景觀設(shè)計(jì)合同模板

11建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同[專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同]工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：北京憶江山園林科技股份簽訂日期：中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制國(guó)家工商行政管理局發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：北京憶江山園林科技股份發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承當(dāng)?shù)墓こ淘O(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同簽訂依據(jù)1.1?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?和?建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定?。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。設(shè)計(jì)依據(jù)2.1設(shè)計(jì)合同規(guī)定內(nèi)容。2.2發(fā)包人提交的根底資料：2.2.1測(cè)設(shè)控制網(wǎng)成果2.2.2CAD地形圖2.2.3工程地質(zhì)勘察報(bào)告2.2.4場(chǎng)地范圍內(nèi)管網(wǎng)資料2.3發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；2.4國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。合同文件的優(yōu)先次序3.1以下文件應(yīng)作為本合同的組成局部：3.1.1合同書(shū)及附件〔含澄清文件，如需要〕；3.1.2發(fā)包人要求及委托書(shū)；3.1.3勘察設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)采用的相關(guān)規(guī)定。3.2構(gòu)本錢合同的文件應(yīng)視為是互為補(bǔ)充和理解的，如果合同文件存在歧義或不一致，那么根據(jù)前款所列合同組成的優(yōu)先次序來(lái)判斷。本合同工程的名稱、規(guī)模：工程名稱：工程規(guī)模：園林工程總面積：

第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的相關(guān)資料、文件〔包括但不限于〕序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1簽訂合同時(shí)含工程工程造價(jià)預(yù)算、區(qū)域樓盤(pán)分析、工程目標(biāo)市場(chǎng)人群分析、工程優(yōu)劣勢(shì)分析等。2中標(biāo)通知書(shū)〔如為招標(biāo)工程〕1簽訂合同時(shí)3?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?、占地紅線范圍1簽訂合同時(shí)4現(xiàn)狀〔包括外圍市政綠化用地〕地形圖〔電子文件〕1簽訂合同時(shí)5工程地質(zhì)資料1簽訂合同時(shí)6城建規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保部門(mén)要求1簽訂合同時(shí)7擬建設(shè)周邊用地性質(zhì)、人口密度等1簽訂合同時(shí)8場(chǎng)地周邊市政設(shè)施根底資料〔道路標(biāo)高、供排水管線位置、標(biāo)高、電線、進(jìn)線位置〕1簽訂合同時(shí)9場(chǎng)地內(nèi)管線設(shè)施〔給水、排水、供電等，如現(xiàn)狀架空電纜準(zhǔn)確位置〕1簽訂合同時(shí)10場(chǎng)地地質(zhì)勘察報(bào)告1簽訂合同時(shí)11建筑〔包括地下車庫(kù)、屋頂會(huì)所〕施工圖圖紙、相關(guān)方案模型，以及屋頂會(huì)所室內(nèi)設(shè)計(jì)概念和方案1簽訂合同時(shí)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)預(yù)估設(shè)計(jì)周期6.1第一階段：概念思路溝通。溝通階段設(shè)計(jì)人根本工作內(nèi)容〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：乙方根據(jù)工程的建筑特點(diǎn)和籌劃要求來(lái)確定景觀定位；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的勘察測(cè)量以及對(duì)周邊環(huán)境的了解、分析；設(shè)計(jì)中如乙方需要的個(gè)別根底資料甲方不能提供，需乙方自行安排人員和時(shí)間進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)勘察和測(cè)量。在本階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)提供完整且經(jīng)甲方確認(rèn)的第五條規(guī)定中序號(hào)1、4、8、9、11項(xiàng)的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。溝通階段設(shè)計(jì)成果〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：一套概念設(shè)計(jì)思路；景觀設(shè)計(jì)主題或立意文字說(shuō)明；景觀規(guī)劃概念圖及分析；總體景觀規(guī)劃彩色平面圖及設(shè)計(jì)理念的意向圖片和概念草圖；道路交通分析圖；夜景照明分析圖；設(shè)計(jì)周期為收到第五條所列文件后5個(gè)工作日。6.2第二階段：概念設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人根本工作內(nèi)容〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：設(shè)計(jì)人根據(jù)工程的建筑特點(diǎn)和籌劃要求來(lái)確定景觀定位；對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的勘察測(cè)量以及對(duì)周邊環(huán)境的了解、分析；設(shè)計(jì)中如設(shè)計(jì)人需要的個(gè)別根底資料發(fā)包人不能提供，需設(shè)計(jì)人自行安排人員和時(shí)間進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)勘察和測(cè)量。在本階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前，發(fā)包人應(yīng)提供完整且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的第五條規(guī)定中序號(hào)4、8、9、11項(xiàng)的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。設(shè)計(jì)人根據(jù)已獲發(fā)包人認(rèn)同及政府批準(zhǔn)的總平圖，在建筑單體位置變動(dòng)不大的情況下，就其細(xì)部如園區(qū)內(nèi)路網(wǎng)安排、消防通道、地面停車位布置、地下車庫(kù)出入口、大堂出入口、人防出入口、架空連廊、公建設(shè)備位置等進(jìn)行評(píng)估和建議。與有關(guān)的設(shè)計(jì)人員〔建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等〕討論，就外部空間的設(shè)計(jì)布局和飾面坡度、排水系統(tǒng)等硬景進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。制備解說(shuō)圖那么〔如意向圖片及剖立面圖〕，以闡釋硬景及軟景景觀的概念，包括植栽和草坪分布、人行流線組織、廣場(chǎng)、棚架、園景墻、入口景致和休閑設(shè)施的位置。按照上級(jí)主管政府部門(mén)的要求，對(duì)景觀方案設(shè)計(jì)做出相應(yīng)的修改。對(duì)于發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求及意見(jiàn)，在符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)做出相應(yīng)修改。本工程不含城市市政綜合管網(wǎng)、車行橋梁、隧道、功能建筑〔基地大門(mén)〕及藝術(shù)雕塑的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：景觀方案設(shè)計(jì)說(shuō)明景觀方案總平面圖景區(qū)功能布置圖通流線圖景觀視線分析圖場(chǎng)地豎向規(guī)劃圖〔重要區(qū)域控制標(biāo)高，復(fù)雜位置剖面示意〕照明效果及燈具選擇意向〔針對(duì)景觀節(jié)點(diǎn)提出照明效果示意〕主要節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)〔如主次入口、景觀主次軸線、中心廣場(chǎng)、停車場(chǎng)景觀、休閑活動(dòng)空間等重要節(jié)點(diǎn)放大設(shè)計(jì)，根據(jù)需要提供平、立、剖面圖〕主要節(jié)點(diǎn)景觀效果圖八張園林小品效果示意室外陳設(shè)品效果示意植物配置意向〔主要造景植物圖片及相應(yīng)苗木特征〕設(shè)計(jì)周期為收到第五條所列文件后15個(gè)工作日。第三階段：方案擴(kuò)初在本階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前，發(fā)包人應(yīng)提供完整且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的建筑、相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地設(shè)計(jì)施工圖紙和相關(guān)數(shù)據(jù)資料，并簽署?概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)函?。根據(jù)發(fā)包人的開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排，設(shè)計(jì)人進(jìn)行本工程設(shè)計(jì)區(qū)域擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作，該階段將具體地闡釋設(shè)計(jì)大意，供發(fā)包人對(duì)細(xì)部定案及統(tǒng)籌之用。設(shè)計(jì)人在本階段通過(guò)匯報(bào)展示會(huì)議，展示初步擴(kuò)初平面圖紙、剖面圖和主要景區(qū)概念效果圖、標(biāo)高圖、燈光配置、排水概念大綱圖和灌溉給水點(diǎn)指南圖、鋪地材料建議等由發(fā)包人檢視和確認(rèn)，一經(jīng)確實(shí)后，設(shè)計(jì)人即進(jìn)行詳圖制作。設(shè)計(jì)人根本工作內(nèi)容〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：與發(fā)包人、建筑設(shè)計(jì)單位及其它專業(yè)人員共同審閱方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專業(yè)工作分配之責(zé)任歸屬。由發(fā)包人提供最新建筑及工程相關(guān)信息。與發(fā)包人、建筑師共同討論相關(guān)景觀設(shè)施元素材料的使用，使整個(gè)園區(qū)呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格。與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)地下室頂板、屋頂花園等結(jié)構(gòu)設(shè)施的信息。與市政工程師協(xié)調(diào)，確定相關(guān)地下管線或設(shè)施的位置；設(shè)計(jì)人提出建議位置或處理方式〔包括井蓋等地面上可見(jiàn)的各種元素〕以到達(dá)景觀協(xié)調(diào)一致。與機(jī)電工程師協(xié)調(diào)，確定相關(guān)電力設(shè)計(jì)，水力設(shè)計(jì)元素等景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容。與電力工程師協(xié)調(diào)有關(guān)景觀、建筑戶外、平安及街道照明設(shè)計(jì)。與專業(yè)設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌的位置及細(xì)部。與水景工程師協(xié)調(diào)有關(guān)水岸造型及泵房位置等。完成擴(kuò)初平面圖紙、設(shè)計(jì)草圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)、所有圖面應(yīng)表達(dá)設(shè)計(jì)思想及各種不同的設(shè)計(jì)元素之間的關(guān)系。提供景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖白圖一份供發(fā)包人審閱；假設(shè)本階段設(shè)計(jì)成果如有修改，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合，設(shè)計(jì)成果經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，設(shè)計(jì)人將設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求提供設(shè)計(jì)圖冊(cè)為最終擴(kuò)初成果。設(shè)計(jì)成果〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：計(jì)說(shuō)明初設(shè)總平面圖〔反映道路、廣場(chǎng)、綠地、景觀小品、山體、水景等內(nèi)容〕初設(shè)索引總平面圖豎向總平圖及針對(duì)復(fù)雜地形剖面圖〔確定道路、廣場(chǎng)、地形和重要景點(diǎn)的控制標(biāo)高，并明確排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原那么〕硬景局部：鋪裝總平圖〔主要鋪裝材料分布說(shuō)明〕局部放大鋪裝紋樣圖重要景區(qū)放大設(shè)計(jì)〔根據(jù)需要提供平、立、剖面圖，標(biāo)注控制尺寸和主要材料，可配以圖片示意〕園林小品、景觀構(gòu)筑物具體設(shè)計(jì)景觀細(xì)部設(shè)計(jì)室外陳設(shè)品布位圖及選型物料表〔非實(shí)物樣板，做圖片及文字說(shuō)明，局部主要實(shí)物樣板〕軟景局部：植物配置圖及主要苗木品種〔確定喬、灌木位置分布，主要品種標(biāo)注〕工程局部：景觀給排水初步設(shè)計(jì)平面圖〔包括綠化灌溉、雨水排水和水景設(shè)計(jì)〕景觀照明布位圖及選型〔如有特效照明，須與發(fā)包人聘請(qǐng)的燈光設(shè)計(jì)師配合〕背景音樂(lè)布位圖及選型設(shè)計(jì)周期為收到上一階段設(shè)計(jì)方案確認(rèn)函后20個(gè)工作日。第四階段：制作施工圖在本階段設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前，發(fā)包人需簽署?方案擴(kuò)初階段確認(rèn)函?。本階段設(shè)計(jì)人遞交以下施工設(shè)計(jì)圖紙：藍(lán)圖一式八份。設(shè)計(jì)人將根據(jù)已獲發(fā)包人確認(rèn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)成果來(lái)進(jìn)行景觀施工圖設(shè)計(jì)；本階段設(shè)計(jì)中，施工圖詳圖對(duì)于施工圖總圖不應(yīng)出現(xiàn)盲區(qū)、盲點(diǎn)；豎向標(biāo)高〔絕對(duì)標(biāo)高〕系統(tǒng)應(yīng)按整個(gè)小區(qū)固定且唯一的±0.000來(lái)確定，其它標(biāo)高〔絕對(duì)標(biāo)高〕都依此±0.000推算；施工圖設(shè)計(jì)完成后，發(fā)包人將根據(jù)施工圖進(jìn)行景觀投資預(yù)算，假設(shè)本錢投資與預(yù)定目標(biāo)偏離5％以上〔含〕，那么設(shè)計(jì)人相應(yīng)調(diào)整景觀施工圖，使之到達(dá)預(yù)定投資目標(biāo)；施工圖出圖前，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供白圖一份，供發(fā)包人確認(rèn)；施工圖藍(lán)圖需加蓋出圖章。設(shè)計(jì)成果:〔包括但不限于以下內(nèi)容〕總圖局部：景觀施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明總平面圖總平面索引圖放線圖〔包括園林小品、水系、園路、廣場(chǎng)及重點(diǎn)植物的定位〕豎向圖〔包括等高線、標(biāo)高點(diǎn)及排水方向、坡度〕硬景局部：鋪裝圖〔包括鋪裝面材、紋理、構(gòu)造做法〕部景區(qū)放大平面圖、豎向圖、放線圖園林小品詳圖室外陳設(shè)品布位圖及示意圖片物料表〔實(shí)物樣板〕軟景局部：種植圖〔包括喬木、灌木、地被〕植物名錄〔包括植物品種、數(shù)量、高度、胸徑、冠幅、修剪要求等〕工程局部：景觀構(gòu)筑物、小品結(jié)構(gòu)圖景觀照明配電圖〔包括燈具布置、選型、線路走向、配電系統(tǒng)圖、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明〕水景動(dòng)力配電圖〔包括水景設(shè)備的位置、線路走向、配電系統(tǒng)圖〕景觀給排水圖〔包括噴灌圖、雨水排水圖、噴泉水景圖〕設(shè)計(jì)周期為收到上一階段設(shè)計(jì)方案確認(rèn)函后20個(gè)工作日。費(fèi)用雙方商定，總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣元，大寫(xiě)。如遇增項(xiàng)，雙方另簽訂增項(xiàng)合同。本設(shè)計(jì)費(fèi)不包括施工圖階段的需要設(shè)計(jì)人員在工地駐場(chǎng)的技術(shù)費(fèi)、差旅費(fèi)及住宿費(fèi)。支付方式簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，即人民幣15,000.00元，大寫(xiě)壹萬(wàn)伍仟元整。階段完成后三個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的65%，即人民幣元，大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟伍佰元整。8.3工程驗(yàn)收完成后三個(gè)工作日內(nèi),發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%，即人民幣2,500.00元，大寫(xiě)貳仟伍佰元整。8.4以上付款的方式均以銀行匯款支付。8.5設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)充說(shuō)明：8.5.1本合同價(jià)包含國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)；設(shè)計(jì)人將按工作進(jìn)度提交支付申請(qǐng)及等額增值稅發(fā)票。發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)三個(gè)工作日內(nèi)支付，款項(xiàng)到賬后設(shè)計(jì)人提供等額增值稅發(fā)票；8.5.2發(fā)送中標(biāo)通知書(shū)〔或支付首付款〕作為設(shè)計(jì)人開(kāi)工標(biāo)志；合同簽訂后，設(shè)計(jì)人提交支付申請(qǐng)，發(fā)包人須在三個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，設(shè)計(jì)人在五個(gè)工作日內(nèi)未收到全額首付款，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始時(shí)間并順延交付文件的時(shí)間；下一設(shè)計(jì)階段工作開(kāi)始的必要條件之一是發(fā)包人對(duì)上一階段的書(shū)面確認(rèn)，發(fā)包人在上一階段工作書(shū)面確認(rèn)后，設(shè)計(jì)人提交支付申請(qǐng)三個(gè)工作日內(nèi)支付該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，假設(shè)發(fā)包人沒(méi)有支付費(fèi)用，那么設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作并順延交付文件的時(shí)間；〔發(fā)包人在設(shè)計(jì)人匯報(bào)及按照發(fā)包人意見(jiàn)修改后三個(gè)工作日內(nèi)需對(duì)設(shè)計(jì)人工作提出書(shū)面意見(jiàn)或者確認(rèn)，設(shè)計(jì)人匯報(bào)或依照發(fā)包人意見(jiàn)修改后三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人未提供任何意見(jiàn)，那么視為對(duì)上一階段工作確實(shí)認(rèn)〕。8.5.3發(fā)生額外效勞時(shí)，將向發(fā)包人收取相應(yīng)費(fèi)用；但在工作開(kāi)始之前，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)效勞內(nèi)容及價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面?zhèn)渫?.5.4各階段設(shè)計(jì)成果的電子文件在設(shè)計(jì)人收到該階段設(shè)計(jì)費(fèi)后一個(gè)工作日內(nèi)提交。8.5.5雙方約定，首付款的付款時(shí)間為簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)；第二筆款的付款時(shí)間為發(fā)包人簽署?概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)函?后三個(gè)工作日內(nèi)；第三筆款的付款時(shí)間為設(shè)計(jì)人協(xié)助簽署?施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?后三個(gè)工作日內(nèi)。如發(fā)包人在各階段匯報(bào)后三個(gè)工作日內(nèi)未能簽署該階段設(shè)計(jì)確認(rèn)函或向設(shè)計(jì)人提交文字版修改意見(jiàn)，那么視為該階段設(shè)計(jì)方案已獲得發(fā)包人審核通過(guò)，應(yīng)付款日期以該階段最后一次現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)日期為準(zhǔn)計(jì)算違約金。雙方責(zé)任9.1發(fā)包人責(zé)任9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交根底資料及文件，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。根底資料清單由設(shè)計(jì)人提出，如設(shè)計(jì)人發(fā)現(xiàn)資料不正確、不齊全或有任何疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并有權(quán)要求發(fā)包人確定或補(bǔ)足。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及相關(guān)文件超過(guò)規(guī)定期限10天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及相關(guān)文件超過(guò)規(guī)定期限10天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間，發(fā)包人不得提出異議。9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，發(fā)包人需先按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，之后雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔或另訂合同〕，重新明確有關(guān)條款。9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，自行解除合同，已付款不予返還；設(shè)計(jì)人已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，缺乏一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)全部支付。9.1.4發(fā)包人承諾按合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)參謀費(fèi)用金額和支付方式及時(shí)支付設(shè)計(jì)效勞費(fèi)。每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)支付金額1%的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)10天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同工程停、緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)人同時(shí)保存單方面解除本合同的權(quán)利。9.1.5發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，需征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合同設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。9.1.6發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人開(kāi)展工作所需工作條件提供必要的協(xié)助。9.1.7發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人的同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。9.1.8在發(fā)包人按合同支付定金或費(fèi)用后，如方案設(shè)計(jì)或施工圖不能通過(guò)審查，發(fā)包人可使用其中局部方案或施工圖設(shè)計(jì)。9.1.9為設(shè)計(jì)人后期效勞提供住、吃及交通條件。9.1.10發(fā)包人在設(shè)計(jì)各階段可提出修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)人在概念階段修改次數(shù)不超過(guò)兩次，深化設(shè)計(jì)階段不超過(guò)兩次，設(shè)計(jì)人根據(jù)雙方確認(rèn)的修改內(nèi)容進(jìn)行必要修改，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)修改完成后，如發(fā)包人繼續(xù)提出其他修改意見(jiàn)，超出以上修改次數(shù)，根據(jù)修改的內(nèi)容設(shè)計(jì)人向發(fā)包人另外收取設(shè)計(jì)費(fèi)，每修改一次加收總設(shè)計(jì)費(fèi)的5%，差旅費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。9.1.11工程歷時(shí)設(shè)計(jì)周期不超過(guò)半年，如超出發(fā)包人需向設(shè)計(jì)人另支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%作為工程管理費(fèi)?！哺鶕?jù)工程大小確定設(shè)計(jì)周期〕9.1.12施工階段設(shè)計(jì)人提供三次以內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)效勞，每次效勞不超過(guò)3個(gè)日歷天，其間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)， 如應(yīng)發(fā)包人要求需提高現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)次數(shù)，那么每增加一次，除發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用外，還需向設(shè)計(jì)人支付一定的咨詢效勞費(fèi)，效勞費(fèi)由雙發(fā)商定，每次效勞天數(shù)不超過(guò)3個(gè)日歷天。9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件〔出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外〕。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2.2設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)解決。本合同工程的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)。9.2.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)及時(shí)修改或補(bǔ)充。9.2.4由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收本工程該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。9.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)按規(guī)定參加設(shè)計(jì)審查，派駐設(shè)計(jì)代表配合發(fā)包人完成現(xiàn)場(chǎng)施工，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要設(shè)計(jì)調(diào)整、補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)工程開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加投料試車、生產(chǎn)考核和竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)工程尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢效勞費(fèi)，收費(fèi)數(shù)額由雙方另行商定。9.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)妥善保存發(fā)包人提供的所有圖紙及資料，不得向第三方泄漏和轉(zhuǎn)讓。9.2.7在工程施工期間，設(shè)計(jì)人有義務(wù)就工程遇到的問(wèn)題提供三次以內(nèi)義務(wù)指導(dǎo)工作，每次效勞不超過(guò)3個(gè)日歷天。協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行解決。9.2.8對(duì)設(shè)計(jì)和參謀過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其他需發(fā)包人配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，假設(shè)發(fā)包人因銷售或企劃等部門(mén)對(duì)外宣傳需要對(duì)設(shè)計(jì)作詮釋且有必要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人參與時(shí)，那么設(shè)計(jì)人有協(xié)助之義務(wù)。9.2.9對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的各階段性設(shè)計(jì)成果或其他重要問(wèn)題，設(shè)計(jì)人均應(yīng)先送發(fā)包人審核前方可進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，并保證發(fā)包人反應(yīng)的審核意見(jiàn)得到落實(shí)。9.2.10設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)上級(jí)政府主管部門(mén)設(shè)計(jì)審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論，對(duì)不超出原定設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)進(jìn)行必要調(diào)整和補(bǔ)充。9.2.11設(shè)計(jì)人不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；設(shè)計(jì)人不得將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓用于本合同外的工程；設(shè)計(jì)人不得泄漏發(fā)包人的商業(yè)秘密；不得將本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包〔或分包〕給其他任何未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意的設(shè)計(jì)單位，否那么設(shè)計(jì)人應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額一倍的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。9.2.12假設(shè)發(fā)包人在概念方案設(shè)計(jì)階段對(duì)概念方案設(shè)計(jì)提出調(diào)整，在方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)提出調(diào)整，在施工過(guò)程中因功能性需求提出局部調(diào)整，調(diào)整為必要合理且不超出整體設(shè)計(jì)的5%的，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合，不應(yīng)再向發(fā)包人收取費(fèi)用，但階段性設(shè)計(jì)成果已經(jīng)由發(fā)包人確認(rèn)的除外。保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改。復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同工程以外的工程。如發(fā)生以上情況，泄密方承當(dāng)一切由此引起的后果并承當(dāng)賠償責(zé)任。訴訟本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)論，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，雙方均同意向設(shè)計(jì)人所在地人民法院提起訴訟。合同生效及其他12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢效勞合同。12.2設(shè)計(jì)人為本合同工程的效勞至工程竣工為止。效勞期為完本錢設(shè)計(jì)后的一年以內(nèi)，超期效勞時(shí)雙方另行簽訂技術(shù)咨詢效勞合同。12.3本工程工程中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承當(dāng)本合同內(nèi)容以外的工作效勞，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。12.5因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決12.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式4份，發(fā)包人2份，設(shè)計(jì)人2份。12.7本合同經(jīng)雙方簽章后生效，至雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12.8雙方認(rèn)可的來(lái)往、電子郵件、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人設(shè)計(jì)人聯(lián)系人：號(hào)：固定：：郵箱：寄件地址：12.9未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11〔此行后無(wú)正文〕〔此頁(yè)無(wú)正文〕發(fā)包人：(蓋章)法定代表人〔或委托代理人〕：住所：郵政編碼：：：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：簽訂日期：年月日設(shè)計(jì)人：〔蓋章〕法定代表人〔或委托代理人〕：住所：郵政編碼：：：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：簽訂日期：年月日11

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)第一部分：背景在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛(ài)喝咖啡。隨之而來(lái)的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽(tīng)音樂(lè)、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過(guò)成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過(guò)協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬(wàn)元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大。咖啡館的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過(guò)1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說(shuō)明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說(shuō)，一般是要留有富余?？钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購(gòu)買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開(kāi)業(yè)費(fèi)用開(kāi)業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營(yíng)銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開(kāi)業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開(kāi)業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃那里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營(yíng)業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購(gòu)計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開(kāi)采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購(gòu)計(jì)劃。透過(guò)營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過(guò)進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫(xiě)在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開(kāi)展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營(yíng)業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過(guò)去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用。總之，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場(chǎng)分析2019-2021年中國(guó)咖啡市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長(zhǎng)的階段，在此期間咖啡市場(chǎng)總體銷售的復(fù)合增長(zhǎng)率到達(dá)了17%;高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場(chǎng)空間，國(guó)外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國(guó)的投資力度，為爭(zhēng)取未來(lái)中國(guó)咖啡市場(chǎng)的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)?？Х蕊嬃现饕侵杆偃芸Х群凸嘌b即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率到達(dá)16%，顯示出還處于成長(zhǎng)階段的中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)的高增長(zhǎng)性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國(guó)灌裝即飲咖啡市場(chǎng)年均增長(zhǎng)率也同樣到達(dá)15%;未來(lái)幾年，中國(guó)咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒(méi)有個(gè)性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營(yíng)，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開(kāi)設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國(guó)的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國(guó)。第七部分：營(yíng)銷策略1、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營(yíng)上的有利地位，保證采取比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的銷售策略?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者絕不能忽視市場(chǎng)情報(bào)，必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來(lái)店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績(jī)。2、銷售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營(yíng)業(yè)。但是目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為使業(yè)績(jī)得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門(mén)光顧，而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來(lái)店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無(wú)法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用，所以要做到花小錢做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)咖啡店來(lái)說(shuō)，在整個(gè)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中最關(guān)切的問(wèn)題，可能就是每一天的營(yíng)業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營(yíng)業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每一天營(yíng)業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)方針和營(yíng)業(yè)額的預(yù)測(cè)、目標(biāo)庫(kù)存量的推算、損耗額的預(yù)估、采購(gòu)預(yù)定額的估算，以及預(yù)定毛利的推算等，完成整體的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。由于整個(gè)計(jì)劃過(guò)程務(wù)必以數(shù)據(jù)為依據(jù)，所以數(shù)據(jù)庫(kù)資料的建立，是進(jìn)行銷售計(jì)劃擬訂時(shí)必備的條件。即使是小型的咖啡屋也應(yīng)以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，這樣才有客觀的衡量標(biāo)準(zhǔn)，而不是單憑印象、感覺(jué)和觀察等。第八部分：成長(zhǎng)與發(fā)展咖啡店目標(biāo)消費(fèi)群體多是大學(xué)生為主，選址在商業(yè)區(qū)、大學(xué)校區(qū)與路口交匯處，房租價(jià)格適中，裝修要求較高，以致整體投資成本加大。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)最重要的是心態(tài)，準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上要對(duì)發(fā)展前景有信心，不能著急，盲目調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。經(jīng)營(yíng)咖啡店是個(gè)完美的愿望，但要有充足的心理準(zhǔn)備，才能一步步走向成功，因此要想有一個(gè)簡(jiǎn)單的心態(tài)。

河南理工大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院實(shí)習(xí)報(bào)告20—20學(xué)年第學(xué)期實(shí)習(xí)名稱生產(chǎn)實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)地點(diǎn)實(shí)習(xí)日期學(xué)生姓名學(xué)號(hào)專業(yè)班級(jí)指導(dǎo)教師20**年**月**日一、實(shí)習(xí)基本情況20**年**月通過(guò)網(wǎng)絡(luò)招聘，我應(yīng)聘到河南中方紡業(yè)有限公司進(jìn)行實(shí)習(xí)，該公司位于周口市，主要承擔(dān)棉紡制造與銷售工作，進(jìn)入公司后我被分配到信息管理部門(mén)，主要從事的工作是對(duì)公司的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理與維護(hù)，同時(shí)對(duì)公司網(wǎng)站的管理與維護(hù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，三個(gè)月的實(shí)習(xí)讓學(xué)會(huì)了從不同的角度去看待問(wèn)題和解決問(wèn)題，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工程師的工作有了全面的認(rèn)識(shí)，為以后的就業(yè)積累了經(jīng)驗(yàn)。二、實(shí)習(xí)內(nèi)容1.單位情況河南中方實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司是以棉花種植、收購(gòu)、加工、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、紡織及棉花與紡織品進(jìn)出口為產(chǎn)業(yè)鏈條，集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資、管理于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)企業(yè)。旗下?lián)碛卸嗉覐氖旅藁?、紡織等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的全資、控股子公司。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司已形成了以“棉花經(jīng)營(yíng)、棉花物流、棉紡織、紡織品出口”為主干業(yè)務(wù)，以“國(guó)內(nèi)、國(guó)際”為兩大市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)格局。棉花經(jīng)營(yíng)涵蓋進(jìn)口棉、新疆棉、地產(chǎn)棉三大系列多個(gè)品種；棉花物流業(yè)務(wù)以地產(chǎn)棉交易為主，填補(bǔ)了河南無(wú)地產(chǎn)棉交易市場(chǎng)的空白，并融入了全國(guó)棉花物流體系；棉紗產(chǎn)品從精梳40s到精梳120s、氣流紡紗16s到21s等兩大系列；外貿(mào)出口涵蓋棉紗、面料、服裝等三大系列、400多個(gè)品種。公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋國(guó)內(nèi)眾多棉花生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、紡織企業(yè)，大型專業(yè)公司及國(guó)際棉花、紡織工貿(mào)公司，并與之建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的互助合作關(guān)系，業(yè)務(wù)范圍遍及河南、河北、湖北、新疆、甘肅、浙江、江蘇、山東、廣東、福建、香港、新加坡、印度、澳大利亞、美國(guó)等區(qū)域。2.技術(shù)培訓(xùn)初到公司后，公司進(jìn)行了一系列的公司工作相關(guān)培訓(xùn)，如企業(yè)文化、企業(yè)制度等，我所在的信息管理部門(mén)也進(jìn)行了一些技術(shù)培訓(xùn)，主要內(nèi)容有辦公軟件的使用、公司網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作等，這些培訓(xùn)讓我對(duì)網(wǎng)絡(luò)專業(yè)有了更進(jìn)一步的了解，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工程師應(yīng)該干什么有了一個(gè)整體的了解。3.工作內(nèi)容在實(shí)習(xí)期間我先后主動(dòng)了解了公司職能范圍、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制等基本情況，并對(duì)人事教育、網(wǎng)絡(luò)管理重點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等工作深入學(xué)習(xí)，先后研讀了TCP/IP協(xié)議詳解一、二卷等書(shū)籍，同時(shí)我還理論聯(lián)系實(shí)際，實(shí)習(xí)期間主動(dòng)要求跟老工程師到現(xiàn)場(chǎng)去實(shí)踐鍛煉、了解學(xué)習(xí)，努力從多方面開(kāi)拓自己的眼界。我的主要工作是，在日常工作中通過(guò)對(duì)老員工的學(xué)習(xí)，不斷的增加自己的實(shí)踐知識(shí)儲(chǔ)備，積極參加部門(mén)的技能培訓(xùn)，及時(shí)總結(jié)學(xué)習(xí)內(nèi)容，同時(shí)對(duì)公司需要的文件進(jìn)行修改、打印以及分發(fā)到各個(gè)部門(mén)。在實(shí)習(xí)期間，我遇到了很多問(wèn)題如對(duì)設(shè)備不熟悉、所學(xué)知識(shí)不能學(xué)以致用等問(wèn)題，通過(guò)自己的溝通協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，這些問(wèn)題都得以解決。三、實(shí)習(xí)感想從學(xué)生到實(shí)習(xí)工程師，短短幾個(gè)月的工作過(guò)程使我受益匪淺。不僅是在專業(yè)知識(shí)方面，最主要是在為人處事方面。社會(huì)在加速度地發(fā)生變化，對(duì)人才的要求也越來(lái)越高，要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題，得不斷提高思想認(rèn)識(shí)，完善自己。作為一名it從業(yè)者，所受的社會(huì)壓力將比其他行業(yè)更加沉重，要學(xué)會(huì)創(chuàng)新求變，以適應(yīng)社會(huì)的需要。在單位里，小到計(jì)算機(jī)的組裝維修，大到服務(wù)器的維護(hù)與測(cè)試，都需要一個(gè)人獨(dú)立完成。可以說(shuō)，近幾個(gè)月的工作使我成長(zhǎng)了不少，從中有不少感悟，下面就是我