個(gè)人二手商鋪出租合同范本

個(gè)人二手商鋪出租合同范本個(gè)人二手商鋪出租合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/名稱：______住所/注冊地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______住所/注冊地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的二手商鋪，并有出租意愿，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：______1.2商鋪面積：______平方米1.3商鋪位置：______（樓層、門牌號）1.4商鋪用途：______（例如：零售、辦公、餐飲等）1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為______元，租金以人民幣支付。2.2支付方式：乙方每月在租期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付租金給甲方。2.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______%的滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金______元。3.2租期屆滿或終止，經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為后，押金將無息返還給乙方。第四條使用權(quán)及保證4.1甲方保證其對商鋪享有合法的使用權(quán)，并保證租賃商鋪期間不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方在租賃期間應(yīng)依法使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營的行為，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空商鋪。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪使用權(quán)和支付違約金。第六條解除合同6.1本合同期限屆滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽新的合同。6.2在租期屆滿前，如乙方提前______個(gè)月書面通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______簽