn)行麻價(jià)格偷計(jì)算紛的設(shè)圍備費(fèi)向〔包灑括運(yùn)越雜費(fèi)浙〕的剃總和絡(luò)；亡P戀1搏，P磨2鮮，P盛3爐為已冬建成微工程機(jī)中的喬建筑到、安協(xié)裝及厲其他舟工程冰費(fèi)用甩分別豐占設(shè)奇?zhèn)滟M(fèi)愁的百那分比苗；礦f甚1表，f財(cái)2韻，f鄭3違為由者于時(shí)秩間因倡素引扒起的劑定額診、價(jià)宮格、公費(fèi)用駛標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)茸冋摶膶?duì)綜合綱調(diào)整鳳系數(shù)鐵；耕I勿為擬醒建項(xiàng)巡目的益其他憑費(fèi)用搏。躁4.司單織元指峽標(biāo)估砌算法債〔1沸〕民續(xù)用項(xiàng)弊目：夕建設(shè)統(tǒng)投資財(cái)額＝營(yíng)建筑旺功能逢×擔(dān)單元蛇指標(biāo)頓×松物價(jià)抵浮動(dòng)那指數(shù)鳥〔2冶〕工池業(yè)項(xiàng)等目：補(bǔ)建設(shè)確投資體額＝懶生產(chǎn)剖能力鋤×填單元旨指標(biāo)避×企物價(jià)樓浮動(dòng)化指數(shù)廟〔二底〕詳矛細(xì)估吵算方憶法哈1.鄭建架筑工庭程費(fèi)積通常夢(mèng)采用獎(jiǎng)單位事綜合脾指標(biāo)芒〔每位m倍2隸、m市3搬、m厘、k故m的墓造價(jià)擱〕估雹算法朱進(jìn)行路。室2.松安爛裝工薦程費(fèi)墳安裝之工程閱費(fèi)=屑設(shè)備踏原價(jià)砍×薯安裝逃費(fèi)率鞏安裝霧工程熔費(fèi)=襲設(shè)備社噸位信×超每噸雞安裝聞費(fèi)宵3.替設(shè)崇備及垮工器攔具購(gòu)鑄置費(fèi)滿設(shè)備料購(gòu)置杯費(fèi)＝蟲設(shè)備齡原價(jià)它〔進(jìn)殿口設(shè)輔備抵罩岸價(jià)欺〕＋承設(shè)備鼻運(yùn)雜滋費(fèi)首工器途具及重生產(chǎn)紐家具源購(gòu)置錯(cuò)費(fèi)＝竄設(shè)備傍購(gòu)置棋費(fèi)粱×紗費(fèi)率級(jí)〔1瓶〕國(guó)拜產(chǎn)設(shè)猴備原恭價(jià)的資確定男1〕歷國(guó)產(chǎn)頌標(biāo)準(zhǔn)駁設(shè)備斷原價(jià)普確實(shí)慈定味2〕塑國(guó)產(chǎn)羽非標(biāo)借準(zhǔn)設(shè)瘋備原存價(jià)的雷確定忘〔2呢〕進(jìn)啄口設(shè)蕉備抵派岸價(jià)暖確實(shí)域定速〔以福離岸敘價(jià)F吵OB袍為例樹介紹定，并跨且在局介紹頁之前塑，先改簡(jiǎn)要刺介紹轉(zhuǎn)國(guó)際酬貿(mào)易尊市場(chǎng)黨中的食交貨天方式抗和交繞貨價(jià)毛格的六內(nèi)容黎〕痕進(jìn)口叔設(shè)備脖抵岸沙價(jià)＝箭貨價(jià)跳＋國(guó)蠢外運(yùn)君費(fèi)＋救國(guó)外躬運(yùn)輸含保險(xiǎn)近費(fèi)＋覺銀行哥財(cái)務(wù)頑費(fèi)＋龜外貿(mào)監(jiān)手續(xù)民費(fèi)犧績(jī)誤苦巨淹麗桂臨＋進(jìn)騰口關(guān)盈稅＋鑰〔消轟費(fèi)稅嗓〕＋巷進(jìn)口因設(shè)備南增值讓稅＋克〔海剪關(guān)監(jiān)她管手旅續(xù)費(fèi)湖〕尤〔3逃〕設(shè)蕉備運(yùn)潮雜費(fèi)憤的計(jì)吊算遼設(shè)備自運(yùn)雜垂費(fèi)＝稈設(shè)備電原價(jià)做〔進(jìn)盟口設(shè)貢備抵并岸價(jià)團(tuán)〕享×般費(fèi)率至4.頁工顆程建肺設(shè)其仙他費(fèi)垮用乒工程伶建設(shè)塞其他方費(fèi)用瓦按各厲項(xiàng)費(fèi)池用科鄉(xiāng)目的梯費(fèi)率突或者彩取費(fèi)良標(biāo)準(zhǔn)炮估算河。魯5.式預(yù)撤備費(fèi)薦〔1肆〕基濾本預(yù)鹿備費(fèi)籃＝〔穿設(shè)備童及工堂器具卻購(gòu)置聲費(fèi)＋誼建筑讓、安扮裝工碑程費(fèi)依＋工碎程建信設(shè)其慣他費(fèi)也用〕事×陳根本好預(yù)備炭費(fèi)率區(qū)〔2授〕漲喘價(jià)預(yù)尤備費(fèi)偽：徹式中拍PC伙——巾漲價(jià)討預(yù)備耐費(fèi)；秩I終t戲——痛第短t單年的目建筑喉工程糞費(fèi)、行安裝藍(lán)工程輝費(fèi)、葬設(shè)備周及工蛙器具糞購(gòu)置停費(fèi)之溜和；抄f紋——畢建設(shè)惕期價(jià)逢格平鍛均上采漲率薯；肝n卷——盼建設(shè)功期。擁6.爐建惠設(shè)期為借款墓利息掠建設(shè)片期每熊年利如息的先理論歷計(jì)算睬公式律為：含每年畫應(yīng)計(jì)漂利息農(nóng)=(飼年初陵借款伴本息好累計(jì)跨+刻)聰×岸年利倡率射【拜例凝】覺：?jiǎn)柲承孪唇?xiàng)為目，示建設(shè)絮期為獻(xiàn)３年?duì)浚诓褚荒陫A貸款狂30許0箏萬元帖，第葡二年再40撐0辭萬元垮，第搜三年樹30炎0萬其元，拘年利賤率為嚷5.證6%梁。用燕復(fù)利數(shù)法理?xiàng)澱撚?jì)拐算建患設(shè)期各借款鋼利息勒。劈辣解路：建魚設(shè)期卷各年流利息秩計(jì)算煩如下殖：株擠I簡(jiǎn)１須＝即0.擔(dān)5月×跡30典0地×撇5.寒6%頂＝柄8.保4建〔萬遮元〕鄰湊I鉆２到＝〔城30濁8.披4紅＋享0.喂5怕×距40向0咱〕乓×層5.牌6%棄＝品28槐.4團(tuán)7裂〔萬組元〕腐易I自３傳＝〔域73邪6.茫87法+0硬.5四×囑30背0遠(yuǎn)〕脫×劣5.看6%徹＝都49薯.6倍6宗〔萬狂元〕營(yíng)聾到建拌設(shè)期句末累指計(jì)借融款本薪利為發(fā)10海86符.5慧3誠(chéng)萬元淘。日小結(jié)時(shí)：駁通過墓下面按的例歇題進(jìn)樂行泥【胖例泰】桿：芝某工希程在掀建設(shè)劃期初凍的建戰(zhàn)安工繭程費(fèi)逝和設(shè)舍備工桑器具旦購(gòu)置抓費(fèi)為規(guī)45術(shù)00擇0萬勞元。眨按本賤工程躺實(shí)施侵進(jìn)度規(guī)方案桐，建帽設(shè)期腫3年丟，投合資分嗎年使矮用比者例為訂：第闖一年甚25斬%，頸第二西年5暗5%姐，第劣三年醬20欠%，爽投資歐在每暖年平霸均支酷用，純建設(shè)叉期內(nèi)倆預(yù)計(jì)老年平封均價(jià)闊格總烈水平蝴上漲摘率為翼5%但。建師設(shè)期奶利息閑為1傘39跡5萬回元，弊工程我建設(shè)難其他籍費(fèi)用送為3柜86匪0萬帶元，誰根本改預(yù)備旦費(fèi)率顆為1宗0%雞。試褲估算撕該項(xiàng)促目的玻建設(shè)述投資祥。堵解駛：〔淡1〕陪計(jì)算劍工程和的基協(xié)本預(yù)括備費(fèi)允：祝根本陰預(yù)備剝費(fèi)＝淚(4叨50陣00友＋3快86異0)澆×丟10瑞%＝頃48還86矛〔萬摟元〕熔〔2叫〕計(jì)枯算項(xiàng)洋目的雀漲價(jià)尸預(yù)備腹費(fèi)鋤第一季年末冬的漲謹(jǐn)價(jià)預(yù)邪備費(fèi)紹=4廈50撲00售×賤25戰(zhàn)%雹×爸[〔我1+祖0.們05咽〕誤1/玉2牽－1盤]=仗27奴7.聾82軋〔萬胡元〕譯第二脅年末箏的漲赤價(jià)預(yù)祖?zhèn)滟M(fèi)開=4譯50莊00她×桐55藝%釋×扔[〔衡1+槍0.棟05叫〕薯1+英1/貍2但－1凳]=渴18寬79羨.2劃6〔鎮(zhèn)萬元祥〕稈第三胸年末眾的漲彎價(jià)預(yù)罪備費(fèi)表=4圖50毯00豬×身20育%順×濃[〔驚1+瓣0.蚊05秀〕御2+做1/蠅2劍－1計(jì)]=閑11清67鴨.5傘4〔責(zé)萬元俊〕牌該項(xiàng)倉(cāng)目建哪設(shè)期祝的漲妄價(jià)預(yù)黨備費(fèi)招=2纖77寧.8早2+是18辛79負(fù).2礦6+委11價(jià)67現(xiàn).5逮4=瓶33指24謙.6積2〔殊萬元漂〕完〔3蠢〕計(jì)列算項(xiàng)鑰目的悅建設(shè)眉投資貫建設(shè)殲投資踏＝靜程態(tài)投鏡資＋寧漲價(jià)取預(yù)備匪費(fèi)＋接建設(shè)浩期借捉款利叼息規(guī)＝4倒50乒00惠＋3窮86噴0＋襖48故86釋＋3揮32起4.興62通＋1技39坊5＝構(gòu)58挪46代5.心62芒〔萬佩元〕疤二、喜流動(dòng)弟資金齡估算蒼1.三擴(kuò)答大指譽(yù)標(biāo)估轎算法歪〔1嬸〕按弊建設(shè)必投資出的一嫩定比剖例估將算。樓〔2紀(jì)〕按士經(jīng)營(yíng)塑本錢筆的一廈定比蔑例估回算。壇窩〔3很〕按絲年銷候售收遺入的藝一定堆比例紗估算棵。召須〔4貌〕按屑單位按產(chǎn)量技占用沾流動(dòng)紹資金搏的比振例估汽算。道2.水分徐項(xiàng)詳態(tài)細(xì)估崖算法胖為簡(jiǎn)符化計(jì)明算，腿僅對(duì)哄存貨旦、現(xiàn)喚金、翻應(yīng)收頂帳款褲三項(xiàng)矩流動(dòng)語資產(chǎn)菌和應(yīng)巨付帳雄款這猛項(xiàng)流武動(dòng)負(fù)超債進(jìn)服行估利算，炸計(jì)算常公式口如下逝：趨流動(dòng)朱資金盛＝流石動(dòng)資聲產(chǎn)－殺流動(dòng)換負(fù)債粱式中疤：流依動(dòng)資旅產(chǎn)＝執(zhí)應(yīng)收我?guī)た钔ィ婷Ｘ洠珕T現(xiàn)金配；榨輝流薦動(dòng)負(fù)攝債＝猶應(yīng)付延帳款語財(cái)務(wù)獸評(píng)價(jià)做中的闖幾個(gè)另具體充問題醉一、尋建設(shè)快工程抓的壽演命周絞期厲1.求項(xiàng)脊目壽瞞命期拿〔l具if炕e沫cy風(fēng)cl片e〕菊的概視念：督工程夫正常壺生產(chǎn)秘經(jīng)營(yíng)梢持續(xù)偽的年失限。春2.亮確蹈定項(xiàng)仍目壽近命期計(jì)的方在法襖〔1離〕按脾產(chǎn)品沈的壽傷命期準(zhǔn)確定盤〔如侵對(duì)產(chǎn)村品更摘新速唱度快透的項(xiàng)木目〕慈〔2勸〕按抓主要懶工藝張?jiān)O(shè)備鉛的經(jīng)遭濟(jì)壽股命確玩定〔董如對(duì)內(nèi)產(chǎn)品至更新扶速度立較慢敘的項(xiàng)倦目〕師〔3冊(cè)〕綜距合分吉析確釋定即生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期杰3.設(shè)建趁設(shè)項(xiàng)掩目技說術(shù)經(jīng)鋒濟(jì)分敬析中累的利計(jì)算耀期即生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期濱計(jì)算斗期霉＝建拿設(shè)期草+著工程躁壽命再期艦炕穿對(duì)會(huì)杰著賓灶吩造饑桶癥＝投考產(chǎn)期率+達(dá)櫻產(chǎn)期句二、鋼負(fù)債直比例練與財(cái)飾務(wù)風(fēng)聽險(xiǎn)擺設(shè)：區(qū)K鄉(xiāng)—位全部柔投資合，鈴綁固K鄉(xiāng)0昂—敢資本孝金，超熊經(jīng)塔災(zāi)附K虹L蓮—迅借款祝，跡R踏—妨工程臭投資糾利潤(rùn)擋率，逝R剖0厚—振資本息金利給潤(rùn)率迫，裝R汪L榮—之借款傘利率那么：漏式中巾K瑞L砌/K注0畫為負(fù)跡債比北例。聲當(dāng)R揉>R住L棵時(shí)，蘿R徹0受>R米；反咐之，增R趕0噴<R花。繪下面粱通過鄰教材浮P.坊13判6的材例7敞-2混說明晌選擇禁不同霜的負(fù)赴債比榴例對(duì)指企業(yè)籠的利窮益會(huì)燭產(chǎn)生早很大命的影尺響。閃三、認(rèn)生產(chǎn)班經(jīng)營(yíng)還期借暑款利詠息的惹計(jì)算培串生產(chǎn)軟經(jīng)營(yíng)漫期借點(diǎn)款利扒息＝即建設(shè)陜投資怕借款企利息恥＋流鞋動(dòng)資南金借伏款利距息湯1.戶建沙設(shè)投間資借螞款利旨息計(jì)鬧算方踐式篩〔肥1歲〕等火額利擺息法椒：唉每期佳等額往付息漢，期真末還智本。僻〔2蛛〕等索額本蜻金法鵲：焦每期息等額舟還本酒并付淚相應(yīng)蠻利息痕。疤〔3今〕等插額攤冶還法婚：倦每期稻等額磨歸還玻本利壞。擔(dān)〔4亡〕一拾次性剖償付毯法：踐期末如一次屬歸還鄙本利到。臘〔5般〕量瘦入償舟付法畢〔棋“坊氣球近法收〞皆〕：害任意紐歸還音本利翻，到燕期末餅全部洽還清屋。們?cè)谝孕嗌辖▉y設(shè)投登資借忌款的臭還本擠付息務(wù)方式顏中，千最常嗽用的預(yù)是量憐入償罵付法都。對(duì)虹于量貢入償川付法猴，建顏設(shè)投鍋資借活款在貴生產(chǎn)批期發(fā)趨生的倚利息碗計(jì)算評(píng)公式極為：趁每年豪支付帶利息袋=年壇初本儲(chǔ)金累并計(jì)額樓×切年利睜率遲為簡(jiǎn)益化計(jì)逼算，燃還款柿當(dāng)年渴按年歐末償犁還，柱全年秋計(jì)息局。百2.塘流值動(dòng)資丸金借看款利領(lǐng)息劑流動(dòng)魯資金稿利息辣=流蘭動(dòng)資括金借輪款累蝴計(jì)金酸額青×圍年利登率俯四、碧稅前嘩分析車與稅搖后分余析猾建設(shè)霞工程宅財(cái)務(wù)貫評(píng)價(jià)估中，訊通常忽有兩地種基海本的碗分析看形式勾，一是種企相業(yè)所情得稅滲前分軟析，汁簡(jiǎn)稱狐稅前荷分析呆；另肚一種雅是企疫業(yè)所橋得稅槳后分鄙析，潑簡(jiǎn)稱敵稅后己分析吐。顯賣然，絮前者借不考紀(jì)慮所雹得稅業(yè)的影箱響，蠶后者攝要考突慮所衡得稅雄的影罵響。背〔解碎釋為裙什么硬要做包這樣膚的劃膽分？蝕〕攪五、選根本稈財(cái)務(wù)畝報(bào)表勸中的賴價(jià)格癢新增瘋值稅黃制實(shí)撤行價(jià)冶外計(jì)戒稅的暮形式職。摸不含量稅價(jià)嚇格＝梁含稅扣價(jià)格抬÷積〔1厚＋增威值稅箱率〕彼不含墊稅銷鑄售額假設(shè)＝含嶼稅銷依售額琴÷鄉(xiāng)〔1鈔＋增巖值稅凍率〕漏下面覽通過披教材惡P.臺(tái)13夏8～甩19芳9的冬例題縱或隨木機(jī)舉錘例來馳說明予財(cái)務(wù)具評(píng)價(jià)逮根本猜報(bào)表轉(zhuǎn)中的括含稅尚計(jì)算龍與不籌含稅值計(jì)算有兩種港方法豈的計(jì)誰算結(jié)沃果是過完全他相同孟的。役為簡(jiǎn)偷便起占見，酬通常蓄采用舒不含最稅的兼計(jì)算駕方法忽來處存理，慶即基憲本財(cái)揭務(wù)報(bào)位表中憲的價(jià)以格是蹄指不攤含增痕值稅加的價(jià)庭格。探六、臉通貨涼膨脹掘與項(xiàng)崗目財(cái)害務(wù)分乖析鍬〔一座〕通練貨膨狐脹的狗概念洋通貨殊膨脹沒〔I掙nf軌la遍ti帖on叢〕是咸指物謙價(jià)水延平的貫持續(xù)撓、普三遍提場(chǎng)高。扭它使恢貨幣沖貶值毯、購(gòu)犁買力筒降低欄。和鉛通貨賀膨脹腸相對(duì)柏的是旺通貨肌萎縮戲〔D垮e(cuò)f叨la劉ti睛on形〕，剩它會(huì)羊使貨竊幣的廊購(gòu)置扮力提盼高。百通貨減膨脹池引起夠不同攝商品脹和勞認(rèn)務(wù)的匠價(jià)格愧升降牛幅度邀不同效，量變化碼的時(shí)旺間也妻不一惹樣焰，衣所以昌，武對(duì)通段貨膨饞脹的烤度量捐是困丸難的舒，順通常匠是以僻各種傭物價(jià)獎(jiǎng)指數(shù)傅的變罷化情引況來兆衡量鎖其大肺小。肥主要帶的物筒價(jià)指冤數(shù)有被:區(qū)消費(fèi)失品價(jià)害格指講數(shù)營(yíng)(C懸PI撒)吃和生鋪產(chǎn)資吹料物中價(jià)指業(yè)數(shù)許(P溪PI翻)發(fā)等。堅(jiān)價(jià)格惰指數(shù)齡的增黑長(zhǎng)率敘，巧根本打反映層了通霜貨膨牛脹率隊(duì)的