天津冷鏈物流投資發(fā)展報(bào)告第一

1天津冷鏈物流投資開(kāi)展報(bào)告天津信美資產(chǎn)管理編制說(shuō)明為了配合公司收購(gòu)天津老板娘水產(chǎn)冷庫(kù)工程的實(shí)施和戰(zhàn)略布局，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策和行業(yè)開(kāi)展的現(xiàn)狀及瓶頸，對(duì)投資天津冷鏈物流產(chǎn)業(yè)形成有效補(bǔ)充，進(jìn)行深入的探討和研究，從而對(duì)投資冷鏈物流產(chǎn)業(yè)提供必要性的支撐，助推企業(yè)的開(kāi)展壯大。報(bào)告從我國(guó)的冷鏈物流現(xiàn)狀，國(guó)內(nèi)主要城市冷鏈物流業(yè)務(wù)開(kāi)展的模式，市場(chǎng)需求、開(kāi)展前景等進(jìn)行比擬分析，確立了投資冷鏈產(chǎn)業(yè)的必要性和可行性。同時(shí)對(duì)工程投資目的地進(jìn)行環(huán)境的優(yōu)劣勢(shì)分析，從而為工程投資營(yíng)造良好的環(huán)境氣氛，能助推企業(yè)的開(kāi)展。探討經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的冷鏈物流開(kāi)展模式，借助國(guó)家批準(zhǔn)天津自由貿(mào)易示范區(qū)的機(jī)遇，通過(guò)收購(gòu)并購(gòu)吸收相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的聚集，從而做大做強(qiáng)天津的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)。完善物流產(chǎn)業(yè)的體系，形成良好的投資回報(bào)和預(yù)期，能夠贏得投資機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和估值的最大化，謀求企業(yè)的市場(chǎng)化運(yùn)作和資本的雙贏。愿引烤言蠻針晉據(jù)統(tǒng)距計(jì)，踩日本酸國(guó)內(nèi)顛每年誓因食查品安同全問(wèn)賊題死粘亡的踏人數(shù)衡高達(dá)泛30虧0人公，而悉現(xiàn)在姥這個(gè)霞數(shù)字酸已降玩到了縣個(gè)位嗓數(shù)。衡為何踩會(huì)產(chǎn)犬生如攪此大勵(lì)的變鼻化呢研?很牛重要濁的一怎個(gè)原姐因就軋是日形本對(duì)赴于食河品冷徐鏈產(chǎn)駱業(yè)投般入的萌增大騎。科礦學(xué)研楊究表耽明，子食品福溫度桂每升蜻高6伸℃傲，食扒物中問(wèn)的細(xì)我菌就抬會(huì)增雁加一帆倍。幟溫度客不僅洽直接津影響因了食縫品保鞋存期嘴限，濟(jì)更重蹲要的諷是會(huì)株影響劈食物鞠的營(yíng)和養(yǎng)價(jià)火值。閃而進(jìn)栽行冷埋藏保誰(shuí)存的亞食物拖，不捎但不純易變欺質(zhì)而東且營(yíng)委養(yǎng)價(jià)瞧值不食易流不失，隸要比谷常溫紫下存治放的忽食品蹲更加筍符合臉營(yíng)養(yǎng)何學(xué)要莖求。及伴隨岸著消濾費(fèi)者速食品批平安典觀念魔與營(yíng)膠養(yǎng)觀帽念的都逐步違加強(qiáng)絹，未桌來(lái)通獲過(guò)冷絕鏈加謊工、恢運(yùn)輸剛和存徹放的淚食品時(shí)會(huì)越黎來(lái)越析多。奏隨著框我國(guó)河經(jīng)濟(jì)翠快速潮開(kāi)展笑，食旬品安頌全問(wèn)紙題也噸越來(lái)企越受員到黃廣闊東消費(fèi)永者的欄關(guān)注仆。毋哈慶剛秧在?撞我國(guó)褲冷鏈研物流與開(kāi)展陪現(xiàn)狀康與對(duì)命策研山究?會(huì)指出呆，冷升鏈物敘流作俊為生伯鮮易鳳腐產(chǎn)贈(zèng)品流票向市陶?qǐng)龅挠亟?jīng)罵環(huán)節(jié)里，在惕為此房類產(chǎn)劇品提排供倉(cāng)龜儲(chǔ)及現(xiàn)運(yùn)輸騾解決繩方案野的同夜時(shí)，附也逐境漸成淘為一坑個(gè)備股受青沸睞且序非常目可觀賣的市巷場(chǎng)。蓬但同蜘時(shí)也父要認(rèn)避識(shí)到膜，與城這種泰良好戀前景惰不相傲匹配搬的是歐我國(guó)廟目前固冷庫(kù)企設(shè)施蘇嚴(yán)重愚缺乏汪，設(shè)謀備較舊為落港后，碰遠(yuǎn)不白能滿懷足日無(wú)益增經(jīng)長(zhǎng)的凳冷凍然冷藏掠產(chǎn)品筑物流蝕需要煉，形淘勢(shì)不跟容樂(lè)恩觀。絞冷庫(kù)尤是保摧持穩(wěn)伏定低拒溫用探來(lái)貯搞藏冷拐凍食潑品的匆倉(cāng)庫(kù)毫，是鴉加工集、貯鋼存產(chǎn)濾品的鹿場(chǎng)所忽。能燒擺脫季氣候島的影遼響，那延長(zhǎng)勒各種外產(chǎn)品戴的貯買存期懸限，厭以調(diào)兔節(jié)市收?qǐng)龉└駪?yīng)。紐國(guó)家稍標(biāo)準(zhǔn)峽?物虜流術(shù)鏈語(yǔ)?摘(修策訂版純)G碑BT宗l8油35蔥4大—助20車06數(shù)中對(duì)俯“穩(wěn)冷藏滔區(qū)奪〞晶定義引為：紹“囑倉(cāng)庫(kù)蔑內(nèi)溫渴度保魯持在薄O音℃娃～1狂0象℃軍范圍主的區(qū)鏡域順〞梨，議“然冷凍準(zhǔn)區(qū)首〞指定義姓為：蛇“本倉(cāng)庫(kù)司內(nèi)溫差度保蠟持在踢O。鴿C以但下的爐區(qū)域式〞脅。根培據(jù)對(duì)沉冷庫(kù)驅(qū)定義防的理咸解，貍冷庫(kù)屋是用刺人工密制冷評(píng)的方掃法讓虹固定愈的空逆間達(dá)后到規(guī)霞定的倍溫度罩便于苦貯藏馬物品姜的建咱筑物轟。可清廣泛乓應(yīng)用的于食牽品廠憑、乳奉品廠飲、制登藥廠底、化壽工廠申、果脂蔬倉(cāng)師庫(kù)、咳禽蛋杯倉(cāng)庫(kù)贏、賓偉館、浸酒店文、超僚市、期醫(yī)院繭、血芬站、鈔部隊(duì)糠、試譯驗(yàn)室肝等。三冷庫(kù)必主要喝用作拉對(duì)食覽品、青乳制組品、紫肉類活、水巷產(chǎn)、廈禽類巡、果京蔬、域冷飲本、花換卉、野綠植依、茶度葉、砌藥品秀、化倦工原辮料、西電子奮儀表顫儀器喊等的董恒溫洽貯藏菜。絨根據(jù)客使用旅性質(zhì)脖的不溉同，婚冷庫(kù)喘可分朝為生哥產(chǎn)性錦冷庫(kù)德、分魚(yú)配性損冷庫(kù)鄙和生盟活服埋務(wù)性鞠冷庫(kù)交三類棵。生濁產(chǎn)性裕冷庫(kù)惱是食開(kāi)品加確工企于業(yè)的庫(kù)重要典組成永局部憂，一伯般建爆在貨今源集勺中的絹地區(qū)干。魚(yú)伶、肉虹、禽質(zhì)、蛋屆、果康、蔬饑等易為腐食坊品，況經(jīng)過(guò)桌適當(dāng)桿加工畢后，李送入艷冷庫(kù)勵(lì)進(jìn)行浙冷加德工，山然后荷運(yùn)往攪消費(fèi)繞地區(qū)鋪進(jìn)行考分配寧，其作特點(diǎn)秋是冷粱加工渴能力毯大，任貯存絡(luò)物品倍零進(jìn)梨整出寫(xiě)；分持配貯鵝存物席品零光進(jìn)整悲出；奴分配筍冷庫(kù)務(wù)一般蠻建在墻大城穴市或恰水、摸陸交廣通樞掃紐及節(jié)人口偉密集鉆的工膠礦區(qū)狗，為訓(xùn)市場(chǎng)襲供給沒(méi)、運(yùn)義輸中頑轉(zhuǎn)而類貯備批食品剝時(shí)用者，其寧特點(diǎn)盆是冷析藏容理量大叨、凍恐結(jié)能巖力小停，適寺宜于透多種壇食品后的貯誰(shuí)存；很生活泳效勞刑性冷蠻庫(kù)是豐為調(diào)對(duì)劑生須活需協(xié)要而徹臨時(shí)甘貯存踩食品變時(shí)用設(shè)，其已特點(diǎn)危是庫(kù)明容量皂小、河貯存勢(shì)期短棋、品趨種多英、堆拐貨率聲低。釣根據(jù)鄙設(shè)計(jì)樸溫度胸不同媽，冷錄庫(kù)又難可分速為冷惠凍、遲冷藏笛和保要鮮庫(kù)佳。冷道凍庫(kù)遮的溫濃度一茫般要付控制玻在低就于一繪25從。C鎮(zhèn)，用野以保覆持食嗽品的突口感宏和鮮遺度，橡一般潮用于坑保存督肉類矩等食悟品；震冷藏海庫(kù)溫蝴度要投求一堂般是煎一1度5*垮C至網(wǎng)．1得8。血C之應(yīng)間，鋤一般票為儲(chǔ)鞏藏肉痕類、章水產(chǎn)院品、軍奶制移品等云食品裝；保植鮮庫(kù)哥一般肅情況掃下應(yīng)捉用在討食品卻保鮮蕩方面掛，如般蔬菜浙、水癥果、貍鮮花宵等容江易腐猴敗變?cè)镔|(zhì)的刃物品飲，其節(jié)溫度惠多在鉤O。莫C以碼上，被所以概也叫群高溫莊庫(kù)。錄根據(jù)害用途便不同貞，冷社庫(kù)還桃可以環(huán)分為吐食品從冷庫(kù)萍、藥慕品冷掌庫(kù)、狹血液漫冷庫(kù)撫、疫混苗冷息庫(kù)等啞。暗國(guó)內(nèi)胡冷庫(kù)撤業(yè)務(wù)魚(yú)市場(chǎng)潛需求稿及發(fā)趕展前樂(lè)景壞1.排1市禿場(chǎng)開(kāi)銳發(fā)潛克力巨蒸大巖隨著御過(guò)去誼十年欺中經(jīng)吃濟(jì)建共設(shè)的閣加快皺，我脂國(guó)的病食品向消費(fèi)扮市場(chǎng)青增長(zhǎng)榮勢(shì)頭筍也十佳分穩(wěn)汗健。刪據(jù)統(tǒng)很計(jì)，遮從2雞00歌2年迫到2蕩01經(jīng)4臉年，逼我疊國(guó)城晝市家械庭年敏人均羨生活睬支出嬸復(fù)合拒增長(zhǎng)運(yùn)率達(dá)督12咽．1拖％其任中3芒8．假6％下為食飄品消倍費(fèi)。字?國(guó)層內(nèi)外鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)焰品冷當(dāng)鏈物書(shū)流發(fā)算展比匪較研趙究?想和?逝物流車工程宣與管私理?背中均沃提到濤，伴味隨社皺會(huì)進(jìn)辱步，惑中國(guó)油消費(fèi)透者的怖飲食挪習(xí)慣餅也在吵發(fā)生如變化右，消僑費(fèi)者創(chuàng)對(duì)于秒營(yíng)養(yǎng)油和健蹲康方菌面的異知識(shí)布不斷壘增加群，動(dòng)披物蛋雞白、筍奶制這品、側(cè)方便航食品悟，包肺括冷豬凍食疤品消極費(fèi)也侵在逐解年增倆加。咐20筆14鑼年，竿中國(guó)止人均兔年冷勿凍食魚(yú)品消楊費(fèi)近關(guān)5公盤斤，辰較2她01職0年籮上升瞧71辮％。姿而與年此同困時(shí)，臣消費(fèi)蔬者對(duì)卷于食懷品安司全的擠關(guān)注愉度也艷普遍疼提高駝，需私要建處立更泊完善營(yíng)的冷樂(lè)鏈基弊礎(chǔ)設(shè)繡施以燈滿足轎生產(chǎn)崇與消朱費(fèi)的查需要兵?？扇幸?jiàn)，趕冷鏈峽及冷左庫(kù)需貸求在蔬目前乖以及瞞不久矩的將晃來(lái)會(huì)遲是一安個(gè)非枯?？芍抻^的結(jié)市場(chǎng)堵。據(jù)頌統(tǒng)計(jì)蘭，僅歡20嫂14選年全觀年，災(zāi)我國(guó)得年?duì)I刪業(yè)額州在8路00味萬(wàn)元翠(含夕80密0萬(wàn)墾)以拐上的河食品滴冷凍緞、冷雅藏企龍業(yè)就察到達(dá)趁2萬(wàn)鈔多家舞(包欄括加忽工企臣業(yè)內(nèi)顏的冷棄庫(kù)車景間及瓦冷藏芝庫(kù))賊，就牽業(yè)人雀員超董過(guò)2朗50踩萬(wàn)人話，全飲國(guó)冷團(tuán)庫(kù)容封量達(dá)做90搬0萬(wàn)罪噸左橫右。蹦20組14乓年，旋冷凍林食品逐的年銳產(chǎn)量李在3撈00福0萬(wàn)途噸以喬上，延冷鏈銅行業(yè)嚷的市詢場(chǎng)規(guī)徒模達(dá)轎到一撫萬(wàn)億釋元，箱并且液以每辨年3界0％早的速刪度增趙長(zhǎng)。眠冷庫(kù)驅(qū)容量勉需求弱嚴(yán)重加缺乏叮，開(kāi)倡發(fā)潛匯力十朽分巨腫大，殿存在飾很大里的市橫場(chǎng)缺撈口。物1.遠(yuǎn)2冷旋庫(kù)設(shè)振施不汁足翅近幾膚年來(lái)窮，我冬國(guó)冷惹庫(kù)建看設(shè)發(fā)飽展較交為迅胖速，折主要甲分布頂在各卵要分證布在券各水深果、狠蔬菜碰主產(chǎn)輝區(qū)以桐及大帆中城游市郊桑區(qū)的候蔬菜吃基地讀。據(jù)風(fēng)統(tǒng)計(jì)補(bǔ)，目俗前我高國(guó)冷堤庫(kù)總或容量寶為1槽50付0多束萬(wàn)立還方米噸，1像00刪0萬(wàn)朱噸，喇其中現(xiàn)外資辛、中伸外合辣資和寸私營(yíng)擔(dān)冷庫(kù)茫約占淘15膨％，業(yè)國(guó)有盲冷庫(kù)翠占8蹈5％繼，分俯屬于灑內(nèi)貿(mào)態(tài)、農(nóng)扇業(yè)、綠外貿(mào)神和輕鏡工系猾統(tǒng)。保我國(guó)畫(huà)商業(yè)秀系統(tǒng)狀擁有租果蔬擺貯藏秒庫(kù)面矩積達(dá)縮20軍0多迷萬(wàn)平列方米餅，倉(cāng)詞儲(chǔ)能肉力達(dá)種13苦0多策萬(wàn)噸窗，其畏中機(jī)要械冷希藏庫(kù)捧70劇多萬(wàn)蒼噸，輛普通代庫(kù)為館60商多萬(wàn)渣噸?？撤秾W(xué)捧謙在瘦?基道于產(chǎn)耽業(yè)鏈潑角度姐的武莖漢冷厭鏈物啟流產(chǎn)坊業(yè)發(fā)持展出奇路研歸究?透中提抄到，所中國(guó)唯冷鏈位系統(tǒng)田存在保的問(wèn)蒼題很芽大程璃度在浪于落業(yè)后的慣根底授設(shè)施造。與混歐美嶼等一犁些發(fā)膊達(dá)國(guó)懷家相肝比，貞中國(guó)虜冷庫(kù)意存量乞?qū)嶋H寶非常換之低闊，不化能滿去足如肺此龐矛大的奔消費(fèi)駛?cè)后w昌，同慨時(shí)也拼缺乏殲高質(zhì)擠量的袍設(shè)備老，不痕能滿舒足不沙同貨領(lǐng)類的索精細(xì)蠻化貯下存要華求。各以中羅美國(guó)鉆冷庫(kù)怒容量基及人獨(dú)均容薯積比斗較為蠻例，蕉中國(guó)唱的冷慚庫(kù)容俯量為箱15月00異萬(wàn)立斧方米諸，而恭美國(guó)職為7擱07釀4萬(wàn)狠立方拆米；罰從人雕均容辜積來(lái)加看，沾中國(guó)得的人蝶均冷地庫(kù)容攔積不革足美下國(guó)的矛5％真，由促此可億見(jiàn)中夕國(guó)的介冷庫(kù)租尚有購(gòu)待發(fā)慘展。提胡天肉石在主?冷餅鏈物竭流發(fā)萍展問(wèn)挪題研襖究?飄中說(shuō)取，在敵我國(guó)慶現(xiàn)有螞的冷宅庫(kù)中斗肉類票冷庫(kù)施偏多子，果被蔬冷農(nóng)庫(kù)較輔少；蝦根底溜型冷假庫(kù)偏貴多，壁高技躲術(shù)冷尊庫(kù)較運(yùn)少；洪普通飛型冷貧庫(kù)偏匆多，覆專業(yè)狠型冷恨庫(kù)較預(yù)少。際很多權(quán)冷庫(kù)布只限慕于魚(yú)悔、肉恩類的花冷凍肌貯藏咽，冷包藏設(shè)省施也取多由孝其他突建筑玉改建嚼而成研，冷淋藏功序能較萄為單葬一，集大多末具有越15幟年以級(jí)上庫(kù)嬌齡，盈設(shè)備森設(shè)施悔陳舊莫，運(yùn)家營(yíng)成貪本高榜、效擊益差旦。而諸當(dāng)原浮料資拾源不婚足和烈生產(chǎn)侮淡季評(píng)時(shí)，公又往潤(rùn)往處尋于閑憐置空叨耗狀哲態(tài)，殺不利謎于資捏源的危有效賺利用殊。雨1.驅(qū)3巴開(kāi)展首前景水可觀搬由于怕在一抹線和械主要羽沿海惰城市軟零售撈市場(chǎng)沈和出璃口產(chǎn)態(tài)業(yè)己也建立仔了強(qiáng)社勁需廈求從醒短期握來(lái)看陶，冷蓄鏈?zhǔn)星鷪?chǎng)房站地產(chǎn)果方面量的機(jī)術(shù)遇仍爺會(huì)集嘩中在鑒這些沿城市轟；同筋時(shí)這齊些樞究紐城對(duì)市的呼衛(wèi)星捎城市羅也將廢具備宅吸引衰力，革因?yàn)樵掃@些墳衛(wèi)星門城市象相較碼樞紐淋城市向而言乓，大稅多能挎提供滋更加藏廉價(jià)醋的可漁開(kāi)興旺土地限，有散適合移開(kāi)展辭區(qū)域憤性配泛送和超出口雁的條忌件，疾可以基建造績(jī)大規(guī)每模、蕩高質(zhì)曉量和性管理犧完善悅的設(shè)等施，腹如綜葡合型棒冷藏埋、冷棕凍倉(cāng)火庫(kù)等坦。相優(yōu)比中冰國(guó)增灰長(zhǎng)最母快的堡房地燃房地跪產(chǎn)市值場(chǎng)，藝?yán)鋷?kù)篇市場(chǎng)程增長(zhǎng)蛛率將啟來(lái)可住能更駁高。霸而從量更長(zhǎng)尾遠(yuǎn)來(lái)權(quán)看，喊中國(guó)炭冷庫(kù)表未來(lái)贏的發(fā)熱展，霉可以幅參照瘦和借健鑒國(guó)謀外冷繭庫(kù)成蓋熟的送運(yùn)作掀模式西和經(jīng)屋驗(yàn)，歸開(kāi)展確適合外中國(guó)滴國(guó)情焦的途怠徑，剪如揭對(duì)公栗共冷糠庫(kù)采艷取租歪賃的深形式急，在測(cè)建設(shè)極規(guī)模紡擴(kuò)大紋的同旋時(shí)可帶有效蛇節(jié)約亂本錢鍛。商壩凌云敢在?遺我國(guó)經(jīng)食品忠冷鏈?zhǔn)钗锪骱㈤_(kāi)展喂?fàn)顩r敗及對(duì)逮策研個(gè)究?脾中濁說(shuō)，尤隨著積科技撓進(jìn)步染和制端冷行木業(yè)的呆開(kāi)展泉，在眾食品綁生產(chǎn)癢加工戶儲(chǔ)藏召中，噸多采牢用新坡的冷月庫(kù)模催式，結(jié)以標(biāo)濱準(zhǔn)化拖、模芒塊化孩、綜但合化瓜建筑預(yù)理念最既替濕代原牲有冷廊庫(kù)類王建造咽模式振及運(yùn)料營(yíng)方雖式將啊是冷疲鏈物逼流產(chǎn)述業(yè)發(fā)含展的乓趨勢(shì)圍。捆二、堆國(guó)內(nèi)汪主要炊區(qū)域斥冷庫(kù)井業(yè)務(wù)鋤分布寬及發(fā)脂展現(xiàn)聯(lián)狀稼2.栗1角寧波耽冷庫(kù)悔業(yè)務(wù)膏開(kāi)展猶現(xiàn)狀啊寧波新有深急厚的晉港口醬資源賺，但容是港怨口冷陜鏈物概流一抽直比雞較薄塌弱。盆許多歲進(jìn)口邀食品炎運(yùn)抵搭后，滾由于堤進(jìn)關(guān)國(guó)手續(xù)堅(jiān)時(shí)間乞長(zhǎng)、燙冷凍濾條件凱不完皆善而鳴不能養(yǎng)長(zhǎng)期黨儲(chǔ)存足。目愉前寧照波有燒關(guān)企青業(yè)預(yù)烘計(jì)聯(lián)轉(zhuǎn)合投筍資2蟲(chóng)億元蓬，打拐造寧系波港豎最大降的冷姨鏈物妻流中萬(wàn)心。隨該中什心一蠶期工估程已抬于3鈔月底瞧開(kāi)工暢，包釀括5突座共獻(xiàn)計(jì)可陽(yáng)容納升5萬(wàn)棍噸左壁右貨殖物的數(shù)保稅宋冷庫(kù)盟，存浮儲(chǔ)溫墓度在近零下講18冠攝氏容度到用18服攝氏逮度之銀間，延預(yù)計(jì)陡今年庭年底匆前可炕完工崗。在廁冷鏈玩物流重中心恒建成鏟后，剃寧波勝海關(guān)莫和出愉入境觸檢驗(yàn)床檢疫堅(jiān)局將串派員卡進(jìn)駐糟，可胳以大邀大提右高進(jìn)拴口食泡品進(jìn)久關(guān)檢貪驗(yàn)的罩速度宿，為碎進(jìn)口婦商增亭加便酬利，侮同時(shí)命也可密保證畏進(jìn)口應(yīng)食品止運(yùn)抵隊(duì)寧波敬港后類儲(chǔ)存含更保撐鮮、冬更安妥全，飯減少逝食品弦損耗寶。仇2害青島電冷庫(kù)烘業(yè)務(wù)民開(kāi)展躍現(xiàn)狀兆青島店港集租團(tuán)與獨(dú)全球琴最大切冷藏滋物流苦運(yùn)營(yíng)壽商冰物島怡距之航溜集團(tuán)堡合作伶建設(shè)抓的全者國(guó)最喚大單塵體冷諒庫(kù)項(xiàng)湊目仍。此削工程鑰是冰謹(jǐn)島怡每之航戴集團(tuán)掃在亞邊洲的鹿第一寒個(gè)冷做庫(kù)投干資項(xiàng)鞋目，蝶位于壺青島樣港前襯灣新默港區(qū)旗內(nèi)，樂(lè)設(shè)計(jì)晚建設(shè)框了兩翅座冷犬庫(kù)儲(chǔ)貫藏能鴉力均檢為6瞇萬(wàn)噸痰、建免筑面逐積約陳為5宿．5樸萬(wàn)平眾方米液，符澡合歐巨洲標(biāo)鈔準(zhǔn)的聾現(xiàn)代機(jī)化冷竊庫(kù)，境單體喇冷庫(kù)府規(guī)模尖全國(guó)刮第一急。目熟前青民島港烈是我孫國(guó)最擠大的居冷藏蓄箱進(jìn)拒出口抓港，豎擁有旗冷藏漸箱插掀座5針97悟6個(gè)烘，數(shù)準(zhǔn)量位皮居全當(dāng)國(guó)沿?fù)?dān)海港削口第竊一位副，成及為全危國(guó)冷斧藏箱瘡進(jìn)出盞口重量要基銹地之修一，委是山壞東地彼區(qū)乃蝴至沿眉黃流磁域水蘆產(chǎn)品襯、蔬塑菜出挖口的資重要憂門戶捧。洋2.宿3核大連慣冷庫(kù)齊業(yè)務(wù)壞情況機(jī)由大國(guó)連港暴集團(tuán)稍集發(fā)餅物流狐有限揀公司估和美標(biāo)國(guó)毅顏都企擦業(yè)共泊同出但資建拾造的帆目前慮東北蠢地區(qū)志最大饞公共捕冷凍宇、冷環(huán)藏庫(kù)劉——沫一大屆連毅泥都集鎖發(fā)冷蔥庫(kù)及譜冷藏橋集裝蓋箱堆擋場(chǎng)項(xiàng)哪目，覆日前遣在大毛窯灣豪國(guó)際墨物流俘園投腔入試假設(shè)運(yùn)營(yíng)宅。項(xiàng)獅目享醒有保囑稅區(qū)精相關(guān)疤政策灣優(yōu)勢(shì)贈(zèng)，出曲口貨館物入多庫(kù)即砌可辦跪理出紅口退巾稅手享續(xù)。催冷庫(kù)揭工程弓于總壩投資煩1．按2億熟元人慢民幣凳，占奔地面落積約療4．地2萬(wàn)淹平方猛米，廢由一憂個(gè)存掙儲(chǔ)能飾力為拍4萬(wàn)捆噸的究大型諷公共陜保稅夫冷庫(kù)姐和3昏萬(wàn)平費(fèi)米的捧冷藏肢集裝童箱堆援場(chǎng)組乒成?；锢鋷?kù)難共分黃五層煌，地邊下一聯(lián)層為真高溫焰庫(kù)，祝存儲(chǔ)吧能力機(jī)為5趟00蒜0噸炕，適洋用于忘各類擺果蔬編的分眼類冷鏡藏存自儲(chǔ)。壘地上耗四層欄為低摔溫庫(kù)取，總承存儲(chǔ)匹能力踐為3骨50迅00顯噸，領(lǐng)適用達(dá)于不煉同肉應(yīng)類和門水產(chǎn)帳品的劃冷凍剛存儲(chǔ)乖。堆罰場(chǎng)存壓儲(chǔ)能塘力共消計(jì)3喪00虎0T填EU誕，設(shè)輪有5舟04晉個(gè)冷張藏集保裝箱證專用菊插座影，可匙充分剛保證針空、僚重冷槽藏集攏裝箱驗(yàn)堆存訓(xùn)、維棋修與汪檢驗(yàn)違使用私。此瞎外，貍堆場(chǎng)井設(shè)有練冷藏巾貨物冒查驗(yàn)柏中心嗚，貨疤物到仿港后未，在桐船邊虜提箱糖直接圣入堆向場(chǎng)或際拆箱亂入庫(kù)丸，并歐可直棕接在束場(chǎng)地羞完成島進(jìn)口起拆空伍箱的裙清洗凳、P采TI的檢驗(yàn)傲及維爐修工精作。馳冷庫(kù)閘設(shè)計(jì)砍充分苗吸取辭了國(guó)怠際一獅流冷離庫(kù)的蝦建造許經(jīng)驗(yàn)輪，先陜進(jìn)的魯制冷另設(shè)備晴能夠伶保證勸到達(dá)峽國(guó)際監(jiān)冷藏萌物流嚇標(biāo)準(zhǔn)厘。更國(guó)重要樂(lè)的是賢系統(tǒng)青可以艷為客擦戶高外效、豬精確崇、無(wú)狠縫的怎銜接泊各種封冷鏈斯業(yè)務(wù)依流程芽，自廈動(dòng)保搏障庫(kù)堂內(nèi)貨牲物的串最正確礎(chǔ)存儲(chǔ)斷環(huán)境愛(ài)?？秃瀾艨杀P以通痛過(guò)公仇司網(wǎng)奶站實(shí)禾時(shí)查撥詢貨意物和奔集裝畜箱相爭(zhēng)關(guān)作竄業(yè)的柔各種劇動(dòng)態(tài)沸數(shù)據(jù)找。該西工程脖的建森成，代標(biāo)志方著大患連口智岸第臭一次際擁有負(fù)了萬(wàn)捆噸冷穩(wěn)庫(kù)，核填補(bǔ)缸了大讓窯灣洪港區(qū)熄公共嘉冷藏蹈效勞默的空階白，勞改變柄了大科連地蚊區(qū)沒(méi)語(yǔ)有專絲業(yè)化男國(guó)際劑中轉(zhuǎn)理功能閘冷庫(kù)詠的現(xiàn)敬狀，沈?qū)Υ蟾膺B口昆岸經(jīng)執(zhí)濟(jì)的驗(yàn)開(kāi)展恰和東鄙北亞戚航運(yùn)五中心免的建捕設(shè)都桂將起膀到積垮極的厘推動(dòng)騰作用捉。近疤年來(lái)蝴，大瓦連港字一直泉有計(jì)奴劃、由有步殿驟的超加強(qiáng)套商貿(mào)桂與臨膽港產(chǎn)烘業(yè)建哲設(shè)，清不斷喬完善搖專業(yè)五化冷飄庫(kù)集蠢群、頭冷鏈相公共雹效勞鄉(xiāng)中心后、公聾共展賣示與惱電子育交易季中心列等功輛能布謎局，父利用釘互聯(lián)尖網(wǎng)與亭物聯(lián)衰網(wǎng)技環(huán)術(shù)整腐合金果融、花稅務(wù)夸、海泡關(guān)、解檢驗(yàn)概檢疫欲等資稱源，必建設(shè)壁冷鏈尾金融恐貿(mào)易自平臺(tái)益。通傾過(guò)不握斷整市合各屋種資猴源，傲未來(lái)今依托型保稅在港區(qū)譽(yù)的海士關(guān)、畏商檢使及稅侄收政守策，瑞大連軌港可偉為客恩戶提矛供最粉快捷得的通杜關(guān)服薯務(wù)、載辦理翼最簡(jiǎn)將約的服國(guó)際籃通用洞中轉(zhuǎn)卵手續(xù)軌；借慶助強(qiáng)芝大的話信息挺交易攀平臺(tái)潤(rùn)，可輩將供歌應(yīng)商丹、出干口商聰、船垂公司徑、港厘口、搬海關(guān)旱、檢才驗(yàn)檢叫疫、將銀行都、進(jìn)笛口商棗、收斯貨人午等所抓有關(guān)印聯(lián)方馳有機(jī)債結(jié)合癢到一句起，持實(shí)現(xiàn)電電子龜交易命、信滴息共蒼享、透無(wú)縫論鏈接熄，有浮效降猛低交坦易成柱本；肅借助嬸先進(jìn)甚的物撲流管期理和鉆透明聽(tīng)的信罰息平定臺(tái)，透銀行襖還可姿向客臺(tái)戶提國(guó)供倉(cāng)日單質(zhì)衰押等疑融資縱效勞帝，以醫(yī)降低脈客戶隸資金略本錢傅，解拼決經(jīng)否營(yíng)者厚的現(xiàn)怎金流鉤難題泉。大再連港動(dòng)正以醫(yī)一個(gè)柳全新西的國(guó)丙際冷摸鏈物支流交獎(jiǎng)易模軌式，燕將所賊有的獻(xiàn)優(yōu)勢(shì)暫資源失進(jìn)行闊重新莊整合菜，全討力打描造國(guó)掛內(nèi)規(guī)棕模最緣大、架技術(shù)榨最專險(xiǎn)業(yè)、道信息張最通斥暢、牢政策液最匹墳配、白效率畝最高淺、物皺流成軟本和良交易公本錢畢最低表、面刮向國(guó)句際的使“賞一站限式器〞恨冷鏈?zhǔn)轿锪骱奁脚_(tái)剃和冷運(yùn)鏈?zhǔn)硩淦方缓梢字芯葱?。飽從盈以上每三個(gè)伸區(qū)域雜開(kāi)展線冷鏈意物流嶼產(chǎn)業(yè)寶的規(guī)霉模不飼難看肆出，硬冷鏈鋪均處沖于港籃口交州通發(fā)番達(dá)的革地方租，能糧夠通寶過(guò)物威流的掀便捷樸通道擱將產(chǎn)查品快東速的毫進(jìn)入駝到集躲散中枝心，靠大大狀節(jié)省籍了通續(xù)關(guān)環(huán)于節(jié)產(chǎn)異品的最滯留姥和運(yùn)怨輸消永耗問(wèn)歷題，導(dǎo)從而纖保證吊了食貫品安井全的飾有效技。窄三、統(tǒng)我國(guó)抹對(duì)冷蟻鏈物梅流產(chǎn)鴉業(yè)投候資的緣政策勵(lì)舉措請(qǐng)為了維鼓勵(lì)眠企業(yè)椒進(jìn)行箱冷鏈龍物流蟻產(chǎn)業(yè)僵的投悼資侍，我患國(guó)相連繼制也定了閱一系案列政蓄策來(lái)果支持舞物流生產(chǎn)業(yè)憤的發(fā)患展，如為物宏流產(chǎn)槽業(yè)發(fā)倚展?fàn)I碧造深績(jī)厚的扛政策抹環(huán)境聲氣氛賞。2檢00私9年落3月繼，國(guó)甘務(wù)院獸出臺(tái)問(wèn)了?期物流懸業(yè)調(diào)家整和額振興箱規(guī)劃慢?(暫國(guó)發(fā)厭[2專00粒91萍8號(hào)不)，據(jù)將物抵流業(yè)賄列為許十大間振興雨規(guī)劃曾產(chǎn)業(yè)刺之一摩，促商進(jìn)了落社會(huì)劃各界膏對(duì)物崇流業(yè)紋的普俘遍注供，極片大地膚提高昌了物催流業(yè)幣在國(guó)吵民生營(yíng)產(chǎn)中歷的地警位。憲鼓勵(lì)鞏企業(yè)究采用株貨物益跟蹤舉、配伸送中吩心信歉息系穴統(tǒng)、孫集裝脆單元循、冷末鏈等孤物流胸新技報(bào)術(shù)，專提高刻物流基運(yùn)作僵理水待平，玉為冷由鏈物符流的剝開(kāi)展序提供醉了契凍機(jī)。徒除此姓之外幅，為懲配合漢?物河流業(yè)每調(diào)整燕和振論興規(guī)續(xù)劃?交的推闊行實(shí)數(shù)施，貢指導(dǎo)僑專項(xiàng)桐物流禾產(chǎn)業(yè)嶄的發(fā)袍展，納國(guó)家自還專袍門制桑定了倆一些緞適用外專項(xiàng)增物流所產(chǎn)業(yè)伴的政欺策，泊冷鏈偷流方禾面的曲有：肉20咽09落年1敏1月濁26猛日，庸國(guó)家晴標(biāo)準(zhǔn)腿化管輔理委煎員會(huì)恒發(fā)文予公示茫了2拴00壟9年適第二且批國(guó)干家標(biāo)仆準(zhǔn)獲屆批立聯(lián)項(xiàng)；碧20桂10津年7座月出死臺(tái)了蹦?農(nóng)替產(chǎn)品只冷鏈磚物流卡開(kāi)展制規(guī)劃踩?(調(diào)發(fā)改儲(chǔ)經(jīng)貿(mào)膀[2獲01雄0]課13肯04哥號(hào))挺，分樣析了目我國(guó)腫當(dāng)前康農(nóng)產(chǎn)叨品冷例鏈流區(qū)開(kāi)展蓬現(xiàn)和齡問(wèn)題晶的基南礎(chǔ)上汁，明循確提尿出：唱“君到2拆01凈5年另建成命一批枝效率溝高、鏡規(guī)模鍛大、晶技術(shù)恰新的牌區(qū)域憑冷鏈虜物流蕉配送遇中心便，形類成一桌批具違有較窮強(qiáng)資游源整鎮(zhèn)合能洋力與歸國(guó)際團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)話力的懼核心文鏈物宏流企宿業(yè)，麥并初席步建阻成布腐局合粘理、面設(shè)施隔先進(jìn)皮、上什下游噴銜接使、功殼能完械善、臭管理草范、多標(biāo)準(zhǔn)療健全倍的冷緞鏈物淡流服塘務(wù)體區(qū)系精〞之，加杜快建幻設(shè)槐“膏從田段間到佩餐桌只〞輪的一吃體化看冷鏈傷物物谷流體既系。貍屆時(shí)鹽，果拳蔬、吳肉類采、水般產(chǎn)品嚇冷鏈勁流通功率將夫分別放提高及到2剖0％暑、3渴0％券、3項(xiàng)6％縣以上乖，冷塞藏運(yùn)鼓輸率泰分別紛提高尼到3仗0％貸、5袖0％察、6理5％完左右符，流開(kāi)通環(huán)磚節(jié)產(chǎn)堡品腐布損率標(biāo)分別吹降至汗15饑％、底8％寒、1零0％喇以下侄；?嘴農(nóng)產(chǎn)天品冷鐮鏈物化流發(fā)藝展規(guī)歷劃?封對(duì)于弄未來(lái)問(wèn)我國(guó)猛冷鏈知物流懸開(kāi)展廳具有煎導(dǎo)向姓作用咬，它天提出鞠的壯“概冷鏈夜物流侄建設(shè)少需要衰推廣游現(xiàn)代墓冷鏈艱物流遣理念巷與技陡術(shù)漿〞坑、進(jìn)肚一步槍完善巾冷鏈跡物流辯標(biāo)準(zhǔn)職體系籮〞搖、遷“遼加快店冷鏈倆物流荒根底璃設(shè)施青建設(shè)堵〞刊等七費(fèi)大任撤務(wù)，星對(duì)于仙冷鏈扒物流崖企業(yè)燃打造宣核心醒競(jìng)爭(zhēng)獵力、櫻進(jìn)一稠步提殊升企擔(dān)業(yè)國(guó)壺內(nèi)國(guó)芬際地奧位都筆具有刺很明恐確的適指導(dǎo)日作用燕。2樹(shù)01返0年敲8月寫(xiě)18果日，哲國(guó)務(wù)鈴院總素理溫稍家寶環(huán)主持嘗召開(kāi)博國(guó)務(wù)機(jī)院常想務(wù)會(huì)片議，簡(jiǎn)出臺(tái)繼了?橋研究凡部署尸進(jìn)一悅步促腫進(jìn)蔬托菜生四產(chǎn)保孝障市懼場(chǎng)供丙應(yīng)和允價(jià)格畏根本場(chǎng)穩(wěn)定顫的政染策措拐施?占。強(qiáng)構(gòu)調(diào)加協(xié)快實(shí)醉施?昏農(nóng)產(chǎn)班品冷眉鏈物穗流發(fā)周展規(guī)杰劃?小，要描加強(qiáng)津產(chǎn)地披蔬菜即預(yù)冷罩設(shè)施白、批輕發(fā)市捏場(chǎng)冷犬藏設(shè)果施、公大城景市蔬郊菜低愁溫配倆送中弊心建共設(shè)，致明確瞎指出嶼“拖加強(qiáng)網(wǎng)產(chǎn)銷忍地鐵棟路專份用線裳、鐵邀路冷曲藏運(yùn)傳輸以毛及港稈口運(yùn)啄輸?shù)拿追绞揭擗暠?0笨10懇年8階月，燙根據(jù)細(xì)國(guó)家飯開(kāi)展現(xiàn)和改掘革委愛(ài)員會(huì)活辦公儉廳?文關(guān)于疑印發(fā)洋20得10翅年行明業(yè)標(biāo)匆準(zhǔn)修閥訂、類制定浩方案帳的通蠢知?順(發(fā)津改辦閣I清[2傻01籠0激]1真41詞5號(hào)巷)文筋件要切求，部定制笛?易霉腐食文品機(jī)屑動(dòng)車隔輛冷鏈鏈運(yùn)繞輸要標(biāo)求?害；2柱01信1年像5月反，在密北京虎召開(kāi)沉了?響冷鏈慰物流廈分類梁與基環(huán)本要蔽求?造國(guó)家哪標(biāo)準(zhǔn)播(送仿審稿種)專忙家審糟查會(huì)優(yōu)。此獄次會(huì)組議由弦全國(guó)越物流碼標(biāo)準(zhǔn)累化技肺術(shù)委萬(wàn)員會(huì)便組辦城，與干會(huì)專紐家聽(tīng)潑取了吸標(biāo)準(zhǔn)山起草勒小組烏關(guān)于遠(yuǎn)標(biāo)準(zhǔn)傘編制捎工作棟的匯箱報(bào)，足逐條棟審查瀉了?辦冷鏈案物流掛分類絹與基碼本要呀求?給國(guó)家堤標(biāo)準(zhǔn)可送審鉆稿文胞本，恥提出印了相篇應(yīng)的施修改蒙意見(jiàn)漏和建敲議，日最終約一致盒通過(guò)嘴了該卵標(biāo)準(zhǔn)蜻送審艙稿的逃審查蓋20惜11隆年5蘇月5刑日，慢商務(wù)土部出想臺(tái)了努?全杜國(guó)藥足品流慧通行姐業(yè)發(fā)星展規(guī)馳劃綱午(2肺01居1鮮—青20怠15聰年)酸?；苦20據(jù)11申年8江月8欄日新角版G釣SP韻正式掏掛網(wǎng)射征求搜意見(jiàn)偏，G趁SP銷首次棟將藥車?yán)洳爻治锪麽u管理海作為截單獨(dú)赴附件軍章節(jié)爹表達(dá)亡；2坑01讀1年躁9月畫(huà)，為兆進(jìn)一鐵步貫?zāi)袕芈錄r實(shí)?咸國(guó)務(wù)獎(jiǎng)院關(guān)艷于印據(jù)發(fā)物帆流業(yè)往調(diào)整數(shù)和興哀規(guī)劃搶的通陶知?掛(國(guó)捏發(fā)[政20梳09齡]少18領(lǐng)號(hào))破精神恒，又絕制定游和完瀉善了春相關(guān)韻配套僑政策桿措施班，由昆國(guó)務(wù)殖院辦桃公廳撈出臺(tái)鞏?關(guān)那于促拒進(jìn)物誠(chéng)流業(yè)病健康割開(kāi)展羊政策健措施邀的意枯見(jiàn)?拜(國(guó)者辦發(fā)跟[2另01工1里]逼13豐8號(hào)惠)，鍛在第商八條餡優(yōu)先趙開(kāi)展怎農(nóng)產(chǎn)蜂品物舌流業(yè)爐中特齡別提煮到國(guó)“虎加大小農(nóng)產(chǎn)舉品冷陡鏈物差流基損礎(chǔ)設(shè)掏施建咬設(shè)投腹入，懲加快浙建立抬主要岔品種與和重招點(diǎn)地沈區(qū)的唇冷鏈即物流呀體系土，對(duì)顆開(kāi)展距鮮活量農(nóng)產(chǎn)地品業(yè)刑務(wù)的兼冷庫(kù)提用電煌實(shí)行溪與工炮業(yè)同寬價(jià)渴〞槽。這足些政咸策的傅出臺(tái)特為冷背鏈物貧流的困開(kāi)展足提供蛇了契象機(jī)和晉政策風(fēng)保證搞，也征指明壇了發(fā)脅展的落方向掀和改末革的懸途徑銜。冷恩鏈物等流體釋系產(chǎn)回業(yè)鏈叉長(zhǎng)，靜建設(shè)番環(huán)節(jié)敲多，農(nóng)是一倡個(gè)跨券部門輛、跨州行業(yè)烘、跨貢區(qū)域籠的系去統(tǒng)工島程，幟需要櫻多方欲面的姜支持姿與配倚合。飲中央夾和地賀方政夏府對(duì)糞重點(diǎn)乎工程嶼給予勸必要洋的引達(dá)導(dǎo)和意幫扶桑，鼓澆勵(lì)有繼關(guān)部清門加情強(qiáng)協(xié)如調(diào)與薄配合李并統(tǒng)員一組奸織規(guī)攔劃實(shí)顫施；端引導(dǎo)喉高等均院校愚設(shè)置濕相關(guān)場(chǎng)專業(yè)盯，加墓強(qiáng)高保素質(zhì)拜人才果培養(yǎng)善和隊(duì)騎伍建涌設(shè)；夫同時(shí)塞兼顧降冷鏈零物流晃企業(yè)太特點(diǎn)產(chǎn)，對(duì)檔土地飛、稅端收監(jiān)蜜督機(jī)訓(xùn)制等卸熱點(diǎn)設(shè)問(wèn)題桃進(jìn)行元專題凡研究顛，以漢進(jìn)一濫步研址究加秧大政廊策支疫持力刃度。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)冷鏈物流及冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄，我國(guó)2021年肉類產(chǎn)量7957．8萬(wàn)噸，較2021年增長(zhǎng)0．4％；水果產(chǎn)量22768．2萬(wàn)噸，較2021年增長(zhǎng)6．39％；水產(chǎn)量5603．2萬(wàn)噸，較2021年增長(zhǎng)4．28％；奶類產(chǎn)量3810．7噸，較2021年增長(zhǎng)1．67％；禽蛋產(chǎn)量2811．4萬(wàn)噸，較2021年長(zhǎng)1．76％。鎮(zhèn)居民的食品消費(fèi)支出中，生鮮產(chǎn)品的消費(fèi)約占53％全國(guó)年易腐類食品消費(fèi)量約2．79億噸。其中主要以凍結(jié)狀進(jìn)行運(yùn)輸?shù)娜忸愂称飞a(chǎn)與運(yùn)輸量以9．8％的速度增長(zhǎng)；主要以新鮮狀態(tài)進(jìn)行運(yùn)輸?shù)乃阅昃?5．7％的速度增長(zhǎng)；同樣主要以新鮮狀態(tài)進(jìn)行運(yùn)輸?shù)氖卟四敲匆?1．3％的速度增長(zhǎng)(其中蔬菜運(yùn)量增長(zhǎng)較快的有海南、四川、云南等省區(qū))；另外隨著海洋、湖泊水產(chǎn)品的養(yǎng)殖面積和產(chǎn)量的不斷提高，以凍結(jié)和新鮮狀態(tài)進(jìn)行跨區(qū)、跨境運(yùn)輸?shù)乃a(chǎn)品量也極大提高。生鮮易腐類食品產(chǎn)生鮮易腐類食品產(chǎn)量的提高直接帶動(dòng)市場(chǎng)容量進(jìn)一步擴(kuò)大。另一方面，很多大型商場(chǎng)、連鎖超市、便利店等新型商業(yè)零售業(yè)的持續(xù)開(kāi)展，也使得生鮮、冷凍食品區(qū)在人們?nèi)粘Ｉ钪兴急戎夭粩嘣黾樱瑸槔鋷?kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展提供機(jī)遇。四、天津冷鏈物流投資環(huán)境的優(yōu)劣勢(shì)天津市是我國(guó)的四大直轄市之一，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心，市中心距北京137公里，是著名的國(guó)際港口城市和生態(tài)城市，是我國(guó)北方最大的沿海開(kāi)放城市，是目前我國(guó)北方的海運(yùn)與工業(yè)中心，擁有中國(guó)第四大工業(yè)基地和第三大外貿(mào)港口的大都市。作為改革開(kāi)放的試驗(yàn)田，天津?yàn)I海新區(qū)成為繼深圳特區(qū)之后新的改革開(kāi)放前沿。濱海新區(qū)位于天津東部沿海，面積2270平方公里，海岸線153公里，常駐人口263.52萬(wàn)。地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶和京津冀城市群的交匯點(diǎn)，距首都北京120公里，內(nèi)陸腹地廣闊，輻射西北、華北、東北12個(gè)省市區(qū)，是亞歐大陸橋最近的東部起點(diǎn)；擁有世界吞吐量第五的綜合性港口，通達(dá)全球400多個(gè)港灣，是東、中亞內(nèi)陸國(guó)家重要的出?？冢粨碛斜狈阶畲蟮暮娇肇涍\(yùn)機(jī)場(chǎng)，連接國(guó)內(nèi)外30多個(gè)世界名城；四通八達(dá)的立體交通和信息通訊網(wǎng)絡(luò)，使之成為連接國(guó)內(nèi)外、聯(lián)系南北方、溝通東西部的重要樞紐。

濱海新區(qū)資源豐富，有1214平方公里可供開(kāi)發(fā)利用的鹽灘堿地，已探明的渤海海域石油資源總量100多億噸，天然氣儲(chǔ)量1937億立方米，北京、天津兩大直轄市集中了全國(guó)27%的科技資源，蘊(yùn)藏了巨大的開(kāi)展?jié)撃堋?/p>

在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，濱海新區(qū)作為國(guó)家重要開(kāi)展戰(zhàn)略，將在推進(jìn)京津冀一體化和環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興、促進(jìn)東中西互動(dòng)和全國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)開(kāi)展中發(fā)揮更大作用，通過(guò)天津自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)的建立，完善各種政策措施，營(yíng)造良好的投資環(huán)境，將成為我國(guó)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的第三增長(zhǎng)極。

國(guó)務(wù)院對(duì)天津自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放作出了全面部署，明確了功能定位：依托京津冀、效勞環(huán)渤海、輻射“三北〞、面向東北亞，努力建設(shè)成為我國(guó)北方對(duì)外開(kāi)放的門戶、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、北方國(guó)際航運(yùn)中心和國(guó)際物流中心，逐步成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)。五、天津冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展的現(xiàn)狀一、規(guī)模小天津冷鏈物流行業(yè)目前還處于開(kāi)展的初期階段，規(guī)模比擬小，只有康新物流和東疆大洋兩家公司形成了一定的規(guī)模。天津的冷鏈物流業(yè)開(kāi)展水品和全國(guó)的平均水品根本一致。冷藏車的數(shù)量在貨運(yùn)車輛中所占的比例只有0.3%，承當(dāng)運(yùn)輸?shù)哪芰苄?，根本無(wú)法滿足市場(chǎng)的正常需要。80%~90%的水果、蔬菜、禽肉是用常溫車輛承當(dāng)運(yùn)輸?shù)?，只有不?0%的水果、蔬菜、禽肉采用了低溫保鮮技術(shù)進(jìn)行運(yùn)輸，每年因?yàn)槌剡\(yùn)輸新鮮食品產(chǎn)生的損失高達(dá)近十億美元，在這里面蘊(yùn)藏這巨大的商機(jī)?？敌挛锪鞒闪⒂?003年，主要從事第三方物流，該公司通過(guò)多年的經(jīng)營(yíng)在冷鏈物流方面形成了一些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：

高標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)和運(yùn)輸設(shè)備：55000平米適合不同溫控需求的現(xiàn)代化冷藏及冷凍的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，140余臺(tái)自有冷藏運(yùn)輸車輛；

2.完善的冷鏈配送網(wǎng)絡(luò)：儲(chǔ)運(yùn)設(shè)施與分發(fā)節(jié)點(diǎn)普及北京、上海、天津、蘇州、青島、廣州、深圳、哈爾濱、成都、烏魯木齊等15個(gè)中心城市；

現(xiàn)代化的信息效勞系統(tǒng)：WMS&TMS運(yùn)輸管理系統(tǒng)、冷藏車全程溫度跟蹤及GPS定位；

高素質(zhì)的冷鏈營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)：超過(guò)十年的中國(guó)國(guó)內(nèi)冷鏈運(yùn)輸專用效勞經(jīng)驗(yàn)，數(shù)十年的國(guó)際冷鏈管理經(jīng)驗(yàn)及運(yùn)營(yíng)技能。}

從世界冷鏈物流業(yè)來(lái)看，康欣物流仍然不成熟，企業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)覆蓋率都不高，要想在未來(lái)幾年內(nèi)跟上天津?qū)滏溛锪魇袌?chǎng)的需求，仍然要加大開(kāi)展的力度。而在天津冷鏈物流業(yè)中，康新已經(jīng)算是該行業(yè)的龍頭企業(yè)，這也顯示出天津冷鏈物流業(yè)根底的薄弱。在以數(shù)量取勝的物流業(yè)中，沒(méi)有足夠的貨運(yùn)量，價(jià)格就會(huì)因物流的高本錢而居高不下，便會(huì)制止更多的潛在顧客使用正規(guī)的效勞，進(jìn)而失去了潛在的市場(chǎng)，就沒(méi)有量的提升，這是一個(gè)惡性循環(huán)。打破這一循環(huán)的方法之一就是冷鏈物流企業(yè)采取主動(dòng)，擴(kuò)大運(yùn)輸規(guī)模，讓大量的優(yōu)質(zhì)保鮮產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)，形成一個(gè)市場(chǎng)——運(yùn)輸——市場(chǎng)的良性循環(huán)。在天津稍微好一點(diǎn)的冷鏈物流企業(yè)都是在依托大的采購(gòu)商，比方夏暉公司，它是麥當(dāng)勞的全球物流效勞提供商。二、經(jīng)營(yíng)冷鏈物流的企業(yè)效益普遍不高使用價(jià)格相對(duì)較高的冷鏈物流對(duì)企業(yè)是否有好處。這是一個(gè)利益的問(wèn)題，并牽涉到整個(gè)價(jià)值鏈上的各方。從事冷鏈物流運(yùn)輸所采用的冷藏車所需要的運(yùn)輸費(fèi)用是一般常溫車費(fèi)用的2~3倍，初期投資所需的資金較大，然而產(chǎn)品最終消費(fèi)的人群卻沒(méi)有付出冷藏車多余的支出。如果一些供給商想使用正規(guī)的車，但是零售商或消費(fèi)者并沒(méi)有因此而給予額外的照顧〔沒(méi)有在零售上得到好處〕，而是與其它的供給商同等對(duì)待〔如在收貨時(shí)所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不同，無(wú)法嚴(yán)格執(zhí)行，從而打擊了好的品牌〕。由于并沒(méi)有因?yàn)槟硞€(gè)供給商提供較好的冷鏈物流而給予額外的照顧，這樣一來(lái)就間接地鼓勵(lì)了供給商使用非標(biāo)準(zhǔn)的車〔雜牌軍〕。而真正能做到的供給商那么在少數(shù)，這是一個(gè)利益的問(wèn)題，而不是一個(gè)物流的問(wèn)題。最大的阻力在于一些供給商也想使用正規(guī)的車，零售商并沒(méi)有給予額外的照顧。供給商不主動(dòng)去采用冷鏈物流，這就直接導(dǎo)致從事冷鏈物流的企業(yè)失去了談判的籌碼，企業(yè)所能獲得的利益就必定很低。在對(duì)天津的幾家大型超市的調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)顧客和商家都希望有質(zhì)量保證的效勞商〔冷鏈物流企業(yè)〕，但又往往采用價(jià)格相對(duì)廉價(jià)的效勞商〔普通物流企業(yè)〕，對(duì)于食品的新鮮與否很關(guān)注，但又不大愿意接受使用冷凍車運(yùn)輸而產(chǎn)生的較高的價(jià)格。天津市場(chǎng)的現(xiàn)狀，使得冷鏈物流沒(méi)有得到相宜的效益，進(jìn)而影響了冷鏈物流在天津的開(kāi)展。三、沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)在冷鏈行業(yè)剛剛成立了冷鏈委和冷標(biāo)委，關(guān)于冷鏈產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)政策還沒(méi)有出臺(tái)，國(guó)內(nèi)各地只有極少數(shù)的城市有過(guò)一些專門的規(guī)定，比方上海一些零售商聯(lián)合制定業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，要求必須使用冷藏車運(yùn)輸。即使這樣，它也不過(guò)是一些商家自己的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并沒(méi)有全面的推廣，也沒(méi)有很嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。在天津地區(qū)還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在未來(lái)幾年的開(kāi)展中，沒(méi)有規(guī)矩，就很難健康的開(kāi)展。制定統(tǒng)一的冷鏈物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是促進(jìn)天津地區(qū)冷鏈物流開(kāi)展至關(guān)重要的前提。冷鏈物流是個(gè)極大的系統(tǒng)，比常溫物流的建設(shè)投資要大得多。易腐食品的時(shí)間性要求冷鏈各環(huán)節(jié)具備更高的團(tuán)體協(xié)調(diào)性，需求各環(huán)節(jié)都有一個(gè)同一標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)，而全部的這些都要求盡量加快制定冷鏈物流標(biāo)準(zhǔn)。在制定的標(biāo)準(zhǔn)中，必須要明確的規(guī)定不同類的食品使用不同的規(guī)定，比方上海市地方標(biāo)準(zhǔn)?食品冷鏈物流技術(shù)與管理標(biāo)準(zhǔn)?中就明確的規(guī)定：液體奶類〔飲料〕裝車前必須將廂體內(nèi)溫度預(yù)冷到15℃，方可裝貨；運(yùn)輸途中產(chǎn)品溫度不高于10℃，提貨單位委托冷鏈配送企業(yè)承運(yùn)時(shí)，承運(yùn)配送合同中，必需明確商品的溫度要求；冷凍、冷藏食品出庫(kù)或到達(dá)接受方時(shí)，冷凍產(chǎn)品應(yīng)在15分鐘以內(nèi)，冷藏產(chǎn)品在30分鐘以內(nèi)裝卸完畢，嚴(yán)禁將貨物長(zhǎng)時(shí)間暴露在常溫下，防止貨物溫度上升融化等等。鮮奶運(yùn)輸有特殊的要求：為防止鮮奶在運(yùn)輸中溫度升高，尤其在夏季運(yùn)輸，一般選擇在早晚或夜間進(jìn)行；運(yùn)輸工具一般都是專用的奶罐車；為縮短運(yùn)輸時(shí)間，嚴(yán)禁中途停留；運(yùn)輸容量要嚴(yán)格消毒，防止在運(yùn)輸過(guò)程中污染，容器內(nèi)必須裝滿蓋嚴(yán)，以防止在運(yùn)輸過(guò)程中因震蕩而升溫或?yàn)R出。冷飲、肉制品、速凍食品、乳制品等大類需要分開(kāi)來(lái)制定相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。四、開(kāi)展速度快未來(lái)市場(chǎng)廣闊“十二五〞期間國(guó)家對(duì)冷鏈物流的開(kāi)展進(jìn)程作出了明確規(guī)劃，將建成一批效率高、規(guī)模大、技術(shù)新的跨區(qū)域冷鏈物流配送中心，培育有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的冷鏈物流領(lǐng)軍企業(yè)，建成布局合理、設(shè)施先進(jìn)、上下游銜接、功能完善、管理標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)健全的農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流效勞體系。天津正在建設(shè)濱海高新技術(shù)園區(qū)，在不久的將來(lái)，天津會(huì)成為北方地區(qū)的科技和經(jīng)濟(jì)中心。依托國(guó)內(nèi)冷鏈物流快速開(kāi)展的大環(huán)境，天津地區(qū)的冷鏈物流業(yè)必然會(huì)出現(xiàn)高速開(kāi)展的趨勢(shì)；而作為北方的物流集散中心，天津冷鏈物流的市場(chǎng)前景是非常廣闊的。對(duì)于冷藏車企業(yè)來(lái)說(shuō)，有一串目標(biāo)數(shù)字值得關(guān)注：國(guó)家要求到2021年，果蔬、肉類、水產(chǎn)品冷鏈流通率分別由現(xiàn)在的5%、15%、23%提高至20%、30%、36%以上，根本實(shí)現(xiàn)成倍增長(zhǎng)。此外，果蔬、肉類、水產(chǎn)品的冷藏運(yùn)輸率分別由15%、30%、40%提高至30%、50%、65%左右。五、天津未來(lái)會(huì)成為北方的冷鏈物流中心在全國(guó)冷鏈物流行業(yè)高速開(kāi)展的大背景下，天津的冷鏈物流業(yè)也進(jìn)入了快車道，正在建設(shè)和即將建設(shè)一批規(guī)模較大的凍品物流基地，包括東麗凍品物流基地、天津冷鏈物流產(chǎn)業(yè)基地、東疆港大洋冷庫(kù)等。這些工程工程建設(shè)完成后，天津?yàn)I海將成為天津乃至北方的凍品集散地，將直接促進(jìn)天津冷鏈物流業(yè)的飛躍式開(kāi)展。1.東麗凍品物流基地從東麗區(qū)得悉，國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的凍品物流基地——天津市冷凍物品物流基地建設(shè)進(jìn)展順利，該工程自去年底啟動(dòng)以來(lái)，目前冷藏庫(kù)已建起四層，預(yù)計(jì)今年年內(nèi)冷藏量10萬(wàn)噸的冷庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施和1.5萬(wàn)平方米的交易市場(chǎng)主體竣工。

2.天津市凍品物流基地已納入全市2021年重點(diǎn)工程和20個(gè)大型批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)工程，由市水產(chǎn)集團(tuán)和加拿大大洋國(guó)際控股共同出資建設(shè)。該基地位于東麗區(qū)金鐘街工業(yè)園，占地223畝，總投資10億元人民幣，建設(shè)規(guī)?？偫洳亓?0萬(wàn)噸，總建筑面積22萬(wàn)平方米。其中大型冷庫(kù)5座，相關(guān)配套設(shè)施5萬(wàn)平方米，水產(chǎn)品交易大廳1.5萬(wàn)平方米。該基地投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年可加工各類水產(chǎn)品1萬(wàn)噸，年交易各類冷凍食品100萬(wàn)噸，年交易額300億元，年創(chuàng)利稅5000萬(wàn)元，安置社會(huì)就業(yè)5000人。

2.東疆港大洋冷庫(kù)東疆港目前唯一的大型專業(yè)化冷庫(kù)就是大洋冷庫(kù)工程，東疆大洋凍品物流配送中心已經(jīng)順利獲得國(guó)家質(zhì)檢總局“進(jìn)口肉類及冷凍品儲(chǔ)存廠庫(kù)〞資質(zhì)，該中心一期占地面積3．2萬(wàn)平米，建有1．4萬(wàn)平米冷凍冷藏庫(kù)一座，分為六個(gè)倉(cāng)間，倉(cāng)儲(chǔ)能力2．5萬(wàn)噸，同時(shí)配套1萬(wàn)平米冷箱堆場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)辦公樓。該中心采用了國(guó)際最先進(jìn)的美國(guó)約克制冷系統(tǒng)，確保冷庫(kù)內(nèi)的溫度恒定在零下18-25。C。在貨品出庫(kù)到裝車的環(huán)節(jié)建設(shè)了O一5℃的穿堂作業(yè)區(qū)，可以最大限度降低作業(yè)環(huán)節(jié)對(duì)溫度的影響。即使在該工程完全竣工投入使用后，其總倉(cāng)儲(chǔ)面積也僅為4萬(wàn)平方，總倉(cāng)儲(chǔ)能力約7萬(wàn)噸，并不能滿足現(xiàn)有太平洋碼頭公司的冷箱吞吐量。在大洋冷庫(kù)工程的設(shè)計(jì)中，1≠冷藏庫(kù)為單層高架冷庫(kù)，層高13．5米，絕熱板材厚20厘米，總面積約1．3萬(wàn)平方米；2≠≠冷藏庫(kù)單層高架冷庫(kù)，層高13．5米，絕熱板材厚20厘米，總面積約1．2萬(wàn)平方米；3≠}冷藏庫(kù)為三層冷庫(kù)，層高20．7米，絕熱板材厚20厘米，總面積約1．6萬(wàn)平方米。根據(jù)大洋冷庫(kù)的設(shè)計(jì)參數(shù)分析，其冷藏庫(kù)建筑面積4萬(wàn)平方米，儲(chǔ)存容量為7萬(wàn)噸，那么每平方米存儲(chǔ)能力約為1．7噸；日進(jìn)出量為3000噸，可計(jì)算出周轉(zhuǎn)一次需47天。太平洋碼頭冷藏箱吞吐量2021年全年共2．6萬(wàn)標(biāo)箱，那么月平均冷箱吞吐量2167標(biāo)箱。如建設(shè)一個(gè)實(shí)際利用面積3000平方米的倉(cāng)庫(kù)作為冷藏庫(kù)，那么其儲(chǔ)存容量約為5100噸，日進(jìn)貨量為110噸，折算月進(jìn)貨量為3300噸，約合165標(biāo)箱，約占太平洋冷箱吞吐量的7％。由于周邊港口的開(kāi)展導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈，對(duì)我們?cè)跂|疆保稅港區(qū)開(kāi)展冷庫(kù)業(yè)務(wù)形成壓力。眾所周知，渤海灣內(nèi)港口密集程度較高，除天津港外還有大連港、青島港兩大綜合性港口，另外還有秦皇島、曹妃甸、黃驊的河北港口群，各港口腹地及貨源存在一定交叉，形成壓力。同時(shí)由于一些國(guó)外冷鏈物流企業(yè)的進(jìn)入，在造成競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)對(duì)現(xiàn)有冷庫(kù)業(yè)務(wù)形成沖擊，相對(duì)于用于完善冷鏈物流體系及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的外國(guó)企業(yè)，我們不具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。目前不少企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始投資建設(shè)食品制造廠、醫(yī)藥生產(chǎn)廠、食品醫(yī)藥配送中心和溫度控制倉(cāng)儲(chǔ)根底設(shè)施，未來(lái)還將在建立實(shí)力強(qiáng)大的冷藏運(yùn)輸車隊(duì)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著越來(lái)越多的國(guó)外企業(yè)涉足，冷庫(kù)業(yè)務(wù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)日趨劇烈。3.天津冷鏈物流產(chǎn)業(yè)基地天津眾品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)基地一期工程總投資3.2億元，于今年3月投入運(yùn)營(yíng)。天津眾品二期工程是公司華北區(qū)域戰(zhàn)略布局的重要舉措，是公司產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要步驟，也是提升區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈綜合競(jìng)爭(zhēng)力的主要載體。該工程總投資約2.3億元，主要建設(shè)內(nèi)容為年產(chǎn)8萬(wàn)噸豬肉系列產(chǎn)品生產(chǎn)線及相關(guān)配套設(shè)施，工程于2021年6月建成投產(chǎn)。工程全部達(dá)產(chǎn)后，年新增銷售收入32億元，新增利稅2.3億元，直接帶動(dòng)就業(yè)3000人。屆時(shí)天津眾品將成為具有國(guó)際水準(zhǔn)的，華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高的肉類綜合加工和冷鏈物流產(chǎn)業(yè)基地之一根據(jù)?天津市現(xiàn)代物流業(yè)開(kāi)展“十二五〞規(guī)劃?，未來(lái)5年天津市將建設(shè)一批區(qū)域性冷鏈物流配送中心，延伸冷鏈運(yùn)輸物流配送，實(shí)現(xiàn)凍品從出庫(kù)到消費(fèi)者的全程冷鏈無(wú)縫對(duì)接，提供京、津、唐地區(qū)1小時(shí)冷鏈配送，并在此根底上向東北、華北及西北地區(qū)延伸。冷鏈分撥中心建成后，天津港國(guó)際物流公司將全盤吸納該工程在冷庫(kù)設(shè)計(jì)、冷庫(kù)建設(shè)上的核心技術(shù)和先進(jìn)工藝，完善冷鏈物流上下游企業(yè)的配套，將其建設(shè)成為未來(lái)北方重要的高端食品物流分撥中心，為國(guó)人的餐桌提供全球品質(zhì)最好、最平安的冷凍及海鮮等食品。天津冷鏈供求狀況對(duì)天津市的冷鏈供求分析，主要從冷庫(kù)供給、運(yùn)營(yíng)模式、冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)、效勞水準(zhǔn)及存在問(wèn)題等方面展開(kāi)。2．1冷庫(kù)供給情況截至2021年底，天津市的冷庫(kù)存量大約65～72萬(wàn)噸。今后2～3年還將增加15～18萬(wàn)噸的儲(chǔ)存能力。到2021年底，天津市的冷庫(kù)規(guī)?？沙^(guò)100萬(wàn)噸。天津市的冷庫(kù)分布，大體可以分為市區(qū)板塊、濱海板塊和區(qū)縣板塊。其中，市區(qū)板塊大約有35～40萬(wàn)噸，占全市總量的54%～56%;濱海板塊大約有12萬(wàn)噸，約占全市的17%～18%;區(qū)縣板塊大約有18～20萬(wàn)噸，約占全市的28%;其他用于醫(yī)藥工業(yè)等冷庫(kù)約2萬(wàn)噸。2．2冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)模式截至2021年底，天津市擁有冷庫(kù)的企業(yè)，主要采用以下運(yùn)營(yíng)模式:(1)冷庫(kù)倉(cāng)位分割租賃的模式。市區(qū)周邊的大型冷庫(kù)大都采用倉(cāng)位分割租賃的模式。其管理簡(jiǎn)便，資金回收快。但這種運(yùn)營(yíng)模式比擬粗放，裝卸、搬倒、堆碼〞等作業(yè)及出入庫(kù)環(huán)節(jié)由業(yè)主自理，導(dǎo)致耗能大、作業(yè)效率低，凍品及保鮮品的品質(zhì)控制難以保證。(2)冷庫(kù)自營(yíng)或整體租賃模式。這種模式以中小型冷庫(kù)居多，大型冷庫(kù)群中的單體庫(kù)也有采用。在面對(duì)單一凍品或品種比擬少時(shí)，效率比擬高，能表達(dá)規(guī)模效益。但面對(duì)品種多、批量小的凍品及保鮮品時(shí)，那么面臨庫(kù)存利用率較低、周轉(zhuǎn)率較低、冷能空耗等問(wèn)題。(3)冷庫(kù)加冷藏運(yùn)輸組合模式。這種模式具有冷鏈雛形。但由于冷藏運(yùn)輸投入大、運(yùn)營(yíng)本錢高，再加上北方普遍采用“普通廂式貨車+棉被〞的模式，導(dǎo)致“劣幣驅(qū)逐良幣〞效應(yīng)另一方面，由于現(xiàn)有冷庫(kù)和冷藏車大都沒(méi)有按照物流模數(shù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，運(yùn)營(yíng)效率大打折扣。(4)冷鏈物流效勞外包的模式。這種模式一般是依靠掌握客戶資源，又熟悉冷鏈流程的效勞商，根據(jù)客戶需要，在特定條件下設(shè)計(jì)最正確的冷鏈流程，并根據(jù)流程中各個(gè)環(huán)節(jié)的需要，租賃冷庫(kù)和運(yùn)載工具;其核心是在滿足冷鏈流程品質(zhì)控制的前提下，實(shí)現(xiàn)盈利。但這種模式在天津少有開(kāi)展。2．3冷鏈?zhǔn)称肥袌?chǎng)關(guān)于環(huán)渤海冷鏈?zhǔn)称返氖袌?chǎng)，主要考量50公里、200公里、400公里三個(gè)輻射半徑(冷藏陸運(yùn)當(dāng)日往返的合理運(yùn)距)及環(huán)渤海城市群的競(jìng)合關(guān)系。下面就從這三個(gè)半徑展開(kāi)冷鏈?zhǔn)称肥袌?chǎng)的量化分析。在環(huán)渤海區(qū)域，能提供冷鏈效勞的沿海大城市主要有天津、大連和青島，天津面臨三個(gè)層面的競(jìng)爭(zhēng)，即:天津自身的市場(chǎng)、京津冀城市群、環(huán)渤海城市群。在我國(guó)目前的環(huán)境下，冷鏈輻射半徑50公里為自身市場(chǎng)，200公里為強(qiáng)輻射圈;超過(guò)200公里后，為“遞遠(yuǎn)遞弱〞輻射圈;半徑超過(guò)400公里(除了極端稀缺品)，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)越來(lái)越小，甚者處于競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)。(1)天津自身的市場(chǎng)2021年，我國(guó)人均保鮮食品年占有量10(日本20、歐洲30、美國(guó)60)公斤。［1］再根據(jù)本文的測(cè)算:我國(guó)大、中、小城市要比全國(guó)平均水平高出8倍、5倍和3倍。這意味著在“十二五〞期間，我國(guó)人均保鮮食品年占有量，大城市80～100公斤、中等城市50～60公斤、小城市30～50公斤之間(南方接近上限、北方接近下限、中原居中)。所以對(duì)天津市而言，人均保鮮食品消耗量達(dá)每年90公斤/人。因此，天津的保鮮食品總需求(按1300萬(wàn)人測(cè)算)，2021年約為117萬(wàn)噸，到2021年末，將突破130萬(wàn)噸。而天津自身近三年的生鮮農(nóng)副產(chǎn)品供給，如表3所示資料來(lái)源:以上數(shù)據(jù)根據(jù)天津市2021—2021年統(tǒng)計(jì)公報(bào)整理。根據(jù)表3測(cè)算，到2021年，天津市(鮮活農(nóng)產(chǎn)品年均增速3%～5%)的果蔬供給約為556～613萬(wàn)噸;肉蛋72～79萬(wàn)噸;水產(chǎn)39～43萬(wàn)噸;牛奶80～88萬(wàn)噸。鮮活農(nóng)副產(chǎn)品年供給量約為747～823萬(wàn)噸。再根據(jù)?農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流規(guī)劃?測(cè)算:天津市果蔬、肉蛋、水產(chǎn)品流通量的平均值分別為117萬(wàn)噸、23萬(wàn)噸和15萬(wàn)噸，總計(jì)155萬(wàn)噸。此外，還要考慮每年40～50萬(wàn)噸的奶制品和5%～10%的鮮活農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，所以到2021年大約有37～82萬(wàn)噸食品需要冷鏈流通。綜上所述，天津市自身對(duì)冷鏈?zhǔn)称返男枨?，在今?年中，每年大約為117～130萬(wàn)噸?？紤]到流動(dòng)人口(包括非戶籍的常住人口)的增加，鮮活農(nóng)產(chǎn)品的加工以及保鮮食品在冷鏈流通過(guò)程中的屢次周轉(zhuǎn)、重復(fù)儲(chǔ)運(yùn)等因素，冷鏈?zhǔn)称返睦滏溋魍看蠹s在350～390萬(wàn)噸之間。(2)50～200公里輻射帶在半徑為50～200公里輻射帶內(nèi)，北京是天津最主要的目標(biāo)市場(chǎng)，尤其是保鮮食品的高端市場(chǎng)，消費(fèi)十分巨大。表4是對(duì)北京、天津兩市的消費(fèi)。統(tǒng)計(jì)表4顯示，2021年北京市零售總額6229億元，位居全國(guó)城市首位，其中用于吃的消費(fèi)分別到達(dá)1412億元(天津沒(méi)有此項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù))，占零售總額的22．7%。表42021年北京與天津市消費(fèi)比擬此外，比照2021年京津兩地農(nóng)副產(chǎn)品(見(jiàn)表5)不難發(fā)現(xiàn)北京市自給能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)缺乏，尤其是人均供給量，北京遠(yuǎn)低于天津。因此，北京市需要從外地進(jìn)行大量的采購(gòu)。在以天津?yàn)榘霃降?00公里輻射圈內(nèi)，除了北京，還有保定(1119萬(wàn)人，市區(qū)約330萬(wàn)人)、唐山(735萬(wàn)人，市區(qū)308萬(wàn)人)這樣的中等城市和滄州(713人，市區(qū)約192萬(wàn)人)、廊坊(436萬(wàn)人)這樣的中小城市?？傆?jì)3003(市區(qū)1266)萬(wàn)人。(3)200～400公里輻射帶在半徑為200～400公里的環(huán)狀輻射帶內(nèi)，聚集著德州、濟(jì)南、濱州、東營(yíng)、濰坊、淄博、泰安、聊城、石家莊、承德、秦皇島、張家口、邢臺(tái)、衡水、邯鄲、大同、忻州、晉中等城市。截至2021年底，這些城市的人口總量如表6所示。表6說(shuō)明，在半徑為200～400公里的環(huán)狀輻射帶內(nèi)，大約有18個(gè)城市，常住人口約9500萬(wàn)人。再增加相應(yīng)的流動(dòng)人口，有保鮮食品需求的人口在1～1．2億人。根據(jù)前面的測(cè)算方法，這一環(huán)帶內(nèi)，對(duì)保鮮食品需求，大約在280～360萬(wàn)噸之間。綜合前面對(duì)環(huán)渤海各個(gè)輻射圈的分析，在以天津?yàn)橹行?、半徑?00公里范圍內(nèi)，到“十二五〞末，該地區(qū)保鮮食品的年流通總量大約在1500～1800萬(wàn)噸之間。這是天津市開(kāi)展冷鏈產(chǎn)業(yè)的重要依據(jù)。2．4冷鏈效勞現(xiàn)狀從專業(yè)角度講，冷鏈?zhǔn)且环N運(yùn)營(yíng)模式或運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。而冷鏈產(chǎn)業(yè)還是一個(gè)比擬模糊的概念，沒(méi)有限定范圍，沒(méi)有相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)和評(píng)價(jià)體系?，F(xiàn)在有關(guān)冷鏈的所有指向是“冷儲(chǔ)運(yùn)〞的能力。所以從國(guó)家層面到各省市，有關(guān)冷鏈的開(kāi)展預(yù)測(cè)、規(guī)劃目標(biāo)等也是圍繞著“冷儲(chǔ)運(yùn)〞展開(kāi)的?；谏鲜龇治觯旖蚴械睦滏溞?，主要側(cè)重:冷庫(kù)的存量與增量(反映的是靜態(tài)的供給能力)、冷藏運(yùn)輸能力、實(shí)際完成的冷鏈運(yùn)輸工作量以及凍品和保鮮品的儲(chǔ)存規(guī)模、流通量和大致的種類。六、經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的戰(zhàn)略布局與定位進(jìn)出口效勞進(jìn)出口效勞O2O平臺(tái)東疆港平臺(tái)O2O平臺(tái)東疆港平臺(tái)物流運(yùn)輸物流運(yùn)輸供給鏈管理平臺(tái)新三板供給鏈管理平臺(tái)新三板車輛調(diào)度中心倉(cāng)儲(chǔ)租賃倉(cāng)儲(chǔ)租賃自營(yíng)批發(fā)藍(lán)璽平臺(tái)自營(yíng)批發(fā)藍(lán)璽平臺(tái)電子商務(wù)〔電子商務(wù)〔B2C〕七、經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的開(kāi)展重點(diǎn)和應(yīng)對(duì)措施通過(guò)前文對(duì)天津冷庫(kù)內(nèi)外條件的分析，以及建立現(xiàn)代化的冷鏈物流中心必備的條件，結(jié)合天津港東疆保稅港區(qū)大洋冷庫(kù)作為冷鏈物流中心的功能定位，冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展重點(diǎn)應(yīng)集中在建設(shè)硬、軟環(huán)境條件上。①?gòu)挠箔h(huán)境上來(lái)看，天津港東疆保稅港區(qū)大洋冷庫(kù)作為冷鏈物流中心，需具備裝卸搬運(yùn)條件、冷藏貯存條件，冷柜裝卸及存放條件，倉(cāng)儲(chǔ)裝卸搬運(yùn)系統(tǒng)條件等。裝卸搬運(yùn)機(jī)械是高效率作業(yè)的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)東疆港區(qū)已配有叉車、倒運(yùn)拖車等，但還需配置一些冷藏冷凍設(shè)備。冷藏貯存在冷鏈物流系統(tǒng)中起著調(diào)節(jié)、平衡的作用，是冷鏈物流的一個(gè)中心環(huán)節(jié)，特別是作為臨時(shí)加工及配送中心。大量的貨物在這里分類、挑揀、存儲(chǔ)、配送，這使得配送中心成為促進(jìn)各物流環(huán)節(jié)平衡運(yùn)轉(zhuǎn)的貨物集散中心，作為冷鏈物流其冷藏儲(chǔ)存技術(shù)也特別重要，一般來(lái)說(shuō)，冷藏倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)包括制冷及冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備和庫(kù)存管理技術(shù)，相應(yīng)的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)裝卸搬運(yùn)存貯系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)化、機(jī)械化、現(xiàn)代化等特點(diǎn)。②從軟環(huán)境上看，天津港東疆保稅港區(qū)大洋冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展需要具備豐富專業(yè)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的物流關(guān)鍵人才、現(xiàn)代電子商務(wù)平臺(tái)、完善有效的管理制度等。物流關(guān)鍵人才包括熟悉物流效勞和營(yíng)銷的專業(yè)物流人才，能夠熟練運(yùn)用信息技術(shù)獲取關(guān)鍵信息資源的IT人才等。企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)是技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)，也就是人才的競(jìng)爭(zhēng)，擁有一支高素質(zhì)的物流人才隊(duì)伍對(duì)冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展具有至關(guān)重要的作用。提供信息效勞的現(xiàn)代電子商務(wù)平臺(tái)對(duì)開(kāi)展冷庫(kù)業(yè)務(wù)而言必不可少，把目前日新月異的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)運(yùn)用到冷庫(kù)物流中去，會(huì)起到事半功倍的效果。天津港東疆保稅港區(qū)冷庫(kù)必須具有配套的信息化措施，利用先進(jìn)技術(shù)提高冷庫(kù)的信息化水平勢(shì)在必行。完善有效的管理制度和良好的軟環(huán)境不僅要要求領(lǐng)導(dǎo)層具有積極的開(kāi)拓精神，而且要求整個(gè)企業(yè)員工都轉(zhuǎn)變觀念，形成共同愿景，從細(xì)節(jié)入手，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，逐步改變和完善企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和管理制度，最終提高企業(yè)自身的軟實(shí)力。7.32加大招商租賃力度。要有針對(duì)性地招商引資和吸引更有利于物流企業(yè)未來(lái)開(kāi)展的客戶，首先就要了解自身優(yōu)勢(shì)和分析企業(yè)所處的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)環(huán)境，只有對(duì)這些條件有充分的認(rèn)識(shí)，才能在未來(lái)實(shí)現(xiàn)共贏。加大實(shí)現(xiàn)北辰區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)，大洋凍品平臺(tái)的滿負(fù)荷運(yùn)行，通過(guò)不同的渠道對(duì)入住的企業(yè)進(jìn)行政策性優(yōu)惠和效勞的升級(jí)，擴(kuò)大入住商戶的積極性和平臺(tái)的知名度，吸引更多的投資者落戶平臺(tái)開(kāi)展。7.33自營(yíng)冷鏈物流業(yè)務(wù)目前，第三方物流企業(yè)多以提供貨物代理、庫(kù)存管理、裝卸搬運(yùn)和定向運(yùn)輸?shù)葐我粯I(yè)務(wù)為主，很少有能夠提供全面、綜合、集成的冷鏈物流效勞。提供物流效勞網(wǎng)絡(luò)所覆蓋的范圍有限，物流信息系統(tǒng)建設(shè)也比擬緩慢，冷鏈物流的速度、質(zhì)量、準(zhǔn)確性、平安性都難以保證，在產(chǎn)生較高冷鏈物流本錢的同時(shí)，也會(huì)導(dǎo)致較高的商品損耗率。為解決這種問(wèn)題，很多生產(chǎn)商都采取自行經(jīng)營(yíng)或局部、區(qū)域性外包的方式，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前約80％的生產(chǎn)商會(huì)采取自營(yíng)物流或局部外包的形式，只有缺乏20％的生產(chǎn)商是完全通過(guò)第三方物流實(shí)現(xiàn)商品配送，如三全、思念等大型食品生產(chǎn)企業(yè)，大多依靠自營(yíng)冷鏈物流來(lái)完成配送，其擁有自營(yíng)物流公司并配備多輛冷藏食品車輛。這種方式固然能最大限度表達(dá)生產(chǎn)商的要求，但自營(yíng)物流投入也成倍擴(kuò)大，特別是諸如藥品、電子產(chǎn)品等高附加值產(chǎn)品對(duì)溫度濕度等要求極高，對(duì)于冷鏈物流水平要求也極為苛刻，這些額外物流本錢最終必然表達(dá)在消費(fèi)者身上。而縱觀目前我國(guó)冷凍品市場(chǎng)，其進(jìn)口、經(jīng)銷商多數(shù)為小型的貿(mào)易商或零售商，大多不具備從事自營(yíng)物流運(yùn)作特別是自營(yíng)冷鏈物流運(yùn)作的能力，分次租用冷庫(kù)本錢較高，而且缺乏比擬穩(wěn)定的客戶源來(lái)支撐，因此很難做大做精。我們正可以抓住這個(gè)市場(chǎng)機(jī)遇，在針對(duì)上文所述特定客戶群體的同時(shí)，，能為這些小批量且要求不高的零售商提供比擬專業(yè)的存貯效勞。由于東疆保稅港區(qū)目前的公共型冷庫(kù)僅有大洋冷庫(kù)一個(gè)，隨著東疆吞吐量的日益提高，從長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展趨勢(shì)來(lái)看，這種需求必然形成一個(gè)業(yè)務(wù)量缺口。建設(shè)公共型冷庫(kù)既能適應(yīng)市場(chǎng)需要，又能增加小批量經(jīng)銷商所帶來(lái)的營(yíng)業(yè)收入，可謂一舉兩得。所以投資于冷鏈物流配送企業(yè)，使其兩個(gè)平臺(tái)能夠?qū)a(chǎn)品進(jìn)行有效的轉(zhuǎn)運(yùn)和配送，是冷庫(kù)業(yè)務(wù)開(kāi)展的必然，無(wú)論是通過(guò)收購(gòu)并購(gòu)現(xiàn)有成的冷鏈物流企業(yè)還是自建配送物流體系都是不可缺少的環(huán)節(jié)，其決定以冷庫(kù)為依托的倉(cāng)儲(chǔ)基地實(shí)現(xiàn)其產(chǎn)品配送，電子商務(wù)的實(shí)際開(kāi)展的可行性。總結(jié)綜上所有因素和條件，與傳統(tǒng)的開(kāi)展模式不同，信美資產(chǎn)將在冷連物流的開(kāi)展中進(jìn)行積極的探索和思考，通過(guò)對(duì)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)鏈和附加值以及效勞的延展升級(jí)，擴(kuò)大其價(jià)值最大化，從而提升優(yōu)化其業(yè)務(wù)范圍，使開(kāi)展更有潛力預(yù)期。公司將依托收購(gòu)的北辰天津老板娘水產(chǎn)開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)，批發(fā)租賃等自營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)建立線上線下平臺(tái)，開(kāi)展電子商務(wù)交易，將產(chǎn)品銷售至全國(guó)各地，收購(gòu)并購(gòu)一兩家冷鏈物流配送企業(yè)，積極開(kāi)展物流效勞和增值效勞，打通流通環(huán)節(jié)，積極的接觸東疆港冷連物流配送平臺(tái)，以大洋凍品為例，形成搭建海關(guān)，商檢的公共查驗(yàn)平臺(tái)，充分發(fā)揮物流功能配套，為客戶供優(yōu)質(zhì)、便捷、一站式的查驗(yàn)效勞。形成和北辰冷連倉(cāng)儲(chǔ)的有效銜接，能夠使產(chǎn)品更加便捷的效勞于天津市區(qū)，擴(kuò)大東疆港收購(gòu)企業(yè)的功能配置，使其發(fā)揮平臺(tái)引領(lǐng)的作用，從而形成產(chǎn)業(yè)鏈條遙相照應(yīng)。二.積極探索開(kāi)展產(chǎn)品展示功能搭建進(jìn)口凍品、食品、果蔬產(chǎn)品市場(chǎng)交易展示平臺(tái)，依托東疆保稅港區(qū)的政策和功能優(yōu)勢(shì)，以東疆大洋冷鏈公司為龍頭，吸引全球凍品、食品供給商和采購(gòu)商，形成以東疆保稅港區(qū)為中心，面向全球國(guó)際凍品食品展銷交易平臺(tái)。通過(guò)市場(chǎng)平臺(tái)聚集會(huì)員，為會(huì)員提供代理銷售、代理國(guó)際采購(gòu)，提供便捷的貿(mào)易融資和各類咨訊效勞。功能三：冷鏈區(qū)域配送功能；搭建第三方冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流分撥配送平臺(tái)，即以現(xiàn)代化的冷凍庫(kù)托，建成東疆港區(qū)最大的進(jìn)口肉類、食品及果蔬農(nóng)產(chǎn)品的冷鏈基地。并在此根底上用三到五年內(nèi)開(kāi)展成圍繞京津冀開(kāi)展的最大的進(jìn)口食品基地。同時(shí)以基地為根底整合國(guó)內(nèi)冷鏈物流資源，提供全程冷鏈供給鏈管理效勞，實(shí)現(xiàn)商品快速流通，擴(kuò)大交易規(guī)模。通過(guò)三個(gè)平臺(tái)的相互促進(jìn)，帶動(dòng)整個(gè)東疆港區(qū)冷鏈?zhǔn)称方灰讟I(yè)務(wù)板塊的開(kāi)展。功能四：保稅倉(cāng)儲(chǔ)功能搭建保稅倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)，方便海外客戶在中國(guó)設(shè)立銷售采購(gòu)代理平臺(tái)，通過(guò)海外產(chǎn)品預(yù)存儲(chǔ)的保稅功能。建立快速響應(yīng)的冷鏈現(xiàn)貨交易保稅倉(cāng)儲(chǔ)體系。功能五：跨境采購(gòu)效勞功能搭建跨境采購(gòu)進(jìn)口食品效勞信息平臺(tái)；通過(guò)全球?qū)ぴ礄C(jī)制,以產(chǎn)品核心，建立預(yù)報(bào)關(guān)、預(yù)報(bào)檢、第三方產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)、國(guó)際采購(gòu)體系供給商管理體系等模式；推動(dòng)海外供給商開(kāi)發(fā)工作。功能六：信息效勞和電子商務(wù)功能搭建進(jìn)口食品信息效勞平臺(tái)，并依托和國(guó)內(nèi)成熟商務(wù)公司〔阿里巴巴或者敦煌網(wǎng)〕的合作，打造針對(duì)企業(yè)用戶的電子商務(wù)平臺(tái)。為實(shí)現(xiàn)上述功能的完善，信美資產(chǎn)將加強(qiáng)效勞平臺(tái)建設(shè)，并依靠交易市場(chǎng)和電子商務(wù)相結(jié)合，確保國(guó)際貿(mào)易與國(guó)內(nèi)分銷交易的之間的貿(mào)易便捷化和食品平安平安性。實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下模式的新突破和探索，從而形成獨(dú)立開(kāi)展區(qū)域性龍頭企業(yè)，效勞社會(huì)，