物業(yè)2023年安全工作計劃（通用6篇）

第頁共頁物業(yè)2023年平安工作方案〔通用6篇〕物業(yè)2023年平安工作方案〔通用6篇〕物業(yè)平安工作方案1公司為了加強與業(yè)主、物業(yè)使用人的溝通，做好小區(qū)工作，現(xiàn)向居上百合園全體住戶書面匯報20xx年工作展望情況。一、環(huán)境綠化植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏；對區(qū)域內(nèi)的樹木進展整形修剪。二、環(huán)境保潔做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。小區(qū)上門收垃圾時間為中午12：00前，請業(yè)主將垃圾放置門外，便于我們派人上門收取，不要放置在其他鄰居門外。我們對不遵守小區(qū)規(guī)定的住戶，公布房號且上報有關(guān)部門。三、公共秩序代收掛號、快遞、包裹，做到件件通知住戶。門崗向住戶提供公交車線路、便民查詢，平信已為住戶分類存放，請業(yè)主到門崗查詢；對于小區(qū)內(nèi)部秩序管理，我們提倡的是各個不同群體的利益需要和諧共處，近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，防止他們受到車輛的干擾，讓人進入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、諒解這些弱勢群體。防止電動車、摩托喪失，我們要求摩托、電動車、單車盡量停放到車庫，車庫24小時發(fā)牌，停放缺乏1小時免費，望住戶配合。夏季為小區(qū)住戶增加幾部挪動涼衣架，減少對中心花園占用。四、維修我們在組織管理處人員進展上門維修效勞業(yè)務(wù)培訓，20xx年將更好、更快的為住戶效勞。五、文化宣傳我們以后將在物業(yè)費通知單反面上,將小區(qū)住戶一些出租信息平安提示小區(qū)通告登出；與社區(qū)結(jié)合放露天電影，代發(fā)老年人活動票；建立業(yè)主安康檔案，為老年業(yè)主提供免費量血壓、稱體重；發(fā)動住戶愛心捐助，讓愛心傳遞,讓溫暖會聚；對做文學、攝影、運動、美食、旅游、家政、生活效勞相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶，請與我們聯(lián)絡(luò)開展業(yè)務(wù)；增設(shè)兩個公益宣傳欄，通過每日不斷更新的天氣預報，掌握氣候規(guī)律，為住戶噓寒問暖，為物業(yè)工作提供科學根據(jù)；調(diào)整小區(qū)草地上的提示牌位置，針對小區(qū)動態(tài)不斷更新文明標語，與時俱進，創(chuàng)造文明環(huán)境；為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗分享的快樂,通過物品交換讓你結(jié)織更多朋友；節(jié)假日裝飾、小區(qū)活動，為小區(qū)增光添彩。六、其它管道天然氣報裝，為業(yè)主解決實際生活需求；代交住戶水電、有線電視效勞費，讓住戶免受舟車勞頓；方案開展向住戶提供網(wǎng)絡(luò)信息查詢、報刊閱覽，收發(fā)、復印等業(yè)務(wù)。我們的各方面已向正常軌道運行,但由于物價、工資等方面原因，水電受到非居民電價上漲、干旱影響、垃圾費每月增加的費用換來的是較為整潔的小區(qū)環(huán)境、小區(qū)秩序好轉(zhuǎn)、物業(yè)職工流動率下降、小區(qū)出租房價上漲了200-300元、免費維修得以延續(xù)，效率得以進步，我們尚未收取業(yè)主維修效勞費用。我們的工作重心明年將調(diào)整到在繼續(xù)做好向業(yè)主提供原有效勞根底上，加強與外聯(lián)單位橫向合作、對內(nèi)部管理縱向求精，為居上百合園房屋升值、保值，進步業(yè)主滿意度，同時著重解決煤氣管道等業(yè)主較為關(guān)心的問題。再次感謝各位業(yè)主對我們的支持和幫助，我們對居上百合園小區(qū)建立和管理充滿信心，我們將感恩于心，回報于行，繼往開來，為業(yè)主和物業(yè)使用人排憂解難！物業(yè)平安工作方案2結(jié)合20xx年工作完成情況，現(xiàn)制定20xx年工作方案，意在彌補20xx年工作中的缺乏，催促提升工作質(zhì)量，期待20xx年工作更上一層樓，獲得更好的成績。第一：部門主要工作及工作任務(wù)目的〔一〕、安保部門的幾個注意點1、部門崗位：細分好公司各部門崗位，確保智能明確，責任明確。制定全年常態(tài)工作，并細化做到誰負責，誰落實，誰跟進。一旦明確工作目的與責任，必須按要求達成。2、減低人員流動性，確保公司基層人員的穩(wěn)定性：介于安保工作人員流動大的問題，做好各項福利政策，保證人員穩(wěn)定性，確保人員充足。根據(jù)各專業(yè)人員特點，及時進展人員崗位調(diào)查，防止工作的脫節(jié)。同時也使各崗位人員留有開展空間。提供良好的工作平臺。也是確定人員專業(yè)化的管理形式。3、素質(zhì)培訓，建立完善的培訓機制：及時進展相關(guān)崗位職責技能與素質(zhì)培訓，保持良好的專業(yè)職業(yè)形象是提升公司整體形象的重要因素。4、部門文件和檔案整理。對部門檔案進展整理，并做到目錄編冊，對公司人員做好檔案搜集與管理，對目的駐點和已經(jīng)在效勞駐點，也要做好檔案搜集與整理，建立專門的駐點聯(lián)絡(luò)機制，保持好與駐點各方面人員的關(guān)系。5、配合駐點單位，及時進展平安隱患排查，在20xx年各大重大節(jié)日降臨之前，積極做好我們工作范圍內(nèi)的檢查排除工作，維護好崗位職責范圍內(nèi)的平安問題。第二：公司內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)：〔一〕、運營部。維護好現(xiàn)有駐點關(guān)系，爭取20xx年續(xù)簽合作合同，不斷開發(fā)新的駐點。通過多種渠道進展本公司形象宣傳，打出公司知名度?！捕?、財務(wù)部。處理好公司內(nèi)部財務(wù)問題，建立標準的有鼓勵性的等級薪資制度，及時進展各駐點資金的回收，監(jiān)視公司資金的使用情況?！踩?、安保部。監(jiān)視好各駐點詳細值勤情況，及時反響駐點問題、并制定相應(yīng)的解決措施，定時制定培訓方案，不定時進展崗位職能考核，合理的進展崗位人員調(diào)整，〔四〕行政部協(xié)助其他部門安排好人員招聘問題，建立完善的標準化的公司檔案管理制度，做好檔案資料整理與記錄，并按時及時的回收各部門的工作總結(jié)，進展最后的匯總，將報告上交老板，務(wù)必做到真實有效。物業(yè)平安工作方案3時間飛快，轉(zhuǎn)眼間我們就迎來了新的一年。為了在20xx年把我們的工作做得更好，特制訂以下的工作方案。一、按照“誰主管、誰負責”和屬地管理原那么部門經(jīng)理對本部門消防平安工作全面負責，負責簽定和落實逐級消防平安責任制，明確各單位、崗位消防平安職責，確定各班組、部門、班組、專兼職消防管理人員，明確各自職責。1、單位嚴格落實消防工程審核、驗收等動火行答應(yīng)制度及備案，從頭上預防火災(zāi)隱患產(chǎn)生。2、強滅火和應(yīng)急疏散預案建立，著力進步單位組織撲救初起火災(zāi)的才能，做到“火情發(fā)現(xiàn)早、報告早，小火滅得了”。3、司由保安隊員建立“保消合一”的消防隊。4、促消防控制室值班操作人員依法獲得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟悉消防設(shè)備，并純熟掌握火警處置及啟動消防設(shè)施設(shè)備的程序和方法。5、強疏散逃生演練，著力進步公司組織人員疏散逃生的才能，做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”。6、促各部門加強對員工火場逃生自救根本技能培訓和實戰(zhàn)演練，使員工普遍掌握火場逃生自救根本技能，熟悉逃生線路和引導人員疏散程序。7、促各部門及倉儲客戶明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，可以及時組織在場人員平安疏散。二、開展全員消防大教育大培訓著力進步公司消防宣傳教育培訓才能，做到“消防設(shè)施標識化、消防常識普及化”。1、催促各部門及倉儲客戶標準消防設(shè)施器材標識，落實消防平安“三提示”要求，重點部位、重點場所和疏散通道、平安出口設(shè)置“提示”和“制止”類消防標語。2、組織單位的消防平安責任人、消防平安管理人、專兼職消防管理人員、消防控制室值班操作人員參加消防平安專門培訓。三、編制、落實消防工作方案。1、制定各部門及倉儲客戶落實義務(wù)消防隊員(占員工總數(shù)的50%)。2、制定消防平安工作方案。3、制定義務(wù)消防隊員培訓方案。4、制定員工消防救護平安知識培訓方案。5、制定各崗位消防救護應(yīng)急演練方案。6、制定防火領(lǐng)導小組。四、消防平安教育、宣傳的任務(wù)和要求1、3月份開展春季消防緊急疏散演練。2、5月份聘請消防人員為員工進展專題講座。3、8月份新入廠的員工進展消防平安教育。4、11月份開展“消防月”活動、冬季滅火演練。五、消防平安的專項檢查1、1月份開展春節(jié)消防平安專項檢查。2、“五、一”節(jié)前消防平安專項檢查。3、6月份開展夏季用電前平安專項檢查。4、“十一”節(jié)前的消防平安專項檢查。5、12月份冬季消防平安專項檢查。物業(yè)平安工作方案420xx年是公司迅速開展的一年，在公司管轄區(qū)域不斷擴大的同時，公司自總經(jīng)理至員工無一對平安消費工作松懈，為認真貫徹“平安第一，預防為主”的方針，進一步做好平安管理工作，增強公司全體員工平安意識，進步責任心，公司始終把平安消費工作放在第一位，狠抓落實，確保了20xx年度平安消費形勢進一步穩(wěn)定。現(xiàn)總結(jié)如下：一、明確年度目的，落實平安責任平安消費關(guān)系到全體業(yè)主的生命財產(chǎn)平安，關(guān)系到社會的安定團結(jié)和經(jīng)濟建立的穩(wěn)定開展。公司重視加強平安消費管理工作，強化日常平安消費的監(jiān)視、防控及應(yīng)急處理措施，最大限度的消除各類平安隱患，杜絕發(fā)生平安消費事故。平安消費工作重在一個“防”字上，認真抓好平安宣傳教育工作，認真組織全體員工學習平安消費知識，加強防范意識，確保了20xx年度公司在管工程的平安消費形勢穩(wěn)定。二、機構(gòu)健全，認識到位，平安管理落到實處年初，公司成立了以副總經(jīng)理xxx為組長(消防平安負責人)，工程經(jīng)理、保安隊長、工程部長為組員的平安消費領(lǐng)導小組，并制定了實在可行的平安消費管理制度，落實了月度檢查、季度檢查、年度檢查的平安消費檢查機制，建立和完善了平安消費工作檔案。為了保障平安消費工作順利進展，進步預防火災(zāi)的才能，我司堅持每周五小檢查，每月中檢查，每季度組織一次全面系統(tǒng)的檢查，同時每月召開保安部和工程部會議，進展消防平安知識培訓，重點講解火災(zāi)的危害性和防火、滅火的知識、技能與方法。三、開展形式多樣宣傳教育活動充分利用小區(qū)宣傳欄以及信報箱等宣傳平臺，印制與有關(guān)治安防控，燃氣、電梯事故應(yīng)急措施等與業(yè)主和居民生命財產(chǎn)平安相關(guān)的便民手冊或溫馨提示，宣傳平安消費知識。召集熱心業(yè)主組織平安產(chǎn)生知識宣傳小組，對小區(qū)內(nèi)夜間乘涼、休憩的業(yè)主和住戶進展平安消費知識宣講，調(diào)動業(yè)主和住戶共同維護小區(qū)平安和秩序的積極性。四、做好消防平安管理工作維護消防設(shè)施，保證設(shè)施完好并能及時啟用;對疏散通道、平安出口及其他通道進展日常巡查，及時清理障礙物，保持通道暢通無阻;有針對性地制訂消防、電梯等各類平安應(yīng)急預案。根據(jù)物業(yè)管理工程的特點，有針對性地制定實在可行的突發(fā)事件應(yīng)急處置方案，明確了平安消費事故報告程序及應(yīng)急處置流程，保證可以及時應(yīng)對突發(fā)事件。在日常工作中，努力進步每個員工對平安工作的重視程度，杜絕平安隱患，堅持定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題積極進展整改，努力將平安消費工作落到實處，有效的扼制了平安事故的發(fā)生。五、加強“三防”建立“人防”方面，加強員工隊伍培訓，落實崗位職責，對重點部位、重點樓層設(shè)置巡邏簽到點，并嚴格落實執(zhí)行巡邏簽到，有效標準了保安人員的工作流程、工作重點，使“人防”手段發(fā)揮到最大效能?！拔锓馈狈矫?，主要和業(yè)委會保持親密溝通聯(lián)絡(luò)，加大對安保物質(zhì)裝備的`投入，特別是消防器材，隨時查漏補缺，更換過期器材，保證了消防設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。安保人員物質(zhì)裝備方面向社區(qū)派出所申請?zhí)碇昧搜策壾嚕徶昧艘箯姽鉄?、增加了對講機等裝備?！凹挤馈狈矫?，成功申請由政府出局部資金，我司拿出局部資金，為所轄xx大廈、xx大廈、xx街多層住宅區(qū)安裝了監(jiān)控系統(tǒng)，并為局部未安裝入戶鐵門的單元安裝了鐵門和門禁系統(tǒng)。目前安防監(jiān)控系統(tǒng)建立已完成并交付使用，大大提升了工程平安保衛(wèi)的技防程度。六、加強檢查，排除隱患按照平安消費工作目的責任狀的要求，結(jié)合公司工作實際和根據(jù)季節(jié)特點，組織平安消費小組成員，開展平安消費專項整治工作和安全消費隱患排查治理專項工作，對轄區(qū)范圍內(nèi)的配套公共設(shè)施設(shè)備及公共場所等可能存在平安隱患和平安弊端進展全面、細致的檢查，將自查、整改工作落到實處，并形成書面的文件進展存檔。一年來，公司平安消費形勢良好，成功抓獲治安盜竊分子三次;未發(fā)生火災(zāi)火險隱患;無員工意外人身傷害事故。平安工作只有起點沒有終點，新的一年新的開場，該如何迎接新一輪的挑戰(zhàn)?為此，我們在總結(jié)過去的根底上，特制定方案如下：1、進一步完善平安消費目的治理，進一步健全平安根底治理工作，繼續(xù)推行平安消費目的治理責任制，層層分解落實、責任到人。2、完善和強化平安檢查和監(jiān)視措施，加強平安消費檢查和監(jiān)視，防止檢查走過場，搞形式，變事后檢查為事前檢查，要常規(guī)檢查和突擊檢查相結(jié)合，重點部位檢查和一般檢查相結(jié)合，確保將事故消滅在萌芽狀態(tài)。平安治理人員要做到職能到位，責任到位，工作到位。3、加大平安消費宣傳教育和培訓力度。深化持久地開展各種形式的平安消費宣傳教育工作，要以對平安消費的方針政策宣傳和教育為重點，努力進步員工的消防平安意識、技能素質(zhì)。4、做好好弱電井、電梯、配電等重點設(shè)備設(shè)施的的維修保養(yǎng)工作，消除設(shè)備平安隱患，確保設(shè)備平安運行。加強對重點工程的平安檢查力度，確保不出現(xiàn)人身設(shè)施平安事故。5、進一步強化物業(yè)公司各工程車輛停放的治理，加強對亂堆放、堵塞消防通道等情況的清理，消除火災(zāi)隱患，進步物業(yè)平安環(huán)境程度。物業(yè)平安工作方案5一、道路保潔工作方案：為做好道路長效管理工作，確保機場路干凈整潔、平安暢通，確保環(huán)境綜合整治及“美麗廣西，清潔鄉(xiāng)村”工作的順利開展，根據(jù)公司要求，結(jié)合實際，制定20xx年保潔工作方案：〔一〕繼續(xù)加強業(yè)務(wù)學習，進步物業(yè)部的整體綜合素質(zhì)?！捕尺M一步標準道路保潔工作：1、加強巡視和檢查每天巡視道路3遍以上，每周至少2次不定期對道路保潔工作進展抽查，并做好抽查記錄。2、完善獎懲制度，充分調(diào)發(fā)動工工作積極性，按照制定的評選細那么每月評選一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并給予獎勵。3、定期召開部門會議，傳達上級要求和精神，及時解決工作中遇到的各類問題?！踩忱^續(xù)加強與機場路交警、轄區(qū)城管的溝通，全力做好創(chuàng)城等政治任務(wù)的迎檢工作?！菜摹尺M一步加強道路保潔機械化作業(yè)，與各城區(qū)同步，在原有的三臺清掃車的根底上，爭取城市段〔香江飯店至中隱路口〕實現(xiàn)1～2臺電瓶清掃車作業(yè)，減輕保潔員的工作強度和降低道路作業(yè)的危險性?！参濉惩瓿晒绢I(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。二、道路設(shè)施維修方案：〔一〕、維護、維修范圍負責公司所有水、電氣設(shè)備的維護維修，機場路全線路燈及道路設(shè)施的維護維修以及上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時任務(wù)?！捕?、維護、維修方案所有維修人員要加強平安消費教育及業(yè)務(wù)學習。在道路上搶修時要嚴格的按要求擺放好反光平安錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時下面的維修人員要帶好平安帽。電工要加強電工專業(yè)知識、平安用電知識的學習，電工在維修作業(yè)時要嚴格的按照電工操作規(guī)程進展。堅決杜絕平安事故的發(fā)生。每周進展一次工作小結(jié)，并對下周工作進展方案安排。1、堅決完成上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導交辦的各項臨時任務(wù)。2、白班負責道路的巡查、設(shè)施日常的維修維護，處理晚班處理不了的問題，道路設(shè)施及辦公區(qū)、兩站報修的做到隨壞隨修，及時處理好。2、夜班負責道路巡查及維修路燈，并處理道路上的突發(fā)事件。確保路燈亮燈率隨時都可以到達百分之九十八以上。4、定期檢查維護：⑴、每個星期一次對高速路段的道路設(shè)施〔重點是高護欄〕進展定期檢查維護，確保設(shè)施完好無損。⑵、每個月一次對兩個收費站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進展定期檢查維護，確保所有用電設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。⑶、每個月一次對公司發(fā)電設(shè)備進展定期檢查維護試運行，確保發(fā)電機組隨時處于良好的工作狀態(tài)。⑷、每個月一次對機場路上的20個控制柜及變壓器柜進展定期檢查維護，確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。5、20xx年工作重點：⑴、對機場路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進展一次全面的維修、維護。⑵、繼續(xù)完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線的工作。⑶、繼續(xù)完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。三、〔市政____〕市政公用數(shù)字化管理平臺分中心工作方案：1、嚴格按照市政____12319的要求加強分中心的建立工作。2、繼續(xù)加強對分中心的管理，每天按要求到達規(guī)定在線人次，并及時處理市政責任范圍內(nèi)的各類案卷。3、嚴格按照信息員、坐席員管理制度和考核方法，加強管理，增加案卷上報數(shù)量，減少市民及媒體對機場路的投訴。4、每月不定期對信息員和坐席員的工作情況進展抽查，并做好記錄。5、繼續(xù)做好市政責任外事件的配合處理工作。四、監(jiān)察中隊工作方案：〔一〕繼續(xù)深化抓好監(jiān)察隊員政治理論和業(yè)務(wù)知識的學習，特別是學習城市道路管理方面的政策和法規(guī)。〔二〕繼續(xù)加強執(zhí)法力度，嚴格按照《中華人民共和國城市道路管理條例》和市政局《關(guān)于加強機場路開挖管理的通知》要求，嚴厲查處破壞機場路市政根底設(shè)施行為，嚴厲查處車輛撒漏，車輪帶泥上路等不文明現(xiàn)象，堅決制止隨意開挖機場路行為?！踩臣訌娕c機場路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執(zhí)法協(xié)作，定期組織專項整治行動，確保機場路干凈、整潔、平安暢通。對機場路香江至機場口“占道堆物、占道經(jīng)營、擅自開挖、擅自開口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現(xiàn)象進展集中整治”。對屢教不改、蠻不講理、不聽勸說的，按相關(guān)規(guī)定處理?！菜摹臣訌娏?，杜絕“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象的發(fā)生?！参濉惩瓿晒竞褪姓执箨牻晦k的任務(wù)。五、部門平安消費方案：〔一〕繼續(xù)加強平安消費的教育和培訓?！捕陈鋵嵠桨蚕M監(jiān)視工作〔三〕落實平安消費責任制。六、其它工作方案：〔一〕道路養(yǎng)護工作，請有資質(zhì)的施工單位養(yǎng)護，并簽訂道路養(yǎng)護協(xié)議，確保養(yǎng)護質(zhì)量?！捕沉盘锞C合管理區(qū)綠化管護工作，請有資質(zhì)的綠化單位管護，并簽訂協(xié)議，確保養(yǎng)護質(zhì)量。七、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。物業(yè)平安工作方案6(一)安防管理確保業(yè)主、商戶、顧客生命財產(chǎn)平安，是商場正常運營的根本條件，強有力的安防工作是商場正常運營的有力保障。1、保安工作：商場營業(yè)時間內(nèi)人流量大，人員龐雜，商場安防工作重在加大巡防頻率與突發(fā)事件的快速反響才能，實行明崗與便衣巡邏、視頻監(jiān)控相結(jié)合，與當?shù)嘏沙鏊H密配合，重點打擊盜竊、搶奪等違法犯罪行為;清理占道經(jīng)營行為;營業(yè)完畢后統(tǒng)一清場，實行周密的進出貨管理制，緊急治安事件的應(yīng)急處理……實在營造平安放心的經(jīng)營消費環(huán)境。工作要點：治安巡邏、經(jīng)營秩序維護、清理占道、營業(yè)完畢后的清場管理及出入登記2、消防工作：消防責任重于泰山，消防是事關(guān)人民生命財產(chǎn)的頭等大事。消防工作應(yīng)堅持“防消結(jié)合，重在預防”的原那么，實在做好日常管理防范措施：消防設(shè)備設(shè)施定期檢查、建立重點防火部位檔案、嚴格裝修審批與過程監(jiān)視、商場內(nèi)嚴禁使用大功率電器、嚴禁動用明火……建立商場火災(zāi)應(yīng)急預案，一年內(nèi)組織不少于兩次消防演習。工作要點：消防設(shè)備設(shè)施的日常維護檢查、各類消防隱患的排查、消防法規(guī)的宣傳貫徹、裝修過程的平安監(jiān)控……(二)保潔消殺綠化管理干凈的公共環(huán)境，是商場管理效勞程度、商場形象的重要衡量指標。營業(yè)時間內(nèi)實行公共場所(通道、樓梯、前廳、衛(wèi)生間、天棚、墻面……)不連續(xù)循環(huán)保潔，清理垃圾雜物，定期檢查衛(wèi)生死角，確保整潔的經(jīng)營環(huán)境;定期開展商場公共環(huán)境的消殺工作，確保平安安康的經(jīng)營環(huán)境，做好商廈內(nèi)綠化維護，提升商廈環(huán)境品質(zhì)。工作要點：公共場所巡回保潔、定期清理衛(wèi)生死角、定期消殺……(三)物業(yè)公共部份、公共設(shè)施設(shè)備維保1、物業(yè)公共部份維修養(yǎng)護商廈物業(yè)公共部份(樓道、通道、前廳、外墻、天棚、樓頂平臺、下水道、化糞池)的日常維修養(yǎng)護，是維護商廈良好形象，延長物業(yè)使用壽命，防止意外傷害、“水損”發(fā)生的重要手段。xxx投入使用已達xx年，許多物業(yè)公共部份(外墻磚、平臺、下水道…)不同程度的存在著一些問題，重在做好日常檢查，及時修復、排除平安隱患，擬定中大修方案，分步施行。工作要點：重點部份日常巡檢、提早排除隱患、分步施行中大修方案2、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護商場設(shè)施設(shè)備的正常運行是商場正常經(jīng)營的前提條件，是商場經(jīng)營環(huán)境質(zhì)量的重要保證。作為有xx年經(jīng)營時間的xxx，重要設(shè)施設(shè)備(中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯、配電、消防系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等)多數(shù)已到了中大修時期，梳理設(shè)施設(shè)備檔案，更為仔細的做好日常維修保養(yǎng)，擬定詳細的設(shè)備中大修維保方案，分步施行，確保重大設(shè)備正常運行尤其重要，更是一工程極富挑戰(zhàn)性的工作。加強商場重要設(shè)備日常檢查、維保，即時處理事故隱患，有效預防相關(guān)問題的發(fā)生，并擬定相關(guān)設(shè)備意外事故的應(yīng)急處理預案，并將其制度化，重在日常檢查與保養(yǎng)。工作要點：檔案梳理、日常巡檢、提早排除隱患、分步施行中大修方案3、商戶日常維修效勞商戶日常維