出售個人二手商鋪合同范本

出售個人二手商鋪合同范本合同范本甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意出售其個人二手商鋪給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合約：第一條商鋪的描述1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________1.4商鋪使用權(quán)：永久1.5商鋪權(quán)屬證書號碼：_____________第二條交易條件2.1交易總價款：人民幣（大寫）____________________2.2付款方式：2.2.1乙方需在簽署本合同后的______個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為定金，即人民幣（大寫）____________________。2.2.2乙方需在______個工作日內(nèi)，支付剩余合同總價款的80%，即人民幣（大寫）____________________。第三條交割條件3.1甲方應(yīng)在定金支付之日起______個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪的全部權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明、商鋪鑰匙等相關(guān)文件和證件。3.2商鋪的交付應(yīng)在乙方支付合同總價款的80%之日起______個工作日內(nèi)完成。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的全部費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、公證費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。4.2過戶手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條商鋪的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移5.1商鋪的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。5.2商鋪?zhàn)越桓吨掌?，乙方?fù)責(zé)商鋪的管理、維護(hù)和日常經(jīng)營業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何改動、裝修等行為時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)許可證件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3雙方一致同意，在解除本合同的情況下，已支付的定金將不予退還。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方如就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付商鋪權(quán)屬證書之日起終止。甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________