東莞二手房屋買賣合同范本

東莞二手房屋買賣合同范本合同編號(hào)：___________甲方（買方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（賣方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于東莞市（以下簡稱“房屋”）的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：___________1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋戶型：___________1.4房屋樓層：___________（具體樓層）1.5房屋用途：___________1.6房屋權(quán)屬：乙方擁有完全的房屋所有權(quán)，無抵押、查封、糾紛等法律糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：___________人民幣（大寫：___________）。2.2支付方式：甲方在簽訂本合同后，需一次性支付買賣價(jià)格的___________%作為首付款，剩余部分在辦理房屋過戶時(shí)一次性支付。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在支付首付款后，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由雙方平攤，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在簽訂本合同后不履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的___________%。5.2若乙方在簽訂本合同后不履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的___________%。第六條保密協(xié)議6.1雙方同意在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，對(duì)于本合同所涉及的信息保密，不得向第三方透露。6.2任何一方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽字：__________